門面租賃合同樣本

門面租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃門面1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的門面房一間出租給乙方使用。1.2乙方租賃的門面面積為_______平方米。1.3租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金每_______支付一次。2.2乙方應在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第三條租賃用途乙方租賃門面的用途為_______，不得從事法律禁止和限制的項目。第四條維修責任4.1租賃期內，門面的正常維護、維修費用由甲方承擔。4.2租賃期內，因乙方使用不當導致的門面損壞，維修費用由乙方承擔。第五條保險乙方應在租賃開始之日起_______日內，向保險公司投保門面財產保險，并將保險單副本交甲方留存。第六條提前解除合同6.1租賃期內，乙方提前解除合同的，應提前_______個月書面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。6.2租賃期內，甲方提前解除合同的，應提前_______個月書面通知乙方，并支付乙方違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2雙方同意，本合同的變更或解除，不影響雙方已經產生的權利和義務。第八條違約責任8.1一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。8.2乙方未按約定用途使用門面，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.門面租賃合同2.乙方經營許可證復印件3.乙方身份證復印件4.門面房產證復印件5.保險公司提供的門面保險單副本6.甲方銀行賬戶信息7.乙方銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用門面，或未經甲方同意改變門面用途。2.乙方逾期支付租金。3.甲方未按約定維修門面。4.甲方提前解除合同。5.乙方提前解除合同。6.雙方未達成書面協(xié)議擅自變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：門面房屋的所有權人，有權將門面出租給乙方。2.承租方（乙方）：租賃門面用于經營活動的一方，有義務支付租金并按約定使用門面。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。4.租金：乙方支付給甲方的門面使用費用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時，需要支付給甲方的違約金。6.維修費用：因門面正常維護、維修所產生的費用。7.保險：門面財產保險，用于保障門面在租賃期間的安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方經營活動導致門面損壞：乙方承擔維修費用，或按照合同約定進行賠償。2.乙方逾期支付租金：乙方支付滯納金，或甲方有權解除合同。3.甲方未按約定維修門面：乙方可以要求甲方履行維修義務，或按照合同約定進行賠償。4.甲方提前解除合同：甲方支付違約金，賠償乙方損失。5.乙方提前解除合同：乙方支付違約金，賠償甲方損失。6.雙方未達成書面協(xié)議擅自變更或解除合同：違約方支付違約金，賠償對方損失。五、所有應用場景：1.甲方擁有門面房屋所有權，希望出租門面獲得租