健身房租賃合同范本示例

健身房租賃合同范本示例合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將位于__________的健身房物業(yè)出租給乙方使用。1.2乙方租賃該物業(yè)的目的僅為進行健身房經(jīng)營活動，不得從事其他任何與健身房業(yè)務(wù)無關(guān)的活動。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該物業(yè)，并將物業(yè)恢復原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對物業(yè)的正常使用，不得無故中斷供電、供水、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施。4.2甲方應(yīng)負責物業(yè)的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理，確保物業(yè)的安全和整潔。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取任何未約定的費用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該物業(yè)，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)合理使用和愛護物業(yè)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復費用。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離該物業(yè)，并將物業(yè)恢復原狀。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如甲方未按約定提供物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.健身房租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.物業(yè)所有權(quán)證明文件5.租賃物業(yè)平面圖6.健身房經(jīng)營許可證7.租賃合同解除協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供物業(yè)，包括但不限于供電、供水、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動，或向乙方收取未約定費用。3.乙方未按約定用途使用物業(yè)，或擅自改變用途。4.乙方未按約定支付租金。5.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離物業(yè)，或未將物業(yè)恢復原狀。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有物業(yè)所有權(quán)并將其出租給他人的當事人。2.乙方：指承租物業(yè)并按照約定進行使用的當事人。3.租金：指乙方支付給甲方的物業(yè)使用費。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供物業(yè)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。3.問題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并要求賠償損失。4.問題：乙方未按約定用途使用物業(yè)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求賠償因此造成的損失。5.問題：租賃期滿后，乙方未遷離物業(yè)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遷離，并要求賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.健身房租賃方與健身房承租方之間的租賃關(guān)系。2.健身房經(jīng)營方與物業(yè)所有方之間的使用權(quán)關(guān)系。3.健身房承租方與物業(yè)所有方之間的租賃關(guān)系。4.健身房租賃方與健身房承租方之間的經(jīng)營權(quán)關(guān)系。合同編號：__________健身房租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場地及用途1.2乙方租賃租賃場地僅用于從事健身服務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一交易日支付當季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：________________賬號：________________開戶銀行：________________四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及設(shè)施完好無損地歸還甲方，甲方在確認無損壞后，將押金無息退還乙方。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃場地符合乙方經(jīng)營需要，具備健身場所的相關(guān)條件；（2）負責對租賃場地及設(shè)施進行維修、保養(yǎng)，確保其正常使用；（3）租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（4）租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定及時退還乙方押金。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金，遵守租賃場地的管理制度；（2）合理使用租賃場地及設(shè)施，不得擅自改變其用途；（3）妥善保管租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任；（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，但乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的損失。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方逾期支付租金超過____個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.健身房租賃合同2.租賃場地平面圖3.租賃場地設(shè)施清單4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件6.銀行賬戶信息7.合同解除或變更協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時間支付租金，超過合同約定的寬限期（如合同中未約定，則為一個月）。2.乙方擅自改變租賃場地用途：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，改變租賃場地原定的健身服務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)用途。3.甲方未能按時維修保養(yǎng)設(shè)施：指甲方未按合同約定時間對租賃場地及設(shè)施進行維修、保養(yǎng)，影響乙方正常經(jīng)營。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：指甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，干涉乙方的正常經(jīng)營活動。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、規(guī)定合同當事人權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系、規(guī)定房地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范總稱。3.租賃合同：指出租方將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)租賃給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的金錢。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照合同約定或者依照法律規(guī)定應(yīng)當承擔的金錢責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，說明原因，協(xié)商解決。如乙方逾期超過寬限期，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變租賃場地用途：乙方應(yīng)立即恢復租賃場地原定用途，并承擔因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕恢復，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未能按時維修保養(yǎng)設(shè)施：甲方應(yīng)及時維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。如甲方未能及時維修，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。如甲方干涉，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并承擔因此給乙方造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.健身房所有權(quán)人與健身房經(jīng)營者之間，就健身房場