方案金統(tǒng)新版

成都市金統(tǒng)建設(shè)工程有限公司2023年4月11日土建工程目錄編制說明第一章：工程概況及特點(diǎn)工程概況工程特點(diǎn)第二章：施工部署一、施工組織機(jī)構(gòu)二、質(zhì)量目的三、工期目的第三章：施工總平面布置第四章：施工準(zhǔn)備第一節(jié)：施工用電的選擇一、用電量的計(jì)算二、平面及樓層用電三、施工停電措施第二節(jié)：施工用水的選擇第三節(jié)：重要施工機(jī)械的選擇第四節(jié)：勞動力配備第五章：分部分項(xiàng)工程施工方案第一節(jié)：基礎(chǔ)及地下室施工第二節(jié)：主體工程施工第三節(jié)：裝飾裝修工程第四節(jié)：成品保護(hù)措施第六章：重點(diǎn)部位施工方法及技術(shù)措施第一節(jié)：地下室底板大體積砼的施工第二節(jié)：防止地下水滲漏的措施第三節(jié)：高強(qiáng)砼的施工第四節(jié)：三間一臺的施工第五節(jié)：屋面工程施工第七章：保證工程質(zhì)量的措施第八章：保證施工工期的措施第九章：保證安全、文明施工的措施第一節(jié)：保證安全生產(chǎn)措施第二節(jié)：文明施工的措施第十章：冬雨季施工措施第一節(jié)：雨季施工措施第二節(jié)：冬季施工措施第十一章：工程技術(shù)檔案資料管理及售前售后服務(wù)第一節(jié)：工程技術(shù)檔案資料管理第二節(jié)：售前售后服務(wù)附圖表：一、施工進(jìn)度圖二、總平面布置圖編制說明一、編制依據(jù)１、西南交通大學(xué)房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的“交大智能社區(qū)九期8#樓”工程招標(biāo)書及評標(biāo)原則。２、成都市建筑設(shè)計(jì)研究院的“交大智能社區(qū)九期8#住宅樓”工程施工圖。３、國家頒布的現(xiàn)行建筑施工驗(yàn)收規(guī)范，建筑安裝工程質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)，建筑安裝施工工藝操作規(guī)程、建筑施工安全規(guī)程及省市對基本建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，參考國家工期定額，并結(jié)合我公司數(shù)年從事建筑施工的經(jīng)驗(yàn)。二、編制內(nèi)容根據(jù)招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定，本施工組織設(shè)計(jì)的編制內(nèi)容為整個(gè)土建工程、安裝工程。三、本施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù)現(xiàn)有的工程初設(shè)圖及初步設(shè)計(jì)文獻(xiàn)進(jìn)行編制的，此后施工圖會審后，若有設(shè)計(jì)變更或其它因素變動，則另編施工方案進(jìn)行修改補(bǔ)充。四、本施工組織設(shè)計(jì)所選用的垂直運(yùn)送設(shè)備，臨時(shí)用水、用電管線等已考慮了安裝工程施工的需要。五、安裝工程施工方案作為本施工組織設(shè)計(jì)的附件。第一章工程概況及特點(diǎn)一、工程概況西南交通大學(xué)房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的“交大智能社區(qū)九期8#住宅樓工程”位于成都市營門口鄉(xiāng)花照村三組，該工程由成都市建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)。該工程為現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)；一至六層為住宅樓，地下室為車庫。該工程總建筑面積為6970m2，建筑總高21米。本工程地形平坦，場地內(nèi)地基土質(zhì)結(jié)構(gòu)自上而下為人工填土、粉質(zhì)粘土、粉土、細(xì)砂、卵石?；A(chǔ)持力層初步擬定為稍密卵石層。該工程采用全現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用獨(dú)立柱基礎(chǔ)，砼強(qiáng)度等級采用C30-C40。正負(fù)0.000以下填充墻采用MU10頁巖磚，其余填充墻采用KF頁巖空心磚。該工程的樓地面分別為水泥砂漿樓地面。天棚為混合砂漿和水泥砂漿面。內(nèi)墻面為水泥砂漿和混合砂漿面刮乳膠漆基底。室外墻面采用水泥砂漿墻面。室內(nèi)為木門及防火門、塑鋼窗。屋面防水硬脂聚脂泡沫塑料防水。地下室采用鋼筋砼自防水，其抗?jié)B等級為0.8Mpa。二、工程特點(diǎn)該工程建筑形狀獨(dú)特，外形新奇，主附樓組成多邊形。裝飾材料較多，質(zhì)量規(guī)定高，結(jié)構(gòu)較復(fù)雜。地下室強(qiáng)度等級為Ｃ40防水砼。為防止大體積砼產(chǎn)生的溫度裂縫，必須采用相應(yīng)的技術(shù)措施，保證砼不產(chǎn)生裂縫。地下室為深坑作業(yè)，估計(jì)有地下水，施工中應(yīng)做好排水、降水工作與安全施工。該工程地處住宅社區(qū)，須考慮減少施工噪音和搞好環(huán)境衛(wèi)生，文明施工尤為重要。因此，在施工過程中，施工機(jī)械的噪音，材料進(jìn)出場的噪音及夜間施工。都必須采用控制措施，作好時(shí)間安排，尺量減少夜間施工。必須加強(qiáng)統(tǒng)籌安排，科學(xué)組織管理。第二章施工部署本公司將該工程列為第一號重點(diǎn)工程組織施工，在人力、物力、財(cái)力上給予全力支持，實(shí)行項(xiàng)目管理，使本工程能優(yōu)質(zhì)、高速低耗地圓滿建成。在人力上，將選派本公司具有較強(qiáng)的施工經(jīng)驗(yàn)，很強(qiáng)的施工組織能力，能得到各單位各方面對項(xiàng)目經(jīng)理部支持的優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理部來承擔(dān)此項(xiàng)工程的施工。他們對建筑具有較豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，他們的施工組織能力，技術(shù)水平和與各分包單位的協(xié)作能力都受到了各單位的好評，這次也一定能把該工程建設(shè)成優(yōu)質(zhì)、高速的工程。在物力上，公司的材料分公司將優(yōu)先供應(yīng)和串換現(xiàn)場需要的各種材料。公司的機(jī)械化科將提供滿足該工程施工所用的機(jī)械設(shè)備，并保證機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)。在財(cái)力上，建設(shè)單位撥付的工程款在銀行成立專門的帳戶，專款專用。當(dāng)建設(shè)單位的資金暫時(shí)不到位時(shí)，由公司內(nèi)部銀行調(diào)集資金，保證工程正常施工。一：施工組織機(jī)構(gòu)該工程由有施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理組建項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)該工程施工，經(jīng)理部下設(shè)：技術(shù)、質(zhì)安、工程部、材料保管、機(jī)械維修等職能部門，全力支持該工程各班組的施工工作，加強(qiáng)同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)站的聯(lián)系，幫助解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料、資金等問題，保證工程的順利施工。本工程項(xiàng)目經(jīng)理部重要人員配備姓名職務(wù)技術(shù)職稱朱祥軍項(xiàng)目經(jīng)理助理工程師何濤項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人工程師顏家志主辦工長施工員袁玉龍質(zhì)量質(zhì)檢員羅仕陽安全安全員二、質(zhì)量目的本工程的質(zhì)量目的是工程質(zhì)量合格。公司領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)職能部門及項(xiàng)目經(jīng)理部的全體人員，對本工程的施工質(zhì)量，必須高度重視，在總結(jié)以前所做的建筑施工經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，堅(jiān)持“質(zhì)量第一、信譽(yù)至上”的原則，運(yùn)用科學(xué)的管理方法，制定嚴(yán)格的質(zhì)量控制措施，大力采用新技術(shù)、新工藝和新材料，做到精心組織、精心操作、精心施工。將本工程建成優(yōu)良工程。三：工期目的本工程施工總工期為300天。±0.00米以下的地下室工程用80天完畢。±0.00米以上的主體結(jié)構(gòu)工程用90天完畢。裝飾裝修工程用120天。清理收尾10天。詳見施工進(jìn)度計(jì)劃表。第三章施工總平面布置我們根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，將本工程的砼所有采用商品砼泵送到位，（局部少量的砼現(xiàn)場攪拌），鋼筋加工和部分臨時(shí)生活設(shè)施及食堂設(shè)在本工程紅線范圍內(nèi)，保證本工程的正常施工。本工程我們按基礎(chǔ)地下室、主體結(jié)構(gòu)、裝飾工程三大施工階段分別對施工總平面進(jìn)行具體布置。詳見施工總平面布置。第四章施工準(zhǔn)備第一節(jié)施工用電的選擇一、現(xiàn)場用電采用三相五線制，根據(jù)施工機(jī)具設(shè)備容量，設(shè)配電房。