建筑工程勞務(wù)承包合同（泥工班組）

建筑工程施工合同

合同協(xié)議

CONTRACTTEMPLATE

本文為最新精編內(nèi)容，供大家學(xué)習(xí)參考使用

建筑工程勞務(wù)承包合同

（泥工班組）

發(fā)包人（全稱）XX城7#地塊工程項目部（以下簡稱甲方）

承包人（全稱）：___________________（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及勞動法、經(jīng)

濟(jì)法等其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為

了全面履行雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，就“勞務(wù)施工承包簽訂如

下條款。

-工程概況

1.1工程名稱：XX城7#地塊工程碎工程

1.2工程地點：XX鎮(zhèn)

1.3承包方式：勞務(wù)清包工（包含人工費、輔助材料費、中小型機(jī)具費）、

包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包成品保護(hù)、包竣工交付前保潔清理、

包質(zhì)量保證期內(nèi)維修。

1.3.1中、小型機(jī)具：指除塔吊或施工外用電梯、碎輸送泵等大型機(jī)械以外

的所有機(jī)具

1.3.2輔助材料：是指乙方為完成承包范圍內(nèi)的工程所必須發(fā)生的材料。

二工程承包范圍及工作內(nèi)容

2.1承包內(nèi)容：碎、砌體工程（承包范圍見工作范圍劃分圖）

2.2承包范圍：

1、施工現(xiàn)場臨建工程：現(xiàn)場臨建搭設(shè)、拆除（包括工程竣工后的拆除）、附

設(shè)工程施工、維修（包括場地硬化、找平、砌筑、抹灰、溝蓋板、現(xiàn)場排水溝、

開工前臨建場地清理、平整）、場內(nèi)材料二次轉(zhuǎn)運等所有勞務(wù)用工；

2、本工程：配合清理基底土方、配合修理邊坡及土方歸堆、地下室外圍回

填土施工、地下室回填土、混凝土墊層、灰渣墊層、碎澆筑（包括二次碎構(gòu)件現(xiàn)

場攪拌施工、地下室地面、首層樓面）、砌體工程、抹灰工程、施工圖指定施工

范圍、場內(nèi)材料本范圍內(nèi)二次轉(zhuǎn)運、堆碼以及與其施工范圍內(nèi)配合測量放線及標(biāo)

高測量控制所有勞務(wù)用工；

3、施工機(jī)具及輔材：除塔吊、施工電梯外的一切機(jī)具及生產(chǎn)工具，包括但

不限于小型施工機(jī)具、施工機(jī)具用電線（電線必須符合建筑安全用電規(guī)定）及乙

方施工照明用具、碎養(yǎng)護(hù)及砌體濕水用的塑料水管等；

4、安全用具：安全帽、安全帶、手套等安全防護(hù)用具（安全用具必須確保

符合建筑安全規(guī)定要求及甲方指定的顏色要求）及勞保用品；

5、安全文明施工：工程承包范圍內(nèi)的安全、文明施工，無條件配合甲方安

全文明驗收工作（及零星材料的轉(zhuǎn)運堆碼，施工圍墻范圍內(nèi)施工場面、甲方辦公

區(qū)域及廁所、衛(wèi)生間，民工生活區(qū)域地面、廁所、衛(wèi)生間保潔工作，道路的清掃

沖洗）。

6、材料的保護(hù)及保管責(zé)任，例如對水泥堆場必須用塑料薄膜覆蓋。

2.3固定綜合包干單價包含工作內(nèi)容：

2.3.1、現(xiàn)場臨建：（第2.3.1條部分合同外另行分包或單獨計取費用）

1）庫房、保衛(wèi)房、配電室、廁所等一切臨時用房的砌筑、抹灰、吊頂（非

活動板房）及其工程竣工后的拆除；

2）配合活動板房施工，負(fù)責(zé)活動板房基礎(chǔ)砌筑、板縫砂漿封堵及樓地面澆

注、找平、貼磚；

3）場地、道路平整硬化及圍墻、排水溝、沉淀池、洗車槽、化糞池砌筑、

抹灰；溝蓋板的制作安裝；

4）水電管線安裝等一切現(xiàn)場臨建設(shè)施的搭拆、改造等施工、以及圍墻內(nèi)所

有與其相關(guān)材料的場內(nèi)二次轉(zhuǎn)運、堆碼；

5）配合項目“CI”方案的落實，負(fù)責(zé)標(biāo)志牌掛設(shè)。

2.3.2、清槽、回填

（-）底板土方配合清理

1）配合土方施工單位清理基槽、基坑標(biāo)高控制及塔吊基礎(chǔ)開挖；2）負(fù)責(zé)開

挖過程中地表、基坑抽、排水；3）磚胎膜周邊挑土回填至底板標(biāo)高；4）邊坡修

整回填包括電梯井、承臺、基礎(chǔ)梁、塔吊基礎(chǔ)等；5）土方運輸過程中現(xiàn)場及現(xiàn)

