建設(shè)工程合同管理制度的重要性

建設(shè)工程合同管理制度的重要性合同編號(hào)：__________鑒于甲方為實(shí)施某項(xiàng)建設(shè)工程，需委托乙方承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工等工作，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程投資估算：____________________二、合同主體2.1甲方：（1）名稱(chēng)：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________2.2乙方：（1）名稱(chēng)：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________三、合同范圍與內(nèi)容3.1乙方承擔(dān)本合同約定的工程的設(shè)計(jì)、施工等工作，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合甲方的要求。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付乙方的工程款項(xiàng)。四、合同價(jià)格與支付4.1乙方的工程報(bào)價(jià)為：____________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款項(xiàng)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款項(xiàng)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款項(xiàng)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，工程保修期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任。5.2工程驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：____________________。5.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、合同的變更、解除與終止6.1合同的變更、解除與終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更、解除或終止合同。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同金額的5%。7.2甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付乙方工程款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算書(shū)3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.施工方案5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.乙方資質(zhì)證明7.合同變更協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。2.甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付乙方工程款項(xiàng)，視為違約。3.工程驗(yàn)收不合格，經(jīng)乙方整改后仍不合格，視為違約。4.雙方未協(xié)商一致擅自變更、解除或終止合同，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同金額：指雙方約定的工程總價(jià)款。2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.工程驗(yàn)收合格：指工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商順延工期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方及時(shí)整改，必要時(shí)請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，重新驗(yàn)收。3.付款糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的付款方式及時(shí)支付，如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決。4.合同變更：解決辦法：雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、