建筑工程承包合同法書范本(2024版)

編號：__________建筑工程承包合同法書范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建筑工程承包合同法書范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同定義與范圍1.2合同雙方的合法權(quán)益1.3合同的簽訂、生效與解除1.4合同的履行與監(jiān)督第二章：工程概況2.1工程建設項目的基本情況2.2工程設計文件2.3工程的施工標準和質(zhì)量要求2.4工程的施工進度和交付時間第三章：承包商的責任與義務3.1承包商的資質(zhì)與條件3.2承包商的項目管理責任3.3承包商的施工質(zhì)量與安全責任3.4承包商的材料供應與設備管理責任第四章：發(fā)包人的責任與義務4.1發(fā)包人的義務與權(quán)利4.2發(fā)包人的項目管理責任4.3發(fā)包人的協(xié)調(diào)與支持責任4.4發(fā)包人的付款責任第五章：合同價格與支付5.1合同價格的確定與調(diào)整5.2預付款的支付與抵扣5.3進度款的支付與調(diào)整5.4質(zhì)量保證金的支付與退還第六章：工程變更與調(diào)整6.1工程變更的條件與程序6.2工程變更的費用與時間調(diào)整6.3工程變更的審批與確認第七章：工程質(zhì)量與驗收7.1工程質(zhì)量的標準與要求7.2工程驗收的條件與程序7.3工程驗收的組別與方法7.4工程驗收的整改與復驗第八章：工程安全與環(huán)保8.1工程施工安全標準與要求8.2工程施工環(huán)境保護標準與要求8.3安全事故的處理程序與責任8.4安全生產(chǎn)的監(jiān)督與檢查第九章：違約責任與賠償9.1違約行為的認定與處理9.2違約責任的形式與計算9.3賠償金額的計算與支付9.4違約責任爭議的解決第十章：爭議解決10.1爭議的解決方式與途徑10.2仲裁的條件與程序10.3訴訟的條件與管轄10.4法律適用與司法解釋第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2合同轉(zhuǎn)讓的限制與要求11.3分包的條件與程序11.4分包的管理與監(jiān)督第十二章：合同的終止與解除12.1合同終止的條件與程序12.2合同解除的條件與程序12.3合同終止與解除后的責任與權(quán)益處理第十三章：其他條款13.1合同的解釋與適用13.2合同的保密與知識產(chǎn)權(quán)保護13.3合同的稅費與保險責任13.4合同的補充與修改第十四章：附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容與效力14.3附件的簽訂與變更14.4附件的保管與使用合同編號_________第一章：合同總則1.1合同定義與范圍本合同是____（發(fā)包人）與____（承包商）之間，就____（工程名稱）的建設項目所簽訂的，明確雙方在工程建設過程中的權(quán)利、義務、責任和風險的協(xié)議。本合同包括所有附件和補充協(xié)議。1.2合同雙方的合法權(quán)益雙方應按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務，保證工程的順利進行和按時完成。1.3合同的簽訂、生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格并辦理完畢交接手續(xù)之日終止。合同的解除應按照雙方約定的條件和程序進行。1.4合同的履行與監(jiān)督雙方應嚴格按照合同約定的內(nèi)容履行各自的責任，并接受合同約定的一方或雙方的監(jiān)督。第二章：工程概況2.1工程建設項目的基本情況工程建設項目位于____（地址），工程內(nèi)容包括____，工程規(guī)模為____。2.2工程設計文件承包商應按照發(fā)包人提供的設計文件進行施工，并保證施工質(zhì)量符合設計要求。2.3工程的施工標準和質(zhì)量要求工程的施工應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包人的要求。2.4工程的施工進度和交付時間工程的計劃施工時間為____，計劃交付時間為____。第三章：承包商的責任與義務3.1承包商的資質(zhì)與條件承包商應具備國家規(guī)定的相應資質(zhì)，并具備完成工程所需的資金、技術(shù)和管理能力。3.2承包商的項目管理責任承包商應負責工程項目的日常管理和施工組織，保證工程質(zhì)量和進度。3.3承包商的施工質(zhì)量與安全責任承包商應保證工程質(zhì)量符合設計和國家相關(guān)法律法規(guī)要求，并負責施工現(xiàn)場的安全管理。3.4承包商的材料供應與設備管理責任承包商應對所供應的材料和使用的設備的質(zhì)量、安全性能負責，并保證材料和設備的合格。第四章：發(fā)包人的責任與義務4.1發(fā)包人的義務與權(quán)利發(fā)包人應按照合同約定提供施工場地、設計文件和其他必要條件，并支付合同價款。4.2發(fā)包人的項目管理責任發(fā)包人應負責對工程項目的總體管理和監(jiān)督，并協(xié)助承包商解決施工過程中的問題。