2024年裝修總承包合同范本簡(jiǎn)單

2024年裝修總承包合同范本簡(jiǎn)單**裝修總承包合同**

甲方（業(yè)主）：__________________

乙方（承包商）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本裝飾裝修工程達(dá)成如下協(xié)議：

**第一條工程概況**

1.工程名稱(chēng)：__________________

2.工程地點(diǎn)：__________________

3.承包范圍：__________________（請(qǐng)?jiān)诖颂幵敿?xì)列出需要承包的裝修項(xiàng)目）

4.施工日期：本工程自XXXX年XX月XX日開(kāi)始動(dòng)工，于XXXX年XX月XX日結(jié)束。

**第二條承包方式**

乙方按照甲方的要求，采取包工、包料、包設(shè)備的方式完成裝修工程。

**第三條合同金額及付款方式**

1.合同總金額：人民幣XX萬(wàn)元整。此金額包括乙方所提供的所有材料、人工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用及設(shè)備費(fèi)用。

2.付款方式：

*工程進(jìn)度過(guò)半，甲方支付合同總額的50%；

*竣工驗(yàn)收合格，甲方支付剩余的合同金額。

**第四條甲方權(quán)利與義務(wù)**

1.提供完整的施工圖紙和施工說(shuō)明，協(xié)助乙方進(jìn)行施工。

2.提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔和安全。

3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的鄰里關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。

4.按約定時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)。

**第五條乙方權(quán)利與義務(wù)**

1.按照甲方的要求，精心組織施工，確保工程質(zhì)量。

2.提供完整的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)支持，確保工程進(jìn)度和安全。

3.負(fù)責(zé)采購(gòu)所有施工材料，確保材料質(zhì)量。

4.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清理和保護(hù)工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)不影響他人。

**第六條工程質(zhì)量與驗(yàn)收**

1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：所有工程項(xiàng)目的驗(yàn)收應(yīng)達(dá)到甲方滿(mǎn)意的程度。

3.施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

5.如甲方在竣工驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或不符合設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。

**第七條違約責(zé)任**

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

3.違約金的計(jì)算方法應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和程度來(lái)確定。

**第八條爭(zhēng)議解決**

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。

**第九條其他條款**

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日起失效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同項(xiàng)下的所有通知和文件均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。

5.本合同條款中的所有時(shí)間約定均以日期書(shū)寫(xiě)，包括開(kāi)工日期、竣工日期等。

6.本合同在履行過(guò)程中，如遇不可抗力或其他第三方原因?qū)е乱环讲荒苈男泻贤?，該方?yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

7.本合同未涉及到的其他事項(xiàng)，雙方可以友好協(xié)商解決。

8.本合同條款的修改、補(bǔ)充、解除必須經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署后方為有效。

9.本合同條款的最終解釋權(quán)歸屬于甲方。

甲方（業(yè)主）：__________________（簽字）乙方（承包商）：__________________（簽字）

日期：XXXX年XX月XX日