二、平面及樓層用電：平面線路的布置及走向詳總平面布置圖，主干線的敷設(shè)采用截面為95mm2的鋁芯橡皮線架空，高度大于3.5米。支線用不小于50mm2的電線，線路采用三相五線制。沿樓層垂直供電線路的敷設(shè)，從強(qiáng)電預(yù)留孔逐層升高，并采用PN-S系，各樓層都安設(shè)施工配電箱，箱體內(nèi)設(shè)有380V、220V漏電斷路器。三、施工停電措施在現(xiàn)場內(nèi)設(shè)立一臺快速發(fā)電的120KW柴油發(fā)電機(jī)作為備用電源?？赏耆鉀Q施工停電的應(yīng)急。第二節(jié)施工用水的選擇現(xiàn)場施工用水、生活用水及消防用水，經(jīng)計(jì)算選擇供水主管為φDN100，支管選用φ50鍍鋅水管能滿足施工生產(chǎn)需要。一、供水方式本工程施工現(xiàn)場的供水，采用市政管網(wǎng)供水系統(tǒng)。二、施工排污措施：在本建筑物周邊設(shè)立排水溝，在各樓層的污水可以通過排污管排至室外的污水溝內(nèi)。施工現(xiàn)場的生產(chǎn)污水采用兩級沉淀措施后，排出場外的下水道。第三節(jié)重要施工機(jī)械的選擇根據(jù)本工程的特點(diǎn)和具體情況，在基礎(chǔ)和主體施工階段，我們安裝一臺塔吊，兩臺龍門吊，解決基礎(chǔ)和主體工程的垂直運(yùn)送。安放一臺HBT90砼輸送泵，解決商品砼及砂漿的泵送。安裝一臺強(qiáng)制式攪拌機(jī)，攪拌少量的砂漿及砼。配置一臺電渣壓力焊機(jī)解決柱子鋼筋的豎向焊接。一臺電焊機(jī)解決現(xiàn)場內(nèi)的其它焊接。一臺120KW柴油發(fā)電機(jī)，備停電后使用。施工機(jī)具需用計(jì)劃表序號機(jī)具名稱單位數(shù)量設(shè)備功率備注1塔吊臺145KW2龍門架臺215KW3JDY350攪拌機(jī)臺115KW4砼輸送泵HBT90臺175KW5插入式振動器臺55×2.2KW6平板振動器臺22×1.1KW7電渣壓力焊機(jī)臺22×45KVA8電焊機(jī)臺11×20KVA9打夯機(jī)臺22×1.5KW10木工加工機(jī)械臺111KW11J2激光經(jīng)緯儀臺112水準(zhǔn)儀臺213對講機(jī)臺414柴油發(fā)電機(jī)臺1120KW第四節(jié)勞動力配備為了保證施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行，應(yīng)根據(jù)不同的施工階段，組織不同工種的工人進(jìn)場，靈活調(diào)動，形成動態(tài)管理。本工程的平均人數(shù)90人左右，高峰期約有130人左右。詳勞動力需用計(jì)劃表及勞動力動態(tài)曲線圖。勞動力需用計(jì)劃表序號工種名稱班組數(shù)人數(shù)備注1鋼筋工112只搞現(xiàn)場綁扎2砼工216砼振搗等工作3模板工224模板制作安裝拆除4架子工1125磚工2246抹灰工3367油漆工118涉及刷涂料8普工2309電焊工510機(jī)操工611電工2第五章主體分部分項(xiàng)工程施工方法第一節(jié)基礎(chǔ)及地下室施工一、測量放線放線時(shí)，要根據(jù)總平面圖所給的放線點(diǎn)和建設(shè)單位所指定的紅線點(diǎn)及水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行放線。軸線采用激光經(jīng)緯儀測設(shè)，標(biāo)高傳遞運(yùn)用水準(zhǔn)儀測設(shè)。主軸線的四大角應(yīng)閉合，要打好各軸線間的控制樁和水平標(biāo)高控制點(diǎn)，并作好固定性標(biāo)記，特別是要開挖的部位，縱橫向控制樁點(diǎn)延至開挖線以外的部位，并用砼或砂漿固定保護(hù)。二、地下室施工重要工藝流程地下室工程按：測量放線、護(hù)壁降水、土方開挖、底板砼墊層、底板防水層、柱子扎筋支模澆砼，土方回填夯實(shí)等順序施工。水、電、暖通等專業(yè)工種同土建搞好配合及預(yù)留預(yù)埋工作。三、防水層施工地下室底板防水層施工在底板墊層砼澆筑完畢后進(jìn)行，外壁防水層施工在地下室頂板砼澆筑完畢并拆除模板后進(jìn)行。作防水層前，先在墊層上和外墻面抹1:3水泥砂漿找平層，并將轉(zhuǎn)角處抹成園弧。作防水層時(shí)，后澆帶和轉(zhuǎn)角處以及施工縫等部位均應(yīng)增長一道防水層。反貼于磚?；蝽艙跬翂?nèi)側(cè)的防水層應(yīng)預(yù)留搭接部分，長度為150（N+1)mm，（N為卷材層數(shù)），頂部用白灰砂漿砌磚加以保護(hù)固定，待作地下室側(cè)壁外防水時(shí)，再分層與其搭接。當(dāng)?shù)装宸浪畬邮┕ね戤吅螅僭谄渖献鞅Ｗo(hù)層，四周側(cè)壁用竹膠板臨時(shí)遮擋，以防綁扎底板鋼筋時(shí)損傷防水層。凡穿地下室外墻管道處應(yīng)加防水套管及止水片，然后嚴(yán)密封堵縫隙。四、模板工程（一）模板選擇１、地下室底板側(cè)模：采用240mm厚磚墻（用MU10標(biāo)磚M5水泥砂漿砌筑）作外模，外模內(nèi)側(cè)作1:3水泥砂漿15mm厚抹灰層，便于作外防水。磚墻外模與護(hù)壁之間用砂夾石回填夯實(shí)，作為外模支撐.２、墻、柱、梁模板均采用組合鋼模板散拼散拆，背杠和支撐均采用φ48×3.5鋼管。３、樓板模板采用12厚竹膠板，配以100×70木枋作支墊，間距350mm，支撐系統(tǒng)采用φ48×3.5鋼管。（二）模板支撐１、墻體：墻體模板采用、φ12對拉絲桿控制墻體厚度，地下外墻和水池壁使用的對拉絲桿加焊－60×60×3的鋼板止水片。拆模后,將對拉絲桿割掉,然后用防水砂槳抹平,再做外防水層。模板的整體剛度由鋼管背桿來保證，穩(wěn)定性由鋼管斜撐來保證。２、柱、：柱斷面尺寸≥800mm時(shí)，采用鋼管柱箍和對拉絲桿控制斷面尺寸,其它柱子均采用鋼管柱箍控制斷面尺寸，柱子支撐架必須與梁架和樓板滿堂架連成整體。３、梁板：梁承重架采用雙排鋼管架，板承重架采用滿堂鋼管架，其立桿間距800--1200mm，橫桿步距1500--1800mm，并設(shè)掃地桿和剪刀撐。（三）保證模板質(zhì)量的措施１、墻體、柱子模板在砼澆灌前，需用鉛錘吊正，必要時(shí)用千斤頂較正。２、模板的安裝必須符合規(guī)范GB50204-92模板安裝允許偏差的規(guī)定。３、梁、板跨度≥4000mm時(shí)，模板應(yīng)按跨度1-3‰起拱。４、模板支撐架必須牢固穩(wěn)定，扣件螺栓的扭力矩應(yīng)達(dá)成50N.M。派專人看守，發(fā)現(xiàn)問題立即解決。５、側(cè)模的拆除以不損害砼楞角為宜，承重底板拆除必須按規(guī)范規(guī)定的砼強(qiáng)度達(dá)成后才干拆除。６、模板拆除后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行檢查、修整，刷好隔離劑堆放指定位置供下一次使用。五、鋼筋工程１、鋼筋在加工時(shí)，水平筋采用閃光對焊，接頭互相錯(cuò)開40d，底板部分水平鋼筋采用窄間隙焊，柱子豎向鋼筋采用電渣壓力焊，接頭應(yīng)錯(cuò)開40d。２、地下室底板上層鋼筋定位采用鐵馬凳Φ25鋼筋架立。六、砼工程該工程采用商品砼，泵送到位，澆筑豎向構(gòu)件時(shí)，砼傾落的自由高度在不出現(xiàn)分層泌水離析時(shí)，最大高度不得大于3m。振動地下室底板時(shí)采用φ75大直徑的振動器，其余用一般振動器。振動棒應(yīng)快插慢拔，每點(diǎn)振動時(shí)間控制在10--20s之間，以砼不明顯下沉，不出現(xiàn)氣泡開始泛漿為準(zhǔn)。避免漏振，欠振和超振。澆筑豎向構(gòu)件前，其底部先清洗干凈，并鋪3--5cm厚與砼成份相同的水泥砂漿，防止?fàn)€根。第二節(jié)主體工程施工一、軸線投設(shè)及標(biāo)高測設(shè)本工程為全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu),是十分重要的工作，為此我們將采用以下措施組織施工。１、設(shè)立專職測量員兩名，負(fù)責(zé)本工程的軸線測放及標(biāo)高控制。２、采用J2-JD激光經(jīng)緯儀、S3水準(zhǔn)儀、吊線錘等儀器進(jìn)行測放。３、建筑物的定位放線以總平面圖和規(guī)劃院的紅線圖為依據(jù)，采用網(wǎng)點(diǎn)控制。４、軸線的投放在地下室頂板埋設(shè)控制點(diǎn)，然后隨主體上升在各樓層板面留設(shè)150×150mm軸線傳遞孔，傳遞孔沿直線貫通至地下室頂板控制點(diǎn)。采用吊線錘、激光經(jīng)緯儀進(jìn)行垂直傳遞。詳見“軸線投放觀測孔平面布置圖”。５、標(biāo)高測設(shè)采用鋼卷尺沿結(jié)構(gòu)外墻、邊柱或樓梯向上豎直測量，同時(shí)用水準(zhǔn)儀進(jìn)行找平。二、主體結(jié)構(gòu)施工工藝流程主體結(jié)構(gòu)工程按：測量放線→綁扎墻、柱鋼筋→支墻、柱模板→澆墻、柱砼→支梁、板底?！壴骸邃摻睢Я?、板側(cè)模→澆梁、板砼→拆模→養(yǎng)護(hù)砼的施工順序逐層循環(huán)施工。在裙房及主體第七層竣工后組織中間結(jié)構(gòu)檢查驗(yàn)收，陸續(xù)插入圍護(hù)墻及內(nèi)裝飾。三、模板工程１、柱模：矩形柱模采用組合鋼模板支模，柱子斷面尺寸≥800mm時(shí)，采用鋼管柱箍和對拉絲桿控制斷面尺寸.其它柱子均采用鋼管柱箍（間距≤600mm）控制斷面尺寸，柱子支撐架必須與梁架及樓板滿堂架連成整體。２、梁模：梁模采用組合鋼模板，按1-3%起拱（當(dāng)梁凈跨大于4m時(shí)）。梁承重架采用雙排鋼管架，其立桿間距800--1200mm，橫桿步距為1200mm--1800mm，并設(shè)掃地桿和剪刀撐。３、樓板模板：樓板模板采用12mm厚竹膠合板，下墊100×70木枋,間距≤350mm。板承重架采用滿堂鋼管腳手架。４、樓梯模板：底模采用組合鋼模板散拼散拆，側(cè)模采用木模。