方案金統(tǒng)新版

成都市金統(tǒng)建設工程有限公司2023年4月11日土建工程目錄編制說明第一章：工程概況及特點工程概況工程特點第二章：施工部署一、施工組織機構(gòu)二、質(zhì)量目的三、工期目的第三章：施工總平面布置第四章：施工準備第一節(jié)：施工用電的選擇一、用電量的計算二、平面及樓層用電三、施工停電措施第二節(jié)：施工用水的選擇第三節(jié)：重要施工機械的選擇第四節(jié)：勞動力配備第五章：分部分項工程施工方案第一節(jié)：基礎(chǔ)及地下室施工第二節(jié)：主體工程施工第三節(jié)：裝飾裝修工程第四節(jié)：成品保護措施第六章：重點部位施工方法及技術(shù)措施第一節(jié)：地下室底板大體積砼的施工第二節(jié)：防止地下水滲漏的措施第三節(jié)：高強砼的施工第四節(jié)：三間一臺的施工第五節(jié)：屋面工程施工第七章：保證工程質(zhì)量的措施第八章：保證施工工期的措施第九章：保證安全、文明施工的措施第一節(jié)：保證安全生產(chǎn)措施第二節(jié)：文明施工的措施第十章：冬雨季施工措施第一節(jié)：雨季施工措施第二節(jié)：冬季施工措施第十一章：工程技術(shù)檔案資料管理及售前售后服務第一節(jié)：工程技術(shù)檔案資料管理第二節(jié)：售前售后服務附圖表：一、施工進度圖二、總平面布置圖編制說明一、編制依據(jù)１、西南交通大學房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的“交大智能社區(qū)九期8#樓”工程招標書及評標原則。２、成都市建筑設計研究院的“交大智能社區(qū)九期8#住宅樓”工程施工圖。３、國家頒布的現(xiàn)行建筑施工驗收規(guī)范，建筑安裝工程質(zhì)量評估標準，建筑安裝施工工藝操作規(guī)程、建筑施工安全規(guī)程及省市對基本建設的有關(guān)規(guī)定，參考國家工期定額，并結(jié)合我公司數(shù)年從事建筑施工的經(jīng)驗。二、編制內(nèi)容根據(jù)招標文獻的規(guī)定，本施工組織設計的編制內(nèi)容為整個土建工程、安裝工程。三、本施工組織設計是根據(jù)現(xiàn)有的工程初設圖及初步設計文獻進行編制的，此后施工圖會審后，若有設計變更或其它因素變動，則另編施工方案進行修改補充。四、本施工組織設計所選用的垂直運送設備，臨時用水、用電管線等已考慮了安裝工程施工的需要。五、安裝工程施工方案作為本施工組織設計的附件。第一章工程概況及特點一、工程概況西南交通大學房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的“交大智能社區(qū)九期8#住宅樓工程”位于成都市營門口鄉(xiāng)花照村三組，該工程由成都市建筑設計研究院設計。該工程為現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)；一至六層為住宅樓，地下室為車庫。該工程總建筑面積為6970m2，建筑總高21米。本工程地形平坦，場地內(nèi)地基土質(zhì)結(jié)構(gòu)自上而下為人工填土、粉質(zhì)粘土、粉土、細砂、卵石。基礎(chǔ)持力層初步擬定為稍密卵石層。該工程采用全現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用獨立柱基礎(chǔ)，砼強度等級采用C30-C40。正負0.000以下填充墻采用MU10頁巖磚，其余填充墻采用KF頁巖空心磚。該工程的樓地面分別為水泥砂漿樓地面。天棚為混合砂漿和水泥砂漿面。內(nèi)墻面為水泥砂漿和混合砂漿面刮乳膠漆基底。室外墻面采用水泥砂漿墻面。室內(nèi)為木門及防火門、塑鋼窗。屋面防水硬脂聚脂泡沫塑料防水。地下室采用鋼筋砼自防水，其抗?jié)B等級為0.8Mpa。二、工程特點該工程建筑形狀獨特，外形新奇，主附樓組成多邊形。裝飾材料較多，質(zhì)量規(guī)定高，結(jié)構(gòu)較復雜。地下室強度等級為Ｃ40防水砼。為防止大體積砼產(chǎn)生的溫度裂縫，必須采用相應的技術(shù)措施，保證砼不產(chǎn)生裂縫。地下室為深坑作業(yè)，估計有地下水，施工中應做好排水、降水工作與安全施工。該工程地處住宅社區(qū)，須考慮減少施工噪音和搞好環(huán)境衛(wèi)生，文明施工尤為重要。因此，在施工過程中，施工機械的噪音，材料進出場的噪音及夜間施工。都必須采用控制措施，作好時間安排，尺量減少夜間施工。必須加強統(tǒng)籌安排，科學組織管理。第二章施工部署本公司將該工程列為第一號重點工程組織施工，在人力、物力、財力上給予全力支持，實行項目管理，使本工程能優(yōu)質(zhì)、高速低耗地圓滿建成。在人力上，將選派本公司具有較強的施工經(jīng)驗，很強的施工組織能力，能得到各單位各方面對項目經(jīng)理部支持的優(yōu)秀項目經(jīng)理部來承擔此項工程的施工。他們對建筑具有較豐富的施工經(jīng)驗，他們的施工組織能力，技術(shù)水平和與各分包單位的協(xié)作能力都受到了各單位的好評，這次也一定能把該工程建設成優(yōu)質(zhì)、高速的工程。在物力上，公司的材料分公司將優(yōu)先供應和串換現(xiàn)場需要的各種材料。公司的機械化科將提供滿足該工程施工所用的機械設備，并保證機械正常運轉(zhuǎn)。在財力上，建設單位撥付的工程款在銀行成立專門的帳戶，?？顚Ｓ谩．斀ㄔO單位的資金暫時不到位時，由公司內(nèi)部銀行調(diào)集資金，保證工程正常施工。一：施工組織機構(gòu)該工程由有施工經(jīng)驗的項目經(jīng)理組建項目經(jīng)理部，負責該工程施工，經(jīng)理部下設：技術(shù)、質(zhì)安、工程部、材料保管、機械維修等職能部門，全力支持該工程各班組的施工工作，加強同建設單位、設計單位、質(zhì)監(jiān)站的聯(lián)系，幫助解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料、資金等問題，保證工程的順利施工。本工程項目經(jīng)理部重要人員配備姓名職務技術(shù)職稱朱祥軍項目經(jīng)理助理工程師何濤項目技術(shù)負責人工程師顏家志主辦工長施工員袁玉龍質(zhì)量質(zhì)檢員羅仕陽安全安全員二、質(zhì)量目的本工程的質(zhì)量目的是工程質(zhì)量合格。公司領(lǐng)導和有關(guān)職能部門及項目經(jīng)理部的全體人員，對本工程的施工質(zhì)量，必須高度重視，在總結(jié)以前所做的建筑施工經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，堅持“質(zhì)量第一、信譽至上”的原則，運用科學的管理方法，制定嚴格的質(zhì)量控制措施，大力采用新技術(shù)、新工藝和新材料，做到精心組織、精心操作、精心施工。將本工程建成優(yōu)良工程。三：工期目的本工程施工總工期為300天。±0.00米以下的地下室工程用80天完畢。±0.00米以上的主體結(jié)構(gòu)工程用90天完畢。裝飾裝修工程用120天。清理收尾10天。詳見施工進度計劃表。第三章施工總平面布置我們根據(jù)現(xiàn)場實際情況，將本工程的砼所有采用商品砼泵送到位，（局部少量的砼現(xiàn)場攪拌），鋼筋加工和部分臨時生活設施及食堂設在本工程紅線范圍內(nèi)，保證本工程的正常施工。本工程我們按基礎(chǔ)地下室、主體結(jié)構(gòu)、裝飾工程三大施工階段分別對施工總平面進行具體布置。詳見施工總平面布置。第四章施工準備第一節(jié)施工用電的選擇一、現(xiàn)場用電采用三相五線制，根據(jù)施工機具設備容量，設配電房。二、平面及樓層用電：平面線路的布置及走向詳總平面布置圖，主干線的敷設采用截面為95mm2的鋁芯橡皮線架空，高度大于3.5米。支線用不小于50mm2的電線，線路采用三相五線制。沿樓層垂直供電線路的敷設，從強電預留孔逐層升高，并采用PN-S系，各樓層都安設施工配電箱，箱體內(nèi)設有380V、220V漏電斷路器。三、施工停電措施在現(xiàn)場內(nèi)設立一臺快速發(fā)電的120KW柴油發(fā)電機作為備用電源?？赏耆鉀Q施工停電的應急。第二節(jié)施工用水的選擇現(xiàn)場施工用水、生活用水及消防用水，經(jīng)計算選擇供水主管為φDN100，支管選用φ50鍍鋅水管能滿足施工生產(chǎn)需要。一、供水方式本工程施工現(xiàn)場的供水，采用市政管網(wǎng)供水系統(tǒng)。二、施工排污措施：在本建筑物周邊設立排水溝，在各樓層的污水可以通過排污管排至室外的污水溝內(nèi)。施工現(xiàn)場的生產(chǎn)污水采用兩級沉淀措施后，排出場外的下水道。