景區(qū)攤位出租

景區(qū)攤位出租合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有景區(qū)內(nèi)攤位出租的權(quán)利，乙方愿意承租該攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就攤位出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條攤位位置及面積1.2攤位面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。如乙方未按約定遷離攤位，甲方有權(quán)采取必要措施強(qiáng)制遷離，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條經(jīng)營(yíng)范圍及條件4.1乙方在攤位上從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合景區(qū)的管理規(guī)定和經(jīng)營(yíng)范圍，不得經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)禁止和甲方明令禁止的商品和服務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照景區(qū)的要求進(jìn)行商品和服務(wù)質(zhì)量保障、安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)等工作，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響景區(qū)的正常秩序和游客的安全。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證攤位的合法性和適宜性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用攤位。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)攤位所在區(qū)域的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合本合同約定或景區(qū)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)立即予以改正。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定和景區(qū)管理規(guī)定開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保證商品和服務(wù)的質(zhì)量，不得從事違法行為。6.2乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守景區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，維護(hù)景區(qū)的正常秩序。6.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，如因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成游客人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，前款所述簽字（或蓋章）指甲方加蓋公章及乙方簽字。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________地址：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.攤位位置平面圖2.租賃合同授權(quán)書3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)函4.景區(qū)管理規(guī)定5.乙方經(jīng)營(yíng)商品和服務(wù)質(zhì)量保證書6.安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)承諾書7.甲方指定賬戶確認(rèn)書8.乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)聲明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合本合同約定或景區(qū)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方未立即予以改正的，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定遷離攤位，甲方有權(quán)采取必要措施強(qiáng)制遷離，并由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.甲方未保證攤位的合法性和適宜性，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用攤位，構(gòu)成違約。5.甲方未按約定監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合本合同約定或景區(qū)管理規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攤位出租權(quán)利的甲方。2.承租方：指愿意承租攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方。3.租金：指乙方按月支付給甲方的攤位使用費(fèi)。4.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方使用攤位的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本合同租金總額的一定比例。6.攤位：指位于景區(qū)內(nèi)，由甲方出租給乙方使用的特定位置。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方按約定時(shí)間支付租金，逾期未付的，要求乙方支付滯納金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)提前解除本合同。2.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合規(guī)定：要求乙方立即改正，如乙方未改正，甲方有權(quán)采取必要措施強(qiáng)制整改。3.乙方未遷離攤位：提醒乙方按約定遷離攤位，如乙方不配合，甲方有權(quán)采取必要措施強(qiáng)制遷離，并追究乙方責(zé)任。4.甲方未保證攤位適宜性：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、改善責(zé)任，確保乙方正常使用攤位。5.甲方未履行監(jiān)督職責(zé)：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和景區(qū)管理規(guī)定。五