大廳租賃協(xié)議書

大廳租賃協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的大廳使用權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的大廳，并按照約定的條款支付租金，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃大廳1.1甲方將其位于__________的大廳出租給乙方使用，乙方承認并接受該大廳的現狀。1.2乙方租賃甲方的大廳，用于__________（用途），不得擅自改變用途。1.3租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣__________元/月，租金每__________個月支付一次。2.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供合法有效的租金收據。第三條費用承擔3.1甲方負責承擔大廳的物業(yè)管理費、水電費等公共費用。3.2乙方負責承擔租賃期間所需的其他費用，包括但不限于網絡費、電話費等。第四條使用及維修4.1乙方應合理使用大廳，并按照約定的用途進行使用。4.2乙方應妥善保管甲方提供的設施設備，并按照甲方的要求進行維護保養(yǎng)。4.3租賃期間，如大廳設施設備出現故障，甲方應在接到乙方通知后__________小時內予以修復。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應簽訂書面協(xié)議。5.2在租賃期限內，乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣__________元。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.大廳租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.大廳使用權證明文件5.租金支付憑證6.設施設備清單7.物業(yè)管理制度8.水電費收費標準二、違約行為及認定：1.甲方違約：未能按照約定提供大廳或未能及時修復設施設備。2.乙方違約：未能按照約定支付租金、未能合理使用大廳或提前解除合同。3.違約行為的認定：依據本合同約定及中華人民共和國法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有大廳使用權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方大廳并按照約定支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用甲方大廳的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的使用費。5.違約金：指一方違約時應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按照約定支付租金。解決辦法：甲方應提醒乙方及時支付租金，如乙方仍不支付，甲方可以依法采取措施追討租金。2.問題：大廳設施設備出現故障。解決辦法：甲方應及時修復設施設備，如甲方未能及時修復，乙方可以要求甲方承擔違約責任。3.問題：乙方需要提前解除合同。解決辦法：乙方應提前通知甲方，并支付違約金，雙方協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.適用于甲方擁有大廳使用權并愿意出租的情況。2.