第三節(jié)重要施工機械的選擇根據(jù)本工程的特點和具體情況，在基礎(chǔ)和主體施工階段，我們安裝一臺塔吊，兩臺龍門吊，解決基礎(chǔ)和主體工程的垂直運送。安放一臺HBT90砼輸送泵，解決商品砼及砂漿的泵送。安裝一臺強制式攪拌機，攪拌少量的砂漿及砼。配置一臺電渣壓力焊機解決柱子鋼筋的豎向焊接。一臺電焊機解決現(xiàn)場內(nèi)的其它焊接。一臺120KW柴油發(fā)電機，備停電后使用。施工機具需用計劃表序號機具名稱單位數(shù)量設備功率備注1塔吊臺145KW2龍門架臺215KW3JDY350攪拌機臺115KW4砼輸送泵HBT90臺175KW5插入式振動器臺55×2.2KW6平板振動器臺22×1.1KW7電渣壓力焊機臺22×45KVA8電焊機臺11×20KVA9打夯機臺22×1.5KW10木工加工機械臺111KW11J2激光經(jīng)緯儀臺112水準儀臺213對講機臺414柴油發(fā)電機臺1120KW第四節(jié)勞動力配備為了保證施工進度按計劃進行，應根據(jù)不同的施工階段，組織不同工種的工人進場，靈活調(diào)動，形成動態(tài)管理。本工程的平均人數(shù)90人左右，高峰期約有130人左右。詳勞動力需用計劃表及勞動力動態(tài)曲線圖。勞動力需用計劃表序號工種名稱班組數(shù)人數(shù)備注1鋼筋工112只搞現(xiàn)場綁扎2砼工216砼振搗等工作3模板工224模板制作安裝拆除4架子工1125磚工2246抹灰工3367油漆工118涉及刷涂料8普工2309電焊工510機操工611電工2第五章主體分部分項工程施工方法第一節(jié)基礎(chǔ)及地下室施工一、測量放線放線時，要根據(jù)總平面圖所給的放線點和建設單位所指定的紅線點及水準點進行放線。軸線采用激光經(jīng)緯儀測設，標高傳遞運用水準儀測設。主軸線的四大角應閉合，要打好各軸線間的控制樁和水平標高控制點，并作好固定性標記，特別是要開挖的部位，縱橫向控制樁點延至開挖線以外的部位，并用砼或砂漿固定保護。二、地下室施工重要工藝流程地下室工程按：測量放線、護壁降水、土方開挖、底板砼墊層、底板防水層、柱子扎筋支模澆砼，土方回填夯實等順序施工。水、電、暖通等專業(yè)工種同土建搞好配合及預留預埋工作。三、防水層施工地下室底板防水層施工在底板墊層砼澆筑完畢后進行，外壁防水層施工在地下室頂板砼澆筑完畢并拆除模板后進行。作防水層前，先在墊層上和外墻面抹1:3水泥砂漿找平層，并將轉(zhuǎn)角處抹成園弧。作防水層時，后澆帶和轉(zhuǎn)角處以及施工縫等部位均應增長一道防水層。反貼于磚?；蝽艙跬翂?nèi)側(cè)的防水層應預留搭接部分，長度為150（N+1)mm，（N為卷材層數(shù)），頂部用白灰砂漿砌磚加以保護固定，待作地下室側(cè)壁外防水時，再分層與其搭接。當?shù)装宸浪畬邮┕ね戤吅螅僭谄渖献鞅Ｗo層，四周側(cè)壁用竹膠板臨時遮擋，以防綁扎底板鋼筋時損傷防水層。凡穿地下室外墻管道處應加防水套管及止水片，然后嚴密封堵縫隙。四、模板工程（一）模板選擇１、地下室底板側(cè)模：采用240mm厚磚墻（用MU10標磚M5水泥砂漿砌筑）作外模，外模內(nèi)側(cè)作1:3水泥砂漿15mm厚抹灰層，便于作外防水。磚墻外模與護壁之間用砂夾石回填夯實，作為外模支撐.２、墻、柱、梁模板均采用組合鋼模板散拼散拆，背杠和支撐均采用φ48×3.5鋼管。３、樓板模板采用12厚竹膠板，配以100×70木枋作支墊，間距350mm，支撐系統(tǒng)采用φ48×3.5鋼管。（二）模板支撐１、墻體：墻體模板采用、φ12對拉絲桿控制墻體厚度，地下外墻和水池壁使用的對拉絲桿加焊－60×60×3的鋼板止水片。拆模后,將對拉絲桿割掉,然后用防水砂槳抹平,再做外防水層。模板的整體剛度由鋼管背桿來保證，穩(wěn)定性由鋼管斜撐來保證。２、柱、：柱斷面尺寸≥800mm時，采用鋼管柱箍和對拉絲桿控制斷面尺寸,其它柱子均采用鋼管柱箍控制斷面尺寸，柱子支撐架必須與梁架和樓板滿堂架連成整體。３、梁板：梁承重架采用雙排鋼管架，板承重架采用滿堂鋼管架，其立桿間距800--1200mm，橫桿步距1500--1800mm，并設掃地桿和剪刀撐。（三）保證模板質(zhì)量的措施１、墻體、柱子模板在砼澆灌前，需用鉛錘吊正，必要時用千斤頂較正。２、模板的安裝必須符合規(guī)范GB50204-92模板安裝允許偏差的規(guī)定。３、梁、板跨度≥4000mm時，模板應按跨度1-3‰起拱。４、模板支撐架必須牢固穩(wěn)定，扣件螺栓的扭力矩應達成50N.M。派專人看守，發(fā)現(xiàn)問題立即解決。５、側(cè)模的拆除以不損害砼楞角為宜，承重底板拆除必須按規(guī)范規(guī)定的砼強度達成后才干拆除。６、模板拆除后，應及時進行檢查、修整，刷好隔離劑堆放指定位置供下一次使用。五、鋼筋工程１、鋼筋在加工時，水平筋采用閃光對焊，接頭互相錯開40d，底板部分水平鋼筋采用窄間隙焊，柱子豎向鋼筋采用電渣壓力焊，接頭應錯開40d。２、地下室底板上層鋼筋定位采用鐵馬凳Φ25鋼筋架立。六、砼工程該工程采用商品砼，泵送到位，澆筑豎向構(gòu)件時，砼傾落的自由高度在不出現(xiàn)分層泌水離析時，最大高度不得大于3m。振動地下室底板時采用φ75大直徑的振動器，其余用一般振動器。振動棒應快插慢拔，每點振動時間控制在10--20s之間，以砼不明顯下沉，不出現(xiàn)氣泡開始泛漿為準。避免漏振，欠振和超振。澆筑豎向構(gòu)件前，其底部先清洗干凈，并鋪3--5cm厚與砼成份相同的水泥砂漿，防止爛根。第二節(jié)主體工程施工一、軸線投設及標高測設本工程為全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu),是十分重要的工作，為此我們將采用以下措施組織施工。１、設立專職測量員兩名，負責本工程的軸線測放及標高控制。２、采用J2-JD激光經(jīng)緯儀、S3水準儀、吊線錘等儀器進行測放。３、建筑物的定位放線以總平面圖和規(guī)劃院的紅線圖為依據(jù)，采用網(wǎng)點控制。４、軸線的投放在地下室頂板埋設控制點，然后隨主體上升在各樓層板面留設150×150mm軸線傳遞孔，傳遞孔沿直線貫通至地下室頂板控制點。采用吊線錘、激光經(jīng)緯儀進行垂直傳遞。詳見“軸線投放觀測孔平面布置圖”。５、標高測設采用鋼卷尺沿結(jié)構(gòu)外墻、邊柱或樓梯向上豎直測量，同時用水準儀進行找平。二、主體結(jié)構(gòu)施工工藝流程主體結(jié)構(gòu)工程按：測量放線→綁扎墻、柱鋼筋→支墻、柱模板→澆墻、柱砼→支梁、板底?！壴?、板鋼筋→支梁、板側(cè)?！鷿擦骸屙拧鹉！B(yǎng)護砼的施工順序逐層循環(huán)施工。在裙房及主體第七層竣工后組織中間結(jié)構(gòu)檢查驗收，陸續(xù)插入圍護墻及內(nèi)裝飾。三、模板工程１、柱模：矩形柱模采用組合鋼模板支模，柱子斷面尺寸≥800mm時，采用鋼管柱箍和對拉絲桿控制斷面尺寸.其它柱子均采用鋼管柱箍（間距≤600mm）控制斷面尺寸，柱子支撐架必須與梁架及樓板滿堂架連成整體。２、梁模：梁模采用組合鋼模板，按1-3%起拱（當梁凈跨大于4m時）。梁承重架采用雙排鋼管架，其立桿間距800--1200mm，橫桿步距為1200mm--1800mm，并設掃地桿和剪刀撐。３、樓板模板：樓板模板采用12mm厚竹膠合板，下墊100×70木枋,間距≤350mm。板承重架采用滿堂鋼管腳手架。４、樓梯模板：底模采用組合鋼模板散拼散拆，側(cè)模采用木模。１、鋼筋制作：采用連續(xù)配料法制作鋼筋，當鋼筋品種、規(guī)格不齊需代換時，應先征得設計單位批準，并辦理技術(shù)核定資料后，方可代換。制作好的成型鋼筋必須分規(guī)格、分部位進行掛牌堆放。２、鋼筋的焊接：必須嚴格按照焊接規(guī)范工藝由持證上崗焊工進行操作，在施焊前必須進行試焊，經(jīng)檢查合格后才干進行正式焊接。柱子鋼筋和剪力墻鋼筋（Φ16以上）采用電渣壓力焊，焊接時應搭好穩(wěn)固的操作平臺。３、鋼筋的綁扎：鋼筋綁扎時，應根據(jù)施工圖紙先劃線定位，校對對的后再擺放鋼筋綁扎。鋼筋綁扎質(zhì)量必須符合《砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》的規(guī)定。鋼筋的綁扎順序按：在底板防水保護層上彈出墨線→綁扎底板下網(wǎng)鋼筋→綁扎墻、柱鋼筋，同時安放π形鋼筋撐腳→綁扎底板上網(wǎng)鋼筋→墻、柱定位鋼筋與上網(wǎng)鋼筋點焊→綁扎墻、柱鋼筋→綁扎梁、板鋼筋的施工順序逐層循環(huán)施工?？蚣芰喊邃摻畹慕壴聪戎髁汉蟠瘟杭鞍宓捻樞蜻M行。由于層高較高，在綁扎墻、柱鋼筋時，一定要注意主筋的垂直度控制，在綁扎前必須先搭好操作平臺，才干進行綁扎。對墻梁、板中有孔洞的部位，必須嚴格按照設計圖紙上的規(guī)定對孔洞設立加強筋。４、鋼筋定位固定措施：鋼筋保護層為15--25mm厚，采用與砼成份相同的水泥砂漿墊塊來保證，規(guī)格50×50mm,其間距梁、柱不大于1000mm，墻板不大于1200mm，呈梅花形均勻布置。