場周邊道路、大門口、車輛的清掃、沖洗；6）挖土過程中標(biāo)高測量控制；7）基

坑移交后的降、排水工作；8）搭設(shè)基坑周邊的防護(hù)欄桿（材料甲供）；9）基坑

上下人馬道的塔設(shè)及拆除。

（二）地下室基坑內(nèi)土方回填（若是在合同清單工作范圍之外的工作，則由

總承包單位另行分包或由乙方施工但合同外另行單獨計取費用）

1）配合土方分包單位回填至設(shè)計標(biāo)高；2）土方現(xiàn)場內(nèi)調(diào)配轉(zhuǎn)運；3）配合

分層灑水碾壓夯實至設(shè)計要求；4）回填土雜物的清理；5）因土質(zhì)原因采取換土

的工作；6）承擔(dān)因乙方配合不力造成的機(jī)械超挖、土方轉(zhuǎn)運等情況而發(fā)生的額

外工作量以及對甲方的一切損失（如超挖后碎添筑等）；7）協(xié)助土方運輸過程中

現(xiàn)場及現(xiàn)場周邊道路、大門口、車輛的清掃、沖洗。

（三）磚胎膜：

1）磚胎膜的砌筑；2）砌筑時對磚胎膜周邊土方隨手回填；3）砂漿現(xiàn)場攪

拌或現(xiàn)場人工拌和；4）磚胎膜抹灰及防水后側(cè)面抹灰；5）配合基礎(chǔ)施工放線；

6）塔吊基礎(chǔ)磚胎膜、碎施工；7）磚、砂漿等材料場內(nèi)二次轉(zhuǎn)運、堆碼；8）墊

層模板安拆及墊層、細(xì)石碎防水保護(hù)層碎澆筑、找平、養(yǎng)護(hù)。

2.3.3、一次結(jié)構(gòu)碎工程：（指施工圖紙及變更范圍內(nèi)現(xiàn)澆碎構(gòu)件）

商品碎：1）碎泵管的架設(shè)（含加固獨立腳手架搭設(shè)）、拆除、清洗、整理維

護(hù)、歸庫保管（泵管、管卡丟失由乙方承擔(dān)，工程開工后甲、乙、攪拌站三方共

同辦理移交手續(xù)）；2）前后臺的清理；3）澆搗碎前墻柱模板根部砂漿嵌縫；4）

后澆帶兩側(cè)碎澆筑后中間部位溢流碎漿清理、碎漿硬化后剔鑿、后澆帶施工縫剔

鑿、沖洗；后澆帶混凝土澆筑；5）后澆帶成型后至后澆帶混凝土澆筑前該時間

段使用蓋板封閉，蓋板由木工班組鋸裁成型、泥工班安裝固定及刷警示油漆；6）

澆搗碎的跑跳鋪設(shè)（包括馬鏡制作）；7）草袋運輸及碎養(yǎng)護(hù)，草袋歸庫整理；8）

鋼筋墊塊制作、養(yǎng)護(hù)及裝袋；9）拆模后墻柱根部浮漿及樓層碎渣清除；10）碎

樓板澆筑施工找平的標(biāo)高控制，樓板碎澆筑后一次性找平收光、拉紋，達(dá)到混凝

土樓面竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)；11）灑落碎、泵管內(nèi)及料斗內(nèi)遺留碎或剩余碎清理回收、

利用；12）碎施工縫的清理、鑿毛、鋼筋表面碎清理；13）；各層主體結(jié)構(gòu)樓板

面、樓梯面一次性碎面找平施工，使結(jié)構(gòu)樓面、樓梯面不采用砂漿找平即達(dá)到交

工驗收條件，每次混凝土澆筑階段同時派工人清理遺漏、流墜混凝土漿，確保原

一次成型的樓面成品干凈不需剔鑿返工；在各碎構(gòu)件模板拆除后，缺陷部位混凝

土面采用同配合比原漿修補；每樓層在木工班組將模板拆除、周轉(zhuǎn)材料清理完畢

后，樓層內(nèi)、樓梯間建筑垃圾、粉塵清理，保證在二次結(jié)構(gòu)班組進(jìn)該樓層施工前

的樓面、樓梯間干凈敞亮；14）碎施工中季節(jié)性的養(yǎng)護(hù)采取的施工措施勞務(wù)用工;

