2024全新房屋合同可打印下載-

編號：__________2024全新房屋合同可打印下載-甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024全新房屋合同可打印合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（買方）1.2乙方（賣方）1.3丙方（擔保方）1.4合同相關術語解釋第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋現(xiàn)狀2.5房屋所有權證號第三章：交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3定金3.4首付款3.5貸款事宜3.6尾款支付第四章：房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶費用第五章：房屋質量及維修5.1房屋質量保證5.2維修責任5.3維修費用承擔第六章：物業(yè)及公共設施6.1物業(yè)管理6.2公共設施維護6.3物業(yè)管理費第七章：合同的履行及違約責任7.1合同履行7.2違約責任7.3違約金第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁8.3訴訟第九章：合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十章：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章：稅費及費用11.1稅費承擔11.2其他費用第十二章：附加條款12.1雙方特殊約定12.2房屋交易限制12.3房屋用途限制第十三章：附件13.1房屋所有權證復印件13.2房屋買賣合同副本13.3其他相關文件第十四章：其他14.1合同簽署地點和時間14.2雙方聯(lián)系方式14.3合同正本份數及保管方式合同編號：2024全新房屋合同第一章：合同主體及定義1.1甲方（買方）：【買方姓名】1.2乙方（賣方）：【賣方姓名】1.3丙方（擔保方）：【擔保方姓名】1.4合同相關術語解釋：1.4.1房屋：指位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的住宅物業(yè)。1.4.2交易價格：指甲方應支付給乙方的房屋購買價格，總計人民幣【金額】。1.4.3過戶：指將房屋所有權從乙方名下轉移到甲方名下的過程。第二章：房屋基本信息2.1房屋位置：【房屋地址】2.2房屋面積：【房屋面積】平方米2.3房屋戶型：【房屋戶型】2.4房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀】2.5房屋所有權證號：【房屋所有權證號】第三章：交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣【金額】元3.2支付方式：甲方通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付給乙方3.3定金：甲方支付給乙方人民幣【金額】元作為定金3.4首付款：甲方應支付給乙方的人民幣【金額】元作為首付款3.5貸款事宜：甲方自行負責向銀行申請貸款，貸款額度及還款事宜與乙方無關3.6尾款支付：房屋所有權過戶完成后，甲方應支付給乙方剩余的房款，人民幣【金額】元。第四章：房屋交付及過戶4.1交付時間：自【交付日期】起，乙方將房屋交付給甲方使用4.2交付條件：乙方應保證房屋符合【交付條件】4.3過戶手續(xù)：甲方和乙方應共同前往不動產登記中心辦理過戶手續(xù)4.4過戶費用：過戶所產生的費用由【承擔方】負責支付第五章：房屋質量及維修5.1房屋質量保證：乙方保證房屋不存在重大質量問題5.2維修責任：房屋交付后，【維修責任方】負責房屋的日常維護和修理5.3維修費用承擔：維修費用由【承擔方】承擔第六章：物業(yè)及公共設施6.1物業(yè)管理：由【物業(yè)管理公司名稱】負責物業(yè)管理服務6.2公共設施維護：公共設施的維護管理由【管理方】負責6.3物業(yè)管理費：甲方應按月支付物業(yè)管理費，費用為人民幣【金額】元。第七章：合同的履行及違約責任7.1合同履行：雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務7.2違約責任：任何一方違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任7.3違約金：違約方應支付給對方人民幣【金額】元作為違約金。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方同意通過協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛8.2仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向【仲裁委員會名稱】申請仲裁8.3訴訟：如仲裁不成，可向【人民法院名稱】提起訴訟第九章：合同的變更和解除9.1合同變更：雙方同意合同的變更需書面簽署，并經對方確認9.2合同解除：雙方同意合同的解除需書面簽署，并經對方確認第十章：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件：雙方履行完合同約定的所有義務，合同自然終止10.3合同解除條件：如一方嚴重違反合同規(guī)定，對方有權解除合同第十一章：稅費及費用11.1稅費承擔：雙方應按照法律規(guī)定承擔相應的稅費11.2其他費用：合同履行過程中產生的其他費用由【承擔方】承擔第十二章：附加條款12.1雙方特殊約定：甲乙雙方就【特殊事項】達成一致，附加于本合同12.2房屋交易限制：本房屋交易應遵守【相關法律法規(guī)名稱】的規(guī)定12.3房屋用途限制：房屋用途應符合【規(guī)劃用途】，不得擅自改變第十三章：附件13.1房屋所有權證復印件：附在本合同后13.2房屋買賣合同副本：附在本合同后13.3其他相關文件：附在本合同后第十四章：其他14.1合同簽署地點和時間：本合同于【簽署日期】在【簽署地點】簽署14.2雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人為【甲方聯(lián)系人姓名】，電話為【甲方聯(lián)系電話】；乙方聯(lián)系人為【乙方聯(lián)系人姓名】，電話為【乙方聯(lián)系電話】14.3合同正本份數及保管方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方均持有合同正本，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字日期：簽字日期：多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，附加條款及說明：1.1甲方優(yōu)先購買權：如乙方在合同履行期間欲出售該房屋，甲方享有優(yōu)先購買權。甲方應在收到乙方通知后【通知期限】內行使優(yōu)先購買權，否則視為放棄。1.2甲方裝修權：甲方在取得房屋所有權后，有權對房屋進行裝修和改造，但應遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得改變房屋結構和用途。1.3甲方出租權：甲方在取得房屋所有權后，有權將房屋出租，但應確保租金收益符合市場水平，并承擔相應的租賃風險。2、當乙方為主導時，附加條款及說明：2.1乙方協(xié)助過戶義務：乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料，確保過戶過程順利進行。2.2乙方保證房屋質量：乙方保證房屋在交付時不存在重大質量問題，如因房屋質量導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。2.3乙方承擔維修費用：自房屋交付之日起，房屋的日常維護和修理費用由乙方承擔，直至過戶完成。3、當有第三方中介時，附加條款及說明：3.1中介費用：中介費用由甲方和乙方共同承擔，雙方可根據實際情況商定分攤比例。3.2中介服務內容：中介應提供【服務內容】等服務，并確保服務質量和效率。3.3中介責任：中介在辦理房屋交易過程中，如發(fā)生失誤或疏忽導致甲方和乙方遭受損失，中介應承擔相應的賠償責任。3.4中介保密義務：中介應對交易過程中的相關信息保密，不得泄露給無關第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋買賣合同副本3.房屋交易稅費清單4.房屋裝修改造方案5.物業(yè)管理費支付證明6.房屋租賃合同（如有）7.貸款批準證明（如有）8.房屋質量檢測報告9.過戶手續(xù)費用清單10.中介服務合同（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定時間支付房款，視為違約。2.乙方未能按照合同約定時間交付房屋，視為違約。3.甲方未能按照合同約定履行裝修改造義務，視為違約。4.乙方未能保證房屋質量，導致甲方損失，視為違約。5.中介未能按照合同約定提供服務，導致甲方和乙方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：證明房屋所有權的法律文件。2.交易價格：房屋買賣雙方約定的交易金額。3.過戶：將房屋所有權從一方轉移到另一方的法律程序。4.違約金：違約方應支付給對方的一種經濟賠償。5.仲裁：一種非訴訟的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付房款。解決辦法：甲方應盡快支付房款，否則乙方有權解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未能按時交付房屋。解決辦法：乙方應盡快交付房屋，否