地下室底板鋼筋保護層采用Ｃ30砼墊塊來保證,規(guī)格80×80×35mm，間距不大于1000mm，呈梅花形布置。為了保證墻、柱筋位置對的不變形，在柱筋、墻筋與梁板鋼筋相交處采用點焊進行定位解決。５、質(zhì)量保證措施（１）認真學習好施工圖紙，了解設計意圖，弄清各部位鋼筋的受力情況，結(jié)合《砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》中的有關(guān)規(guī)定進行鋼筋放樣。（２）鋼筋放樣后，經(jīng)主管技術(shù)負責人審核無誤后，才干進行大批量生產(chǎn)制作，減少返工浪費。（３）對進場鋼筋嚴格把好質(zhì)量關(guān)，每批進場的鋼筋必須具有出廠合格證明書，并經(jīng)現(xiàn)場抽樣實驗合格后，才干使用到工程中去。（４）鋼筋綁扎好后，必須先進行自檢，擬定無誤后然后請建設單位、設計單位、質(zhì)監(jiān)站的同志進行檢查，經(jīng)檢查合格并作好隱蔽驗收簽證后，才干澆灌砼。（５）砼澆灌時，由兩人以上的鋼筋工值班，以便及時修整鋼筋。（６）成型鋼筋用塔吊運送時，應先選好吊點位置，盡量避免運送過程中導致的變形。四、砼工程根據(jù)現(xiàn)場實際條件，本工程選用商品砼，由本公司商品砼攪拌站供應到現(xiàn)場，采用泵送與溜槽相結(jié)合的方式運到位。（一）泵送砼的施工要點１、砼泵的設立：本工程選用HBT90型砼輸送泵，其排量約為70m3/h，由于場地的限制，砼輸送泵布置在靠F軸的③-④軸線間。２、垂直管道采用預埋件緊固在鉿邊梁上，并按樓層高度設一個緊固卡，垂直管道支架采用L50×50角鋼支承。３、砼的運送：公司攪拌站配備6--8臺砼攪拌運送車，保證砼的運送。砼從攪拌后60min內(nèi)泵送完畢，以防砼坍落度產(chǎn)生過大的變化。攪拌運送車卸出砼時，應先低速出一點，觀測其質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)大石夾著水泥漿先流出，說明攪拌筒內(nèi)物料已發(fā)生沉淀，應立即停止出料，再高速順轉(zhuǎn)拌料2--3min方可出料。如發(fā)現(xiàn)粘罐后，要及時進行清洗，并將攪拌筒內(nèi)的積水放凈。４、砼的泵送泵送前，應先開機用水潤濕整個管道，然后送入水泥漿，使輸送管壁處在充足滑潤狀態(tài)。泵送開始時，注意觀測砼的液壓表和各部位工作狀態(tài)。泵送應連續(xù)進行，當發(fā)生供應脫節(jié)不能連續(xù)泵送時，泵機不能停止工作，應每隔4--5min使泵正反轉(zhuǎn)兩個沖程，把料從管道內(nèi)抽回重新拌合，再泵入管道，以免管道內(nèi)拌合料結(jié)成或沉淀，同時開動料斗中的攪拌器，攪拌3--4轉(zhuǎn),防止砼離析。當泵送停歇超過45min或砼離析時，應立即用壓力排除管道內(nèi)的砼，經(jīng)清洗干凈后再重新泵送。在泵送砼時，應使料斗內(nèi)連續(xù)保持一定量的砼（20cm厚以上），以免吸入空氣，使轉(zhuǎn)換開關(guān)閥間導致砼逆流形成堵塞。在泵送時，每2h換一次水洗槽,并檢查泵缸的行程,發(fā)現(xiàn)有變化及時調(diào)整。泵送時，應隨時觀測泵送的效果，若噴出砼象一根柔軟的柱子，直徑微微放粗，石子不露出，更不散開，說明泵送效果很好。若噴出一半就散開，說明和易性不好。噴到地面砂漿飛濺嚴重，說明坍落度應再小些。泵送結(jié)束后，要及時進行管道清洗，清洗可采用水洗或氣洗，也就是分別用壓力水或壓縮空氣，推送海綿球或塑料球進行。５、砼的布料本工程采用獨立式砼布料桿，方法是：先將它安放在支撐穩(wěn)固的待澆筑樓板的模板平面上，一端與泵送砼輸送管接通，另一端接一根軟管，由人力推動作水平布料。（一）墻、柱砼的澆灌在3m以內(nèi)由頂部直接將砼澆入墻、柱內(nèi)。大于3m的在墻、柱側(cè)模開口澆灌。澆灌前底部先填以50mm厚與砼內(nèi)砂漿成份相同的水泥砂漿。墻、柱砼采用插入式振動棒分層振搗，鋼筋密集的地方采用小直徑細棒振搗，每層砼的澆灌高度不得＞500mm。（二）梁、板砼按所劃施工段連續(xù)一次性澆灌完畢，樓梯與樓層同步。砼振搗先用振動棒后用平板振動器進行。（三）澆灌梁、板砼時，搭馬道與鋼筋隔開，以保證鋼筋位置不變形，特別是懸挑部份，板上部負筋采用φ10鋼筋鐵馬支撐。（四）后澆帶砼：根據(jù)設計規(guī)定的時間進行后澆帶的封閉，采用比同樓層砼高5Mpa的砼封閉后澆帶。澆灌前應先將后澆帶處的松散砼打掉并清洗干凈，然后在原砼表面刷水泥漿二遍，再澆灌砼。（五）模板的拆除及砼養(yǎng)護：非承重部位的梁板等拆模時做到不粘模、不損害砼楞角、不出現(xiàn)裂縫。梁板的承重模板拆除必須按規(guī)范規(guī)定的強度達成后才干拆除。墻、柱模板拆除后就可灑水養(yǎng)護，梁板待砼終凝后澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于14晝夜。在高溫和雨季施工時，樓層需用塑料薄膜或草袋覆蓋進行養(yǎng)護。七、腳手架工程（一）腳手架的選擇及搭設規(guī)定本工程主樓外架采用整體鋼管腳手架，外架高度按四層樓高設計，用鋼管搭設，提高一層施工一層主體，直至主體封頂。施工主體內(nèi)架均采用滿堂鋼管架。外裝飾施工時仍采用外爬架下降，做三層外裝飾，一次下降三層外架，直至主樓外裝飾施工完畢。本工程的裙樓外架采用落地式雙排鋼管腳手架。墻體砌筑、內(nèi)抹灰等均采用鋼管腳手架和木質(zhì)高凳、木架板搭設。雙排鋼管腳手架必須在主體施工時，按其工藝規(guī)定埋設預埋件，并保證埋設質(zhì)量。鋼管腳手架操作時，必須嚴格遵守其操作規(guī)程。裙樓的落地式雙排鋼管外腳手架的地基必須進行解決，可在地基夯實的基礎(chǔ)上執(zhí)行墊硅酸鹽塊或通長木架板，并做好雨季排水防止地基沉陷變形。腳手架的搭設及拆除必須按操作規(guī)程由專業(yè)架工操作，專職工長指揮。（二）腳手板鋪設及安全防護１、外架操作層及人行通道必須滿鋪腳手板，板端設立兩根小橫桿，板端分別置于小橫桿上，并用8#鉛絲與小橫桿綁扎牢固。２、主樓、裙樓等外架首層必須用40mm厚木腳手板滿鋪，并在板上再滿鋪竹膠板進行全封閉防護，防止高空物體打擊。３、在外架外立桿內(nèi)側(cè)滿掛竹笆進行全封閉，竹笆用8#鉛絲與鋼管綁牢，再對外架外立桿外側(cè)用綠色聚乙烯安全密目網(wǎng)進行全封閉。４、在末砌圍護墻的樓層外邊和各層電梯井門洞處，應用鋼管和竹笆設立安全欄板，高度為1200mm，并與柱子和墻體連接牢固。八、砌體工程本工程重要墻體是MU10頁巖磚和KF頁巖空心磚砌筑。在開始砌筑施工前，先彈出墻體砌筑邊線，劃分出門窗洞口位置線，并在填充墻兩端的結(jié)構(gòu)上標出窗臺、門窗洞口頂標高。砌筑前將基層清掃干凈，并刷素水泥漿一道，砌筑時必須掛線，墻體砌筑規(guī)定橫平豎直、灰漿飽滿，表面平整清潔。砌塊互相搭接，灰縫上下交錯，決不允許通縫出現(xiàn)?？蚣芰合驴诓捎脴舜u斜砌，板面用三層標磚平砌。砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應同時砌筑，對不能同時砌筑又必須預留的間斷處，應砌成斜槎，其長度不應小于高度的2/3，當留斜槎有困難時，也可以做成直槎，但應設立拉結(jié)筋，沿墻高每隔500mm配2φ6.5鋼筋，每邊伸入墻內(nèi)不小于1000mm。嚴格按圖紙規(guī)定設立構(gòu)造柱，構(gòu)造柱主筋上端與梁、板預埋件焊接。墻與框架柱、構(gòu)造柱之間每隔500mm高加2φ6.5鋼筋進行拉結(jié)，拉筋邊伸入墻內(nèi)不＜1000mm。砌塊的垂直運送采用施工電梯，砂漿的垂直運送采用泵送砂漿到各樓層。第三節(jié)裝飾裝修工程裝飾工程應在主體結(jié)構(gòu)分段驗收后陸續(xù)插入。在正式操作前，應嚴格執(zhí)行國家頒布的現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范，保證施工質(zhì)量。先彈出豎向及水平方向的控制墨線，并做出樣板間及樣板，請建設單位及設計單位的同志看樣板后，再大面積展開。應特別注意各工種之間的穿插配合，要精心施工，精心操作，不優(yōu)不上。注意裝飾工程的細部解決，搞好成品保護工作。裝飾工程的施工程序應按：天棚及內(nèi)墻抹灰→天棚吊頂→屋面防水→外墻裝飾抹灰→樓地面抹灰→門窗扇等安裝→油漆涂料及玻璃安裝→室外散水臺階等程序進行。裝飾工程共計安排200天所有完畢。針對本工程裝飾項目的特點，現(xiàn)著重說明以下幾項的施工：一、屋面防水屋面工程是建筑物的一項重要分部工程，施工時應嚴格按照施工圖中屋面工程的規(guī)定進行施工。屋面保溫兼找坡層做完后，經(jīng)完全干燥后，才干進行防水層的施工，施工中應注意泛水及陰陽角處的局部加強解決。