房租買賣定金合同范本

房租買賣定金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]房租買賣定金合同甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本定金合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3房屋的具體情況詳見(jiàn)附件一《房屋情況說(shuō)明書(shū)》。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋的買賣價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整）。2.2乙方在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整），作為購(gòu)買房屋的誠(chéng)意金。2.3定金支付后，乙方有權(quán)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如查驗(yàn)合格，則定金轉(zhuǎn)為購(gòu)房款；如查驗(yàn)不合格，乙方有權(quán)要求甲方返還雙倍定金。第三條履行期限及方式3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并返還已支付的定金及購(gòu)房款。4.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)保留已收到的定金及購(gòu)房款。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.1本合同附件一《房屋情況說(shuō)明書(shū)》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改，并在簽訂正式合同前征求法律人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房租買賣定金合同甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]第三方（質(zhì)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱]鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，并引入第三方主體提供質(zhì)保服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本定金合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3房屋的具體情況詳見(jiàn)附件一《房屋情況說(shuō)明書(shū)》。第二條第三方主體權(quán)益2.1第三方作為質(zhì)保方，對(duì)房屋在交付過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提供質(zhì)保服務(wù)。2.2第三方承諾，如房屋在交付過(guò)程中存在質(zhì)量問(wèn)題，按照附件二《質(zhì)保服務(wù)條款》承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任。2.3甲方權(quán)益優(yōu)先，第三方在處理質(zhì)保問(wèn)題時(shí)，應(yīng)充分保障甲方的權(quán)益。第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋的買賣價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整）。3.2乙方在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整），作為購(gòu)買房屋的誠(chéng)意金。3.3定金支付后，乙方有權(quán)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如查驗(yàn)合格，則定金轉(zhuǎn)為購(gòu)房款；如查驗(yàn)不合格，乙方有權(quán)要求甲方返還雙倍定金。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。4.2甲方在出售房屋后，有權(quán)要求第三方提供質(zhì)保服務(wù)，確保房屋質(zhì)量。4.3甲方在合同履行過(guò)程中，如遇乙方違約，有權(quán)要求乙方支付違約金，并返還已支付的定金及購(gòu)房款。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。如乙方遲延支付，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金。5.2乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)保留已收到的定金及購(gòu)房款。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由和條件拒絕履行合同義務(wù)。第六條第三方主體的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照附件二《質(zhì)保服務(wù)條款》的約定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任。6.2第三方在處理質(zhì)保問(wèn)題時(shí)，應(yīng)保證甲方的權(quán)益不受損害。6.3第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成質(zhì)保服務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同附件一《房屋情況說(shuō)明書(shū)》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件二《質(zhì)保服務(wù)條款》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]第三方（質(zhì)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的質(zhì)保服務(wù)，確保房屋質(zhì)量，并保障甲方的權(quán)益。通過(guò)引入第三方主體，可以有效分擔(dān)甲乙雙方在房屋質(zhì)量問(wèn)題上的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的可靠性和安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)明確甲方的權(quán)利條款和多種利益保障條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，加強(qiáng)對(duì)乙方履行合同的約束力，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。這樣的合同安排，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，提高合同的履行效果，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房租買賣定金合同甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]第三方（服務(wù)提供商）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱]鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，并引入第三方主體提供額外服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本定金合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3房屋的具體情況詳見(jiàn)附件一《房屋情況說(shuō)明書(shū)》。第二條第三方主體權(quán)益2.1第三方作為服務(wù)提供商，承諾為乙方提供房屋交易過(guò)程中的額外服務(wù)，包括但不限于房屋查驗(yàn)、交易咨詢等。2.2第三方應(yīng)按照附件二《服務(wù)條款》的約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并確保甲方的履行合同的義務(wù)。2.3乙方權(quán)益優(yōu)先，第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)充分保障乙方的權(quán)益。第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋的買賣價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整）。3.2乙方在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整），作為購(gòu)買房屋的誠(chéng)意金。3.3定金支付后，乙方有權(quán)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如查驗(yàn)合格，則定金轉(zhuǎn)為購(gòu)房款；如查驗(yàn)不合格，乙方有權(quán)要求甲方返還雙倍定金。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。4.2乙方在合同履行過(guò)程中，如遇甲方違約，有權(quán)要求甲方支付違約金，并返還已支付的定金及購(gòu)房款。4.3乙方在房屋交易過(guò)程中，有權(quán)享受第三方提供的額外服務(wù)，并確保其權(quán)益得到充分保障。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量和狀況符合合同約定。5.2甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)保留已收到的定金及購(gòu)房款。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由和條件拒絕履行合同義務(wù)。第六條第三方主體的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照附件二《服務(wù)條款》的約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并確保甲方的履行合同的義務(wù)。6.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保證乙方的權(quán)益不受損害。6.3第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成服務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同附件一《房屋情況說(shuō)明書(shū)》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件二《服務(wù)條款》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]第三方（服務(wù)提供商）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)明確乙方的權(quán)利條款和多種利益保障條款，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，加強(qiáng)對(duì)