買賣寫字間協(xié)議

買賣寫字間協(xié)議合同編號：__________買賣寫字間協(xié)議一、出賣人信息1.1出賣人：1.2地址：1.3聯(lián)系人：1.4聯(lián)系電話：二、買受人信息2.1買受人：2.2地址：2.3聯(lián)系人：2.4聯(lián)系電話：三、合同標(biāo)的3.2標(biāo)的物的現(xiàn)狀：_______。四、合同價格及支付方式4.1雙方約定，標(biāo)的物的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將合同款項(xiàng)一次性支付給甲方。五、交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。5.2雙方應(yīng)共同配合辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。六、合同的履行及違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議成交價格的_______%。七、爭議解決7.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.寫字間所有權(quán)證明文件2.寫字間現(xiàn)狀照片或視頻資料3.買賣雙方的身份證明文件4.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄5.過戶手續(xù)相關(guān)文件6.合同簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，或交付的標(biāo)的物與約定不符。2.乙方未按約定時間支付合同款項(xiàng)。3.雙方未按約定配合辦理過戶手續(xù)。4.甲方提供的標(biāo)的物存在隱匿瑕疵或權(quán)利瑕疵。5.乙方未按約定使用標(biāo)的物，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋：1.出賣人：指依法有權(quán)處分標(biāo)的物的當(dāng)事人。2.買受人：指購買標(biāo)的物的當(dāng)事人。3.標(biāo)的物：指本協(xié)議項(xiàng)下的寫字間。4.成交價格：指雙方約定的購買標(biāo)的物的價格。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付標(biāo)的物：解決辦法：甲方應(yīng)按時交付標(biāo)的物，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方延遲支付合同款項(xiàng)：解決辦法：乙方應(yīng)按約定時間支付合同款項(xiàng)，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。3.過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方應(yīng)共同配合，提供所需文件，加快過戶手續(xù)辦理速度。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理緩慢，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.標(biāo)的物存在隱匿瑕疵或權(quán)利瑕疵：解決辦法：甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物時，保證標(biāo)的物不存在隱匿瑕疵或權(quán)利瑕疵。如甲方違反約定，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間買賣寫