防水層施工完畢后，應作灌水實驗，經(jīng)甲、乙方驗收合格后才干進入下道工序。施工上人屋面缸磚時，必須注意保護，不得在防水層上堆放重物及鋒利物體。覆蓋面層前，應仔細檢查防水層有無破損現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題后立即進行解決。天棚抹灰該工程的天棚有抹灰天棚，具體部位及做法詳此后建施圖中室內(nèi)裝修明細表及室內(nèi)外裝修措施表中的規(guī)定。天棚抹灰前先根據(jù)地面標高，在四周墻距頂棚２０厘米處彈出水平基準線，作為控制天棚抹灰及吊頂?shù)乃揭罁?jù)。天棚底板表面明顯凸出的砼等應剔平，光滑的砼表面應鑿毛，局部凹陷較大處，應先用水泥砂漿填平。抹灰時，應先從天棚角處開始，上灰后反復抹壓，并使用硬木刮尺趕平，使底層砂漿表面粗糙而平整，待底層砂漿凝結(jié)后，開始抹面層砂漿，先用鐵板壓實，接著用硬木尺刮平，最后用鐵板收光，不得顯露抹痕，天棚四周與墻面交線要順直梁面交線要順直、方正。三、內(nèi)墻抹灰內(nèi)墻抹灰應待分段的主體結(jié)構(gòu)驗收后及分段的主體填充墻完畢后，由下而上逐層進行。內(nèi)墻抹灰的操作程序按：墻面修整填槽補洞→砼墻、梁、柱表面打毛→墻面灰塵清掃→陰、陽角找方打巴沖筋→墻面灑水潤濕→抹底層灰→抹中層灰→檢查修整→抹面層灰壓光→飾面?？刂坪脡γ娴拇怪倍群推秸?。磁磚墻裙應在天棚及墻面抹灰完畢后插入。先要進行排磚、彈線，非整磚應排在次要部位或陰角處。衛(wèi)生設備管線及支承部位，應用整磚套割吻合，不得用非整磚拼湊鑲貼。墻裙、水池等上口和陰陽角處，應使用配件磚。磁磚粘貼前應浸水兩小時以上，待表面晾干后才干使用。粘貼前必須找準標高、墊好底尺，擬定水平位置及豎向標志，掛線粘貼。做到表面平整，不顯接茬，接縫平直。粘貼應自下而上進行。用白水泥擦縫后，應及時將面層殘留的水泥漿清洗干凈，并要澆水養(yǎng)護七天左右，做好成品保護。四、外墻面施工該工程的外墻面采用混合砂漿底、礦質(zhì)涂料罩面。外墻的基層解決與內(nèi)墻抹灰相同?；鶎咏鉀Q完后，進行打巴出柱，澆水潤濕墻面，抹底層水泥砂漿，抹中間層水泥砂漿，然后彈線貼分格條，抹面層水泥砂漿。做面層時，應將鐵板上下來回抹壓收光，不得顯露抹痕。面層做完后，應及時取出分格條，分格條的深淺寬窄應一致，對楞角不光滑的部位要進行修整。陽臺、雨蓬、窗臺線應做滴水線（槽）待墻面的抹灰層充足干燥后，即可手插入外墻防水涂料的施工。外墻防水涂料噴刷，應做到色點均勻、平整光滑、顏色一致、分格清楚。外墻面的所有線角必須順直、清楚、美觀，外墻面與臺階、散水交線處必須順直，并留通長沉降縫，室外散水每隔6米長留分格縫，縫要斷通到位，寬窄一致，順直清楚美觀，用木條嵌縫，取出木條后縫內(nèi)灌防水油膏，油膏比護坡底1-2mmm。五、樓地面抹灰該工程的樓地面水泥砂漿樓地面施工，衛(wèi)生間、廚房、廁所采用地磚鋪貼。1、水泥砂漿樓地面：水泥砂漿樓地面，要用同一批#425水泥，安定性要苻合規(guī)定，嚴格控制水灰比。做地平時，一方面要沖冼干凈基層,然后打巴出柱,控制好平整度，接著刷水灰比為0.4凈水泥漿一道，隨刷隨做20厚1:3水泥砂漿找平層，在初凝前，用手鐵板抹平，用２米靠尺檢查平整度，在接近終凝時，再用手鐵板作第二遍壓實收光，做到表面平整、密實、光滑、無抹紋。做完后的次日，鋪上粉煤灰，澆水養(yǎng)護七天。在門邊用３mm玻璃條與其它地坪隔斷。2、衛(wèi)生間、廚房、廁所采用防滑地磚的施工工藝為：清洗基層→擬定位置和標高→打巴→潤濕基層→刷素水泥漿并抹1：2水泥砂漿找平層→彈控制線(分磚)→貼控制網(wǎng)上的磚→貼控制網(wǎng)內(nèi)的磚→對縫→嵌縫→清理表面→養(yǎng)護及成品保護。

衛(wèi)生間、廚房、廁所地坪需防漏并通過蓄水實驗,因此其樓地面作業(yè)嚴格按程序,其施工程序為：樓板堵管洞→抹找平層→管根解決→防水層施工→細石砼保護層→安裝管道→找坡層→水泥砂漿找平層→便器安裝→防滑地磚。按用水間防水作法規(guī)定,防水層須沿墻上翻300壓入墻體,在管根施工防水層時,先在其四周留一10×10的凹槽嵌入防水油膏填平,地漏四周用防水油膏嵌實壓平，預留洞口應用C20細石砼分二次堵孔，面上用1：2.5水泥砂漿壓實抹平，防水層形成全面積船形，上作25厚細石砼保護層。3、成品保護：樓地面施工前應用水泥袋紙或木塞將地面或管道道口臨時封閉，防止砂漿或雜物影響排水，鋪貼面過程應隨時擦凈表面的水泥漿。新鋪貼面磚的房間臨時封閉，操作人員必須進入時應穿軟底鞋，因搶工期本工程人員抹灰與地坪交叉作業(yè)，如個別先作地面的房間應滿鋪砂子（或粉煤灰），或滿鋪塑料布等措施保護地面不被污染。

六、油漆涂料施工：在室內(nèi)外裝飾基本完畢后，即可插入內(nèi)墻及天棚、門窗的涂料、油漆工作。在噴刷涂料前，應將基層表面的塵土、污垢、砂漿流痕等清掃干凈。表面滿到刮膩子兩遍，反復打磨砂平，然顏色一致，平整光滑，線角清楚，不污染地面、門窗、管件、線路等。第四節(jié)成品保護措施工程進入全面裝修裝飾階段時，為保證工程質(zhì)量達成優(yōu)良和高速、安全，必須嚴格執(zhí)行建筑產(chǎn)品的保護措施。１、加強施工現(xiàn)場操作人員的職業(yè)道德教育，嚴禁損壞已完的建筑產(chǎn)品，假如出現(xiàn)應予以罰款解決，并補償其經(jīng)濟損失。２、門、窗、柱的陽角要用水泥砂漿做成小圓角，對已做完的門框、柱護角的房間不準手推車推入，對運送腳手架板、架料等進出時注意不要碰傷護角。３、樓梯間裝飾施工要從上往下進行，對已施工完的梯步，扶手要用木板隔墊、紙包等措施，防止損壞棱角、油漆等。４、下道工序的操作人員要負責保護好上道工序的成品，如門、窗油漆要保護好墻及樓地面不受污染。５、凡土建工程已竣工的房間均應及時上鎖，交付給安裝單位進行燈具、潔具的安裝，凡整個樓層在土建、安裝工程已施工完畢的，應對樓層加以封閉。衛(wèi)生潔具、燈具均用透明紙貼上，待交工時拆除，各層樓派專人看守。第六章重點部位施工方法及技術(shù)措施第一節(jié)地下室底板大體積砼的施工一、本工程地下室底板為0.4M厚，面積約1000m2，砼約400m3。分層一次澆灌完畢，此部分為大體積砼。由于水泥水化熱在大體積砼中導致內(nèi)外溫差過大，以及升、降溫過程中產(chǎn)生的溫差、收縮也許導致底板開裂。底板處在常年地下水位內(nèi)，地下水憑著它的壓力迅速滲入到地下室內(nèi)，這樣就使地下室無法正常使用。為避免開裂、減少溫差可減少溫度應力，根據(jù)現(xiàn)行國標ＢＧ50204－2023《砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》，砼內(nèi)外溫差必須小于25℃的規(guī)定，該工程必須進行溫度控制。二、控溫措施１、砼養(yǎng)護階段采用表面覆蓋塑料薄膜和草袋，提高表面溫度，減少內(nèi)外溫差，覆蓋層數(shù)由測溫結(jié)果擬定。預計砼中心最高溫度可達65℃左右，為了減少峰值溫度，規(guī)定砼入模溫度低于30℃，材料堆場應設防曬棚，砼粗骨料應噴水降溫，必要時可投放冰塊。２、在大體積砼中埋設熱電偶，隨時監(jiān)控內(nèi)部、表面、大氣溫度，為養(yǎng)護措施提供必要的溫度數(shù)據(jù)。三、砼溫度監(jiān)測１、測溫點布置地下室底板共設立6個測溫點，每個測溫點分別測砼核心溫度，表面溫度及大氣溫度。２、溫度檢測方法儀器：溫度自動巡回檢測儀溫度傳感器：銅～康銅熱電偶溫度范圍：－40～＋200℃精度：±0.5℃或0.7℃３、測溫制度從澆筑砼完畢開始，每2h測一次，12小時后，每6h測一次，總計測溫天數(shù)15天～20天，保證砼內(nèi)外溫差明顯減少。４、測溫結(jié)果記錄整理實測時繪制每測點溫度Ｔ－t時間曲線，繪制每測點最大溫差△Ｔ時間曲線，并及時將測溫結(jié)果、收縮應力大小告之有關(guān)方面，以便采用必要的降溫措施及養(yǎng)護措施。四、砼材料規(guī)定施工時選用礦渣水泥或大壩水泥，這些水泥的水化熱較低。細骨料采用中砂，細度模數(shù)2.5～3.0，含泥量不大于3％，粗骨料采用5～40mm連續(xù)級配的礫石，含泥量不大于１％。砼中滲入ＦＴＭ高效流化泵送劑，摻合料選用成都華能電廠的Ⅱ級粉煤灰，以保證砼抗?jié)B性能達成設計規(guī)定，減少砼水熱化，并且能改善砼泵送性能和節(jié)約水泥。砼坍落度按180mm設計，砼初凝時間按不小于5小時控制。五、砼澆筑及養(yǎng)護１、澆灌砼之前與氣象部門取得聯(lián)系，盡量避開暴雨天氣。２、主樓地下室底板砼采用斜面分層法施工，分層厚度取500mm,砼澆筑方向為：從A～F軸段由⑧軸向①推動。３、澆筑完面層砼后立即用木砂板將砼抹平，并在2～3h后（砼初凝之前）增長抹壓一次，以減少沿水平鋼筋走向的表面裂紋。４、抹完第二次后盡快覆蓋塑料薄膜二層，并隨時監(jiān)測內(nèi)外溫度變化以擬定草袋覆蓋時間及噴水養(yǎng)護時間。