１、鋼筋制作：采用連續(xù)配料法制作鋼筋，當(dāng)鋼筋品種、規(guī)格不齊需代換時(shí)，應(yīng)先征得設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)，并辦理技術(shù)核定資料后，方可代換。制作好的成型鋼筋必須分規(guī)格、分部位進(jìn)行掛牌堆放。２、鋼筋的焊接：必須嚴(yán)格按照焊接規(guī)范工藝由持證上崗焊工進(jìn)行操作，在施焊前必須進(jìn)行試焊，經(jīng)檢查合格后才干進(jìn)行正式焊接。柱子鋼筋和剪力墻鋼筋（Φ16以上）采用電渣壓力焊，焊接時(shí)應(yīng)搭好穩(wěn)固的操作平臺。３、鋼筋的綁扎：鋼筋綁扎時(shí)，應(yīng)根據(jù)施工圖紙先劃線定位，校對對的后再擺放鋼筋綁扎。鋼筋綁扎質(zhì)量必須符合《砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》的規(guī)定。鋼筋的綁扎順序按：在底板防水保護(hù)層上彈出墨線→綁扎底板下網(wǎng)鋼筋→綁扎墻、柱鋼筋，同時(shí)安放π形鋼筋撐腳→綁扎底板上網(wǎng)鋼筋→墻、柱定位鋼筋與上網(wǎng)鋼筋點(diǎn)焊→綁扎墻、柱鋼筋→綁扎梁、板鋼筋的施工順序逐層循環(huán)施工。框架梁板鋼筋的綁扎按先主梁后次梁及板的順序進(jìn)行。由于層高較高，在綁扎墻、柱鋼筋時(shí)，一定要注意主筋的垂直度控制，在綁扎前必須先搭好操作平臺，才干進(jìn)行綁扎。對墻梁、板中有孔洞的部位，必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙上的規(guī)定對孔洞設(shè)立加強(qiáng)筋。４、鋼筋定位固定措施：鋼筋保護(hù)層為15--25mm厚，采用與砼成份相同的水泥砂漿墊塊來保證，規(guī)格50×50mm,其間距梁、柱不大于1000mm，墻板不大于1200mm，呈梅花形均勻布置。地下室底板鋼筋保護(hù)層采用Ｃ30砼墊塊來保證,規(guī)格80×80×35mm，間距不大于1000mm，呈梅花形布置。為了保證墻、柱筋位置對的不變形，在柱筋、墻筋與梁板鋼筋相交處采用點(diǎn)焊進(jìn)行定位解決。５、質(zhì)量保證措施（１）認(rèn)真學(xué)習(xí)好施工圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖，弄清各部位鋼筋的受力情況，結(jié)合《砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》中的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行鋼筋放樣。（２）鋼筋放樣后，經(jīng)主管技術(shù)負(fù)責(zé)人審核無誤后，才干進(jìn)行大批量生產(chǎn)制作，減少返工浪費(fèi)。（３）對進(jìn)場鋼筋嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，每批進(jìn)場的鋼筋必須具有出廠合格證明書，并經(jīng)現(xiàn)場抽樣實(shí)驗(yàn)合格后，才干使用到工程中去。（４）鋼筋綁扎好后，必須先進(jìn)行自檢，擬定無誤后然后請建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)站的同志進(jìn)行檢查，經(jīng)檢查合格并作好隱蔽驗(yàn)收簽證后，才干澆灌砼。（５）砼澆灌時(shí)，由兩人以上的鋼筋工值班，以便及時(shí)修整鋼筋。（６）成型鋼筋用塔吊運(yùn)送時(shí)，應(yīng)先選好吊點(diǎn)位置，盡量避免運(yùn)送過程中導(dǎo)致的變形。四、砼工程根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際條件，本工程選用商品砼，由本公司商品砼攪拌站供應(yīng)到現(xiàn)場，采用泵送與溜槽相結(jié)合的方式運(yùn)到位。（一）泵送砼的施工要點(diǎn)１、砼泵的設(shè)立：本工程選用HBT90型砼輸送泵，其排量約為70m3/h，由于場地的限制，砼輸送泵布置在靠F軸的③-④軸線間。２、垂直管道采用預(yù)埋件緊固在鉿邊梁上，并按樓層高度設(shè)一個(gè)緊固卡，垂直管道支架采用L50×50角鋼支承。３、砼的運(yùn)送：公司攪拌站配備6--8臺砼攪拌運(yùn)送車，保證砼的運(yùn)送。砼從攪拌后60min內(nèi)泵送完畢，以防砼坍落度產(chǎn)生過大的變化。攪拌運(yùn)送車卸出砼時(shí)，應(yīng)先低速出一點(diǎn)，觀測其質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)大石夾著水泥漿先流出，說明攪拌筒內(nèi)物料已發(fā)生沉淀，應(yīng)立即停止出料，再高速順轉(zhuǎn)拌料2--3min方可出料。如發(fā)現(xiàn)粘罐后，要及時(shí)進(jìn)行清洗，并將攪拌筒內(nèi)的積水放凈。４、砼的泵送泵送前，應(yīng)先開機(jī)用水潤濕整個(gè)管道，然后送入水泥漿，使輸送管壁處在充足滑潤狀態(tài)。泵送開始時(shí)，注意觀測砼的液壓表和各部位工作狀態(tài)。泵送應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，當(dāng)發(fā)生供應(yīng)脫節(jié)不能連續(xù)泵送時(shí)，泵機(jī)不能停止工作，應(yīng)每隔4--5min使泵正反轉(zhuǎn)兩個(gè)沖程，把料從管道內(nèi)抽回重新拌合，再泵入管道，以免管道內(nèi)拌合料結(jié)成或沉淀，同時(shí)開動料斗中的攪拌器，攪拌3--4轉(zhuǎn),防止砼離析。當(dāng)泵送停歇超過45min或砼離析時(shí)，應(yīng)立即用壓力排除管道內(nèi)的砼，經(jīng)清洗干凈后再重新泵送。在泵送砼時(shí)，應(yīng)使料斗內(nèi)連續(xù)保持一定量的砼（20cm厚以上），以免吸入空氣，使轉(zhuǎn)換開關(guān)閥間導(dǎo)致砼逆流形成堵塞。在泵送時(shí)，每2h換一次水洗槽,并檢查泵缸的行程,發(fā)現(xiàn)有變化及時(shí)調(diào)整。泵送時(shí)，應(yīng)隨時(shí)觀測泵送的效果，若噴出砼象一根柔軟的柱子，直徑微微放粗，石子不露出，更不散開，說明泵送效果很好。若噴出一半就散開，說明和易性不好。噴到地面砂漿飛濺嚴(yán)重，說明坍落度應(yīng)再小些。泵送結(jié)束后，要及時(shí)進(jìn)行管道清洗，清洗可采用水洗或氣洗，也就是分別用壓力水或壓縮空氣，推送海綿球或塑料球進(jìn)行。５、砼的布料本工程采用獨(dú)立式砼布料桿，方法是：先將它安放在支撐穩(wěn)固的待澆筑樓板的模板平面上，一端與泵送砼輸送管接通，另一端接一根軟管，由人力推動作水平布料。（一）墻、柱砼的澆灌在3m以內(nèi)由頂部直接將砼澆入墻、柱內(nèi)。大于3m的在墻、柱側(cè)模開口澆灌。澆灌前底部先填以50mm厚與砼內(nèi)砂漿成份相同的水泥砂漿。墻、柱砼采用插入式振動棒分層振搗，鋼筋密集的地方采用小直徑細(xì)棒振搗，每層砼的澆灌高度不得＞500mm。（二）梁、板砼按所劃施工段連續(xù)一次性澆灌完畢，樓梯與樓層同步。砼振搗先用振動棒后用平板振動器進(jìn)行。（三）澆灌梁、板砼時(shí)，搭馬道與鋼筋隔開，以保證鋼筋位置不變形，特別是懸挑部份，板上部負(fù)筋采用φ10鋼筋鐵馬支撐。（四）后澆帶砼：根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行后澆帶的封閉，采用比同樓層砼高5Mpa的砼封閉后澆帶。澆灌前應(yīng)先將后澆帶處的松散砼打掉并清洗干凈，然后在原砼表面刷水泥漿二遍，再澆灌砼。（五）模板的拆除及砼養(yǎng)護(hù)：非承重部位的梁板等拆模時(shí)做到不粘模、不損害砼楞角、不出現(xiàn)裂縫。梁板的承重模板拆除必須按規(guī)范規(guī)定的強(qiáng)度達(dá)成后才干拆除。墻、柱模板拆除后就可灑水養(yǎng)護(hù)，梁板待砼終凝后澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14晝夜。在高溫和雨季施工時(shí)，樓層需用塑料薄膜或草袋覆蓋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。七、腳手架工程（一）腳手架的選擇及搭設(shè)規(guī)定本工程主樓外架采用整體鋼管腳手架，外架高度按四層樓高設(shè)計(jì)，用鋼管搭設(shè)，提高一層施工一層主體，直至主體封頂。施工主體內(nèi)架均采用滿堂鋼管架。外裝飾施工時(shí)仍采用外爬架下降，做三層外裝飾，一次下降三層外架，直至主樓外裝飾施工完畢。本工程的裙樓外架采用落地式雙排鋼管腳手架。墻體砌筑、內(nèi)抹灰等均采用鋼管腳手架和木質(zhì)高凳、木架板搭設(shè)。雙排鋼管腳手架必須在主體施工時(shí)，按其工藝規(guī)定埋設(shè)預(yù)埋件，并保證埋設(shè)質(zhì)量。鋼管腳手架操作時(shí)，必須嚴(yán)格遵守其操作規(guī)程。裙樓的落地式雙排鋼管外腳手架的地基必須進(jìn)行解決，可在地基夯實(shí)的基礎(chǔ)上執(zhí)行墊硅酸鹽塊或通長木架板，并做好雨季排水防止地基沉陷變形。腳手架的搭設(shè)及拆除必須按操作規(guī)程由專業(yè)架工操作，專職工長指揮。（二）腳手板鋪設(shè)及安全防護(hù)１、外架操作層及人行通道必須滿鋪腳手板，板端設(shè)立兩根小橫桿，板端分別置于小橫桿上，并用8#鉛絲與小橫桿綁扎牢固。２、主樓、裙樓等外架首層必須用40mm厚木腳手板滿鋪，并在板上再滿鋪竹膠板進(jìn)行全封閉防護(hù)，防止高空物體打擊。３、在外架外立桿內(nèi)側(cè)滿掛竹笆進(jìn)行全封閉，竹笆用8#鉛絲與鋼管綁牢，再對外架外立桿外側(cè)用綠色聚乙烯安全密目網(wǎng)進(jìn)行全封閉。４、在末砌圍護(hù)墻的樓層外邊和各層電梯井門洞處，應(yīng)用鋼管和竹笆設(shè)立安全欄板，高度為1200mm，并與柱子和墻體連接牢固。