物業(yè)公示電梯合同范本

物業(yè)公示電梯合同范本合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：________________乙方（電梯公司）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)項(xiàng)目中電梯的維修、保養(yǎng)、更新改造等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)甲方物業(yè)項(xiàng)目中的電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。1.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后的24小時(shí)內(nèi)，派員到現(xiàn)場進(jìn)行處理，確保電梯故障的及時(shí)解決。1.3乙方應(yīng)按照甲方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，按時(shí)進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作。1.4乙方應(yīng)在每個(gè)維護(hù)保養(yǎng)周期結(jié)束后，向甲方提供電梯的維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告。二、乙方的權(quán)利2.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出電梯的更新改造方案，并報(bào)甲方審批。2.2乙方有權(quán)根據(jù)電梯的維修保養(yǎng)情況，提出電梯零部件的更換方案，并報(bào)甲方審批。2.3乙方有權(quán)根據(jù)電梯的運(yùn)行情況，提出電梯的運(yùn)行調(diào)整方案，并報(bào)甲方審批。三、甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照乙方的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，提供電梯的維修保養(yǎng)場地，并協(xié)助乙方進(jìn)行電梯的維修保養(yǎng)工作。3.2甲方應(yīng)按照乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)支付電梯的維修保養(yǎng)費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)通知乙方進(jìn)行處理。3.4甲方應(yīng)按照乙方的建議，及時(shí)更換電梯的零部件。四、甲方的權(quán)利4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。4.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出電梯的更新改造方案，并報(bào)乙方審批。4.3甲方有權(quán)根據(jù)電梯的運(yùn)行情況，提出電梯的運(yùn)行調(diào)整方案，并報(bào)乙方審批。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成電梯維修保養(yǎng)工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃2.電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用支付明細(xì)3.電梯更新改造方案4.電梯運(yùn)行調(diào)整方案第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：________________乙方（電梯公司）：________________第三方（保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，鑒于電梯運(yùn)行的安全性及風(fēng)險(xiǎn)管理的需求，甲方引入第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)作為合同的一方，就甲方物業(yè)項(xiàng)目中的電梯的維修、保養(yǎng)、更新改造等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)甲方物業(yè)項(xiàng)目中的電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。1.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后的24小時(shí)內(nèi)，派員到現(xiàn)場進(jìn)行處理，確保電梯故障的及時(shí)解決。1.3乙方應(yīng)按照甲方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，按時(shí)進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作。1.4乙方應(yīng)在每個(gè)維護(hù)保養(yǎng)周期結(jié)束后，向甲方提供電梯的維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告。二、乙方的權(quán)利與限制2.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出電梯的更新改造方案，并報(bào)甲方審批。2.2乙方有權(quán)根據(jù)電梯的維修保養(yǎng)情況，提出電梯零部件的更換方案，并報(bào)甲方審批。2.3乙方有權(quán)根據(jù)電梯的運(yùn)行情況，提出電梯的運(yùn)行調(diào)整方案，并報(bào)甲方審批。2.4乙方須遵守國家法律法規(guī)，不得擅自停運(yùn)電梯，影響甲方物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)營。三、甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照乙方的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，提供電梯的維修保養(yǎng)場地，并協(xié)助乙方進(jìn)行電梯的維修保養(yǎng)工作。3.2甲方應(yīng)按照乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)支付電梯的維修保養(yǎng)費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)通知乙方進(jìn)行處理。3.4甲方應(yīng)按照乙方的建議，及時(shí)更換電梯的零部件。四、甲方的權(quán)利4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。4.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出電梯的更新改造方案，并報(bào)乙方審批。4.3甲方有權(quán)根據(jù)電梯的運(yùn)行情況，提出電梯的運(yùn)行調(diào)整方案，并報(bào)乙方審批。4.4甲方有權(quán)要求乙方在電梯維保過程中，提供相應(yīng)的保險(xiǎn)保障，確保甲方利益不受損失。五、第三方的義務(wù)5.1第三方作為電梯的保險(xiǎn)提供方，應(yīng)對(duì)電梯運(yùn)行過程中發(fā)生的事故進(jìn)行賠償。