５、澆水養(yǎng)護應視溫差情況而定。因覆蓋薄膜后可減少砼水分蒸發(fā)，過早澆水易導致溫差過大。６、去掉保溫層時間，由砼表面溫度差與大氣溫度差決定，當砼表面溫度與大氣溫度低于15℃，且中心溫度低于55℃，砼中心溫度與表面溫差已開始明顯減小方可進行。若由于放線需揭開部分覆蓋時，則應事先與控溫人員取得聯(lián)系，協(xié)商一致后方可揭開，有必要時再次覆蓋。第二節(jié)防止地下水滲漏的措施地下室處在常年地下水位以下，為了保證地下室的使用功能，不滲漏，施工中應采用以下措施：一、砼必須搗固密實，按防水砼配合比及施工方案、施工工藝，嚴格把關(guān)，不留隱患。二、加強砼防水層質(zhì)量控制，規(guī)定從原材料到施工程序、施工工藝都要嚴格把關(guān)，不留隱患。卷材防水層施工保護層，保證保護層不致破壞。三、地下室底板和外墻施工縫在常年地下水位以下部分，均安放－4×300通長鋼板止水帶。地下室底板及外墻砼必須連續(xù)澆灌，不得出現(xiàn)未按規(guī)定留設的施工縫。第三節(jié)保證高強砼施工質(zhì)量措施一、本工程設計有Ｃ40高強度等級砼，在施工時應做好以下技術(shù)措施：㈠、對所有參與操作的人員進行培訓與交底。㈡、設專職人員到預拌廠和澆筑場定期檢查和測定。涉及材料、儲存、計量、裝料攪拌、運送、振動和養(yǎng)護以及生產(chǎn)的檢查和抽樣實驗。㈢、制定駐現(xiàn)場技術(shù)人員對拌合場規(guī)定留取試樣制度。㈣、制定應急計劃：如攪拌、振動設備維修。制定控制水灰比的具體措施。高強砼對水灰比控制十分嚴格，在運送和澆灌過程中嚴禁加水。如采用二次摻外加劑，計量要準確。砼強度出現(xiàn)異常波動時，對原材料、材質(zhì)、配合比、計量、攪拌時間、外加劑摻量、坍落度、水泥用量等方面進行分析，查明因素并制定相應改善措施，以保證結(jié)構(gòu)安全。二、對原材料的質(zhì)量規(guī)定㈠、水泥１、宜采用江油二郎廟水泥廠生產(chǎn)的雙馬牌525＃普通硅酸鹽水泥。２、每400t為一批取樣進行強度、安定性凝結(jié)時間的測定，其標準必須符合《ＧＢ175－2023》的規(guī)定。㈡、石子１、經(jīng)考察采用質(zhì)地堅硬，級配良好的擦耳礫石廠或青白江碎石廠生產(chǎn)的5－25mm碎石。２、每400m3為一批取樣，進行含泥量、含水量及篩分實驗，其質(zhì)量標準必須符合《ＪGＪ53－92》的規(guī)定。㈢、砂１、經(jīng)考察采用質(zhì)地堅硬、級配良好的什邡縣永興近河中的水洗中砂。２、每200m3為一批取樣，進行含泥量、含水量及篩分實驗，其質(zhì)量標準必須符合《ＪＧＪ53－92》的規(guī)定。其中含泥量小于3％，細度模數(shù)范圍在25－30之間。㈣、粉煤灰１、采用Ⅰ－Ⅱ級粉煤灰，以改善砼拌料的工作度和硬化石的技術(shù)性能。２、粉煤灰以200t為一批取樣實驗，其質(zhì)量標準性質(zhì)符合《ＪＧＪ28－82》的規(guī)定，其細度0.08mm孔篩余百分率不大于８％。㈤、外加劑外加劑性質(zhì)要有出廠質(zhì)量合格證，其質(zhì)量標準必須符合《ＪＧＪ8076－8》的規(guī)定。當采用復合型高效減水劑時，應有國家正式批準的質(zhì)量檢測中心（站）的檢測證明。㈥、水：采用飲用水三、關(guān)于配合比管理、計量管理，攪拌質(zhì)量規(guī)定按公司和公司商品砼攪拌站的管理辦法嚴格執(zhí)行。四、砼輸送與澆筑質(zhì)量１、砼輸送泵應派專人管理，由商品砼攪拌站現(xiàn)場工長負責。電工機修工必須現(xiàn)場值班，出現(xiàn)故障及時排除。２、初次送料要用與砼同材料的水泥砂漿濕潤管道。３、高強砼水泥用量大，現(xiàn)場振搗時，適當加密砼振搗點。第四節(jié)三間一臺的施工三間一臺是指房屋建筑中的廚房、衛(wèi)生間和淋浴間及陽臺或陰臺。三間一臺一直是建筑業(yè)易出現(xiàn)的質(zhì)量通病，為此我公司根據(jù)數(shù)年的施工經(jīng)驗將對本項目按如下方法施工，為業(yè)主提供一份滿意的建筑產(chǎn)品。一、廁浴間的施工程序樓板堵管洞→抹找平層→管根解決→涂膜防水涂刷→砂漿保護層→第一次蓄水實驗→安裝排水器及管道→找坡層→水泥砂漿找平層→浴盆安裝→墻面貼面磚→大便器、臉盆等安裝→地面貼防滑地磚→第二次蓄水實驗→驗收。二、質(zhì)量通病細部施工措施１、衛(wèi)生間墻身緊貼樓面高300mm做C20細石砼現(xiàn)澆帶，寬度同墻身。2、預留孔洞口要打毛，并采用C20細石砼進行堵孔，堵孔分兩次進行，第一次澆至距板面口下2cm處；第二次待第一次堵洞澆筑后隔一夜，再用1:2水泥砂漿壓實抹平。3、衛(wèi)生間填充找坡前，先檢查有無滲漏，無滲漏時，方能進行隱蔽。4、在施工防水找平層時，在管道根部四周留一凹槽，尺寸為10×10mm，最后用嵌縫油膏填平。5、防水層在四周墻部位從地坪找平層起向墻面上延伸，并高出地面30cm左右。6、衛(wèi)生間．陽臺找坡坡向地漏或排水管，坡度應≥1%。7、地漏上沿口在面磚鋪設前，將地漏四周用嵌縫油膏填實壓平。第五節(jié)屋面工程施工屋面工程是房屋建筑中的一項重要分部工程，其施工質(zhì)量的好壞不僅關(guān)系到建筑物的使用壽命，并且也直接影響到業(yè)主的生活和使用。為此，在施工時，應著重解決好以下幾項問題。一、找平層要留設分格縫，縫寬30mm，分格縫的留設其縱橫向最大間距不應超過6m，可防止屋面的收縮裂紋，分格縫可兼作屋面排氣道。二、在做隔熱找坡以前，應按屋頂平面圖所示坡向用水平儀找坡打巴子，巴子間距取1.5～1.8m。并將屋面清掃干凈，鏟除砼浮渣，澆水潤濕，將攪拌好的隔熱找坡材料從水落管位置開始，沿坡度向上找坡，直到最高點。在找坡過程中，一定要用靠尺將標高巴子之間坡面刮好，壓實拍平，水落管口附近坡度應加大5%。三、在找坡層上做找平層以前，將基層清掃干凈，灑水潤濕，刷上加107膠水的水泥漿一道，隨刷隨抹1:2水泥少漿找平層，規(guī)定抹平壓實，在分格縫處嵌上木分格條，待找平層具有相稱強度后，再取出分格木條。四、將分格縫清掃干凈，用皮老虎吹去灰層，用防水油膏嵌縫，將縫擠密壓實，油膏面稍高出找平層2～3mm。五、待找平層基本干燥后，將其清掃干凈，刷冷底子油二度，規(guī)定涂刷均勻，無漏刷。六、防水層施工時，在分格縫、出屋面管道和陰陽角、出水口處應加鋪二道防水加強層。防水層周邊要卷入女兒墻的泛水槽內(nèi)、防水層卷包管道高度應比屋面高出250mm。第七章保證工程質(zhì)量的措施本工程施工標準：《建筑安裝工程質(zhì)量檢查評估標準》。監(jiān)督體系：由市質(zhì)監(jiān)站負責質(zhì)量監(jiān)督評估，由建設單位工地代表、監(jiān)理公司工程師、設計院工地代表、施工單位組成質(zhì)量監(jiān)督體系，對分部分項工程進行質(zhì)量監(jiān)督、檢查和評估。詳見“工程質(zhì)量監(jiān)督體系網(wǎng)絡圖”。工程質(zhì)量具體保證措施：１、施工前，技術(shù)負責人組織工長、內(nèi)業(yè)、質(zhì)安員等認真學習和閱讀施工圖紙及有關(guān)規(guī)程規(guī)范，了解和掌握設計意圖、工程結(jié)構(gòu)特點及建筑裝修各部位的特點、難點等，組織好圖紙預審和會審。２、針對本工程的技術(shù)重點和施工難點，組織調(diào)研和討論，編制具體的施工工藝流程卡，嚴格按卡組織施工，保證工程質(zhì)量。認真貫徹各級質(zhì)量責任制，嚴格質(zhì)量跟蹤檢查，工序控制和層層把關(guān)。３、針對建筑工程質(zhì)量通病，組織不同類型的的QC小組，例如對主體結(jié)構(gòu)的鋼筋工程、屋面防水、衛(wèi)生間等施工中影響質(zhì)量的關(guān)鍵部位和容易出現(xiàn)質(zhì)量通病的環(huán)節(jié)，開展專項QC小組活動，實行全面質(zhì)量管理。４、項目經(jīng)理部把工作的重點放在抓管理、提高工程質(zhì)量上，堅決貫徹“防止為主”、“百年大計、質(zhì)量第一”的方針。在施工中通過各種形式，加強對參戰(zhàn)職工的教育，不斷提高工作責任心和質(zhì)量意識，對質(zhì)量問題堅決執(zhí)行“三不放過”和一票否決的制度。５、每半月由項目經(jīng)理牽頭，召開一次質(zhì)量工作例會，組織各分包單位負責人及各工種班組長對工程質(zhì)量進行考評，簽訂質(zhì)量協(xié)議，把質(zhì)量優(yōu)劣與經(jīng)濟利益掛勾。樹立“誰指揮、誰負責、誰操作、誰負責”的思想，對工程質(zhì)量堅持班組自查、項目復查、上級抽查、質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，不合格工程堅決推倒重來。６、嚴格技術(shù)復核和技術(shù)交底制度。