八、砌體工程本工程重要墻體是MU10頁巖磚和KF頁巖空心磚砌筑。在開始砌筑施工前，先彈出墻體砌筑邊線，劃分出門窗洞口位置線，并在填充墻兩端的結(jié)構(gòu)上標(biāo)出窗臺、門窗洞口頂標(biāo)高。砌筑前將基層清掃干凈，并刷素水泥漿一道，砌筑時(shí)必須掛線，墻體砌筑規(guī)定橫平豎直、灰漿飽滿，表面平整清潔。砌塊互相搭接，灰縫上下交錯(cuò)，決不允許通縫出現(xiàn)。框架梁下口采用標(biāo)磚斜砌，板面用三層標(biāo)磚平砌。砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，對不能同時(shí)砌筑又必須預(yù)留的間斷處，應(yīng)砌成斜槎，其長度不應(yīng)小于高度的2/3，當(dāng)留斜槎有困難時(shí)，也可以做成直槎，但應(yīng)設(shè)立拉結(jié)筋，沿墻高每隔500mm配2φ6.5鋼筋，每邊伸入墻內(nèi)不小于1000mm。嚴(yán)格按圖紙規(guī)定設(shè)立構(gòu)造柱，構(gòu)造柱主筋上端與梁、板預(yù)埋件焊接。墻與框架柱、構(gòu)造柱之間每隔500mm高加2φ6.5鋼筋進(jìn)行拉結(jié)，拉筋邊伸入墻內(nèi)不＜1000mm。砌塊的垂直運(yùn)送采用施工電梯，砂漿的垂直運(yùn)送采用泵送砂漿到各樓層。第三節(jié)裝飾裝修工程裝飾工程應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)分段驗(yàn)收后陸續(xù)插入。在正式操作前，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家頒布的現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范，保證施工質(zhì)量。先彈出豎向及水平方向的控制墨線，并做出樣板間及樣板，請建設(shè)單位及設(shè)計(jì)單位的同志看樣板后，再大面積展開。應(yīng)特別注意各工種之間的穿插配合，要精心施工，精心操作，不優(yōu)不上。注意裝飾工程的細(xì)部解決，搞好成品保護(hù)工作。裝飾工程的施工程序應(yīng)按：天棚及內(nèi)墻抹灰→天棚吊頂→屋面防水→外墻裝飾抹灰→樓地面抹灰→門窗扇等安裝→油漆涂料及玻璃安裝→室外散水臺階等程序進(jìn)行。裝飾工程共計(jì)安排200天所有完畢。針對本工程裝飾項(xiàng)目的特點(diǎn)，現(xiàn)著重說明以下幾項(xiàng)的施工：一、屋面防水屋面工程是建筑物的一項(xiàng)重要分部工程，施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖中屋面工程的規(guī)定進(jìn)行施工。屋面保溫兼找坡層做完后，經(jīng)完全干燥后，才干進(jìn)行防水層的施工，施工中應(yīng)注意泛水及陰陽角處的局部加強(qiáng)解決。防水層施工完畢后，應(yīng)作灌水實(shí)驗(yàn)，經(jīng)甲、乙方驗(yàn)收合格后才干進(jìn)入下道工序。施工上人屋面缸磚時(shí)，必須注意保護(hù)，不得在防水層上堆放重物及鋒利物體。覆蓋面層前，應(yīng)仔細(xì)檢查防水層有無破損現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題后立即進(jìn)行解決。天棚抹灰該工程的天棚有抹灰天棚，具體部位及做法詳此后建施圖中室內(nèi)裝修明細(xì)表及室內(nèi)外裝修措施表中的規(guī)定。天棚抹灰前先根據(jù)地面標(biāo)高，在四周墻距頂棚２０厘米處彈出水平基準(zhǔn)線，作為控制天棚抹灰及吊頂?shù)乃揭罁?jù)。天棚底板表面明顯凸出的砼等應(yīng)剔平，光滑的砼表面應(yīng)鑿毛，局部凹陷較大處，應(yīng)先用水泥砂漿填平。抹灰時(shí)，應(yīng)先從天棚角處開始，上灰后反復(fù)抹壓，并使用硬木刮尺趕平，使底層砂漿表面粗糙而平整，待底層砂漿凝結(jié)后，開始抹面層砂漿，先用鐵板壓實(shí)，接著用硬木尺刮平，最后用鐵板收光，不得顯露抹痕，天棚四周與墻面交線要順直梁面交線要順直、方正。三、內(nèi)墻抹灰內(nèi)墻抹灰應(yīng)待分段的主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后及分段的主體填充墻完畢后，由下而上逐層進(jìn)行。內(nèi)墻抹灰的操作程序按：墻面修整填槽補(bǔ)洞→砼墻、梁、柱表面打毛→墻面灰塵清掃→陰、陽角找方打巴沖筋→墻面灑水潤濕→抹底層灰→抹中層灰→檢查修整→抹面層灰壓光→飾面。控制好墻面的垂直度和平整度。磁磚墻裙應(yīng)在天棚及墻面抹灰完畢后插入。先要進(jìn)行排磚、彈線，非整磚應(yīng)排在次要部位或陰角處。衛(wèi)生設(shè)備管線及支承部位，應(yīng)用整磚套割吻合，不得用非整磚拼湊鑲貼。墻裙、水池等上口和陰陽角處，應(yīng)使用配件磚。磁磚粘貼前應(yīng)浸水兩小時(shí)以上，待表面晾干后才干使用。粘貼前必須找準(zhǔn)標(biāo)高、墊好底尺，擬定水平位置及豎向標(biāo)志，掛線粘貼。做到表面平整，不顯接茬，接縫平直。粘貼應(yīng)自下而上進(jìn)行。用白水泥擦縫后，應(yīng)及時(shí)將面層殘留的水泥漿清洗干凈，并要澆水養(yǎng)護(hù)七天左右，做好成品保護(hù)。四、外墻面施工該工程的外墻面采用混合砂漿底、礦質(zhì)涂料罩面。外墻的基層解決與內(nèi)墻抹灰相同。基層解決完后，進(jìn)行打巴出柱，澆水潤濕墻面，抹底層水泥砂漿，抹中間層水泥砂漿，然后彈線貼分格條，抹面層水泥砂漿。做面層時(shí)，應(yīng)將鐵板上下來回抹壓收光，不得顯露抹痕。面層做完后，應(yīng)及時(shí)取出分格條，分格條的深淺寬窄應(yīng)一致，對楞角不光滑的部位要進(jìn)行修整。陽臺、雨蓬、窗臺線應(yīng)做滴水線（槽）待墻面的抹灰層充足干燥后，即可手插入外墻防水涂料的施工。外墻防水涂料噴刷，應(yīng)做到色點(diǎn)均勻、平整光滑、顏色一致、分格清楚。外墻面的所有線角必須順直、清楚、美觀，外墻面與臺階、散水交線處必須順直，并留通長沉降縫，室外散水每隔6米長留分格縫，縫要斷通到位，寬窄一致，順直清楚美觀，用木條嵌縫，取出木條后縫內(nèi)灌防水油膏，油膏比護(hù)坡底1-2mmm。五、樓地面抹灰該工程的樓地面水泥砂漿樓地面施工，衛(wèi)生間、廚房、廁所采用地磚鋪貼。1、水泥砂漿樓地面：水泥砂漿樓地面，要用同一批#425水泥，安定性要苻合規(guī)定，嚴(yán)格控制水灰比。做地平時(shí)，一方面要沖冼干凈基層,然后打巴出柱,控制好平整度，接著刷水灰比為0.4凈水泥漿一道，隨刷隨做20厚1:3水泥砂漿找平層，在初凝前，用手鐵板抹平，用２米靠尺檢查平整度，在接近終凝時(shí)，再用手鐵板作第二遍壓實(shí)收光，做到表面平整、密實(shí)、光滑、無抹紋。做完后的次日，鋪上粉煤灰，澆水養(yǎng)護(hù)七天。在門邊用３mm玻璃條與其它地坪隔斷。2、衛(wèi)生間、廚房、廁所采用防滑地磚的施工工藝為：清洗基層→擬定位置和標(biāo)高→打巴→潤濕基層→刷素水泥漿并抹1：2水泥砂漿找平層→彈控制線(分磚)→貼控制網(wǎng)上的磚→貼控制網(wǎng)內(nèi)的磚→對縫→嵌縫→清理表面→養(yǎng)護(hù)及成品保護(hù)。

衛(wèi)生間、廚房、廁所地坪需防漏并通過蓄水實(shí)驗(yàn),因此其樓地面作業(yè)嚴(yán)格按程序,其施工程序?yàn)椋簶前宥鹿芏础ㄕ移綄印芨鉀Q→防水層施工→細(xì)石砼保護(hù)層→安裝管道→找坡層→水泥砂漿找平層→便器安裝→防滑地磚。按用水間防水作法規(guī)定,防水層須沿墻上翻300壓入墻體,在管根施工防水層時(shí),先在其四周留一10×10的凹槽嵌入防水油膏填平,地漏四周用防水油膏嵌實(shí)壓平，預(yù)留洞口應(yīng)用C20細(xì)石砼分二次堵孔，面上用1：2.5水泥砂漿壓實(shí)抹平，防水層形成全面積船形，上作25厚細(xì)石砼保護(hù)層。3、成品保護(hù)：樓地面施工前應(yīng)用水泥袋紙或木塞將地面或管道道口臨時(shí)封閉，防止砂漿或雜物影響排水，鋪貼面過程應(yīng)隨時(shí)擦凈表面的水泥漿。新鋪貼面磚的房間臨時(shí)封閉，操作人員必須進(jìn)入時(shí)應(yīng)穿軟底鞋，因搶工期本工程人員抹灰與地坪交叉作業(yè)，如個(gè)別先作地面的房間應(yīng)滿鋪砂子（或粉煤灰），或滿鋪塑料布等措施保護(hù)地面不被污染。