4.3發(fā)包人的協(xié)調(diào)與支持責任發(fā)包人應負責協(xié)調(diào)解決施工過程中與第三方單位的關(guān)系，提供必要的支持和服務。4.4發(fā)包人的付款責任發(fā)包人應按照合同約定的付款方式和時間，支付承包商的工程進度款和質(zhì)量保證金。第五章：合同價格與支付5.1合同價格的確定與調(diào)整合同價格為____（金額），合同價格不予調(diào)整。5.2預付款的支付與抵扣發(fā)包人應在合同簽訂后____日內(nèi)支付預付款，預付款在進度款中抵扣。5.3進度款的支付與調(diào)整發(fā)包人應按照承包商提交的工程進度報表，定期支付進度款。5.4質(zhì)量保證金的支付與退還工程驗收合格后，發(fā)包人應在驗收報告書上簽字確認，并退還質(zhì)量保證金。第八章：工程變更與調(diào)整8.1工程變更的條件與程序工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照合同約定的程序進行。8.2工程變更的費用與時間調(diào)整工程變更的費用和時間調(diào)整應按照合同約定的方法計算。8.3工程變更的審批與確認工程變更應由發(fā)包人審批確認，并在變更協(xié)議上簽字蓋章。8.4工程變更的執(zhí)行變更協(xié)議簽署后，承包商應按照變更協(xié)議的要求執(zhí)行。第九章：工程質(zhì)量與驗收9.1工程質(zhì)量的標準與要求工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包人的要求。9.2工程驗收的條件與程序工程驗收應在工程完成后進行，驗收程序應按照合同約定的步驟進行。9.3工程驗收的組別與方法工程驗收可以分為初步驗收和最終驗收，驗收方法可以包括實地檢查、試驗和第三方檢測。9.4工程驗收的整改與復驗驗收不合格的工程，承包商應按照驗收意見進行整改，并重新申請驗收。第十章：工程安全與環(huán)保10.1工程施工安全標準與要求工程施工應遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。10.2工程施工環(huán)境保護標準與要求工程施工應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境。10.3安全事故的處理程序與責任發(fā)生安全事故，承包商應立即報告發(fā)包人和相關(guān)部門，并承擔相應責任。10.4安全生產(chǎn)的監(jiān)督與檢查承包商應接受發(fā)包人和相關(guān)部門的安全生產(chǎn)監(jiān)督與檢查。第十一章：違約責任與賠償11.1違約行為的認定與處理違約行為應由國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定認定與處理。11.2違約責任的形式與計算違約責任的形式可以是賠償金、逾期罰款等，具體計算方法應按照合同約定。11.3賠償金額的計算與支付賠償金額應根據(jù)違約程度和損失程度進行計算，并由違約方支付。11.4違約責任爭議的解決違約責任爭議應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以通過仲裁或訴訟解決。第十二章：爭議解決12.1爭議的解決方式與途徑爭議可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決。12.2仲裁的條件與程序仲裁應由雙方約定的仲裁機構(gòu)進行，仲裁程序應按照仲裁規(guī)則進行。12.3訴訟的條件與管轄訴訟應在國家法院進行，訴訟管轄應按照合同約定的地點確定。12.4法律適用與司法解釋合同爭議的解決應適用中華人民共和國的法律，并按照司法解釋進行。第十三章：其他條款13.1合同的解釋與適用合同的解釋應遵循合同文字的通常含義，適用相關(guān)的法律法規(guī)和行業(yè)標準。13.2合同的保密與知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應對合同內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密進行保密，并保護知識產(chǎn)權(quán)。13.3合同的稅費與保險責任承包商應負責辦理工程所需的保險，并承擔相關(guān)稅費。13.4合同的補充與修改合同的補充和修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第十四章：附件14.1附件列表附件包括設計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.2附件內(nèi)容與效力附件的內(nèi)容應與合同具有同等效力，雙方應按照附件要求執(zhí)行。14.3附件的簽訂與變更附件的簽訂和變更應由雙方授權(quán)代表簽字蓋章。14.4附件的保管與使用附件應由雙方共同保管，并按照合同約定的方式使用。