每層樓的軸線、標高測量員施測后，應由責任工長、質(zhì)檢員復核無誤后，才干在建筑物上作出標記。隱蔽工程應由質(zhì)監(jiān)站、設計院、建設單位共同檢查合格簽字后，才干進入下一道工序。項目技術(shù)負責人向工長、質(zhì)安、實驗、測量、材料等人員作較重大的綜合技術(shù)交底；內(nèi)業(yè)主辦向工長、班組長作全面的技術(shù)交底；各分部分項工程的施工，由專業(yè)工長向班組長作具體的作業(yè)技術(shù)交底。７、內(nèi)業(yè)主辦及工長在施工過程中，應及時按有關(guān)規(guī)定收集和整理好有關(guān)技術(shù)資料、質(zhì)保資料、自檢資料等，分類編號成冊，保證軟件資料整齊完善，隨時備查。技術(shù)負責人要經(jīng)常檢查各種資料、報告、發(fā)現(xiàn)問題及時解決?，F(xiàn)場施工管理和各種施工技術(shù)資料所有采用微機管理。８、在施工過程中要嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程組織施工，嚴禁私自更改設計，如有問題，必須辦理設計變更告知或技術(shù)核定單，經(jīng)設計單位批準后，才干施工。要認真把好各工種每道工序的質(zhì)量關(guān)，實行自檢、互檢、交接檢、專業(yè)檢和重點檢查的把關(guān)方法。一旦發(fā)現(xiàn)問題就及時糾正解決，促進分項工程的一次成優(yōu)，保證分部工程及單位工程的質(zhì)量優(yōu)良。９、把好材料進場質(zhì)量關(guān)，建立材料進場的驗收制度。原材料、成品、半成品進入施工現(xiàn)場，必須嚴格進行質(zhì)量檢查，凡是不符合設計規(guī)定和質(zhì)量驗收標準的材料，一律不得使用，對無質(zhì)量合格證、化驗數(shù)據(jù)不全的材料做到不入庫、不發(fā)放使用。１０、原材料要具有出廠合格證或法定檢查單位出具的合格證明。鋼筋、水泥還應注明出廠日期、批號、數(shù)量和使用部位，抄件應注明原件存放單位和抄件人。對材質(zhì)證明有懷疑或按規(guī)定需要復檢的材料，應及時送檢，未經(jīng)檢查合格，不得使用。１１、配備完整的檢測器具，加強計量管理。認真做好本工程的測量放線工作，各層均要嚴格控制好軸線和標高。測量時均應以復核后的基礎(chǔ)軸網(wǎng)為依據(jù)，通過控制軸線點及標高點逐層進行測量放線，保證測量數(shù)據(jù)的準確性，所用計量器具必須選送計量單位檢測，符合規(guī)定后才干使用。１２、裝飾工程堅持“樣板”制度，先做出樣板，經(jīng)建設、設計、施工單位三方認可后，以樣板開路，再大面積展開。１３、地下室底板大體積砼施工應根據(jù)其底板具體厚度、面積具體進行計算，采用有效的降溫、保溫措施，防止因溫度差變化過大使結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫。１４、土方回填應分層夯實，回填基礎(chǔ)前必須先排出積水、清除回填土中的雜物，按300厚進行分層夯實，采用小型機械振動夯進行，并分層取樣作土工實驗，保證密實度合格率在95%以上。１５、模板支撐必須具有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性，模板最大接縫控制在1.5mm內(nèi)，竹膠板縫用50mm寬不干膠貼縫，模板使用前要將表面清理干凈，均勻涂刷隔離劑。１６、鋼筋接頭、綁扎必須符合規(guī)范，對焊、電渣焊、窄間隙焊應先作試焊，檢查合格后才干成批焊接，焊工必須持證上崗。砼、砂漿、鋼筋焊接接頭由內(nèi)業(yè)技術(shù)員按規(guī)范規(guī)定提出取樣計劃，由實驗員取樣，實驗室檢查，不合格者不得使用。１７、澆灌砼前，模板及磚墻要澆水潤濕，豎向砼澆灌前先澆3-5cm厚和砼同標號的水泥砂漿。砼應分層進行澆筑，每層厚度不超過0.5m。振動棒應快插慢撥，每一點振動時間控制在10-20s之間，以砼不明顯下沉，不出現(xiàn)氣泡開始泛漿為準。避免漏振、欠振和超振，砼搗固應密實，防止出現(xiàn)蜂窩麻面。１８、在裝飾工程施工階段，應做好成品保護工作。對全體參戰(zhàn)職工做好成品保護的宣傳教育，貫徹責任制、獎罰制。牢固樹立成品保護意識，下道工序應對上道工序的成品負責，土建與安裝必要時應辦理交接手續(xù)。已竣工的房間應上鎖或按樓層封閉，并派保衛(wèi)人員晝夜值班守護。１９、積極與現(xiàn)場監(jiān)理工程師配合，接受全方位的監(jiān)督并及時對工程中出現(xiàn)的問題作出整改。第八章保證施工工期的措施一、本工程作為公司的重點工程，公司與項目經(jīng)理部把工期目的作為重要內(nèi)容來抓，公司將從人力、物力、財力上大力支持，項目經(jīng)理將與各專業(yè)單位、各專業(yè)工長簽訂工期協(xié)議，把工期目的與每個人的經(jīng)濟利益掛勾，形成全員重視工期、抓工期這樣一個局面。項目經(jīng)理部將同建設單位、設計單位、質(zhì)監(jiān)站密切聯(lián)系和緊密配合，以保證總進度計劃的實現(xiàn)。二、采用先進的科學管理方法，編制施工進度網(wǎng)絡計劃，以工期總體控制為前提，用關(guān)鍵線路控制施工進度。地下室、主體、裝飾等必須組織階段性戰(zhàn)役、每一階段必須堅持按計劃完畢。組織立體交叉流水作業(yè)，實行小段流水作業(yè)，增長工作面，實行工期動態(tài)管理，保證施工計劃管理。三、做好勞動力的組織工作，隨各階段施工隨時進行調(diào)整，靈活調(diào)動，形成動態(tài)管理。在全公司范圍內(nèi)，抽調(diào)嚴格訓練的精兵強將作為本工程的重要施工力量，根據(jù)施工階段勞動力的需要計劃、及時安排勞動力進場。四、在施工中應努力保證資金和材料的供應，并建立定期的協(xié)調(diào)會制度，及時解決施工生產(chǎn)中出現(xiàn)的有關(guān)問題。認真編制材料需用計劃，短缺材料應及早準備，在公司范圍內(nèi)調(diào)劑余缺，保證本工程的材料供應，不致因材料短缺而導致停工。五、配備足夠的垂直運送機械和模板、架料等周轉(zhuǎn)材料，保證工程不因機械設備局限性而窩工。施工機械設備的正常運轉(zhuǎn)，是保證施工周期的重要因素。我們將加強機械設備的維修保養(yǎng)，配備易損零部件，出現(xiàn)故障，及時組織搶修。合理組織施工，充足發(fā)揮機械設備的使用潛力，以提高機械設備的運用率。為防止停電的影響，備用一臺120KW的柴油發(fā)電機，以保證工程連續(xù)施工，保證工程進度。六、針對本工程的特點，采用新技術(shù)、新工藝，編制具體、切實可行的施工方案，縮短技術(shù)間隙時間，提高施工的工效，比如采用電渣壓力焊、窄間隙焊、商品砼、整體提高外爬架、定型模板，我公司一整套成功的施工方法，以縮短工期。七、施工現(xiàn)場實行統(tǒng)一安排、統(tǒng)一平衡進度，建立每周一次的現(xiàn)場各專業(yè)協(xié)調(diào)聯(lián)席會制度，及時解決交叉作業(yè)施工中存在的問題，排除各種影響施工進度的因素。八、抓好土建與設備安裝二裝等各專業(yè)工種的配合和協(xié)調(diào)工作。預留預埋部分，安裝應隨主體結(jié)構(gòu)定員、定期、定位進行，土建應為安裝、二裝發(fā)明條件。安裝必須按土建指定的分段、分工種的工序進行安裝。設備間和安裝項目的房間、部位，土建要提前交付給安裝和二裝單位，以免影響總工期。第九章保證安全、文明施工的措施第一節(jié)保證安全生產(chǎn)措施一、施工現(xiàn)場在紅線范圍內(nèi)設立2.2m高臨時圍墻并粉白，書寫和掛好“四牌一圖”等內(nèi)容，各種標牌應懸掛在門前或場內(nèi)明顯的位置，大門設立醒目警戒標志，謝絕非施工人員入場。二、現(xiàn)場設專職保衛(wèi)人員，建立以項目經(jīng)理為組長、責任工長、保衛(wèi)、材料、后勤負責人為付組長的現(xiàn)場治安管理小組，與本地派出所及街道辦事處掛勾，負責治安消防的平常工作，保一方平安。三、項目經(jīng)理部建立安全生產(chǎn)崗位責任制，認真貫徹建設部、勞動部和四川省、成都市所頒發(fā)的建筑工程施工管理技術(shù)規(guī)程、措施、規(guī)定、告知等。各級人員在安排施工生產(chǎn)任務時，必須交待安全注意事項及防護措施，堅持“安全第一、防止為主”的方針。四、現(xiàn)場施工管理人員及安全監(jiān)督人員，應嚴格執(zhí)行各自的職責，認真做好各級安全技術(shù)交底工作，操作人員應嚴格按安全操作規(guī)程施工。要加強安全教育和安全檢查工作。做好新工人、外用工的安全培訓和安全教育工作，特種作業(yè)工人經(jīng)專業(yè)培訓合格后，規(guī)定持證上崗。經(jīng)常對安全工作進行檢查、督促，發(fā)現(xiàn)有不安全因素和現(xiàn)象應隨時進行糾正、整改。