解除租賃合同通知書范文

解除租賃合同通知書范文合同編號：__________解除租賃合同通知書甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、解除合同的具體事宜1.雙方同意自本通知送達之日起____個工作日內，終止履行本合同約定的權利和義務。2.乙方應在本通知送達之日起____個工作日內，將租賃房屋恢復至租賃起始日的現狀，并按照甲方的要求辦理相關手續(xù)。3.乙方應在本通知送達之日起____個工作日內，向甲方支付違約金人民幣____元（大寫：_________________________元整），用于補償甲方因提前解除合同而遭受的損失。4.雙方應共同協(xié)商，辦理房屋交接手續(xù)，確認房屋及附屬設施的完好無損，并將相關鑰匙和證件交付給甲方。二、合同解除后的其他事宜1.雙方應按照本合同約定，妥善處理合同解除后的相關事宜，確保雙方的合法權益得到保障。2.本合同解除后，乙方應繼續(xù)承擔本合同約定的保密義務，對合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。3.本合同解除后，乙方不得以任何形式和理由向甲方主張賠償或補償。三、法律適用和爭議解決1.本通知的發(fā)布、效力及解釋均適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同解除而引起的或與本合同解除有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本通知一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本通知自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同原件2.房屋及附屬設施清單3.鑰匙和證件交付清單4.違約金支付憑證5.房屋交接確認書6.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.提前解除合同：未經甲方同意，乙方在合同約定的租賃期限內提前終止租賃行為。2.未恢復租賃房屋現狀：乙方未按照合同約定，將租賃房屋恢復至租賃起始日的現狀。3.未支付違約金：乙方未按照合同約定，在本通知送達之日起規(guī)定時間內向甲方支付違約金。4.未履行保密義務：乙方未按照合同約定，對合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并取得租金的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.違約金：指一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應向對方支付的賠償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付違約金：甲方可以書面形式催告乙方支付違約金，如乙方仍不支付，甲方有權向人民法院提起訴訟。2.乙方未能按時恢復租賃房屋現狀：甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內履行合同約定，如乙方仍不履行，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：甲方可以要求乙方承擔違約責任，并要求乙方停止泄露、消除影響、賠償損失。4.房屋交接過程中出現爭議：雙方應共同協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.租賃合同到期前，雙方協(xié)商一致提前解除合同。2.乙方因特殊原因需提前終止租賃行為。3.甲方因