15）地下室外墻對拉螺桿端頭塑料帽清除，鋼筋頭燒割、剪力墻對拉螺桿預(yù)留孔

眼采用水泥砂漿抹平封閉；16）混凝土試塊制作、養(yǎng)護(hù)；17）按總包方“精品工

程細(xì)部做法”要求完成碎泥工班相關(guān)工作內(nèi)容。

現(xiàn)場攪拌：1）洗石、濕潤模板及前后臺清理；2）原材料場內(nèi)運輸，碎現(xiàn)場

攪拌、運輸及搗固；3）碎機(jī)械設(shè)備清洗，余料利用；4）碎機(jī)械維護(hù)及保養(yǎng)；5）

施工現(xiàn)場內(nèi)，馬路灑落碎的清理回收使用等；6）按總包方“安全文明標(biāo)化工地

細(xì)部做法”要求布設(shè)全封閉現(xiàn)場攪拌站、全封閉水泥庫房、砂石堆放池、砂石的

歸堆及露天覆蓋等碎泥工班相關(guān)工作內(nèi)容。___________________________________

2.3.4、二次結(jié)構(gòu)稅及砌體工程（第2.3.4.條部分總承包單位另行分包或由

乙方施工但合同外另行單獨計取費用）：

1）磚砌體濕水及養(yǎng)護(hù)；2）所有材料二次或多次轉(zhuǎn)運；3）砌塊堆場按要求

堆碼整齊；4）室內(nèi)搭、拆雙排架、滿堂架（如需要）；5）在施工過程中每天上

午、下午下班前必須做到“工完場清”，確保原一次成型的樓面成品干凈不需剔

鑿返工；6）樓面、屋面、場地清掃；7）圖紙及圖紙變更范圍內(nèi)所有砌體工程、

二次結(jié)構(gòu)碎工程；8）砌體工程中墻體拉結(jié)筋安放；9）落地灰清掃及過篩后二次

重復(fù)利用；10）砂漿試塊的制作；11）砌體隔墻定位測量放線、500mm標(biāo)高線

的彈線工作等。12）填充墻預(yù)留箱配電洞口，采取預(yù)制混凝土標(biāo)準(zhǔn)套箱成洞口

13）填充墻上安裝線管采取包砌方式，預(yù)先切割異形砌塊后包砌，嚴(yán)禁砌體完成

后剔鑿埋管；14）地下室室內(nèi)混凝土地面及室外混凝土臺階、散水施工；15）按

總包方“精品工程細(xì)部做法”要求完成碎泥工班相關(guān)工作內(nèi)容。

以上工作范圍及工作內(nèi)容均為合同單價內(nèi)所包括的工作、乙方提供的機(jī)具及

輔材，但不限于這些內(nèi)容，乙方應(yīng)為甲方提供一切滿足本工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全

文明施工的服務(wù)及臨時性工作。乙方結(jié)算時如未完全履行上述工作內(nèi)容及工作范

圍均按分項單價結(jié)算，未提供上述施工機(jī)械、機(jī)具及輔材時按照材料市場信息價

及機(jī)械租賃費予以扣除；

3、雙方項目現(xiàn)場負(fù)責(zé)人

甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人姓名：聯(lián)系電話：

乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人姓名：聯(lián)系電話：

2.4合同履約保證金

1）為確保乙方能夠正常履行施工合同，降低甲方風(fēng)險，雙方簽定合同時，

乙方先向甲方繳納合同履約保證金拾萬元整（￥100000.00）。

2）合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項指標(biāo)及承諾條件，

如：工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙

季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀(jì)守法等。若達(dá)不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求,

則從履約保證金中扣除乙方因上述原因給甲方造成的一切損失；若發(fā)生嚴(yán)重違約

或給甲方造成無法挽回?fù)p失的，沒收全部保證金，并追償由此給甲方造成的一切

損失。

3）開工前甲方提前三天通知乙方進(jìn)場，乙方必須按甲方要求組織人員及設(shè)

備進(jìn)場，如乙方不能按時組織進(jìn)場，甲方有權(quán)解除施工合同，并從乙方履約保證

金數(shù)量中扣除10萬元作為擬補甲方的損失。

4）本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)甲方、監(jiān)理、管

理、業(yè)主、質(zhì)檢單位驗收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方返還乙方的履約保證金

（不計利息）：即地下室結(jié)構(gòu)完成后返還50姒工程全面完工驗收后返還余額。

2.5現(xiàn)場勞務(wù)施工人數(shù)及要求

1、用工（見下表）

碎砌體工程按工程施工階段投入勞動力（單位：人）

棟號備注

主體工程（含二次結(jié)構(gòu)）砌體工程

合計

注：如以上人員不能滿足進(jìn)度要求，乙方同樣不能免除其責(zé)任，實際需求人數(shù)由技術(shù)部

門總體工期而定，以工程部下發(fā)指令為準(zhǔn)。

2、勞務(wù)人員要求：

1）乙方所選派的施工人員，必須是思想素質(zhì)好、技術(shù)業(yè)務(wù)強、能吃苦善戰(zhàn)、

能獨立承擔(dān)本工種各項工作，且具有上崗操作證件、年齡在18?45周歲的男性

職工。

2）配合施工隊伍及人員，必須按照四川省和武漢市及有關(guān)部門規(guī)定要求“三

證一書”齊全（勞務(wù)專業(yè)施工企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、安全許可

證書、配合施工管理手冊、企業(yè)法人委托書）、證卡合一（就業(yè)證、就業(yè)卡），每

個施工人員必須齊備有關(guān)證件（身份證、婚育證、暫住證、照片、建行工資卡），

由乙方負(fù)責(zé)人將證件收齊，交甲方勞資部門登記造冊，辦理進(jìn)場手續(xù)。乙方不得

將非本公司（隊）人員納入職工編制，凡屬乙方招聘錄用的臨時工，均由乙方根

據(jù)有關(guān)法規(guī)與其簽訂合同、辦理手續(xù)、交納費用。

3）乙方所屬人員必須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度

及勞動紀(jì)律，在內(nèi)部要設(shè)立保衛(wèi)及專（兼）職安全員，并按所屬地域公安部門的規(guī)定

辦理外來人員暫住證。

4）乙方施工人員要認(rèn)真執(zhí)行省、市有關(guān)流動人口計劃生育條例，必須在當(dāng)

地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處辦理流動人員計劃生育證，服從甲方計劃生育管理

部門的監(jiān)督和檢查。

5）乙方人員進(jìn)入施工現(xiàn)場后，非特殊情況未經(jīng)甲方勞資部門批準(zhǔn)同意，中

途不得隨意退場、調(diào)換，更不得私招亂雇，否則由此造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