五、施工現(xiàn)場管理人員和工人須佩戴分色或有區(qū)別的安全帽，現(xiàn)場指揮、質(zhì)量、安全等檢查檢員須佩戴明顯的袖章或標志。施工現(xiàn)場必須懸掛醒目的安全標語和安全警示牌，危險施工區(qū)域懸掛警示牌或警示燈。六、進入施工現(xiàn)場的人員，必須戴符合安全的安全帽，懸空作業(yè)要系好安全帶，按規(guī)定設立好安全網(wǎng)。嚴禁穿高跟鞋、硬底鞋、拖鞋進入施工現(xiàn)場，嚴禁酒后操作，嚴禁從樓上往樓下丟擲任何物體，嚴禁帶小孩進入施工現(xiàn)場。七、施工中，操作人員應嚴格使用“三寶”、對“四口五臨邊”必須設欄桿或蓋板加這防護。電梯井、門架，重要行人出入口通道的上空應搭設欄桿和水平防護棚。防護棚上面應滿鋪架板和安全網(wǎng)，電梯井內(nèi)最多每隔三層樓應設一道水平安全網(wǎng)，電梯井、升降機在每層進出口處應設立金屬活動門。八、內(nèi)外腳手架的搭設，應嚴格按規(guī)范規(guī)定進行搭設，各類架子的搭設必須拉結(jié)牢固，外架外側(cè)和底部用密目安全網(wǎng)和竹笆板搭兜網(wǎng)實行全封閉，防止物件墜落傷人。本工程既臨大街，又鄰近原有居民住房及辦公樓，因此在樓層施工中，四周立面搭設雙排鋼管防護架，采用竹笆板和安全網(wǎng)進行全封閉施工，以保障行人安全。九、地下室施工期間，基坑四周2m內(nèi)不得堆放材料，并在四周用鋼管搭設1.2m高防護欄桿。地下室周邊要搞好護坡和排水溝。十、現(xiàn)場施工用電應嚴格執(zhí)行《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-88》，配備專職電工兩人?，F(xiàn)場供電線路采用三相五線制，配電房及開關(guān)箱等要有短路保護裝置，有門、有鎖、有防雨防潮措施，電源線嚴禁掛在鋼管架上。夜間施工應有足夠的照明燈具，室內(nèi)及濕作業(yè)施工應安裝低壓行燈照明。樓梯間通道口必須安裝低壓照明指示燈，工作時間打開照明，下班時，經(jīng)檢查確認無人后才干關(guān)燈。十一、施工現(xiàn)場內(nèi)的一切機電設備用電必須一機一閘，并設專人管理，非機電人員不得擅自動用機設備，操作者應持證上崗，嚴禁串崗、混崗。作好機電設備的安全防護，作好絕緣、保護接零接地工作。塔機、電梯、門架及外腳手架均應安裝避雷裝置。門架吊欄應設圍護欄，提高設備必須安裝限位裝置，不得帶病作業(yè)，違章作業(yè)。十二、做好施工現(xiàn)場內(nèi)的安全防火工作，建立防火責任區(qū)、負責人等制度。施工現(xiàn)場內(nèi)應配備足夠的消防滅火器材及消防水樁。嚴禁在工棚內(nèi)及易燃易爆物品附近吸煙生火。注意電焊火花不要落在易燃易爆物品上。嚴禁使用電爐、嚴禁在電線上及燈泡周邊晾曬衣物、烤衣物。第二節(jié)文明施工的措施施工現(xiàn)場的文明施工管理是公司施工生產(chǎn)經(jīng)營的綜合反映，貫穿于項目工程施工管理的全過程，可以提高項目工程施工的綜合管理水平，保進管理層、作業(yè)層觀念，作風的改變，提高勞動生產(chǎn)率、消除污染、美化環(huán)境、提高工程質(zhì)量、延長機械使用壽命，有效地防止火災事故，減少安全隱患，保證社會效益和公司經(jīng)濟效益的穩(wěn)步提高。一、項目經(jīng)理部成立以項目經(jīng)理、責任工長、專職質(zhì)安、內(nèi)業(yè)技術(shù)、材料主辦等為主的文明施工領(lǐng)導班子，統(tǒng)一指揮，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，嚴格按照文明工地十二條標準及省市有關(guān)文獻規(guī)定，結(jié)合本工程的實際，制定出具體管理辦法和長短期計劃計劃，做到措施貫徹，責任到人，有檢查、有考核，從工程開工到竣工堅持文明工地現(xiàn)場容貌，樹立良好的公司形象。二、施工現(xiàn)場做圍墻240厚，高2.2m，頂面設砼壓頂及管線。圍墻外抹灰并刷分色涂料，設立“四牌一圖”的公告、標語等，做到筆跡工整，醒目，規(guī)范。三、在法定節(jié)日或重大活動期間，在建筑物和圍墻壓頂上因地制宜地懸掛彩旗，燈飾、標語等點綴美化市容環(huán)境，營造節(jié)日氣氛，為市容景觀化增色。四、施工現(xiàn)場內(nèi)的道路應保持暢通，場地平整，作好道路、塔機及攪拌機周邊的排水設施，施工現(xiàn)場的生產(chǎn)污水采用兩級沉淀措施后，排入市府有關(guān)規(guī)定的排污系統(tǒng)，在主樓內(nèi)每隔三層在衛(wèi)生間內(nèi)設立一定數(shù)量的便桶，做到天天清運。五、施工操作地點和周邊必須清潔、整齊、做到干活腳下清，活完場地凈。搞好門前“三包”，建筑物內(nèi)外的垃圾要及時清運，樓層清掃垃圾要集中以施工電梯和門架運到地面，防止揚塵。建筑垃圾要及時清運，運送車輛散落的泥土派專人進行清掃，臨時廁所污水進入附近化糞池。六、現(xiàn)場施工材料、周轉(zhuǎn)材料、門窗、構(gòu)件等，材料部門安排專人負責，按總平面指定點整齊堆放，不能隨意亂堆亂放，要按規(guī)格、品種、類型堆放成排，成行、不易損壞、好取好用。七、施工中盡量減輕擾民噪聲，選擇低噪聲施工機械，合理安排施工時間，對產(chǎn)生震動噪音的木工機具、砼攪拌機、振動器等盡量安排在晚上10點鐘以前進行。必須進行夜間連續(xù)施工的工作，應按規(guī)定提前到建設行政主管部門申請辦理《夜間施工許可證》手續(xù)，同時與建設單位共同搞好周邊關(guān)系，以獲得周邊住戶的諒解。八、現(xiàn)場辦公、住宿、庫房、廁浴等嚴格按批準的總平面正規(guī)搭建，室內(nèi)外環(huán)境整潔、衛(wèi)生、辦公室的文獻、圖紙等應存放整齊，管理圖表、各項制度應張掛整齊美觀。施工人員規(guī)定著裝整潔、講衛(wèi)生、不隨地吐痰、不大聲喧嘩，語言文明，禮貌待人，嚴格遵守社會公德、職業(yè)紀律。九、施工機械要做到擺投整齊，機身保持清潔，標記編號明顯，安全裝置靈敏有效，機棚內(nèi)外干凈，操作方便，攪拌臺掛牌攪拌，工作當天完后立即清洗。十、根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況，設立必要的職工生活臨時設施，各類設施應當井然有序，室內(nèi)外整潔衛(wèi)生、床鋪、衛(wèi)生用品等分點成線放置。食堂衛(wèi)生管理及飲水供應等應符合“食品衛(wèi)生法”的規(guī)定，食堂要購置冰箱、消毒柜等，餐具要天天清洗、消毒，不賣餿臭、變質(zhì)的食物，在夏天要送防暑降溫的湯藥給工人喝。第十章冬雨季施工措施第一節(jié)雨季施工措施一、雨季到來之前檢查現(xiàn)場的排水溝，并做好路旁排水，保證場內(nèi)雨后不積水、不陷沉，道路暢通，不影響工程施工。二、要提前計劃和儲備冬雨季施工用的塑料薄膜、草墊、雨衣、雨鞋等物品。三、冬雨季施工應采用防凍、防滑、防雨措施，施工上下跑梯要采用防滑措施。四、密切注視天氣預報，八級以上風力和暴雨時應停止室外施工。五、對水泥庫、配電房、攪拌機等要加強防雨措施，根據(jù)砂石含水率的變化及時調(diào)整砼和砂漿的用水量。第二節(jié)冬季施工措施一、遇水浸泡后受凍的磚，不能使用。二、砌筑時，當室外氣溫在零度以上時，磚可以適當澆水濕潤，澆水不宜過多，且隨澆隨用，磚表面不得有游離水。三、砂漿采用普通硅酸鹽水泥拌制，拌制砂漿的砂子不得具有冰塊或直徑大于1cm的凍結(jié)塊，石灰膏應防止凍結(jié)，如已凍結(jié)應經(jīng)融化后方可使用。四、砌筑砂漿的稠度規(guī)定比常溫是大1-3cm。五、砌筑時不準隨意往砂漿內(nèi)加熱，砂漿應隨拌隨用，不要積存過多，以免凍結(jié)。六、在拌合的砼中摻入MS-F低溫早強劑，初期強度可提高2.5倍，七天齡期可達成設計強度，后期強度提高30%左右。第十一章工程技術(shù)檔案資料管理及售前售后服務第一節(jié)工程技術(shù)檔案、資料管理一、認真貫徹執(zhí)行國家和四川省計委、檔案局及省建委關(guān)于工程檔案資料管理的告知、規(guī)定，對工程從開工到竣工全過程，必須按檔案資料的具體內(nèi)容，整理方法，填寫程序，紙張規(guī)格等，作到規(guī)范化和標準化。二、公司主管生產(chǎn)的經(jīng)理和總工程師負責領(lǐng)導和督促公司有關(guān)部門和項目經(jīng)理認真履行各自的職責，定期進行檢查、督促，保證檔案資料的完整、準確。三、工程施工的技術(shù)資料、土建和安裝均應同建設單位、設計院、質(zhì)監(jiān)站、建材生產(chǎn)廠家等密切配合，使各類資料能及時、準確、完整的按規(guī)定完善歸檔。