六、油漆涂料施工：在室內(nèi)外裝飾基本完畢后，即可插入內(nèi)墻及天棚、門窗的涂料、油漆工作。在噴刷涂料前，應(yīng)將基層表面的塵土、污垢、砂漿流痕等清掃干凈。表面滿到刮膩?zhàn)觾杀椋磸?fù)打磨砂平，然顏色一致，平整光滑，線角清楚，不污染地面、門窗、管件、線路等。第四節(jié)成品保護(hù)措施工程進(jìn)入全面裝修裝飾階段時(shí)，為保證工程質(zhì)量達(dá)成優(yōu)良和高速、安全，必須嚴(yán)格執(zhí)行建筑產(chǎn)品的保護(hù)措施。１、加強(qiáng)施工現(xiàn)場操作人員的職業(yè)道德教育，嚴(yán)禁損壞已完的建筑產(chǎn)品，假如出現(xiàn)應(yīng)予以罰款解決，并補(bǔ)償其經(jīng)濟(jì)損失。２、門、窗、柱的陽角要用水泥砂漿做成小圓角，對已做完的門框、柱護(hù)角的房間不準(zhǔn)手推車推入，對運(yùn)送腳手架板、架料等進(jìn)出時(shí)注意不要碰傷護(hù)角。３、樓梯間裝飾施工要從上往下進(jìn)行，對已施工完的梯步，扶手要用木板隔墊、紙包等措施，防止損壞棱角、油漆等。４、下道工序的操作人員要負(fù)責(zé)保護(hù)好上道工序的成品，如門、窗油漆要保護(hù)好墻及樓地面不受污染。５、凡土建工程已竣工的房間均應(yīng)及時(shí)上鎖，交付給安裝單位進(jìn)行燈具、潔具的安裝，凡整個(gè)樓層在土建、安裝工程已施工完畢的，應(yīng)對樓層加以封閉。衛(wèi)生潔具、燈具均用透明紙貼上，待交工時(shí)拆除，各層樓派專人看守。第六章重點(diǎn)部位施工方法及技術(shù)措施第一節(jié)地下室底板大體積砼的施工一、本工程地下室底板為0.4M厚，面積約1000m2，砼約400m3。分層一次澆灌完畢，此部分為大體積砼。由于水泥水化熱在大體積砼中導(dǎo)致內(nèi)外溫差過大，以及升、降溫過程中產(chǎn)生的溫差、收縮也許導(dǎo)致底板開裂。底板處在常年地下水位內(nèi)，地下水憑著它的壓力迅速滲入到地下室內(nèi)，這樣就使地下室無法正常使用。為避免開裂、減少溫差可減少溫度應(yīng)力，根據(jù)現(xiàn)行國標(biāo)ＢＧ50204－2023《砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》，砼內(nèi)外溫差必須小于25℃的規(guī)定，該工程必須進(jìn)行溫度控制。二、控溫措施１、砼養(yǎng)護(hù)階段采用表面覆蓋塑料薄膜和草袋，提高表面溫度，減少內(nèi)外溫差，覆蓋層數(shù)由測溫結(jié)果擬定。預(yù)計(jì)砼中心最高溫度可達(dá)65℃左右，為了減少峰值溫度，規(guī)定砼入模溫度低于30℃，材料堆場應(yīng)設(shè)防曬棚，砼粗骨料應(yīng)噴水降溫，必要時(shí)可投放冰塊。２、在大體積砼中埋設(shè)熱電偶，隨時(shí)監(jiān)控內(nèi)部、表面、大氣溫度，為養(yǎng)護(hù)措施提供必要的溫度數(shù)據(jù)。三、砼溫度監(jiān)測１、測溫點(diǎn)布置地下室底板共設(shè)立6個(gè)測溫點(diǎn)，每個(gè)測溫點(diǎn)分別測砼核心溫度，表面溫度及大氣溫度。２、溫度檢測方法儀器：溫度自動巡回檢測儀溫度傳感器：銅～康銅熱電偶溫度范圍：－40～＋200℃精度：±0.5℃或0.7℃３、測溫制度從澆筑砼完畢開始，每2h測一次，12小時(shí)后，每6h測一次，總計(jì)測溫天數(shù)15天～20天，保證砼內(nèi)外溫差明顯減少。４、測溫結(jié)果記錄整理實(shí)測時(shí)繪制每測點(diǎn)溫度Ｔ－t時(shí)間曲線，繪制每測點(diǎn)最大溫差△Ｔ時(shí)間曲線，并及時(shí)將測溫結(jié)果、收縮應(yīng)力大小告之有關(guān)方面，以便采用必要的降溫措施及養(yǎng)護(hù)措施。四、砼材料規(guī)定施工時(shí)選用礦渣水泥或大壩水泥，這些水泥的水化熱較低。細(xì)骨料采用中砂，細(xì)度模數(shù)2.5～3.0，含泥量不大于3％，粗骨料采用5～40mm連續(xù)級配的礫石，含泥量不大于１％。砼中滲入ＦＴＭ高效流化泵送劑，摻合料選用成都華能電廠的Ⅱ級粉煤灰，以保證砼抗?jié)B性能達(dá)成設(shè)計(jì)規(guī)定，減少砼水熱化，并且能改善砼泵送性能和節(jié)約水泥。砼坍落度按180mm設(shè)計(jì)，砼初凝時(shí)間按不小于5小時(shí)控制。五、砼澆筑及養(yǎng)護(hù)１、澆灌砼之前與氣象部門取得聯(lián)系，盡量避開暴雨天氣。２、主樓地下室底板砼采用斜面分層法施工，分層厚度取500mm,砼澆筑方向?yàn)椋簭腁～F軸段由⑧軸向①推動。３、澆筑完面層砼后立即用木砂板將砼抹平，并在2～3h后（砼初凝之前）增長抹壓一次，以減少沿水平鋼筋走向的表面裂紋。４、抹完第二次后盡快覆蓋塑料薄膜二層，并隨時(shí)監(jiān)測內(nèi)外溫度變化以擬定草袋覆蓋時(shí)間及噴水養(yǎng)護(hù)時(shí)間。５、澆水養(yǎng)護(hù)應(yīng)視溫差情況而定。因覆蓋薄膜后可減少砼水分蒸發(fā)，過早澆水易導(dǎo)致溫差過大。６、去掉保溫層時(shí)間，由砼表面溫度差與大氣溫度差決定，當(dāng)砼表面溫度與大氣溫度低于15℃，且中心溫度低于55℃，砼中心溫度與表面溫差已開始明顯減小方可進(jìn)行。若由于放線需揭開部分覆蓋時(shí)，則應(yīng)事先與控溫人員取得聯(lián)系，協(xié)商一致后方可揭開，有必要時(shí)再次覆蓋。第二節(jié)防止地下水滲漏的措施地下室處在常年地下水位以下，為了保證地下室的使用功能，不滲漏，施工中應(yīng)采用以下措施：一、砼必須搗固密實(shí)，按防水砼配合比及施工方案、施工工藝，嚴(yán)格把關(guān)，不留隱患。二、加強(qiáng)砼防水層質(zhì)量控制，規(guī)定從原材料到施工程序、施工工藝都要嚴(yán)格把關(guān)，不留隱患。卷材防水層施工保護(hù)層，保證保護(hù)層不致破壞。三、地下室底板和外墻施工縫在常年地下水位以下部分，均安放－4×300通長鋼板止水帶。地下室底板及外墻砼必須連續(xù)澆灌，不得出現(xiàn)未按規(guī)定留設(shè)的施工縫。第三節(jié)保證高強(qiáng)砼施工質(zhì)量措施一、本工程設(shè)計(jì)有Ｃ40高強(qiáng)度等級砼，在施工時(shí)應(yīng)做好以下技術(shù)措施：㈠、對所有參與操作的人員進(jìn)行培訓(xùn)與交底。㈡、設(shè)專職人員到預(yù)拌廠和澆筑場定期檢查和測定。涉及材料、儲存、計(jì)量、裝料攪拌、運(yùn)送、振動和養(yǎng)護(hù)以及生產(chǎn)的檢查和抽樣實(shí)驗(yàn)。㈢、制定駐現(xiàn)場技術(shù)人員對拌合場規(guī)定留取試樣制度。㈣、制定應(yīng)急計(jì)劃：如攪拌、振動設(shè)備維修。制定控制水灰比的具體措施。高強(qiáng)砼對水灰比控制十分嚴(yán)格，在運(yùn)送和澆灌過程中嚴(yán)禁加水。如采用二次摻外加劑，計(jì)量要準(zhǔn)確。砼強(qiáng)度出現(xiàn)異常波動時(shí)，對原材料、材質(zhì)、配合比、計(jì)量、攪拌時(shí)間、外加劑摻量、坍落度、水泥用量等方面進(jìn)行分析，查明因素并制定相應(yīng)改善措施，以保證結(jié)構(gòu)安全。二、對原材料的質(zhì)量規(guī)定㈠、水泥１、宜采用江油二郎廟水泥廠生產(chǎn)的雙馬牌525＃普通硅酸鹽水泥。２、每400t為一批取樣進(jìn)行強(qiáng)度、安定性凝結(jié)時(shí)間的測定，其標(biāo)準(zhǔn)必須符合《ＧＢ175－2023》的規(guī)定。㈡、石子１、經(jīng)考察采用質(zhì)地堅(jiān)硬，級配良好的擦耳礫石廠或青白江碎石廠生產(chǎn)的5－25mm碎石。２、每400m3為一批取樣，進(jìn)行含泥量、含水量及篩分實(shí)驗(yàn)，其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合《ＪGＪ53－92》的規(guī)定。㈢、砂１、經(jīng)考察采用質(zhì)地堅(jiān)硬、級配良好的什邡縣永興近河中的水洗中砂。２、每200m3為一批取樣，進(jìn)行含泥量、含水量及篩分實(shí)驗(yàn)，其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合《ＪＧＪ53－92》的規(guī)定。其中含泥量小于3％，細(xì)度模數(shù)范圍在25－30之間。㈣、粉煤灰１、采用Ⅰ－Ⅱ級粉煤灰，以改善砼拌料的工作度和硬化石的技術(shù)性能。２、粉煤灰以200t為一批取樣實(shí)驗(yàn)，其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)性質(zhì)符合《ＪＧＪ28－82》的規(guī)定，其細(xì)度0.08mm孔篩余百分率不大于８％。㈤、外加劑外加劑性質(zhì)要有出廠質(zhì)量合格證，其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合《ＪＧＪ8076－8》的規(guī)定。當(dāng)采用復(fù)合型高效減水劑時(shí)，應(yīng)有國家正式批準(zhǔn)的質(zhì)量檢測中心（站）的檢測證明。㈥、水：采用飲用水三、關(guān)于配合比管理、計(jì)量管理，攪拌質(zhì)量規(guī)定按公司和公司商品砼攪拌站的管理辦法嚴(yán)格執(zhí)行。四、砼輸送與澆筑質(zhì)量１、砼輸送泵應(yīng)派專人管理，由商品砼攪拌站現(xiàn)場工長負(fù)責(zé)。電工機(jī)修工必須現(xiàn)場值班，出現(xiàn)故障及時(shí)排除。２、初次送料要用與砼同材料的水泥砂漿濕潤管道。３、高強(qiáng)砼水泥用量大，現(xiàn)場振搗時(shí)，適當(dāng)加密砼振搗點(diǎn)。第四節(jié)三間一臺的施工三間一臺是指房屋建筑中的廚房、衛(wèi)生間和淋浴間及陽臺或陰臺。三間一臺一直是建筑業(yè)易出現(xiàn)的質(zhì)量通病，為此我公司根據(jù)數(shù)年的施工經(jīng)驗(yàn)將對本項(xiàng)目按如下方法施工，為業(yè)主提供一份滿意的建筑產(chǎn)品。一、廁浴間的施工程序樓板堵管洞→抹找平層→管根解決→涂膜防水涂刷→砂漿保護(hù)層→第一次蓄水實(shí)驗(yàn)→安裝排水器及管道→找坡層→水泥砂漿找平層→浴盆安裝→墻面貼面磚→大便器、臉盆等安裝→地面貼防滑地磚→第二次蓄水實(shí)驗(yàn)→驗(yàn)收。二、質(zhì)量通病細(xì)部施工措施１、衛(wèi)生間墻身緊貼樓面高300mm做C20細(xì)石砼現(xiàn)澆帶，寬度同墻身。2、預(yù)留孔洞口要打毛，并采用C20細(xì)石砼進(jìn)行堵孔，堵孔分兩次進(jìn)行，第一次澆至距板面口下2cm處；第二次待第一次堵洞澆筑后隔一夜，再用1:2水泥砂漿壓實(shí)抹平。3、衛(wèi)生間填充找坡前，先檢查有無滲漏，無滲漏時(shí)，方能進(jìn)行隱蔽。4、在施工防水找平層時(shí)，在管道根部四周留一凹槽，尺寸為10×10mm，最后用嵌縫油膏填平。5、防水層在四周墻部位從地坪找平層起向墻面上延伸，并高出地面30cm左右。6、衛(wèi)生間．陽臺找坡坡向地漏或排水管，坡度應(yīng)≥1%。