2024年商鋪承租簡單合同

2024年商鋪承租簡單合同甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租商鋪、乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪位置、面積及用途

1.1甲方將其位于____（地址）的商鋪出租給乙方用于經(jīng)營____（經(jīng)營項目）。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整（￥____元），包含商鋪的租金、管理費、稅費、公共事業(yè)費等所有費用。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方，甲方應(yīng)在收到租金后____個工作日內(nèi)向乙方提供正式收據(jù)。

四、押金及退還方式

4.1乙方在簽訂本合同時向甲方支付____元整（￥____元）作為押金。

4.2租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪清潔干凈并歸還甲方，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按市場價賠償給甲方。

五、商鋪使用及維護

5.1乙方應(yīng)合理使用和保護商鋪及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。因乙方使用不當(dāng)或過失造成的損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)費用，對商鋪進行必要的裝修、裝飾和改善。但不得改變商鋪的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、樓層結(jié)構(gòu)及商鋪用途。

5.3乙方應(yīng)自行辦理商鋪的水、電、氣、通信、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等相關(guān)費用的繳納手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

6.2如乙方未按時足額支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如乙方在租賃期間將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。否則，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。

6.4如有任何一方違反本合同的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。

七、爭議解決方式

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

8.2本合同項下的所有通知或其他書面文件，應(yīng)以掛號郵件或快遞方式送達至雙方確定的地址或聯(lián)系人，任何一方變更地址或聯(lián)系人的，應(yīng)當(dāng)及時書面通知對方，否則由此造成的一切后果由責(zé)任方承擔(dān)。

九、補充條款

9.1乙方在簽訂合同時需提供有效營業(yè)執(zhí)照和身份證復(fù)印件一份給甲方留存。

9.2商鋪的水電氣三表已由甲方安裝完畢，費用由甲方承擔(dān)。乙方不再承擔(dān)三表以外的任何費用。

9.3租賃期間如遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，甲方需提前一個月通知乙方，乙方必須服從。甲方退還乙方剩余租金（即租金按剩余天數(shù)結(jié)算）及相關(guān)費用。如乙方需要續(xù)租，則必須在租賃期滿前三個月與甲方協(xié)商重新簽訂租賃合同。

9.4本合同約定的其他條款仍然有效。本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日注意事項：請仔細閱讀本合同并確