6）乙方不得招雇殘疾人或患有癲癇、高血壓、心臟病、懼高癥、傳染病等

危險疾病人員進(jìn)入施工現(xiàn)場施工。如發(fā)生在本項目范圍內(nèi)的死亡事故均由乙方承

擔(dān)全部責(zé)任，對甲方無任何連帶關(guān)系。

7）乙方承諾凡是其施工人員凡是參與打架、斗毆者（無論理由是否充分）

對個人按每人500元違約處罰,對班組按每次5000元違約處罰,所引起的任何

糾紛或賠償均由乙方負(fù)責(zé)，甲方可直接從乙方工程款中扣除，此項罰款用于甲方

消除因此事件造成的社會影響；造成刑事責(zé)任的人員一律移交司法機(jī)關(guān)。

8）乙方承諾凡是其施工人員凡是參與聚眾鬧事，影響辦公或在現(xiàn)場影響施

工生產(chǎn)的（如拉閘、斷電、攀爬塔吊等），圍攻業(yè)主、監(jiān)理或總包方辦公室，辱

罵、威脅、恐嚇、惡意侵犯業(yè)主、監(jiān)理、總包工作人員人身安全的，對分包方參

與事件個人按每人次1000元違約處罰,對分包方按每次10萬元違約處罰,所引

起的任何糾紛或賠償均由乙方負(fù)責(zé)，甲方可直接從乙方工程款中扣除，此項違約

罰款用于甲方消除因此事件造成的社會影響；造成刑事責(zé)任的人員一律移交司法

機(jī)關(guān)。

9）嚴(yán)禁使用負(fù)案在逃人員，產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)全責(zé)。

三雙方權(quán)利及義務(wù)

3.1、甲方責(zé)任

1）提供施工所需的水源在作業(yè)半徑80M內(nèi)、二級配電箱電源設(shè)施在作業(yè)半

徑100M內(nèi)及水電費用及設(shè)施費用。

2）負(fù)責(zé)測量定位（乙方配合）及技術(shù)交底與指導(dǎo)工作。

3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合單位（其它專業(yè)勞務(wù)施工）施工中的搭接程序。

4）協(xié)助乙方辦理乙方必須具備的有關(guān)手續(xù)及證件，費用由乙方承擔(dān)。

5）提供統(tǒng)一住宿食堂及便民生活專售點。

6）負(fù)責(zé)對質(zhì)量、進(jìn)度、安全施工過程中的監(jiān)控。

7）按合同條款要求結(jié)算及支付結(jié)算價款。

3.2、乙方責(zé)任

1）熟悉施工圖及有關(guān)技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格按圖施工。

2）服從甲方安排的合同工作內(nèi)容之外的適量工作。

3）配合甲方作好測量放線、定位及標(biāo)高控制工作。

4）配合其他單位施工，并不得收取費用。

5）辦理施工隊伍及施工人員相關(guān)的手續(xù)及證件。

6）接受甲方對質(zhì)量、進(jìn)度及安全文明施工管理標(biāo)準(zhǔn)要求。

7）備足承包范圍內(nèi)施工機(jī)具及照明用線及燈具。

8）備足工程所需的各工種施工人員，并按甲方規(guī)定統(tǒng)一著裝。

9）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場內(nèi)乙方人員的安全管理。

10）承擔(dān)二級配電柜以外的電線，三級配電箱（包括漏電保護(hù)器、開關(guān)）材

料及安裝，且必須符合建筑安全用電規(guī)定。

11）繳納國家稅收義務(wù)，上交勞務(wù)公司管理費等費用。

12）不得使用承諾書中所承諾的民工在本工程施工。

13）乙方承諾向甲方交本工程承包范圍保證金20萬元。

14）無償提供本項目合同內(nèi)必要的零星用工。

四施工管理,工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)

4.1.工程質(zhì)量

1工程質(zhì)量：確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)（四川省結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程）

2工程質(zhì)量必須達(dá)到《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》，甲、乙雙方必須按

合同規(guī)定的質(zhì)量等級進(jìn)行檢查評定。驗收如達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，乙方無條件返工、返修，

返工返修的損失費以及材料費用由乙方承擔(dān)，返工項目經(jīng)整改仍達(dá)不到要求的，

除賠償經(jīng)濟(jì)損失外，甲方可隨時解除合同。

3、雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費

用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別

承擔(dān)。

4、無論是否進(jìn)行了驗收，均不免除乙方對其施工的分項工程所擔(dān)負(fù)的責(zé)

任。

5、加砌塊砌體工程質(zhì)量驗收表

1、軸線位移允許8nlm

2、垂直度（每層）允許4nlm

3、砂漿飽滿度280%

4、表面平整度允許5mm

5、門窗洞口允許4nlm

6、窗洞偏移允許10mm

7、根據(jù)規(guī)范9.3.2條規(guī)定，不準(zhǔn)混砌（防止砌體干縮裂縫產(chǎn)生）

8、根據(jù)規(guī)范9.3.4條規(guī)定，拉結(jié)筋高度應(yīng)與加砌塊（砌塊）相

符合，鋼筋長度符合設(shè)計要求。

9、根據(jù)規(guī)范9.3.5條規(guī)定，砌塊砌筑時應(yīng)錯縫搭接，搭砌長度

不應(yīng)小于砌塊長度的l/3o（提前兩天濕水，嚴(yán)禁邊砌邊濕水，砌完

后第二天在墻面濕水、養(yǎng)護(hù)）

10、根據(jù)規(guī)范9.3.6條規(guī)定，砌塊灰縫厚度及寬度為8?12nlm（加

氣塊砌體立縫及水平縫為15mm?20nlm）。

H、根據(jù)規(guī)范9.3.7條規(guī)定，加氣塊砌筑至梁板底時，應(yīng)留一定

空隙，待填充砌體完至少間隔7天后，再將其補砌石擠緊。（兩頭往

中間斜砌）

4.2.施工管理要求

1、開工前，甲方向乙方提供施工圖并進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量和安全交底，乙方按

