共享工作區(qū)使用權協(xié)議

共享工作區(qū)使用權協(xié)議合同編號：__________共享工作區(qū)使用權協(xié)議企業(yè)名稱：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________企業(yè)名稱：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于甲方擁有位于____________（地址）的共享工作區(qū)的所有權和使用權，愿意將其提供給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的共享工作區(qū)，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條共享工作區(qū)的描述1.1甲方提供的共享工作區(qū)位于____________（地址），總面積為____________平方米。1.2共享工作區(qū)包括：____________（列出共享設施和設備）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____________個月，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月____________元人民幣，每季度支付一次。3.2乙方應在每季度的第一交易日支付上一個季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條使用權及限制4.1乙方享有共享工作區(qū)的使用權，包括但不限于辦公、會議、接待等用途。4.2乙方不得將共享工作區(qū)轉租給第三方。4.3乙方不得在共享工作區(qū)從事違法、違規(guī)活動。4.4乙方不得損壞共享工作區(qū)的設施和設備，如有損壞，乙方應按市價賠償。第五條甲方義務5.1甲方保證共享工作區(qū)的設施和設備正常運行，如有故障，甲方應及時維修。5.2甲方應保障乙方在使用共享工作區(qū)時的安全和寧靜。第六條乙方義務6.1乙方應遵守共享工作區(qū)的各項規(guī)章制度。6.2乙方應愛護共享工作區(qū)的設施和設備，如有損壞，乙方應按市價賠償。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲乙雙方因不可抗力導致不能履行本協(xié)議的，可根據實際情況部分或全部免除責任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.共享工作區(qū)所有權證明2.共享工作區(qū)設施和設備清單3.租金支付記錄4.租賃合同續(xù)簽申請表5.損壞設施和設備賠償確認書6.共享工作區(qū)規(guī)章制度7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.轉租行為：未經甲方同意，乙方將共享工作區(qū)轉租給第三方。2.違法、違規(guī)活動：乙方在共享工作區(qū)從事違法、違規(guī)活動。3.損壞設施和設備：乙方故意或過失損壞共享工作區(qū)的設施和設備。4.未按約定支付租金：乙方未在約定時間內支付租金。5.未履行甲方義務：甲方未能保證共享工作區(qū)的設施和設備正常運行，或未能保障乙方安全和寧靜。6.未履行乙方義務：乙方未遵守共享工作區(qū)的各項規(guī)章制度，或未愛護共享工作區(qū)的設施和設備。三、法律名詞及解釋：1.共享工作區(qū)：指由甲方提供，供乙方使用的辦公空間及設施。2.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃共享工作區(qū)的時間段。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。4.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.違約行為：指甲乙雙方違反本協(xié)議的約定行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設施和設備故障：及時通知甲方，甲方負責維修。2.租金支付問題：確保按時支付租金，如有困難，提前與甲方溝通。3.轉租問題：嚴格遵守不得轉租的約定，如有發(fā)現(xiàn)，立即終止租賃合同。4.違法、違規(guī)活動：加強監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，確保共享工作區(qū)合規(guī)安全。5.爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，