7、地漏上沿口在面磚鋪設(shè)前，將地漏四周用嵌縫油膏填實(shí)壓平。第五節(jié)屋面工程施工屋面工程是房屋建筑中的一項(xiàng)重要分部工程，其施工質(zhì)量的好壞不僅關(guān)系到建筑物的使用壽命，并且也直接影響到業(yè)主的生活和使用。為此，在施工時(shí)，應(yīng)著重解決好以下幾項(xiàng)問題。一、找平層要留設(shè)分格縫，縫寬30mm，分格縫的留設(shè)其縱橫向最大間距不應(yīng)超過6m，可防止屋面的收縮裂紋，分格縫可兼作屋面排氣道。二、在做隔熱找坡以前，應(yīng)按屋頂平面圖所示坡向用水平儀找坡打巴子，巴子間距取1.5～1.8m。并將屋面清掃干凈，鏟除砼浮渣，澆水潤濕，將攪拌好的隔熱找坡材料從水落管位置開始，沿坡度向上找坡，直到最高點(diǎn)。在找坡過程中，一定要用靠尺將標(biāo)高巴子之間坡面刮好，壓實(shí)拍平，水落管口附近坡度應(yīng)加大5%。三、在找坡層上做找平層以前，將基層清掃干凈，灑水潤濕，刷上加107膠水的水泥漿一道，隨刷隨抹1:2水泥少漿找平層，規(guī)定抹平壓實(shí)，在分格縫處嵌上木分格條，待找平層具有相稱強(qiáng)度后，再取出分格木條。四、將分格縫清掃干凈，用皮老虎吹去灰層，用防水油膏嵌縫，將縫擠密壓實(shí)，油膏面稍高出找平層2～3mm。五、待找平層基本干燥后，將其清掃干凈，刷冷底子油二度，規(guī)定涂刷均勻，無漏刷。六、防水層施工時(shí)，在分格縫、出屋面管道和陰陽角、出水口處應(yīng)加鋪二道防水加強(qiáng)層。防水層周邊要卷入女兒墻的泛水槽內(nèi)、防水層卷包管道高度應(yīng)比屋面高出250mm。第七章保證工程質(zhì)量的措施本工程施工標(biāo)準(zhǔn)：《建筑安裝工程質(zhì)量檢查評估標(biāo)準(zhǔn)》。監(jiān)督體系：由市質(zhì)監(jiān)站負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督評估，由建設(shè)單位工地代表、監(jiān)理公司工程師、設(shè)計(jì)院工地代表、施工單位組成質(zhì)量監(jiān)督體系，對分部分項(xiàng)工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、檢查和評估。詳見“工程質(zhì)量監(jiān)督體系網(wǎng)絡(luò)圖”。工程質(zhì)量具體保證措施：１、施工前，技術(shù)負(fù)責(zé)人組織工長、內(nèi)業(yè)、質(zhì)安員等認(rèn)真學(xué)習(xí)和閱讀施工圖紙及有關(guān)規(guī)程規(guī)范，了解和掌握設(shè)計(jì)意圖、工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及建筑裝修各部位的特點(diǎn)、難點(diǎn)等，組織好圖紙預(yù)審和會審。２、針對本工程的技術(shù)重點(diǎn)和施工難點(diǎn)，組織調(diào)研和討論，編制具體的施工工藝流程卡，嚴(yán)格按卡組織施工，保證工程質(zhì)量。認(rèn)真貫徹各級質(zhì)量責(zé)任制，嚴(yán)格質(zhì)量跟蹤檢查，工序控制和層層把關(guān)。３、針對建筑工程質(zhì)量通病，組織不同類型的的QC小組，例如對主體結(jié)構(gòu)的鋼筋工程、屋面防水、衛(wèi)生間等施工中影響質(zhì)量的關(guān)鍵部位和容易出現(xiàn)質(zhì)量通病的環(huán)節(jié)，開展專項(xiàng)QC小組活動，實(shí)行全面質(zhì)量管理。４、項(xiàng)目經(jīng)理部把工作的重點(diǎn)放在抓管理、提高工程質(zhì)量上，堅(jiān)決貫徹“防止為主”、“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”的方針。在施工中通過各種形式，加強(qiáng)對參戰(zhàn)職工的教育，不斷提高工作責(zé)任心和質(zhì)量意識，對質(zhì)量問題堅(jiān)決執(zhí)行“三不放過”和一票否決的制度。５、每半月由項(xiàng)目經(jīng)理牽頭，召開一次質(zhì)量工作例會，組織各分包單位負(fù)責(zé)人及各工種班組長對工程質(zhì)量進(jìn)行考評，簽訂質(zhì)量協(xié)議，把質(zhì)量優(yōu)劣與經(jīng)濟(jì)利益掛勾。樹立“誰指揮、誰負(fù)責(zé)、誰操作、誰負(fù)責(zé)”的思想，對工程質(zhì)量堅(jiān)持班組自查、項(xiàng)目復(fù)查、上級抽查、質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正，不合格工程堅(jiān)決推倒重來。６、嚴(yán)格技術(shù)復(fù)核和技術(shù)交底制度。每層樓的軸線、標(biāo)高測量員施測后，應(yīng)由責(zé)任工長、質(zhì)檢員復(fù)核無誤后，才干在建筑物上作出標(biāo)記。隱蔽工程應(yīng)由質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計(jì)院、建設(shè)單位共同檢查合格簽字后，才干進(jìn)入下一道工序。項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人向工長、質(zhì)安、實(shí)驗(yàn)、測量、材料等人員作較重大的綜合技術(shù)交底；內(nèi)業(yè)主辦向工長、班組長作全面的技術(shù)交底；各分部分項(xiàng)工程的施工，由專業(yè)工長向班組長作具體的作業(yè)技術(shù)交底。７、內(nèi)業(yè)主辦及工長在施工過程中，應(yīng)及時(shí)按有關(guān)規(guī)定收集和整理好有關(guān)技術(shù)資料、質(zhì)保資料、自檢資料等，分類編號成冊，保證軟件資料整齊完善，隨時(shí)備查。技術(shù)負(fù)責(zé)人要經(jīng)常檢查各種資料、報(bào)告、發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決?，F(xiàn)場施工管理和各種施工技術(shù)資料所有采用微機(jī)管理。８、在施工過程中要嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程組織施工，嚴(yán)禁私自更改設(shè)計(jì)，如有問題，必須辦理設(shè)計(jì)變更告知或技術(shù)核定單，經(jīng)設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)后，才干施工。要認(rèn)真把好各工種每道工序的質(zhì)量關(guān)，實(shí)行自檢、互檢、交接檢、專業(yè)檢和重點(diǎn)檢查的把關(guān)方法。一旦發(fā)現(xiàn)問題就及時(shí)糾正解決，促進(jìn)分項(xiàng)工程的一次成優(yōu)，保證分部工程及單位工程的質(zhì)量優(yōu)良。９、把好材料進(jìn)場質(zhì)量關(guān)，建立材料進(jìn)場的驗(yàn)收制度。原材料、成品、半成品進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量檢查，凡是不符合設(shè)計(jì)規(guī)定和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的材料，一律不得使用，對無質(zhì)量合格證、化驗(yàn)數(shù)據(jù)不全的材料做到不入庫、不發(fā)放使用。１０、原材料要具有出廠合格證或法定檢查單位出具的合格證明。鋼筋、水泥還應(yīng)注明出廠日期、批號、數(shù)量和使用部位，抄件應(yīng)注明原件存放單位和抄件人。對材質(zhì)證明有懷疑或按規(guī)定需要復(fù)檢的材料，應(yīng)及時(shí)送檢，未經(jīng)檢查合格，不得使用。１１、配備完整的檢測器具，加強(qiáng)計(jì)量管理。認(rèn)真做好本工程的測量放線工作，各層均要嚴(yán)格控制好軸線和標(biāo)高。測量時(shí)均應(yīng)以復(fù)核后的基礎(chǔ)軸網(wǎng)為依據(jù)，通過控制軸線點(diǎn)及標(biāo)高點(diǎn)逐層進(jìn)行測量放線，保證測量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，所用計(jì)量器具必須選送計(jì)量單位檢測，符合規(guī)定后才干使用。１２、裝飾工程堅(jiān)持“樣板”制度，先做出樣板，經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位三方認(rèn)可后，以樣板開路，再大面積展開。１３、地下室底板大體積砼施工應(yīng)根據(jù)其底板具體厚度、面積具體進(jìn)行計(jì)算，采用有效的降溫、保溫措施，防止因溫度差變化過大使結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫。１４、土方回填應(yīng)分層夯實(shí)，回填基礎(chǔ)前必須先排出積水、清除回填土中的雜物，按300厚進(jìn)行分層夯實(shí)，采用小型機(jī)械振動夯進(jìn)行，并分層取樣作土工實(shí)驗(yàn)，保證密實(shí)度合格率在95%以上。１５、模板支撐必須具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，模板最大接縫控制在1.5mm內(nèi)，竹膠板縫用50mm寬不干膠貼縫，模板使用前要將表面清理干凈，均勻涂刷隔離劑。１６、鋼筋接頭、綁扎必須符合規(guī)范，對焊、電渣焊、窄間隙焊應(yīng)先作試焊，檢查合格后才干成批焊接，焊工必須持證上崗。砼、砂漿、鋼筋焊接接頭由內(nèi)業(yè)技術(shù)員按規(guī)范規(guī)定提出取樣計(jì)劃，由實(shí)驗(yàn)員取樣，實(shí)驗(yàn)室檢查，不合格者不得使用。