施工圖紙、施工規(guī)范和施工方案及編制的施工質(zhì)量進(jìn)度計劃組織施工。

2、乙方在施工現(xiàn)場必須配合甲方技術(shù)、生產(chǎn)、安全、后勤和保衛(wèi)人員的工

作，對甲方和建設(shè)單位負(fù)責(zé)，并主動接受各級單位監(jiān)督和檢查，對不服從管理而

造成的后果，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

3、施工期間，乙方簽約負(fù)責(zé)人必須常駐施工現(xiàn)場。

4、對甲方提出的整改事項必須限期整改，對甲方造成的一切損失由乙方全

額賠償，如乙方未按期整改，甲方可以組織其他人員進(jìn)行返工處理，所造成的整

改費用由乙方承擔(dān)（所有整改用工按照150元/工日計算,材料損失按市場價加

采保費計取，對直接影響到工程工期的關(guān)鍵工序按照每天工期賠償5000元/日

計?。?/p>

5、對于乙方在合同中本應(yīng)承擔(dān)的工作內(nèi)容，乙方未能履行的，甲方可以組

織他人施工，所造成的一切損失由乙方承擔(dān)（計取同第4項）。

6、項目部任何管理人員嚴(yán)禁向工程分包單位、材料分供商吃、喝、卡、拿、

要，嚴(yán)禁接受工程分包單位、材料分供商請吃，嚴(yán)禁收受工程分包單位、材料分

供商禮品，嚴(yán)禁通過介紹分包工程、分供材料收受傭金或任何好處。在施工過程

中，乙方不得請客、送禮，否則如發(fā)生甲方有權(quán)對乙方處罰巡皿次；并自動

退出出場、其按實際完成量的80%結(jié)算；如確實需要，應(yīng)報辦公室、項目經(jīng)理批

準(zhǔn)后執(zhí)行并由甲方辦公室備案。

7、嚴(yán)禁結(jié)算中弄虛作假，私自接受項目管理人員介紹的人員以乙方名義在

本項目施工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按作假處理，處以10?50倍處罰。

8、如發(fā)現(xiàn)乙方施工人員偷盜工地材料，甲方可處以乙方：扣件50元/個;

電纜、電線按市值也任；其它200元/次處罰。

9、乙方現(xiàn)場管理人員必須長駐施工現(xiàn)場，保持24小時電話暢通，如電話關(guān)

機(jī)或多次（超過三次）打電話不接，甲方可以采取任何措施處理現(xiàn)場一切與乙方

合同內(nèi)容相關(guān)的工作，所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)；反之、適用于甲方。

10、服從甲方管理，保持指令運行暢通，如三次以上不能執(zhí)行項目管理人員

指令的，甲方有權(quán)解除合同，按照分項單價計價模式在一個月內(nèi)辦理完乙方結(jié)算

并付清乙方結(jié)算款。

11、凡不服從管理，辱罵及毆打甲方管理人員、監(jiān)理、業(yè)主管理人員按5000?

10000元處罰，乙方必須立即對當(dāng)事人清離施工現(xiàn)場，造成重傷的除追究當(dāng)事人

法律責(zé)任外，乙方賠償甲方因此造成的損失及社會影響；

12、施工期間，乙方承諾凡是其施工人員參與聚眾鬧事，影響辦公或在現(xiàn)場

影響施工生產(chǎn)的（如拉閘、斷電、攀爬塔吊等），圍攻業(yè)主、監(jiān)理或總包方辦公

室，辱罵、威脅、恐嚇、惡意侵犯業(yè)主、監(jiān)理、總包工作人員人身安全的，對分

包方參與事件個人按每人次2000元違約處罰，對承包方按每次10萬元的違約

罰款,所引起的任何糾紛或賠償均有乙方負(fù)責(zé)，甲方可直接從乙方工程款中扣除，

此項違約罰款用于甲方消除因此事件造成的社會影響，同時承擔(dān)因此所引起的一

切后果；

13、服從甲方管理，保持指令運行暢通，如三次以上不能執(zhí)行項目管理人

員指令的，甲方有權(quán)解除合同，按照分項綜合清單單價計價80%結(jié)算3個月付清

乙方結(jié)算款。

4.3.安全管理要求

1、乙方因施工不慎，造成各類傷亡事故，按照公司規(guī)定條款執(zhí)行（條款附

后）；甲方為搶救傷員在盡可能的條件下提供便利。

2、乙方必須嚴(yán)格遵守項目各項安全規(guī)定，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依

法實施的監(jiān)督檢查。

3、乙方必須加強作業(yè)人員安全教育，增進(jìn)安全防范意識，為杜絕安全傷亡

事故的發(fā)生，乙方必須接受以下安全違章罰款：

進(jìn)入施工現(xiàn)場未戴安全帽者，勞務(wù)作業(yè)人員30元/人次,乙方管理人員”2

元/人次;

