房產(chǎn)贈(zèng)送合同樣本慈善基金會(huì)

房產(chǎn)贈(zèng)送合同樣本慈善基金會(huì)合同編號(hào)：__________房產(chǎn)贈(zèng)送合同贈(zèng)與方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________受贈(zèng)方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于____________________，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。1.2房產(chǎn)的面積為_(kāi)___________________平方米。1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為_(kāi)___________________。第二條贈(zèng)與條件2.1贈(zèng)與方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)及處置權(quán)，確保贈(zèng)與行為合法有效。2.2贈(zèng)與方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。2.3受贈(zèng)方應(yīng)按照贈(zèng)與方的要求合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。2.4受贈(zèng)方應(yīng)在贈(zèng)與完成后，按照約定向贈(zèng)與方支付贈(zèng)與費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條贈(zèng)與程序3.1本合同簽訂后，贈(zèng)與方應(yīng)向受贈(zèng)方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證/房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。3.2贈(zèng)與方應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、辦理稅費(fèi)繳納等。3.3贈(zèng)與方應(yīng)在過(guò)戶完成后，將房產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)移交給受贈(zèng)方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若贈(zèng)與方無(wú)法提供權(quán)屬證明文件或辦理過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，贈(zèng)與方應(yīng)向受贈(zèng)方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3若受贈(zèng)方未按照約定支付贈(zèng)與費(fèi)用，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，受贈(zèng)方應(yīng)向贈(zèng)與方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與方（蓋章）：受贈(zèng)方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____________________一、附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證/房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.房產(chǎn)過(guò)戶所需的相關(guān)政府文件4.贈(zèng)與方和受贈(zèng)方的身份證明文件5.贈(zèng)與費(fèi)用支付證明文件6.房產(chǎn)現(xiàn)狀的照片或視頻二、違約行為及認(rèn)定：1.贈(zèng)與方無(wú)法提供權(quán)屬證明文件或辦理過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.受贈(zèng)方未按照約定支付贈(zèng)與費(fèi)用，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.贈(zèng)與方未按照約定協(xié)助受贈(zèng)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.受贈(zèng)方未按照約定合理使用房產(chǎn)，擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。三、法律名詞及解釋：1.贈(zèng)與方：指具有房產(chǎn)所有權(quán)并愿意將其房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與他人的當(dāng)事人。2.受贈(zèng)方：指接受贈(zèng)與方贈(zèng)與的房產(chǎn)并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的當(dāng)事人。3.房產(chǎn)：指贈(zèng)與方根據(jù)本合同贈(zèng)與給受贈(zèng)方的房地產(chǎn)。4.過(guò)戶手續(xù)：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從贈(zèng)與方名下轉(zhuǎn)移到受贈(zèng)方名下的法定程序。5.贈(zèng)與費(fèi)用：指受贈(zèng)方向贈(zèng)與方支付的與贈(zèng)與房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)問(wèn)題：在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，可能會(huì)遇到高額的稅費(fèi)問(wèn)題。解決辦法是雙方可以咨詢專業(yè)律師或稅務(wù)顧問(wèn)，尋找合理的稅務(wù)籌劃方案，以降低稅費(fèi)成本。2.房產(chǎn)權(quán)屬糾紛：在贈(zèng)與過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)屬糾紛。解決辦法是雙方應(yīng)提供完整的權(quán)屬證明文件，并在簽訂合同時(shí)充分溝通，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。3.房產(chǎn)實(shí)際交付問(wèn)題：在贈(zèng)與完成后，可能會(huì)出現(xiàn)房產(chǎn)實(shí)際交付的糾紛。解決辦法是在合同中明確約定房產(chǎn)交付的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，并由雙方共同見(jiàn)證房產(chǎn)的實(shí)際交付。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.