2024年新版?zhèn)€人房屋租賃合同參考模板（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年新版?zhèn)€人房屋租賃合同參考模板出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）_____承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月____月初/每季_____季初/每年____年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付_____全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金____的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年新版?zhèn)€人房屋租賃合同參考模板（二）個(gè)人房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法的房屋所有人，并依法有權(quán)將該房屋出租。為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方自愿達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.甲方將位于【出租房屋地址】的房屋出租給乙方，房屋面積約為【房屋面積】平方米。2.出租用途：租住作為乙方自己居住使用，不得轉(zhuǎn)租、分租或用于其他商業(yè)經(jīng)營(yíng)。第二條租期1.租賃期限自【起始日期】起，至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。2.在租賃期滿前，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前續(xù)租天數(shù)】天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，方可繼續(xù)租賃。若無(wú)書面通知且未經(jīng)甲方同意，則視為乙方放棄租賃。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為【每月租金金額】元人民幣（大寫：【金額大寫】），共計(jì)租金為【租金總額】元人民幣（大寫：【租金總額大寫】）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)自然月的【支付日】日之前支付當(dāng)月租金。3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為逾期未支付租金金額的【滯納金比例】%。4.甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)開(kāi)具正式租金收據(jù)給乙方。第四條押金1.乙方按照租金總額的【押金比例】%交付給甲方作為押金，押金金額為【押金金額】元人民幣（大寫：【押金金額大寫】）。2.在租賃期滿并乙方退還房屋后，甲方應(yīng)當(dāng)在【退還押金天數(shù)】天內(nèi)將押金全額退還給乙方，扣除乙方在租賃期間拖欠的租金、水電費(fèi)用及其他費(fèi)用。第五條房屋維修和損壞1.在租賃期內(nèi)，因乙方居住原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需費(fèi)用。2.在租賃期內(nèi)，因非乙方個(gè)人原因?qū)е碌姆课輷p壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)妥善使用和保管房屋設(shè)施和設(shè)備，如需更換或維修須經(jīng)甲方同意，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條水電費(fèi)用1.水費(fèi)、電費(fèi)按照實(shí)際使用量進(jìn)行結(jié)算，乙方應(yīng)按時(shí)支付。2.具體的支付方式和結(jié)算周期由雙方另行協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任1.若甲乙雙方一方違反本合同任何條款，責(zé)任方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為違約方已付款項(xiàng)的【違約金比例】%。2.乙方違反本合同導(dǎo)致嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方法律責(zé)任。3.甲方違反本合同導(dǎo)致嚴(yán)重?fù)p害乙方利益的，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方法律責(zé)任。第八條解除合同1.甲方或乙方任何一方違反本合同的約定，在書面通知另一方后【解除通知期限】天內(nèi)不改正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。2.甲方或乙方因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行本合同的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方并提供相應(yīng)的證明材料，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可解除本合同，雙方相互不負(fù)任何違約責(zé)任。第九條其他約定1.雙方同意在履行本合同過(guò)程中因租賃房屋產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十條合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)，并在指定地點(diǎn)簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：