有關(guān)具體內(nèi)容詳見《項目安全生產(chǎn)紀(jì)律處罰實施細(xì)則》。

4、但以下情況由乙方全責(zé)承擔(dān)：

1）、末到項目部注冊（甲方）登記，末經(jīng)入場安全教育學(xué)習(xí)。

2）、提供的證件、姓名、家庭住址等不真實（身份證復(fù)印件、照片、詳細(xì)地

址）。

3）、自然生老病死（如自身患有不適應(yīng)建筑業(yè)疾病及飲酒過量等）。

4）、打架鬧事發(fā)生的傷亡事故。

5）、負(fù)案在身而引起的糾紛及傷害事故。

6）、操作時違反國家、企業(yè)有關(guān)安全操作規(guī)程，造成墜落物及傷亡事故。

7）、自行招收的老弱病殘及傳染病人員。

8）、在非本單位施工，與本工種無關(guān)，非工種作業(yè)時間、地點的事故。

9）、自帶家屬及小孩到施工現(xiàn)場發(fā)生事故。

10）、乙方使用不合格安全防護(hù)用品。

11）、乙方施工人員在非施工現(xiàn)場發(fā)生的意外傷亡事故。

5、非第4條款范圍發(fā)生的工傷事故，按每一次事故單獨確定，賠償事故當(dāng)事人

損失原則如下：

1\單次事故發(fā)生費用在3萬元以內(nèi)，分包單位自行承擔(dān)損失賠償；

2\單次事故發(fā)生費用在3萬元以上、10萬元以內(nèi)，分包單位和總包單位按6:

4比例承擔(dān)損失賠償,分包單位承擔(dān)不少于3萬；

3\單次事故發(fā)生費用在10萬元以上、20萬元以內(nèi)，分包單位和總包單位按5:

5比例承擔(dān)損失賠償,分包單位承擔(dān)不少于6萬；

4\單次事故發(fā)生費用在20萬元以上，分包單位和總包單位按3：7比例承擔(dān)

損失賠償，分包單位承擔(dān)不少于10萬；

4.4.文明施工要求

總的要求必須工完場清，達(dá)到現(xiàn)場文明施工要求。如達(dá)不到現(xiàn)場文明施工

要求，甲方派人實施，乙方按實際用工（小工按100元/工日、大工150元/工日

計?。┲Ц都追接霉べM用，此費用在乙方當(dāng)月工程預(yù)結(jié)款中扣除：

1、施工區(qū)域保持場地建筑材料堆放有序，當(dāng)日施工完后保持工作面清潔，

落地灰、碎及時清理使用。

2、砌體搬運后，其堆場應(yīng)清掃干凈；

3、工作面范圍內(nèi)及運輸通道的清潔；

4、每層砌體完工后，地面應(yīng)清掃干凈；

5、外架安全網(wǎng)、跳板上雜物及時清理；

6、各項工序施工工作面的清理；

7、清運建筑垃圾至甲方指定地點。

8）、文明施工要求詳見《項目文明施工管理處罰實施細(xì)則》。

4.5.材料控制

1、工程所有材料由甲方按工程進(jìn)度和材料需用量計劃分批采購進(jìn)場，乙方

要對現(xiàn)場材料實施嚴(yán)格管理，應(yīng)安排專人做好材料進(jìn)場驗收簽字領(lǐng)用料管理工

作；

2、砂漿、碎等建筑材料必須當(dāng)班使用當(dāng)班用完，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)造成損失的加倍

賠償甲方的損失；

3、砌體材料必須保證搬運過程中砌體材料的完整性，因搬運過程中因乙方

施工不當(dāng)或材料未合理利用的造成損失的加倍賠償;

4、造成返工的材料損失按市場信息價加采保管理運輸費稅金10%進(jìn)行賠償;

5、碎樓板厚度、平整度嚴(yán)格按照規(guī)范及甲方要求控制材料用量，未達(dá)到要

求的按控制材料用量的100%扣除對甲方的損失（控制材料用量在碎澆筑前由甲

方碎工長向乙方書面提交，乙方簽字后交項目部留存）；

6、超過圖紙用量（碎、砌體、水泥損耗率按0.5%控制）的材料按市場價款

的120%賠償。

7、落地灰、落地碎、砂漿當(dāng)日未清理使用完的均視為材料浪費，乙方均雙

倍賠償甲方損失。

8、施工現(xiàn)場內(nèi)工程、施工用材料的裝、卸、運輸?shù)?。由乙方?fù)責(zé)，其費用

由乙方負(fù)擔(dān)并包含在乙方承包的綜合單價中，不再另計取費用。

9、甲方只提供現(xiàn)場三級配電箱電源，乙方自備照明燈具及從三級配電箱后

面到機(jī)械、電動工具之間的電纜、配電箱，其費用已包括在綜合單價中。

五工程進(jìn)度及工期要求

1、乙方承擔(dān)的本工程工期和進(jìn)度必須嚴(yán)格按甲方的月計劃、分段目標(biāo)、總

目標(biāo)進(jìn)度計劃執(zhí)行，施工計劃均含節(jié)假日及氣候條件的影響，乙方不得以氣候、

甲方因素及其它任何因素的影響為借口而拖延工期。

2、本工程約定節(jié)點工期為一月—日前地下室結(jié)構(gòu)封頂，—月—日前施

工至層，—月日前主體結(jié)構(gòu)封頂，鑒于本工程工期異常緊張，乙

方必須提前進(jìn)入施工現(xiàn)場，做好施工準(zhǔn)備工作，并積極尋求機(jī)會插入施工，采取

一切有效措施確保工期實現(xiàn)。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工進(jìn)度不能實現(xiàn)節(jié)點工期時，甲

