房屋銷售合同范本

房屋銷售合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務等權(quán)利義務糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______層_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)，建筑占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：_______，土地使用權(quán)證號：_______。第二條房屋價格及支付方式2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將其房屋出賣給乙方，成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）簽署本合同時，乙方支付人民幣_______元整作為定金。定金在乙方按約履行本合同義務后，抵作房款。（2）乙方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣_______元整支付給甲方。2.3乙方支付的房款，甲方出具正規(guī)發(fā)票。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合以下條件：（1）房屋及附屬設施設備齊全、功能正常；（2）房屋內(nèi)無遺留他人物品；（3）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、債務等權(quán)利義務糾紛。3.2乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2本合同約定的違約金為：房價的_______%。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.房屋平面圖4.其他重要資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體基本情況1.1丙方作為獨立第三方主體，具備專業(yè)資質(zhì)，負責協(xié)助甲方完成房屋銷售及相關(guān)事宜。1.2丙方應保持中立立場，維護甲方合法權(quán)益，協(xié)助乙方順利完成購房手續(xù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1丙方應確保甲方房屋售價的合理性，不得低于甲方指定的最低售價。2.2丙方負責對外宣傳、推廣甲方房屋，并承擔相關(guān)廣告費用。2.3丙方在房屋銷售過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)，確保甲方房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務等權(quán)利義務糾紛。2.4丙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進行。2.5丙方在房屋銷售過程中，如發(fā)生糾紛，應積極協(xié)調(diào)解決，維護甲方合法權(quán)益。2.6丙方應承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費、中介費等費用。第三條乙方權(quán)益及違約限制3.1乙方應按照本合同約定，按時支付房價款。3.2乙方在簽訂本合同時，應提供真實、有效的身份證明及購房資格證明。3.3乙方如發(fā)生違約行為，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.4乙方在房屋交付后，應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，確保房屋安全及財產(chǎn)安全。3.5乙方在房屋過戶完成后，應按照約定方式支付丙方服務費用。第四條丙方權(quán)益及義務4.1丙方應按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的房屋銷售服務。4.2丙方應定期向甲方報告房屋銷售進展情況，確保甲方了解房屋銷售動態(tài)。4.3丙方在房屋銷售過程中，應嚴格遵守職業(yè)道德，不得泄露甲方及乙方隱私信息。4.4丙方應協(xié)助甲方辦理房屋貸款手續(xù)，如需乙方提供擔保，丙方負責協(xié)調(diào)。4.5丙方在房屋交易完成后，應按照約定方式收取服務費用。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.房屋平面圖4.其他重要資料第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的：1.引入第三方主體，有助于提高房屋銷售的專業(yè)性和效率，減輕甲方負擔。2.第三方主體作為中介，可以協(xié)助甲方和乙方溝通，確保交易過程的順利進行。3.第三方主體承擔部分銷售風險，如房價波動、交易糾紛等，降低甲方風險。4.第三方主體具備專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠為甲方提供更為合理的銷售建議，提高甲方利益。5.增加乙方違約及限制條款，保障甲方權(quán)益，確保交易安全。6.通過明確甲乙丙三方的權(quán)益和義務，有利于維護交易公平，降低交易成本。7.第三方主體介入，有助于規(guī)范房屋交易市場，提高市場透明度。綜上所述，第三方主體+甲方權(quán)益主導的合同模式，有助于確保房屋銷售交易的順利進行，保護甲方合法權(quán)益，同時提高交易效率和市場規(guī)范性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導汽車購買合同范本甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其汽車出賣給乙方，乙方購買甲方汽車事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體基本情況1.1丙方作為獨立第三方主體，具備專業(yè)資質(zhì)，負責協(xié)助乙方完成汽車購買及相關(guān)事宜。1.2丙方應保持中立立場，維護乙方合法權(quán)益，協(xié)助甲方順利完成汽車銷售手續(xù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1丙方應確保甲方汽車售價的合理性，不得高于甲方指定的最高售價。2.2丙方負責對外宣傳、推廣甲方汽車，并承擔相關(guān)廣告費用。2.3丙方在汽車購買過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)，確保甲方汽車產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務等權(quán)利義務糾紛。2.4丙方應協(xié)助乙方辦理汽車貸款手續(xù)，如需甲方提供擔保，丙方負責協(xié)調(diào)。2.5丙方在汽車購買過程中，如發(fā)生糾紛，應積極協(xié)調(diào)解決，維護乙方合法權(quán)益。2.6丙方應承擔汽車交易過程中產(chǎn)生的稅費、中介費等費用。第三條甲方權(quán)益及違約限制3.1甲方應按照本合同約定，按時交付汽車。3.2甲方在簽訂本合同時，應提供真實、有效的汽車銷售資格證明。3.3甲方如發(fā)生違約行為，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.4甲方在汽車交付后，應保證汽車質(zhì)量及性能符合約定標準，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負責維修或更換。3.5甲方在汽車過戶完成后，應按照約定方式支付丙方服務費用。第四條丙方權(quán)益及義務4.1丙方應按照本合同約定，為乙方提供專業(yè)、高效的汽車購買服務。4.2丙方應定期向乙方報告汽車購買進展情況，確保乙方了解汽車購買動態(tài)。4.3丙方在汽車購買過程中，應嚴格遵守職業(yè)道德，不得泄露乙方及甲方隱私信息。4.4丙方應協(xié)助乙方辦理汽車保險手續(xù)，確保汽車上路安全。4.5丙方在汽車交易完成后，應按照約定方式收取服務費用。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至汽車過戶完成之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.汽車銷售資格證復印件2.汽車行駛證復印件3.汽車質(zhì)量保證書4.其他重要資料乙方權(quán)益主導的意義和目的：1.引入第三方主體，有助于提高汽車購買的專業(yè)性和效率，減輕乙方負擔。2.第三方主體作為中介，可以協(xié)助乙方和甲方溝通，確保交易過程的順利進行。3.第三方主體承擔部分購買風險，如價格波動、交易糾紛等，降低乙方風險。4.第三方主體具備專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠為乙方提供更為合理的購買建議，提高乙方利益。5.增加甲方違約及限制條款，保障乙方權(quán)益，