媒體短租公寓租賃合同

媒體短租公寓租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有媒體短租公寓的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方媒體短租公寓，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1甲方出租的媒體短租公寓位于__________，公寓面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合我國相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同約定，具備正常使用的條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每__個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方須按照租賃標(biāo)的物的性質(zhì)及用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期間，因正常使用造成的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。六、合同的提前解除6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.2雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金；逾期超過__個月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.媒體短租公寓租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃標(biāo)的物照片及尺寸證明5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.維修記錄8.合同解除證明9.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，或租賃標(biāo)的物不符合約定。2.乙方未按約定時間支付租金。3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方出租的標(biāo)的物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃起始日期至終止日期。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的物不符合約定：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的租賃標(biāo)的物，如不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改或提供替代方案。2.租金支付逾期：甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金，如逾期超過規(guī)定時間，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用租賃標(biāo)的物，如擅自改變，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同提前解除：雙方同意按照合同約定支付違約金，并按照約定辦