大棚交易合同

大棚交易合同合同編號：__________合同雙方：甲方：全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________乙方：全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方愿意將其所擁有的大棚及其附屬設施轉讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應的價款，雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條大棚基本情況1.1大棚座落于：____________________________1.2大棚結構類型：____________________________1.3大棚面積：____________________________1.4大棚附屬設施：____________________________第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，大棚及其附屬設施的轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，將轉讓價格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將大棚及其附屬設施交付給乙方。3.2乙方應在接受交付后____個工作日內，對大棚及其附屬設施進行驗收。如乙方對大棚及其附屬設施的狀況有異議，應立即向甲方提出，否則視為乙方對大棚及其附屬設施的狀況無異議。第四條保證及承諾4.1甲方保證其對大棚及其附屬設施享有完全的所有權，不存在任何權利瑕疵。第五條違約責任5.1如甲方未按本合同約定的時間、地點、狀況交付大棚及其附屬設施，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的____%。5.2如乙方未按本合同約定的時間支付轉讓價格，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的____%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：__________________________一、附件列表：1.大棚所有權證明文件2.大棚附屬設施清單3.付款憑證4.交付確認書5.驗收報告6.雙方有效身份證明文件7.授權書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定時間、地點、狀況交付大棚及其附屬設施，經乙方催告后仍未履行交付義務的，視為甲方違約。2.乙方未按合同約定的時間支付轉讓價格，經甲方催告后仍未支付的，視為乙方違約。3.如甲方的大棚所有權證明文件、附屬設施清單等關鍵文件不真實、無效，導致乙方不能正常使用或取得大棚權益的，甲方構成違約。三、法律名詞及解釋：1.大棚：指甲方擁有并可用于種植作物的設施，包括主體結構和附屬設施。2.附屬設施：指與大棚配套使用的設施，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、電力設施、保暖設施等。3.轉讓價格：指雙方約定的乙方購買大棚及其附屬設施所需支付的金額。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務，按照約定向對方支付的違約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.交付時間沖突：雙方可提前溝通協(xié)商，調整交付時間，確保合同順利履行。2.交付狀況不符：乙方應在驗收期內提出異議，甲方應及時整改或補正。3.付款問題：乙方應按時支付轉讓價格，如遇付款困難，應及時與甲方溝通協(xié)商。4.所有權爭議：如第三方對大棚所有權提出異議，甲方應承擔證明所有權的責任，如無法證明，應承擔違約責任。五