父子地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

父子地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的地基一塊，面積為___________________平方米，甲方愿意將該地基轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該地基。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于___________________的地基轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該地基的四至界限為：東至___________________，南至___________________，西至___________________，北至___________________。

1.3該地基的面積、位置、界限等具體情況以附件一《地基平面圖》為準(zhǔn)。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣_(tái)__________________元的價(jià)格將上述地基轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

2.2.1首付款人民幣_(tái)__________________元，于本協(xié)議簽訂之日起___________________日內(nèi)支付。

2.2.2余款人民幣_(tái)__________________元，于___________________年___________________月___________________日前支付完畢。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方負(fù)責(zé)在乙方支付首付款后___________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該地基的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的費(fèi)用由___________________方承擔(dān)。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證其對該地基擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

4.2甲方保證該地基不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等情形。

4.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.4乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定使用該地基。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的___________________%。

5.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為未支付價(jià)款的___________________%。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日