１７、澆灌砼前，模板及磚墻要澆水潤濕，豎向砼澆灌前先澆3-5cm厚和砼同標(biāo)號的水泥砂漿。砼應(yīng)分層進(jìn)行澆筑，每層厚度不超過0.5m。振動棒應(yīng)快插慢撥，每一點(diǎn)振動時(shí)間控制在10-20s之間，以砼不明顯下沉，不出現(xiàn)氣泡開始泛漿為準(zhǔn)。避免漏振、欠振和超振，砼搗固應(yīng)密實(shí)，防止出現(xiàn)蜂窩麻面。１８、在裝飾工程施工階段，應(yīng)做好成品保護(hù)工作。對全體參戰(zhàn)職工做好成品保護(hù)的宣傳教育，貫徹責(zé)任制、獎(jiǎng)罰制。牢固樹立成品保護(hù)意識，下道工序應(yīng)對上道工序的成品負(fù)責(zé)，土建與安裝必要時(shí)應(yīng)辦理交接手續(xù)。已竣工的房間應(yīng)上鎖或按樓層封閉，并派保衛(wèi)人員晝夜值班守護(hù)。１９、積極與現(xiàn)場監(jiān)理工程師配合，接受全方位的監(jiān)督并及時(shí)對工程中出現(xiàn)的問題作出整改。第八章保證施工工期的措施一、本工程作為公司的重點(diǎn)工程，公司與項(xiàng)目經(jīng)理部把工期目的作為重要內(nèi)容來抓，公司將從人力、物力、財(cái)力上大力支持，項(xiàng)目經(jīng)理將與各專業(yè)單位、各專業(yè)工長簽訂工期協(xié)議，把工期目的與每個(gè)人的經(jīng)濟(jì)利益掛勾，形成全員重視工期、抓工期這樣一個(gè)局面。項(xiàng)目經(jīng)理部將同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)站密切聯(lián)系和緊密配合，以保證總進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。二、采用先進(jìn)的科學(xué)管理方法，編制施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，以工期總體控制為前提，用關(guān)鍵線路控制施工進(jìn)度。地下室、主體、裝飾等必須組織階段性戰(zhàn)役、每一階段必須堅(jiān)持按計(jì)劃完畢。組織立體交叉流水作業(yè)，實(shí)行小段流水作業(yè)，增長工作面，實(shí)行工期動態(tài)管理，保證施工計(jì)劃管理。三、做好勞動力的組織工作，隨各階段施工隨時(shí)進(jìn)行調(diào)整，靈活調(diào)動，形成動態(tài)管理。在全公司范圍內(nèi)，抽調(diào)嚴(yán)格訓(xùn)練的精兵強(qiáng)將作為本工程的重要施工力量，根據(jù)施工階段勞動力的需要計(jì)劃、及時(shí)安排勞動力進(jìn)場。四、在施工中應(yīng)努力保證資金和材料的供應(yīng)，并建立定期的協(xié)調(diào)會制度，及時(shí)解決施工生產(chǎn)中出現(xiàn)的有關(guān)問題。認(rèn)真編制材料需用計(jì)劃，短缺材料應(yīng)及早準(zhǔn)備，在公司范圍內(nèi)調(diào)劑余缺，保證本工程的材料供應(yīng)，不致因材料短缺而導(dǎo)致停工。五、配備足夠的垂直運(yùn)送機(jī)械和模板、架料等周轉(zhuǎn)材料，保證工程不因機(jī)械設(shè)備局限性而窩工。施工機(jī)械設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，是保證施工周期的重要因素。我們將加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)，配備易損零部件，出現(xiàn)故障，及時(shí)組織搶修。合理組織施工，充足發(fā)揮機(jī)械設(shè)備的使用潛力，以提高機(jī)械設(shè)備的運(yùn)用率。為防止停電的影響，備用一臺120KW的柴油發(fā)電機(jī)，以保證工程連續(xù)施工，保證工程進(jìn)度。六、針對本工程的特點(diǎn)，采用新技術(shù)、新工藝，編制具體、切實(shí)可行的施工方案，縮短技術(shù)間隙時(shí)間，提高施工的工效，比如采用電渣壓力焊、窄間隙焊、商品砼、整體提高外爬架、定型模板，我公司一整套成功的施工方法，以縮短工期。七、施工現(xiàn)場實(shí)行統(tǒng)一安排、統(tǒng)一平衡進(jìn)度，建立每周一次的現(xiàn)場各專業(yè)協(xié)調(diào)聯(lián)席會制度，及時(shí)解決交叉作業(yè)施工中存在的問題，排除各種影響施工進(jìn)度的因素。八、抓好土建與設(shè)備安裝二裝等各專業(yè)工種的配合和協(xié)調(diào)工作。預(yù)留預(yù)埋部分，安裝應(yīng)隨主體結(jié)構(gòu)定員、定期、定位進(jìn)行，土建應(yīng)為安裝、二裝發(fā)明條件。安裝必須按土建指定的分段、分工種的工序進(jìn)行安裝。設(shè)備間和安裝項(xiàng)目的房間、部位，土建要提前交付給安裝和二裝單位，以免影響總工期。第九章保證安全、文明施工的措施第一節(jié)保證安全生產(chǎn)措施一、施工現(xiàn)場在紅線范圍內(nèi)設(shè)立2.2m高臨時(shí)圍墻并粉白，書寫和掛好“四牌一圖”等內(nèi)容，各種標(biāo)牌應(yīng)懸掛在門前或場內(nèi)明顯的位置，大門設(shè)立醒目警戒標(biāo)志，謝絕非施工人員入場。二、現(xiàn)場設(shè)專職保衛(wèi)人員，建立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長、責(zé)任工長、保衛(wèi)、材料、后勤負(fù)責(zé)人為付組長的現(xiàn)場治安管理小組，與本地派出所及街道辦事處掛勾，負(fù)責(zé)治安消防的平常工作，保一方平安。三、項(xiàng)目經(jīng)理部建立安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制，認(rèn)真貫徹建設(shè)部、勞動部和四川省、成都市所頒發(fā)的建筑工程施工管理技術(shù)規(guī)程、措施、規(guī)定、告知等。各級人員在安排施工生產(chǎn)任務(wù)時(shí)，必須交待安全注意事項(xiàng)及防護(hù)措施，堅(jiān)持“安全第一、防止為主”的方針。四、現(xiàn)場施工管理人員及安全監(jiān)督人員，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行各自的職責(zé)，認(rèn)真做好各級安全技術(shù)交底工作，操作人員應(yīng)嚴(yán)格按安全操作規(guī)程施工。要加強(qiáng)安全教育和安全檢查工作。做好新工人、外用工的安全培訓(xùn)和安全教育工作，特種作業(yè)工人經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)合格后，規(guī)定持證上崗。經(jīng)常對安全工作進(jìn)行檢查、督促，發(fā)現(xiàn)有不安全因素和現(xiàn)象應(yīng)隨時(shí)進(jìn)行糾正、整改。五、施工現(xiàn)場管理人員和工人須佩戴分色或有區(qū)別的安全帽，現(xiàn)場指揮、質(zhì)量、安全等檢查檢員須佩戴明顯的袖章或標(biāo)志。施工現(xiàn)場必須懸掛醒目的安全標(biāo)語和安全警示牌，危險(xiǎn)施工區(qū)域懸掛警示牌或警示燈。六、進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員，必須戴符合安全的安全帽，懸空作業(yè)要系好安全帶，按規(guī)定設(shè)立好安全網(wǎng)。嚴(yán)禁穿高跟鞋、硬底鞋、拖鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場，嚴(yán)禁酒后操作，嚴(yán)禁從樓上往樓下丟擲任何物體，嚴(yán)禁帶小孩進(jìn)入施工現(xiàn)場。七、施工中，操作人員應(yīng)嚴(yán)格使用“三寶”、對“四口五臨邊”必須設(shè)欄桿或蓋板加這防護(hù)。電梯井、門架，重要行人出入口通道的上空應(yīng)搭設(shè)欄桿和水平防護(hù)棚。防護(hù)棚上面應(yīng)滿鋪架板和安全網(wǎng)，電梯井內(nèi)最多每隔三層樓應(yīng)設(shè)一道水平安全網(wǎng)，電梯井、升降機(jī)在每層進(jìn)出口處應(yīng)設(shè)立金屬活動門。八、內(nèi)外腳手架的搭設(shè)，應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行搭設(shè)，各類架子的搭設(shè)必須拉結(jié)牢固，外架外側(cè)和底部用密目安全網(wǎng)和竹笆板搭兜網(wǎng)實(shí)行全封閉，防止物件墜落傷人。本工程既臨大街，又鄰近原有居民住房及辦公樓，因此在樓層施工中，四周立面搭設(shè)雙排鋼管防護(hù)架，采用竹笆板和安全網(wǎng)進(jìn)行全封閉施工，以保障行人安全。九、地下室施工期間，基坑四周2m內(nèi)不得堆放材料，并在四周用鋼管搭設(shè)1.2m高防護(hù)欄桿。地下室周邊要搞好護(hù)坡和排水溝。十、現(xiàn)場施工用電應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-88》，配備專職電工兩人?，F(xiàn)場供電線路采用三相五線制，配電房及開關(guān)箱等要有短路保護(hù)裝置，有門、有鎖、有防雨防潮措施，電源線嚴(yán)禁掛在鋼管架上。夜間施工應(yīng)有足夠的照明燈具，室內(nèi)及濕作業(yè)施工應(yīng)安裝低壓行燈照明。樓梯間通道口必須安裝低壓照明指示燈，工作時(shí)間打開照明，下班時(shí)，經(jīng)檢查確認(rèn)無人后才干關(guān)燈。