撤銷購(gòu)房合同范本

撤銷購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。1.2甲方出售的房地產(chǎn)包括：房屋建筑主體、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方房地產(chǎn)的價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方采取以下方式支付購(gòu)房款：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方未按約定履行購(gòu)買義務(wù)的，甲方有權(quán)扣除定金；甲方未按約定履行出售義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元。三、交付及辦理過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房地產(chǎn)的物業(yè)管理、維修等相關(guān)費(fèi)用。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的__________%。5.2本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件（3）房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。1.2甲方出售的房地產(chǎn)包括：房屋建筑主體、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方房地產(chǎn)的價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方采取以下方式支付購(gòu)房款：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方未按約定履行購(gòu)買義務(wù)的，甲方有權(quán)扣除定金；甲方未按約定履行出售義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元。三、第三方丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方，承擔(dān)如下責(zé)任：（1）協(xié)助甲方、乙方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程順利進(jìn)行。（2）對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確。（3）提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方、乙方了解房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)法律法規(guī)。3.2丙方享有如下權(quán)利：（1）按約定收取甲方支付的咨詢服務(wù)費(fèi)。（2）在甲方、乙方同意的情況下，參與房地產(chǎn)交易過(guò)程，提供協(xié)助。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的__________%。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，向甲方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。4.3乙方在購(gòu)買房地產(chǎn)后，應(yīng)依法使用、管理和維護(hù)房地產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。五、甲方的主導(dǎo)權(quán)益及保護(hù)條款5.1甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。5.3甲方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，有權(quán)拒絕任何不利于甲方權(quán)益的行為。5.4甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、合同的變更、解除和終止6.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.2本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件（3）房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方了解房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)法律法規(guī)，確保房地產(chǎn)交易過(guò)程的順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方，可以協(xié)助甲方和乙方解決過(guò)戶手續(xù)等事宜，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入也有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，并在乙方違約的情況下，為甲方提供法律支持。甲方為主導(dǎo)的目的和第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。1.2甲方出售的房地產(chǎn)包括：房屋建筑主體、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方房地產(chǎn)的價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方采取以下方式支付購(gòu)房款：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方未按約定履行購(gòu)買義務(wù)的，甲方有權(quán)扣除定金；甲方未按約定履行出售義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元。三、第三方丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方，承擔(dān)如下責(zé)任：（1）協(xié)助甲方、乙方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程順利進(jìn)行。（2）對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確。（3）提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方了解房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)法律法規(guī)。3.2丙方享有如下權(quán)利：（1）按約定收取甲方支付的咨詢服務(wù)費(fèi)。（2）在甲方、乙方同意的情況下，參與房地產(chǎn)交易過(guò)程，提供協(xié)助。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的__________%。4.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，逾期交付的，應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，向乙方支付逾期交付金額的__________%作為違約金。4.3甲方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。五、乙方的主導(dǎo)權(quán)益及保護(hù)條款5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。5.2乙方在購(gòu)買房地產(chǎn)后，應(yīng)依法使用、管理和維護(hù)房地產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，有權(quán)拒絕任何不利于乙方權(quán)益的行為。5.4乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、合同的變更、解除和終止6.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.2本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件（3）房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：________