四、項目技術(shù)負責人指導內(nèi)業(yè)技術(shù)人員作好工程施工各類資料的辦理、收集、整理、匯編等工作，并按歸檔資料的規(guī)定，必須筆跡清楚，圖樣清楚。施工中的隱蔽、技術(shù)核定、材料代換、告知等應及時辦理并簽字。分部分項工程和單位工程質(zhì)量檢查評估，由專職質(zhì)安員逐項填寫，并有質(zhì)量評估人員和技術(shù)負責人簽字。質(zhì)量保證資料由內(nèi)業(yè)逐項核查填表后，經(jīng)工程負責人簽字。做到工程竣工驗收與竣工資料驗收同步進行，并按成都市檔案管的規(guī)定整理立卷，交有關(guān)部門審核。第二節(jié)售前售后服務一、售前服務１、積極協(xié)助、全力配合建設單位辦理開工之前的各種手續(xù)。２、積極配合建設單位作好現(xiàn)場的基礎(chǔ)工作，為開工作好準備。３、積極與本地所管轄的派出所、辦事處、交警取得聯(lián)系，搞好周邊關(guān)系。二、售后服務１、自工程竣工驗收交付使用開始，樹立“用戶是上帝”用戶至上的思想意識，嚴格按國家規(guī)定的保修期限，進行周到的服務。２、在保修期內(nèi)，每年定期對用戶不少于二次回訪，了解房屋的使用情況，解決用戶提出的各種問題，為用戶排憂解難。３、保修期后，在公司建立用戶熱線，及時熱情解答用戶征詢和解決用戶困難，隨叫隨到。水電部分目錄第一節(jié)工程概況第二節(jié)采用的施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及標準第三節(jié)安裝組織機構(gòu)第四節(jié)重要施工工藝第五節(jié)重要施工措施第六節(jié)保證工程質(zhì)量措施第七節(jié)土建、水電交叉配合施工第八節(jié)保證安全文明生產(chǎn)措施第九節(jié)保證工期措施第十節(jié)施工進度計劃水電施工工程第一節(jié)工程概況本工程安裝部分由給水排水工程、電氣工程組成。一、給排水工程部分本部分由給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)和熱水系統(tǒng)和熱水供應系統(tǒng)組成。1、給水系統(tǒng)本系統(tǒng)的供水方式為下行上給式，將水供至各住戶用水點。在每個住戶處設立L×S-25型水表作計量用。給水管采用PPR復合管，熱熔連接。除吊頂內(nèi)和臺板下明裝外，其余均暗裝。給水管埋地采用厚型塑料管。2、排水系統(tǒng)本工程涉及污廢水排水系統(tǒng)和空調(diào)水排水系統(tǒng)。污廢水排水系統(tǒng)為設立伸頂通氣管的排水系統(tǒng)，采用糞便污水和洗滌廢水合流排放的方式，將水排至室外檢查井。衛(wèi)生間根據(jù)實際需要分別設立了帶水箱座便器、自閉式?jīng)_洗閥蹲便器、臺式洗臉盆、洗滌盆、浴缸、淋浴房等以供使用?？照{(diào)排水系統(tǒng)將空調(diào)冷凝水排放到室外檢查井。本系統(tǒng)室內(nèi)管材采用UPVC排水管粘接，底層出戶管用加厚型塑料管。3、熱水供應系統(tǒng)本系統(tǒng)向各住戶的洗滌盆、淋浴房、浴缸、洗臉盆等器具供應熱水。熱水管道采用PPR復合管，銅接頭夾緊式連接，除吊頂內(nèi)和臺盆下明裝外，其余均暗裝。二、電氣工程部分本部分由強電工程部分和弱電工程部分組成。1、強電工程部分（1）供電線路采用電纜線路VV22-1KV全塑低壓電纜埋地引入至主配電箱。配電電壓采用380V/220V低壓電源。所有配電箱在墻體內(nèi)暗裝。配電干線和支線采用BV-500V絕緣導線，室內(nèi)線路穿塑管暗敷，干線穿金屬管暗敷。每戶電表獨立設立，每戶設戶內(nèi)配電箱一臺。戶內(nèi)照明與插座回路分開設立，客廳、臥室均采用白熾燈。（2）本工程為三類防雷建筑物。在屋頂采用Φ12圓鋼避雷帶沿女兒墻頂，建筑柱內(nèi)四根直徑不小于Φ12的主筋作引下線。采用基礎(chǔ)地梁內(nèi)主筋焊接作自然接地體，實測接地電阻應不大于4Ω。本工成采用TN-C-S制供電系統(tǒng)。在主配電箱進電處作集中接地，所有用電設備與接地干線可靠連接，并統(tǒng)一接至集中接地點。2、弱電工程部分本部分涉及有線電視、電話系統(tǒng)。（1）電視由市有線電視網(wǎng)引入，傳輸干線用SYV-75-9電纜穿鋼管暗敷至每層住戶的電視器件箱。到住戶的水平支線用SYV-75-5電纜穿鋼管暗敷至用戶電視插孔。首層電視器件箱內(nèi)設放大器與均衡器。電視器件箱和用戶電視插孔均暗設。（2）電話由市話網(wǎng)用HYQ22電話電纜作進樓主干線路，樓內(nèi)首層設電話分線盒NF-1-20一套，分線盒出線用HBV電話線穿管暗敷至各用戶電話插孔，電話插孔、電話分線盒暗設。第二節(jié)采用的施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及標準1、《建筑排水硬聚乙烯管道施工及驗收規(guī)范CJJ/T29—98》。2、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242—2023》。3、《建筑采暖衛(wèi)生煤氣工程質(zhì)量檢查評估標準GBJ302—88》。4、《電氣安頓安裝工程施工及驗收規(guī)范GB50254-2023》。5、《建筑電氣安裝工程質(zhì)量評估標準GB50303—2023》。6、《建筑安裝工程施工工藝及操作規(guī)程DB/5100P01001—2023四川省地方標準》。第三節(jié)勞動力配備工種準備階段配合階段安裝階段調(diào)試階段管工3人8人12人4人電工3人10人20人3人焊工2人5人5人油漆工2人5人5人第四節(jié)重要施工工藝本工程的重要工藝作法，除執(zhí)行設計圖規(guī)定的標準圖集和規(guī)范外，重要作法均照四川省標準《建筑安裝工程施工工藝及操作規(guī)程》操作安裝，其重要工藝及操作規(guī)程如下：1、建筑電氣安裝工程：強電安裝工程、弱電安裝工程、電氣調(diào)試2、管道安裝工程詳見《建筑安裝工程施工工藝及操作規(guī)程》—四川省地方標準DB/5100P1001-88。并根據(jù)本工程特點強調(diào)以下作法：一、給水排水工程作法1、固定在建筑結(jié)構(gòu)上的管道、吊架，不得影響結(jié)構(gòu)的安全性能。2、暗裝或埋地的排水管在隱蔽前做灌水實驗。埋地灌水高度不低于底層地面高度。滿水15min后，再灌滿延續(xù)5min，液面不下降為合格。3、閥門安裝前，用手動試壓泵對其作耐壓強度實驗。實驗以每批（同牌號、同規(guī)格、同型號）數(shù)量中抽查10%，且不少于一個。如有漏、裂不合格的再抽查20%，仍有不合格的則逐個作強度和嚴密性實驗。對于安裝在主管道上起切斷作用的閉路閥門，逐個作強度和嚴密性實驗。強度和嚴密性壓力為閥門出廠規(guī)定的壓力。4、排水塑料立管支架照標準圖《S161》施工。排水塑料管立管支承件的間距應不大于下表的規(guī)定：管徑（mm）5075100150間距（m）1.520.2.02.0注：當排水塑料管立管穿樓板處，安裝后將封閉，則穿樓板處可將其計入支承件。鋼支架的管卡與排水塑料管外壁之間應襯厚度為1mm橡膠皮。5、排水塑料橫管、吊架照標準圖《S161》施工。排水塑料管橫管、吊架的間距應不大于下表的規(guī)定：管徑（mm）2532405075100150間距（m）0.30.30.40.50.751.11.6注：鋼支、吊架的管卡與排水塑料管外壁之間應襯墊厚度為1mm的橡膠皮。6、排水立管的底部彎頭處應做C10強度的混凝土管墩。7、排水塑料立管應每層設立伸縮節(jié)。橫支管上合流配件至立管的直線管段超過2m時應設立伸縮節(jié)，但伸縮節(jié)之間的最大間距不得超過4m。8、排水塑料管管端插入伸縮節(jié)預留的間隙為：夏季5—10mm；冬季15—20mm。9、排水塑料管立管上伸縮節(jié)設立位置應靠近水流匯合配件，立管穿越樓板處為固定支承時，伸縮節(jié)不得固定，伸縮節(jié)承口應逆水流方向。10、塑料管的配管及粘接工藝，必須按下列規(guī)定執(zhí)行：（1）鋸管及坡口a、鋸管長度應根據(jù)實測并接合各連接件的尺寸逐層擬定。b、鋸管工具宜選用細齒鋸、割刀等，斷口應平整并垂直于軸線，斷面處不得有任何變形。c、插口處可用中號板銼銼成15°-30°坡口，坡口厚度宜為管壁厚度的1/3-1/2，長度一般不小于3mm，坡口完畢后應將殘屑清理干凈。（2）粘合面的清理管材或管件在粘合前應用綿紗或干布將承口內(nèi)側(cè)和插口處擦干凈，使被粘合面保持清潔，無砂塵與水跡。當表面粘有油污時，須用綿紗或干布蘸丙酮等清潔劑擦凈。（3）管端插入承口深度配管時應將管材與管件承口試插一次，在其表面（試插時）劃出標記，插入深度不小于有關(guān)規(guī)定。（4）膠粘劑涂刷刷時應軸向涂刷，動作迅速，涂抹均勻，用量合適，不得漏涂或涂抹過厚，冬季施工時尤須注意。涂刷應先涂承口，后涂插口。（5）承插接口的連接