烏魯木齊飛行學(xué)校租賃協(xié)議

烏魯木齊飛行學(xué)校租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有烏魯木齊飛行學(xué)校的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方擬租賃甲方擁有的烏魯木齊飛行學(xué)校場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將烏魯木齊飛行學(xué)校的場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租賃的場(chǎng)地包括：__________（具體場(chǎng)地范圍）。1.3乙方租賃場(chǎng)地的時(shí)間為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃用途乙方租賃甲方場(chǎng)地的用途為：__________（具體用途）。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照下列方式支付租金：__________（具體支付方式）。3.3租金支付時(shí)間為：__________年__________月__________日。第四條租賃期限4.1租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2在租賃期限內(nèi)，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。第五條租賃物的交付及歸還5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起__________日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。5.2租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施歸還給甲方，并保證場(chǎng)地及設(shè)施的完好無(wú)損。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按照約定支付租金。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的安全和正常使用。7.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場(chǎng)地所需的相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)地。第九條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.烏魯木齊飛行學(xué)校租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.乙方租賃用途說明4.租金支付證明文件5.租賃合同續(xù)租申請(qǐng)表6.租賃場(chǎng)地交付及歸還確認(rèn)表7.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議8.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)3.乙方未妥善保管租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞4.甲方未保證租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的安全和正常使用5.甲方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)6.甲方未協(xié)助乙方辦理租賃場(chǎng)地所需的相關(guān)手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)及使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地使用權(quán)的一方。3.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃場(chǎng)地的期限。5.違約金：指一方違反合同約定需向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期加收滯納金；如乙方持續(xù)違約，可提前終止合同并要求搬離租賃場(chǎng)地。2.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：立即制止并報(bào)告相關(guān)部門處理，必要時(shí)終止合同。3.設(shè)施損壞：乙方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任，甲方協(xié)助維修。4.甲方未提供物業(yè)管理服務(wù)：甲方應(yīng)及時(shí)提供服務(wù)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理手續(xù)，否則乙方有權(quán)要求甲方承