房屋事務(wù)授權(quán)委托書樣本

房屋事務(wù)授權(quán)委托書樣本合同編號(hào)：__________房屋事務(wù)授權(quán)委托書一、委托方：1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或戶籍所在地）：____________________3.法定代表人（或自然人）：____________________4.聯(lián)系方式：____________________二、受托方：1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或戶籍所在地）：____________________3.法定代表人（或自然人）：____________________4.聯(lián)系方式：____________________第一條授權(quán)范圍1.出售、出租房屋；2.辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；3.辦理房屋抵押貸款手續(xù)；4.處理與房屋相關(guān)的其他事務(wù)。第二條授權(quán)期限本委托書的有效期為_(kāi)_____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。除非一方提前終止本委托書，否則授權(quán)期限自動(dòng)延長(zhǎng)。第三條授權(quán)代表1.姓名：____________________2.性別：____________________3.年齡：____________________4.身份證號(hào)碼：____________________5.聯(lián)系方式：____________________第四條授權(quán)書的傳遞和保管1.本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本委托書不得轉(zhuǎn)讓、復(fù)制或篡改。如需要變更或終止，必須雙方共同簽署書面文件。3.本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本委托書的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.如受托方未按照委托方的要求處理房屋事務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本委托書簽訂過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本委托書未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本委托書具有同等法律效力。2.本委托書簽訂后，雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋事務(wù)的合法合規(guī)。第八條合同的生效、修改和解除1.本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本委托書的修改和解除必須經(jīng)雙方共同簽署書面文件，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。第九條通知與送達(dá)1.雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的準(zhǔn)確無(wú)誤，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式，自送達(dá)之日起視為已知。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決1.本委托書簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的終止本委托書終止的條件如下：1.雙方協(xié)商一致終止本委托書；2.授權(quán)期限屆滿；3.授權(quán)范圍的事務(wù)處理完畢；4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條保密條款1.雙方在簽訂本委托書及履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露本委托書及履行過(guò)程中的相關(guān)信息。第十三條附則1.本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。委托方（甲方）：____________________受托方（乙方）：____________________甲方簽字（或蓋章）：_______________乙方簽字（或蓋章）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.身份證明復(fù)印件3.授權(quán)代表身份證明復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.房屋交易合同復(fù)印件6.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算單7.房屋過(guò)戶申請(qǐng)表8.抵押貸款申請(qǐng)表9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按照約定時(shí)間提供所需文件或資料，導(dǎo)致事務(wù)處理延誤。2.受托方未按照委托方的要求處理房屋事務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。4.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。5.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方擅自解除或終止合同。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)范圍：指委托方授權(quán)受托方處理房屋事務(wù)的具體事項(xiàng)和權(quán)力。2.授權(quán)期限：指本委托書有效的時(shí)間期限。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在簽訂、履行、解釋及終止合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：受托方在處理房屋事務(wù)時(shí)，遇到無(wú)法解決的問(wèn)題。解決辦法：及時(shí)與委托方溝通，共同協(xié)商解決問(wèn)題。2.問(wèn)題：委托方提供的文件或資料不齊全，導(dǎo)致事務(wù)處理延誤。解決辦法：委托方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提供齊全的文件或資料，如有特殊情況應(yīng)及時(shí)通知受托方。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛。解決辦法：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。解決辦法：立即要求泄露方停止泄露行為，并采取措施消除影響。如泄露方拒絕履行或無(wú)法消除影響，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.委托方擬出售、出租房屋，需要受托方