5.2第三方應(yīng)根據(jù)電梯的運(yùn)行情況，為甲方提供必要的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和建議。5.3第三方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，及時(shí)履行賠償義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成電梯維修保養(yǎng)工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3第三方未按照約定履行保險(xiǎn)責(zé)任的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃2.電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用支付明細(xì)3.電梯更新改造方案4.電梯運(yùn)行調(diào)整方案5.電梯保險(xiǎn)合同第三方介入的意義和目的：第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的介入，旨在通過專業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)管理和保險(xiǎn)保障，增強(qiáng)電梯運(yùn)行的安全性，減輕甲方因電梯故障可能產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的合同主體，能夠?qū)σ曳叫纬捎行У谋O(jiān)督和約束，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，提高電梯維修保養(yǎng)的服務(wù)質(zhì)量。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)公司的代表，引入第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)作為合同的一方，旨在通過明確乙方的義務(wù)和責(zé)任，同時(shí)加強(qiáng)甲方的權(quán)利保障，確保電梯的安全運(yùn)行和高質(zhì)量的維修保養(yǎng)服務(wù)。通過第三方保險(xiǎn)的介入，甲方能夠在風(fēng)險(xiǎn)管理和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方面獲得更加有力的支持，保障甲方的利益不受損失，同時(shí)也提升了甲方在物業(yè)項(xiàng)目管理中的專業(yè)性和權(quán)威性。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：________________乙方（電梯公司）：________________第三方（維保監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：________________鑒于甲方物業(yè)項(xiàng)目中電梯的維修、保養(yǎng)、更新改造等事宜，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，引入第三方維保監(jiān)督機(jī)構(gòu)，為確保電梯運(yùn)行的安全性和服務(wù)質(zhì)量，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)甲方物業(yè)項(xiàng)目中的電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。1.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后的24小時(shí)內(nèi)，派員到現(xiàn)場進(jìn)行處理，確保電梯故障的及時(shí)解決。1.3乙方應(yīng)按照甲方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，按時(shí)進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作。1.4乙方應(yīng)在每個(gè)維護(hù)保養(yǎng)周期結(jié)束后，向甲方提供電梯的維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告。二、乙方的權(quán)利與利益2.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出電梯的更新改造方案，并報(bào)甲方審批。2.2乙方有權(quán)根據(jù)電梯的維修保養(yǎng)情況，提出電梯零部件的更換方案，并報(bào)甲方審批。2.3乙方有權(quán)根據(jù)電梯的運(yùn)行情況，提出電梯的運(yùn)行調(diào)整方案，并報(bào)甲方審批。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)場地和協(xié)助。2.5乙方有權(quán)要求甲方按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)支付電梯的維修保養(yǎng)費(fèi)用。三、甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照乙方的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，提供電梯的維修保養(yǎng)場地，并協(xié)助乙方進(jìn)行電梯的維修保養(yǎng)工作。3.2甲方應(yīng)按照乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)支付電梯的維修保養(yǎng)費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)通知乙方進(jìn)行處理。3.4甲方應(yīng)按照乙方的建議，及時(shí)更換電梯的零部件。四、甲方的違約及限制4.1甲方未按照約定時(shí)間支付電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.2甲方未按照約定提供維修保養(yǎng)場地或協(xié)助的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方不得擅自更換電梯零部件或進(jìn)行電梯的維修保養(yǎng)工作，否則乙方有權(quán)拒絕服務(wù)。五、第三方的義務(wù)5.1第三方作為電梯維保的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，應(yīng)對(duì)乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方應(yīng)根據(jù)電梯的運(yùn)行情況，為甲方提供必要的監(jiān)督報(bào)告和建議。5.3第三方應(yīng)按照約定的監(jiān)督費(fèi)用，向甲方收取費(fèi)用。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃2.電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用支付明細(xì)3.電梯更新改造方案4.電梯運(yùn)行調(diào)整方案乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為電梯公司的代表，引入第三方維保監(jiān)督機(jī)