方有權(quán)將全部或部分未完工程量劃撥給第三方施工，所增加的支出費用全部由乙

方承擔(dān)。每一分部分項工程的節(jié)點進(jìn)度如未完成，每節(jié)點按5000元/天處罰。

3、如乙方因施工力量不能確保甲方在工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)方面

的要求或材料浪費嚴(yán)重時，而甲方勒令乙方退場時，甲方按乙方實際完成工程量

分別根據(jù)綜合包干單價中相應(yīng)包干單價囪_%結(jié)算。

4、如因人力不可抗拒及業(yè)主、業(yè)主方變更設(shè)計等原因造成工程返工或緩建、

停工，乙方應(yīng)予理解配合，并妥善安排勞動力，連續(xù)二十天以內(nèi)所產(chǎn)生的窩工等

一切費用甲方不予補助，超過時，甲方根據(jù)實際情況給予適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補償。

5、乙方因勞動力不足影響工程進(jìn)度，甲方可下達(dá)書面通知，要求其2日內(nèi)

調(diào)整勞動力，保證施工生產(chǎn)需要。若在規(guī)定時間內(nèi)乙方勞動力仍不能滿足正常生

產(chǎn)需要，甲方有權(quán)采取其它工期補救措施直至更換勞務(wù)分承包方，責(zé)令乙方退場,

并由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

6、其他：如出現(xiàn)質(zhì)量問題處罰如下：a、干成上墻100元/處;b、未設(shè)拉結(jié)

筋50元/處,該處墻體拆除，材料損失費按實際損失計量；c、通縫、灰漿不飽

滿，垂直度偏差，門、窗洞口留設(shè)不規(guī)范施工，承擔(dān)材料返工損失費500元/nA

f、墻面平整度、垂直度達(dá)不到要求承擔(dān)材料損失費20元/面。

六合同價款、結(jié)算辦法及付款方式

6.1承包清單價及暫定總價款：

1、本合同按固定綜合單價包干，固定綜合單價已考慮了為完成本合同所述

的全部合同工作內(nèi)容（詳見本合同2.3條），包括施工期間乙方的各類風(fēng)險及施

工人員工資和調(diào)遣費，工程中輔材、小型機(jī)械費用、工具費用（詳見本合同2.2.3

條），各類材料的場內(nèi)二次轉(zhuǎn)運，自然氣候影響停水、停電、待料等不可預(yù)見工

日費用；包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護(hù)、保管、退庫；勞動保護(hù)用品費用（安

全帽、安全帶、手套等）；臨時設(shè)施的搭拆；文明施工費用（包括上級部門對現(xiàn)

場的各類檢查與其合同內(nèi)容相關(guān)的所發(fā)生的臨時用工）；承包工程范圍內(nèi)的配合

測量放線、電工配合用工；預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施用工費用；以及個人調(diào)節(jié)