合同編號_________（發(fā)包人簽字蓋章）（承包商簽字蓋章）簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方對工程進度和質(zhì)量的特殊要求甲方要求工程必須按照合同約定的進度完成，同時保證工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。甲方有權(quán)對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。1.2甲方對材料和設備的選擇權(quán)甲方有權(quán)對工程所需的主要材料和設備進行選擇，乙方應按照甲方的要求供應符合質(zhì)量標準的材料和設備。如乙方提供的材料和設備不符合甲方的要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。1.3甲方的現(xiàn)場管理權(quán)甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行管理，包括對施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生和環(huán)境進行監(jiān)督和檢查。乙方應遵守甲方的現(xiàn)場管理制度，服從甲方的管理。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方的施工技術(shù)和質(zhì)量管理乙方應具備先進的施工技術(shù)和質(zhì)量管理能力，確保工程質(zhì)量和進度。乙方應建立健全的質(zhì)量管理體系，對施工過程進行嚴格控制。2.2乙方的材料和設備供應乙方負責供應工程所需的所有材料和設備，并保證材料和設備的質(zhì)量、安全性能符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。乙方應對供應的材料和設備承擔相應的責任。2.3乙方的工程進度報告乙方應定期向甲方報告工程進度情況，包括已完成的工程量、工程進度和存在的問題。如工程進度嚴重滯后，乙方應向甲方說明原因，并制定整改措施。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1第三方中介的職責和權(quán)利第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同的順利履行。3.2第三方中介的協(xié)調(diào)和調(diào)解第三方中介應積極協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的矛盾和爭議，通過調(diào)解或其他方式促使雙方達成一致。如調(diào)解失敗，第三方中介應提供必要的協(xié)助，幫助雙方通過仲裁或訴訟解決爭議。3.3第三方中介的費用和報酬第三方中介的報酬應由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方中介的費用包括協(xié)調(diào)、調(diào)解和協(xié)助解決爭議所產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方按照約定的比例承擔。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計文件2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.工程進度計劃5.材料和設備供應清單6.質(zhì)量保證書7.安全管理制度8.環(huán)境保護措施計劃9.保險單據(jù)10.合同變更協(xié)議11.工程驗收報告12.安全事故報告13.仲裁協(xié)議14.訴訟管轄確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或質(zhì)量保證金。2.甲方未提供施工場地、設計文件或其他必要條件。3.乙方未按合同約定施工，導致工程進度嚴重滯后。4.乙方提供的材料和設備不符合質(zhì)量要求。5.乙方未按約定進行工程變更或調(diào)整。6.乙方未遵守合同約定的安全、環(huán)保規(guī)定。7.雙方未按約定履行合同義務，導致工程質(zhì)量不達標。8.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能通過協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為達到特定目的，明確相互權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：合同當事人違反合同約定的行為。3.違約責任：違約行為給對方造成損失時，違約方應承擔的責任。4.工程驗收：對完成的工程進行檢查、試驗和評定，以確認其是否符合合同要求。5.仲裁：通過仲裁機構(gòu)對合同爭議進行裁決的一種方式。6.訴訟：通過法院對合同爭議進行審理的一種方式。7.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取加班、增加人力等方式趕工，必要時與甲方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃。2.材料和設備不合格：乙方應立即更換不合格材料和設備，并承擔相應責