房屋承包運(yùn)營(yíng)協(xié)議書

房屋承包運(yùn)營(yíng)協(xié)議書

甲方（承包方）：____________________

乙方（運(yùn)營(yíng)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)承包給乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，乙方愿意接受甲方的承包并負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條承包內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“承包房產(chǎn)”）承包給乙方運(yùn)營(yíng)。

1.2乙方負(fù)責(zé)承包房產(chǎn)的日常管理、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)等事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

1.3承包房產(chǎn)的用途限于_________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。

第二條承包期限

2.1本協(xié)議的承包期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.2承包期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止本協(xié)議。

第三條承包費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為每月人民幣_(tái)__元。

3.2承包費(fèi)用的支付方式為每月___日前，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

3.3若乙方逾期支付承包費(fèi)用，應(yīng)按照每日千分之___的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)承包房產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)情況。

4.2甲方應(yīng)保證承包房產(chǎn)的合法性，確保乙方能夠正常運(yùn)營(yíng)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與承包房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的外部事務(wù)。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)對(duì)承包房產(chǎn)進(jìn)行日常管理、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)。

5.2乙方應(yīng)按照約定支付承包費(fèi)用，并承擔(dān)運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)保證承包房產(chǎn)的安全使用，不得從事違法活動(dòng)。

第六條協(xié)議的變更與解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

6.2若一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

7.2違約方應(yīng)支付的違約金數(shù)額，根據(jù)違約行為的性質(zhì)和造成的損失程度確定。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：___