公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該房產(chǎn)并支付轉(zhuǎn)讓價款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號：_______，房屋性質(zhì)：_______。1.2乙方對甲方擁有的房產(chǎn)具體情況已充分了解，并同意按照本合同的約定受讓該房產(chǎn)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)支付的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整），其中包括房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款、附屬設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓款、裝修款等。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同簽署房產(chǎn)交接單，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2乙方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證該房產(chǎn)不受任何第三方權(quán)利的限制。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)房產(chǎn)過戶手續(xù)所需費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)房產(chǎn)的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方在合同約定的時間內(nèi)未能交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×轉(zhuǎn)讓價款×0.01%。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)附屬設(shè)施設(shè)備清單3.房產(chǎn)裝修情況說明4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方保障方）：__________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)所有權(quán)證號：_______，房屋性質(zhì)：_______，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該房產(chǎn)并支付轉(zhuǎn)讓價款的事宜達(dá)成如下協(xié)議，并由丙方作為第三方保障方提供保障。一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號：_______，房屋性質(zhì)：_______。1.2乙方對甲方擁有的房產(chǎn)具體情況已充分了解，并同意按照本合同的約定受讓該房產(chǎn)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)支付的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整），其中包括房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款、附屬設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓款、裝修款等。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同簽署房產(chǎn)交接單，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2乙方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方保障方，承諾對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。若乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，或違反本合同其他約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2丙方應(yīng)確保乙方在房產(chǎn)過戶過程中，不得將房產(chǎn)抵押給任何第三方，若乙方違反該約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方在合同約定的時間內(nèi)未能交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×轉(zhuǎn)讓價款×0.01%。六、甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。6.2甲方有權(quán)要求丙方作為第三方保障方，對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。6.3甲方在房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求乙方按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。七、乙方限制條款7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方在房產(chǎn)過戶過程中，不得將房產(chǎn)抵押給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、第三方保障方的權(quán)益和義務(wù)8.1丙方作為第三方保障方，應(yīng)對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在本合同項下的權(quán)益得到充分保障。8.2丙方應(yīng)承擔(dān)因其未能履行保障義務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方保障方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)附屬設(shè)施設(shè)備清單3.房產(chǎn)裝修情況說明4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.丙方身份證明復(fù)印件7.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方保障方，為甲方的權(quán)益提供了更加有力的保障。丙方作為第三方保障方，承擔(dān)了確保甲方權(quán)益得到第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丁方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)所有權(quán)證號：_______，房屋性質(zhì)：_______，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該房產(chǎn)并支付轉(zhuǎn)讓價款的事宜達(dá)成如下協(xié)議，并由丁方作為第三方監(jiān)管方提供保障。一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號：_______，房屋性質(zhì)：_______。1.2乙方對甲方擁有的房產(chǎn)具體情況已充分了解，并同意按照本合同的約定受讓該房產(chǎn)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)支付的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整），其中包括房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款、附屬設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓款、裝修款等。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同簽署房產(chǎn)交接單，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2乙方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、乙方權(quán)益保障4.1丁方作為第三方監(jiān)管方，承諾對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。若甲方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，或違反本合同其他約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2丁方應(yīng)確保甲方在房產(chǎn)交付過程中，不得將房產(chǎn)抵押給任何第三方，若甲方違反該約定，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方在合同約定的時間內(nèi)未能支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付逾期支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付天數(shù)×轉(zhuǎn)讓價款×0.01%。六、乙方權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)。6.2乙方有權(quán)要求丁方作為第三方監(jiān)管方，對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。6.3乙方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。七、甲方限制條款7.1甲方應(yīng)按照本合同約定交付房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.2甲方在房產(chǎn)交付前后，不得將房產(chǎn)抵押給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。八、第三方監(jiān)管方的權(quán)益和義務(wù)8.1丁方作為第三方監(jiān)管方，應(yīng)對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方在本合同項下的權(quán)益得到充分保障。8.2丁方應(yīng)承擔(dān)因其未能履行保障義務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方持有一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丁方（第三方監(jiān)管方）：