稅等。

2、固定綜合包干單價，具體詳細(xì)見附件工程量清單表；

3）、計量規(guī)則：

地下室±0.00m以下部分（以地下室頂板面或一層結(jié)構(gòu)樓面頂為分界線）澆

搗碎及砌體按設(shè)計圖紙結(jié)構(gòu)幾何尺寸以立方米體積計算，地下室底板墊層碎及防

水保護(hù)層按混凝土面積計算，基礎(chǔ)磚胎模（磚胎模不細(xì)分墻厚）、磚胎模背后回

填土、磚胎模上找平層、磚胎模上防水保護(hù)層，綜合以磚胎模單立面面積計算；

地上部分按建筑面積計算，統(tǒng)一按正式施工藍(lán)圖上標(biāo)注的建筑面積計算。

以上計算方式綜合考慮了各種構(gòu)件的大小，位置差異，外觀形態(tài)等施工難度

系數(shù)；且不再發(fā)生與本分項有關(guān)的現(xiàn)場簽證和計時工。

4）本合同承包工作內(nèi)容范圍內(nèi)不允許發(fā)生記時工，除本工程外確需發(fā)生的

記時工，須經(jīng)項目部需用工部門負(fù)責(zé)人或?qū)I(yè)工長記時工當(dāng)日簽證的形式核定，

三日內(nèi)由項目負(fù)責(zé)人審查確認(rèn)生效，按100元/工日包干計算；超出簽證時間的

計時工均不予計算。

5）如所簽定計時工的工作內(nèi)容已包括在工作范圍之內(nèi)，項目所簽定的計時

工均不予結(jié)算，既使通過結(jié)算在合同履行期間甲方有權(quán)追回。

3、暫定合同價款：（明細(xì)見附件清單）。

6.2、結(jié)算辦法：

1、當(dāng)乙方未能完全履行施工合同內(nèi)容或因乙方原因中途解除合同采用完成

清單量綜合單價結(jié)算方式，按照E（實際完成工程量義分項固定綜合清單價）X

80%一甲方損失（包括但不限于質(zhì)量、安全罰款、工期損失、材料浪費損失、甲

方重新招分包單位的價差費用等）。

2、當(dāng)乙方完全履行全部施工合同內(nèi)容按綜合清單量價合同結(jié)算價款一甲方

損失（包括安全罰款）

3、乙方承諾工程量清單表中各項綜合單價在本工程整個施工期均不得以任

何理由要求調(diào)整，該綜合單價已包含勞務(wù)費各種漲價風(fēng)險；施工期內(nèi)若乙方提出

調(diào)整綜合單價要求時，屬于乙方違約行為，甲方有權(quán)終止本分包合同，乙方無條

件退場，乙方負(fù)責(zé)因自身違約賠償給甲方造成損失費用，已完工程量結(jié)算按本合

同6.2結(jié)算辦法第1條執(zhí)行。

4、如因業(yè)主原因確實不能履行施工合同時，按照￡（分項工程實際完成量

X固定綜合清單價）-一甲方對乙方的各種罰款（包括但不限于質(zhì)量、安全罰款）

給乙方辦理工程結(jié)算。

5、乙方承諾已在合同價格中充分考慮包含潛在的風(fēng)險，如若因業(yè)主原因造

成工程長時間停工或緩建，經(jīng)業(yè)主和總包方先后都予以確認(rèn)后，分包方可以合

理的順延工期，但總包方不承擔(dān)任何因工期延誤產(chǎn)生的損失。

6.3、結(jié)算程序：（執(zhí)行公司統(tǒng)一結(jié)算表格形式）；

1、支付進(jìn)度款預(yù)結(jié)算：進(jìn)度款預(yù)結(jié)算僅用于作為支付工程進(jìn)度款的依據(jù)，乙

方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人根據(jù)本合同有關(guān)約定和當(dāng)月完成的實物工程量，按合同規(guī)定填寫預(yù)

結(jié)算申請單一甲方有關(guān)人員按規(guī)定審核一甲方公司總經(jīng)理審定。

2、最終工程結(jié)算：工程完工后乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人根據(jù)本合同有關(guān)約定和完成的

實物工程量，按合同規(guī)定填寫最終結(jié)算申請單一甲方有關(guān)人員按規(guī)定審核一甲方

公司總經(jīng)理。

3、工程涉及的所有結(jié)算、變更及現(xiàn)場簽證均應(yīng)有甲方合同單位簽字代表簽署

審批意見并簽字確認(rèn)，方能作為竣工結(jié)算依據(jù)；未按程序辦理或按程序辦理未完

成最終審批手續(xù)的結(jié)算、變更及現(xiàn)場簽證不能做為竣工結(jié)算的依據(jù)，對甲方無任

何法律約束力。

4、分包工程進(jìn)度款申報按合同約定的付款周期和節(jié)點時間進(jìn)行，工程部負(fù)

責(zé)人確認(rèn)、材料浪費、返工等：技術(shù)部門對質(zhì)量、安全、文明施工作出認(rèn)定，質(zhì)

量以質(zhì)量員認(rèn)定為準(zhǔn)，安全文明施工以安全員認(rèn)定為準(zhǔn)。乙方承諾

當(dāng)某樓層施工質(zhì)量、安全文明施工被最終認(rèn)定的結(jié)論達(dá)不到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)時，

則按合同清單表該樓層施工質(zhì)量費用或安全文明施工費用一律全部扣除。

6.4付款方式：

1、每期付款前，乙方必須完成民工工資表冊，由合同乙方授權(quán)代表人簽字

編制、經(jīng)民工本人領(lǐng)用簽字、蓋合同乙方單位公章。在每期結(jié)帳后付款前交甲方

財務(wù)人員直接支付民工工資卡內(nèi)（公司規(guī)定成都市區(qū)內(nèi)建行）。民工工資表弄虛

作假造成的后果由乙方全部承擔(dān)。

2、付款周期：

1）第一次在乙方承包范圍內(nèi)的地下室、地上各棟第10層主體結(jié)構(gòu)完成后，

支付至之前完成的勞務(wù)預(yù)結(jié)算造價的80%；

2）第二次在乙方承包范圍內(nèi)所有棟號地上主體結(jié)構(gòu)封頂完成后，支付至主

體結(jié)構(gòu)封頂之前完成的勞務(wù)預(yù)結(jié)算造價的80%；

3）若施工期當(dāng)月未到達(dá)分包工程進(jìn)度付款周期時，按分包單位實際進(jìn)場作

業(yè)的勞務(wù)人員每月末借支1000元/人的生活費，該借支費用在每期進(jìn)度款支付時

予以扣減。

4）第三次在乙方承包范圍內(nèi)所有棟號外架拆除完成、本分包結(jié)算完成后，

支付至勞務(wù)結(jié)算造價的95%；

5）總包單位與業(yè)主竣工結(jié)算完成后支付至本分包合同結(jié)算總價的100%（需

要扣除乙方合同范圍內(nèi)應(yīng)該維修但乙方未維修的費用）。

七生活及其他規(guī)定

7.1甲方對乙方人員在政治上平等對待，技術(shù)上熱情幫助,工作上積極支持、

生活上提供方便。

7.2甲方向乙方提供住宿及照明等生活設(shè)施，乙方必須服從甲方總務(wù)具體安

排，乙方人員進(jìn)場須備足一個月以上的生活費，進(jìn)場一個月之后方可向甲方借支

飯菜票。

7.3為了有利于施工管理，乙方施工人員不得攜帶家屬，不得自行開火做飯,

所有人員必須在甲方開設(shè)的食堂統(tǒng)一就餐。

7.4乙方施工人員必須愛護(hù)甲方及公共財產(chǎn)及公共衛(wèi)生，造成財產(chǎn)破壞的照

章賠償，室內(nèi)必須保持干凈、整潔。

7.5生活區(qū)用水、用電、衛(wèi)生管理嚴(yán)格按照甲方有