出售農(nóng)村住房合同范本

出售農(nóng)村住房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]出賣人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]買受人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]鑒于甲方是農(nóng)村住房的合法所有者，愿意將其住房出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的農(nóng)村住房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的農(nóng)村住房位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2甲方保證其對上述房屋享有完全的所有權(quán)，該房屋未設(shè)定任何抵押或其他權(quán)利負擔(dān)。第二條房屋轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋。2.2雙方同意本合同簽訂之日起[填寫具體時間]內(nèi)，乙方一次性向甲方支付房屋購買價款共計人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。2.3甲方應(yīng)在收到全部購房款后[填寫具體時間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。第三條房屋交付及驗收3.1甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋進行驗收，確認房屋的狀況。3.2乙方應(yīng)對房屋進行充分的了解和查驗，確認房屋符合其購買意愿。如乙方對房屋有異議，應(yīng)在驗收時提出，并由雙方協(xié)商解決。第四條房屋產(chǎn)權(quán)及過戶4.1甲方應(yīng)保證其對出售的房屋享有合法的所有權(quán)，并保證房屋未設(shè)定任何抵押或其他權(quán)利負擔(dān)。4.2辦理房屋過戶手續(xù)所需的一切費用，由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時間交付房屋或未將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購房款總額的[填寫比例]%。5.3乙方未按約定時間支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購房款總額的[填寫比例]%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，在此列出并附上具體內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)出賣人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]買受人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]擔(dān)保人（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]身份證號碼：[填寫第三方身份證號碼]地址：[填寫第三方地址]鑒于甲方是農(nóng)村住房的合法所有者，愿意將其住房出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的農(nóng)村住房；第三方愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。為了保護甲方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入第三方作為擔(dān)保人，以共同遵守。第一條第三方擔(dān)保1.1第三方同意為乙方履行本合同提供擔(dān)保，確保乙方按約定期限支付購房款，并履行合同約定的其他義務(wù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，即在乙方不履行合同義務(wù)時，第三方應(yīng)承擔(dān)甲方因此而遭受的損失。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。2.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求第三方對房屋的過戶手續(xù)提供協(xié)助，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移給乙方。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按合同約定的期限和金額支付購房款。3.2乙方應(yīng)按合同約定的期限完成房屋過戶手續(xù)。3.3乙方在房屋交付后，應(yīng)合理使用房屋，并妥善保管甲方提供的附屬設(shè)施和物品。3.4乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按約定時間支付購房款的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金，違約金為本合同第二條約定購房款總額的[填寫比例]%。4.2甲方未按約定時間交付房屋或未將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購房款總額的[填寫比例]%。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，在此列出并附上具體內(nèi)容]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在確保合同的順利履行，保護甲方的合法權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶保證責(zé)任，使甲方在乙方違約時能夠得到及時的賠償，降低甲方遭受損失的風(fēng)險。同時，第三方擔(dān)保也有助于增強乙方履行合同的自覺性，促進合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，其主要目的是出售農(nóng)村住房，實現(xiàn)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)化。甲方為主導(dǎo)的意義在于確保合同條款的制定充分保障其合法權(quán)益，通過引入第三方擔(dān)保，使合同的履行更具保障，降低合同履行風(fēng)險。同時，甲方通過本合同，能夠順利地將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，實現(xiàn)住房的流通和利用。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)農(nóng)村住房租賃合同范本出租人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]承租人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]擔(dān)保人（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]身份證號碼：[填寫第三方身份證號碼]地址：[填寫第三方地址]鑒于甲方擁有農(nóng)村住房的合法使用權(quán)，愿意將該住房出租給乙方；乙方愿意租賃甲方所提供的農(nóng)村住房。為了確保雙方權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入第三方作為擔(dān)保人，以共同遵守。第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于[填寫具體地址]的農(nóng)村住房出租給乙方。1.2乙方租賃該住房用于[填寫租賃用途]。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）每年。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫具體時間]內(nèi)，一次性向甲方支付租賃押金人民幣[填寫押金金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)保證其對出租的農(nóng)村住房享有合法的使用權(quán)，并保證該房屋未設(shè)定任何抵押或其他權(quán)利負擔(dān)。3.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合租賃用途的要求。3.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動。第四條乙方權(quán)益保障及利益條款4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃房屋。4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)維護和修理房屋及附屬設(shè)施。4.3乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對房屋進行改造和裝修。4.4乙方在租賃期限屆滿后，有權(quán)按照合同約定優(yōu)先續(xù)租。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定時間交付房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定租金總額的[填寫比例]%。5.2甲方干涉乙方正常使用和經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并支付違約金，違約金為本合同第二條約定租金總額的[填寫比例]%。第六條第三方擔(dān)保6.1第三方同意為乙方履行本合同提供擔(dān)保，確保乙方按約定期限支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。6.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，即在乙方不履行合同義務(wù)時，第三方應(yīng)承擔(dān)甲方因此而遭受的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，在此列出并附上具體內(nèi)容]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租人，其主要目的是租賃農(nóng)村住房以滿足其生活和經(jīng)營需求。乙方為主導(dǎo)的意義在于確保合同條款的制定充分保障其合法權(quán)益，通過引入第