房地產投資股權轉讓合同范本

房地產投資股權轉讓合同范本合同編號：__________甲方（轉讓方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.注冊資本：__________5.成立時間：__________6.營業(yè)執(zhí)照編號：__________乙方（受讓方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.注冊資本：__________5.成立時間：__________6.營業(yè)執(zhí)照編號：__________鑒于：1.甲方是一家依法成立并有效存在的企業(yè)，持有目標項目的全部或部分股權；2.乙方愿意受讓甲方持有的目標項目的全部或部分股權，并愿意按照本合同的約定支付股權轉讓價款；3.雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，同意訂立本合同。第一條股權轉讓1.1甲方同意將其持有的目標項目的全部或部分股權轉讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方持有的目標項目的全部或部分股權。1.3股權轉讓的具體數額、比例和金額由雙方另行協(xié)商確定，并寫入股權轉讓協(xié)議附件。第二條股權轉讓價款2.1乙方應按照本合同的約定，向甲方支付股權轉讓價款。2.2股權轉讓價款的具體金額、支付方式和支付時間由雙方另行協(xié)商確定，并寫入股權轉讓協(xié)議附件。第三條股權轉讓的交割3.1雙方應在本合同簽訂后__________個工作日內，辦理股權轉讓的交割手續(xù)。3.2股權轉讓的交割包括但不限于：變更目標項目的工商登記、修改公司章程、辦理股權轉讓相關的法律文件等。3.3雙方應共同努力，確保股權轉讓的交割順利進行。第四條股權轉讓的限制4.1甲方在本合同簽訂后，不得再行轉讓其所持有的目標項目的股權。4.2甲方應確保其控制的子公司、關聯企業(yè)或其他主體不得直接或間接轉讓其所持有的目標項目的股權。4.3乙方受讓股權后，應按照法律法規(guī)和目標項目的公司章程的規(guī)定，履行股東義務。第五條保密條款5.1雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。5.2雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除或終止之日起__________年失效。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2雙方應按照本合同的約定，履行各自的權利和義務。第七條爭議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2雙方應遵守相關法律法規(guī)，依法解決爭議。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.股權轉讓協(xié)議附件2.目標項目的公司章程3.股權轉讓價款的支付憑證4.股權轉讓的交割清單5.目標項目的工商登記證明6.雙方的公司資質證明文件7.雙方法定代表人的身份證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，未按照約定時間、金額支付股權轉讓價款，視為違約。2.乙方未按照本合同的約定受讓甲方持有的股權，視為違約。3.雙方未按照本合同的約定履行股權轉讓的交割手續(xù)，視為違約。4.甲方在本合同簽訂后，違反約定再行轉讓其所持有的目標項目的股權，視為違約。5.甲方控制的子公司、關聯企業(yè)或其他主體違反約定直接或間接轉讓其所持有的目標項目的股權，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.股權轉讓：指股東將其所持有的公司股權部分或全部轉讓給他人的行為。2.股權轉讓價款：指受讓方為取得轉讓方所持有的股權，支付給轉讓方的金錢。3.股權轉讓的交割：指股權轉讓雙方按照約定辦理股權轉讓手續(xù)，使受讓方成為目標公司的股東的過程。4.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的民事責任。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到股權轉讓價款支付不及時的問題，可以協(xié)商延長支付時間或分期支付。2.遇到股權轉讓交割手續(xù)復雜的問題，可以共同委托專業(yè)律師或專業(yè)機構協(xié)助辦理。3.遇到甲方違反約定再行轉讓股權的問題，乙方可以要求甲方承擔違約責任。4.遇到乙方未按約定受讓股權的問題，甲方可以要求乙方承