房地產(chǎn)投資股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

房地產(chǎn)投資股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.注冊(cè)資本：__________5.成立時(shí)間：__________6.營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：__________乙方（受讓方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.注冊(cè)資本：__________5.成立時(shí)間：__________6.營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：__________鑒于：1.甲方是一家依法成立并有效存在的企業(yè)，持有目標(biāo)項(xiàng)目的全部或部分股權(quán)；2.乙方愿意受讓甲方持有的目標(biāo)項(xiàng)目的全部或部分股權(quán)，并愿意按照本合同的約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；3.雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意訂立本合同。第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的目標(biāo)項(xiàng)目的全部或部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方持有的目標(biāo)項(xiàng)目的全部或部分股權(quán)。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體數(shù)額、比例和金額由雙方另行協(xié)商確定，并寫(xiě)入股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的具體金額、支付方式和支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并寫(xiě)入股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割手續(xù)。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割包括但不限于：變更目標(biāo)項(xiàng)目的工商登記、修改公司章程、辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律文件等。3.3雙方應(yīng)共同努力，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割順利進(jìn)行。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制4.1甲方在本合同簽訂后，不得再行轉(zhuǎn)讓其所持有的目標(biāo)項(xiàng)目的股權(quán)。4.2甲方應(yīng)確保其控制的子公司、關(guān)聯(lián)企業(yè)或其他主體不得直接或間接轉(zhuǎn)讓其所持有的目標(biāo)項(xiàng)目的股權(quán)。4.3乙方受讓股權(quán)后，應(yīng)按照法律法規(guī)和目標(biāo)項(xiàng)目的公司章程的規(guī)定，履行股東義務(wù)。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除或終止之日起__________年失效。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，依法解決爭(zhēng)議。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件2.目標(biāo)項(xiàng)目的公司章程3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付憑證4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割清單5.目標(biāo)項(xiàng)目的工商登記證明6.雙方的公司資質(zhì)證明文件7.雙方法定代表人的身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，未按照約定時(shí)間、金額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，視為違約。2.乙方未按照本合同的約定受讓甲方持有的股權(quán)，視為違約。3.雙方未按照本合同的約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割手續(xù)，視為違約。4.甲方在本合同簽訂后，違反約定再行轉(zhuǎn)讓其所持有的目標(biāo)項(xiàng)目的股權(quán)，視為違約。5.甲方控制的子公司、關(guān)聯(lián)企業(yè)或其他主體違反約定直接或間接轉(zhuǎn)讓其所持有的目標(biāo)項(xiàng)目的股權(quán)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股東將其所持有的公司股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指受讓方為取得轉(zhuǎn)讓方所持有的股權(quán)，支付給轉(zhuǎn)讓方的金錢。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割：指股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方按照約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，使受讓方成為目標(biāo)公司的股東的過(guò)程。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付不及時(shí)的問(wèn)題，可以協(xié)商延長(zhǎng)支付時(shí)間或分期支付。2.遇到股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割手續(xù)復(fù)雜的問(wèn)題，可以共同委托專業(yè)律師或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理。3.遇到甲方違反約定再行轉(zhuǎn)讓股權(quán)的問(wèn)題，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.遇到乙方未按約定受讓股權(quán)的問(wèn)題，甲方可以要求乙方承