宿遷購房合同范本

宿遷購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是宿遷市具有房屋預售許可證的房地產(chǎn)開發(fā)商，愿意將位于宿遷市[填寫具體地址]的[填寫房屋棟號及單元號]房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方同意出售給乙方的房屋位于宿遷市[填寫具體地址]的[填寫房屋棟號及單元號]，房屋結(jié)構為[填寫房屋結(jié)構]，建筑用途為[填寫建筑用途]，房屋總層數(shù)為[填寫總層數(shù)]，乙方購買的房屋位于第[填寫具體樓層]層，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2甲方應保證該房屋符合國家關于住宅質(zhì)量的相關標準和規(guī)定，并確保該房屋不存在任何質(zhì)量問題。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。2.2乙方同意以現(xiàn)金方式支付該房屋的全部價款。乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將該房屋總價款支付給甲方。第三條交付及交付時間3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應在交付該房屋時，向乙方提供合法、有效的房屋所有權證和土地使用權證。第四條權利和義務4.1甲方應保證該房屋的所有權歸甲方所有，且該房屋不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。4.2乙方自購買該房屋之日起，享有該房屋的所有權和使用權，并應按照國家和地方的相關規(guī)定，履行房屋的日常維護、管理和使用義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的[填寫違約金比例]%。5.2若甲方不能按照本合同約定的時間、質(zhì)量、條件交付該房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日1.房屋預售許可證復印件2.房屋所有權證復印件3.土地使用權證復印件4.房屋平面圖5.房屋質(zhì)量保證書6.相關法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是宿遷市具有房屋預售許可證的房地產(chǎn)開發(fā)商，愿意將位于宿遷市[填寫具體地址]的[填寫房屋棟號及單元號]房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。第三方作為擔保方，對甲方的權益進行保障，并監(jiān)督乙方的履行義務。第一條第三方擔保方的責任與義務1.1第三方作為本合同的擔保方，對甲方的權益進行保障。第三方應確保甲方的合法權益在合同履行過程中得到充分的保障，并確保甲方按照約定時間、質(zhì)量、條件交付該房屋。1.2第三方應監(jiān)督乙方履行合同約定的義務，如乙方未能按照約定支付房屋價款或違反合同約定的其他義務，第三方應承擔相應的責任。第二條甲方權益保障2.1甲方同意出售給乙方的房屋位于宿遷市[填寫具體地址]的[填寫房屋棟號及單元號]，房屋結(jié)構為[填寫房屋結(jié)構]，建筑用途為[填寫建筑用途]，房屋總層數(shù)為[填寫總層數(shù)]，乙方購買的房屋位于第[填寫具體樓層]層，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。2.2甲方應保證該房屋符合國家關于住宅質(zhì)量的相關標準和規(guī)定，并確保該房屋不存在任何質(zhì)量問題。甲方應承擔房屋質(zhì)量問題的修復和賠償責任。第三條房屋價格及支付方式3.1雙方確認，該房屋的總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。3.2乙方同意以現(xiàn)金方式支付該房屋的全部價款。乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將該房屋總價款支付給甲方。第四條交付及交付時間4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2甲方應在交付該房屋時，向乙方提供合法、有效的房屋所有權證和土地使用權證。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應按照本合同的約定履行義務，如乙方未能按照約定支付房屋價款或違反合同約定的其他義務，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫違約金比例]%。5.2乙方在購買該房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租或設定抵押等權利限制。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日第三方（簽字）：_________日期：____年__月__日1.房屋預售許可證復印件2.房屋所有權證復印件3.土地使用權證復印件4.房屋平面圖5.房屋質(zhì)量保證書6.相關法律法規(guī)及政策文件第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保合同的履行和房屋交付的質(zhì)量。通過第三方的擔保和監(jiān)督，甲方可以更加放心地出售房屋，同時也能為乙方提供更多的保障和信任。第三方的主導目的是確保合同的公正性和公平性，維護甲乙雙方的合法權益，促進交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是宿遷市具有房屋預售許可證的房地產(chǎn)開發(fā)商，愿意將位于宿遷市[填寫具體地址]的[填寫房屋棟號及單元號]房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。第三方作為擔保方，對乙方的權益進行保障，并監(jiān)督甲方的履行義務。第一條第三方擔保方的責任與義務1.1第三方作為本合同的擔保方，對乙方的權益進行保障。第三方應確保甲方的合法權益在合同履行過程中得到充分的保障，并確保甲方按照約定時間、質(zhì)量、條件交付該房屋。1.2第三方應監(jiān)督甲方履行合同約定的義務，如甲方未能按照約定時間、質(zhì)量、條件交付該房屋或違反合同約定的其他義務，第三方應承擔相應的責任。第二條乙方權益保障2.1乙方同意購買宿遷市[填寫具體地址]的[填寫房屋棟號及單元號]房屋，房屋結(jié)構為[填寫房屋結(jié)構]，建筑用途為[填寫建筑用途]，房屋總層數(shù)為[填寫總層數(shù)]，乙方購買的房屋位于第[填寫具體樓層]層，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。2.2乙方應有權要求甲方按照合同約定交付符合國家關于住宅質(zhì)量標準和規(guī)定的房屋，并要求甲方承擔房屋質(zhì)量問題的修復和賠償責任。第三條房屋價格及支付方式3.1雙方確認，該房屋的總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。3.2乙方同意以現(xiàn)金方式支付該房屋的全部價款。乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將該房屋總價款支付給甲方。第四條交付及交付時間4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2甲方應在交付該房屋時，向乙方提供合法、有效的房屋所有權證和土地使用權證。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應按照本合同的約定履行義務，如甲方未能按照約定時間、質(zhì)量、條件交付該房屋或違反合同約定的其他義務，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫違約金比例]%。5.2甲方在出售該房屋后，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租或設定抵押等權利限制。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交乙方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日第三方（簽字）：_________日期：____年__月__日1.房屋