都市單身公寓租賃合約

都市單身公寓租賃合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物業(yè)描述1.1該公寓位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方應(yīng)保證該公寓符合國(guó)家關(guān)于住宅租賃的相關(guān)規(guī)定，具備租賃條件。第二條租賃期限2.1本合約租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合約約定將該公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)該公寓無(wú)損壞或其他需要乙方承擔(dān)的責(zé)任事項(xiàng)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證該公寓的基本設(shè)施正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。5.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合約約定條件將押金退還乙方。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合約約定的租賃期限租賃該公寓，不得提前解除合同。6.2乙方應(yīng)合理使用該公寓設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用該公寓從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合約的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期交付押金的，應(yīng)支付逾期交付部分的__%作為滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合約在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.都市單身公寓租賃合約2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.公寓設(shè)施清單5.押金收據(jù)6.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方干涉乙方正常生活和工作2.甲方隨意提高租金3.乙方提前解除合同4.乙方損壞公寓設(shè)施5.乙方逾期支付租金6.甲方逾期修復(fù)損壞設(shè)施三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃物業(yè)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時(shí)間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行租賃合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.滯納金：指逾期支付租金或押金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方干涉乙方正常生活和工作解決辦法：乙方有權(quán)拒絕甲方的干涉，并向相關(guān)部門(mén)投訴。2.問(wèn)題：甲方隨意提高租金解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付不合理提高的租金，并可要求解除合同。3.問(wèn)題：乙方提前解除合同解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方損壞公寓設(shè)施解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并向甲方支付滯納金。5.問(wèn)題：乙方逾期支付租金解決辦法：乙方應(yīng)支付滯納金，逾期超過(guò)一定期限仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。6.問(wèn)題：甲方逾期修復(fù)損壞設(shè)施解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)設(shè)施，逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)要求減少租金