十一、施工現(xiàn)場內(nèi)的一切機(jī)電設(shè)備用電必須一機(jī)一閘，并設(shè)專人管理，非機(jī)電人員不得擅自動用機(jī)設(shè)備，操作者應(yīng)持證上崗，嚴(yán)禁串崗、混崗。作好機(jī)電設(shè)備的安全防護(hù)，作好絕緣、保護(hù)接零接地工作。塔機(jī)、電梯、門架及外腳手架均應(yīng)安裝避雷裝置。門架吊欄應(yīng)設(shè)圍護(hù)欄，提高設(shè)備必須安裝限位裝置，不得帶病作業(yè)，違章作業(yè)。十二、做好施工現(xiàn)場內(nèi)的安全防火工作，建立防火責(zé)任區(qū)、負(fù)責(zé)人等制度。施工現(xiàn)場內(nèi)應(yīng)配備足夠的消防滅火器材及消防水樁。嚴(yán)禁在工棚內(nèi)及易燃易爆物品附近吸煙生火。注意電焊火花不要落在易燃易爆物品上。嚴(yán)禁使用電爐、嚴(yán)禁在電線上及燈泡周邊晾曬衣物、烤衣物。第二節(jié)文明施工的措施施工現(xiàn)場的文明施工管理是公司施工生產(chǎn)經(jīng)營的綜合反映，貫穿于項(xiàng)目工程施工管理的全過程，可以提高項(xiàng)目工程施工的綜合管理水平，保進(jìn)管理層、作業(yè)層觀念，作風(fēng)的改變，提高勞動生產(chǎn)率、消除污染、美化環(huán)境、提高工程質(zhì)量、延長機(jī)械使用壽命，有效地防止火災(zāi)事故，減少安全隱患，保證社會效益和公司經(jīng)濟(jì)效益的穩(wěn)步提高。一、項(xiàng)目經(jīng)理部成立以項(xiàng)目經(jīng)理、責(zé)任工長、專職質(zhì)安、內(nèi)業(yè)技術(shù)、材料主辦等為主的文明施工領(lǐng)導(dǎo)班子，統(tǒng)一指揮，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，嚴(yán)格按照文明工地十二條標(biāo)準(zhǔn)及省市有關(guān)文獻(xiàn)規(guī)定，結(jié)合本工程的實(shí)際，制定出具體管理辦法和長短期計(jì)劃計(jì)劃，做到措施貫徹，責(zé)任到人，有檢查、有考核，從工程開工到竣工堅(jiān)持文明工地現(xiàn)場容貌，樹立良好的公司形象。二、施工現(xiàn)場做圍墻240厚，高2.2m，頂面設(shè)砼壓頂及管線。圍墻外抹灰并刷分色涂料，設(shè)立“四牌一圖”的公告、標(biāo)語等，做到筆跡工整，醒目，規(guī)范。三、在法定節(jié)日或重大活動期間，在建筑物和圍墻壓頂上因地制宜地懸掛彩旗，燈飾、標(biāo)語等點(diǎn)綴美化市容環(huán)境，營造節(jié)日氣氛，為市容景觀化增色。四、施工現(xiàn)場內(nèi)的道路應(yīng)保持暢通，場地平整，作好道路、塔機(jī)及攪拌機(jī)周邊的排水設(shè)施，施工現(xiàn)場的生產(chǎn)污水采用兩級沉淀措施后，排入市府有關(guān)規(guī)定的排污系統(tǒng)，在主樓內(nèi)每隔三層在衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)立一定數(shù)量的便桶，做到天天清運(yùn)。五、施工操作地點(diǎn)和周邊必須清潔、整齊、做到干活腳下清，活完場地凈。搞好門前“三包”，建筑物內(nèi)外的垃圾要及時(shí)清運(yùn)，樓層清掃垃圾要集中以施工電梯和門架運(yùn)到地面，防止揚(yáng)塵。建筑垃圾要及時(shí)清運(yùn)，運(yùn)送車輛散落的泥土派專人進(jìn)行清掃，臨時(shí)廁所污水進(jìn)入附近化糞池。六、現(xiàn)場施工材料、周轉(zhuǎn)材料、門窗、構(gòu)件等，材料部門安排專人負(fù)責(zé)，按總平面指定點(diǎn)整齊堆放，不能隨意亂堆亂放，要按規(guī)格、品種、類型堆放成排，成行、不易損壞、好取好用。七、施工中盡量減輕擾民噪聲，選擇低噪聲施工機(jī)械，合理安排施工時(shí)間，對產(chǎn)生震動噪音的木工機(jī)具、砼攪拌機(jī)、振動器等盡量安排在晚上10點(diǎn)鐘以前進(jìn)行。必須進(jìn)行夜間連續(xù)施工的工作，應(yīng)按規(guī)定提前到建設(shè)行政主管部門申請辦理《夜間施工許可證》手續(xù)，同時(shí)與建設(shè)單位共同搞好周邊關(guān)系，以獲得周邊住戶的諒解。八、現(xiàn)場辦公、住宿、庫房、廁浴等嚴(yán)格按批準(zhǔn)的總平面正規(guī)搭建，室內(nèi)外環(huán)境整潔、衛(wèi)生、辦公室的文獻(xiàn)、圖紙等應(yīng)存放整齊，管理圖表、各項(xiàng)制度應(yīng)張掛整齊美觀。施工人員規(guī)定著裝整潔、講衛(wèi)生、不隨地吐痰、不大聲喧嘩，語言文明，禮貌待人，嚴(yán)格遵守社會公德、職業(yè)紀(jì)律。九、施工機(jī)械要做到擺投整齊，機(jī)身保持清潔，標(biāo)記編號明顯，安全裝置靈敏有效，機(jī)棚內(nèi)外干凈，操作方便，攪拌臺掛牌攪拌，工作當(dāng)天完后立即清洗。十、根據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，設(shè)立必要的職工生活臨時(shí)設(shè)施，各類設(shè)施應(yīng)當(dāng)井然有序，室內(nèi)外整潔衛(wèi)生、床鋪、衛(wèi)生用品等分點(diǎn)成線放置。食堂衛(wèi)生管理及飲水供應(yīng)等應(yīng)符合“食品衛(wèi)生法”的規(guī)定，食堂要購置冰箱、消毒柜等，餐具要天天清洗、消毒，不賣餿臭、變質(zhì)的食物，在夏天要送防暑降溫的湯藥給工人喝。第十章冬雨季施工措施第一節(jié)雨季施工措施一、雨季到來之前檢查現(xiàn)場的排水溝，并做好路旁排水，保證場內(nèi)雨后不積水、不陷沉，道路暢通，不影響工程施工。二、要提前計(jì)劃和儲備冬雨季施工用的塑料薄膜、草墊、雨衣、雨鞋等物品。三、冬雨季施工應(yīng)采用防凍、防滑、防雨措施，施工上下跑梯要采用防滑措施。四、密切注視天氣預(yù)報(bào)，八級以上風(fēng)力和暴雨時(shí)應(yīng)停止室外施工。五、對水泥庫、配電房、攪拌機(jī)等要加強(qiáng)防雨措施，根據(jù)砂石含水率的變化及時(shí)調(diào)整砼和砂漿的用水量。第二節(jié)冬季施工措施一、遇水浸泡后受凍的磚，不能使用。二、砌筑時(shí)，當(dāng)室外氣溫在零度以上時(shí)，磚可以適當(dāng)澆水濕潤，澆水不宜過多，且隨澆隨用，磚表面不得有游離水。三、砂漿采用普通硅酸鹽水泥拌制，拌制砂漿的砂子不得具有冰塊或直徑大于1cm的凍結(jié)塊，石灰膏應(yīng)防止凍結(jié)，如已凍結(jié)應(yīng)經(jīng)融化后方可使用。四、砌筑砂漿的稠度規(guī)定比常溫是大1-3cm。五、砌筑時(shí)不準(zhǔn)隨意往砂漿內(nèi)加熱，砂漿應(yīng)隨拌隨用，不要積存過多，以免凍結(jié)。六、在拌合的砼中摻入MS-F低溫早強(qiáng)劑，初期強(qiáng)度可提高2.5倍，七天齡期可達(dá)成設(shè)計(jì)強(qiáng)度，后期強(qiáng)度提高30%左右。第十一章工程技術(shù)檔案資料管理及售前售后服務(wù)第一節(jié)工程技術(shù)檔案、資料管理一、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家和四川省計(jì)委、檔案局及省建委關(guān)于工程檔案資料管理的告知、規(guī)定，對工程從開工到竣工全過程，必須按檔案資料的具體內(nèi)容，整理方法，填寫程序，紙張規(guī)格等，作到規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。二、公司主管生產(chǎn)的經(jīng)理和總工程師負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)和督促公司有關(guān)部門和項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)真履行各自的職責(zé)，定期進(jìn)行檢查、督促，保證檔案資料的完整、準(zhǔn)確。三、工程施工的技術(shù)資料、土建和安裝均應(yīng)同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)院、質(zhì)監(jiān)站、建材生產(chǎn)廠家等密切配合，使各類資料能及時(shí)、準(zhǔn)確、完整的按規(guī)定完善歸檔。四、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人指導(dǎo)內(nèi)業(yè)技術(shù)人員作好工程施工各類資料的辦理、收集、整理、匯編等工作，并按歸檔資料的規(guī)定，必須筆跡清楚，圖樣清楚。施工中的隱蔽、技術(shù)核定、材料代換、告知等應(yīng)及時(shí)辦理并簽字。分部分項(xiàng)工程和單位工程質(zhì)量檢查評估，由專職質(zhì)安員逐項(xiàng)填寫，并有質(zhì)量評估人員和技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字。質(zhì)量保證資料由內(nèi)業(yè)逐項(xiàng)核查填表后，經(jīng)工程負(fù)責(zé)人簽字。做到工程竣工驗(yàn)收與竣工資料驗(yàn)收同步進(jìn)行，并按成都市檔案管的規(guī)定整理立卷，交有關(guān)部門審核。第二節(jié)售前售后服務(wù)一、售前服務(wù)１、積極協(xié)助、全力配合建設(shè)單位辦理開工之前的各種手續(xù)。２、積極配合建設(shè)單位作好現(xiàn)場的基礎(chǔ)工作，為開工作好準(zhǔn)備。３、積極與本地所管轄的派出所、辦事處、交警取得聯(lián)系，搞好周邊關(guān)系。二、售后服務(wù)１、自工程竣工驗(yàn)收交付使用開始，樹立“用戶是上帝”用戶至上的思想意識，嚴(yán)格按國家規(guī)定的保修期限，進(jìn)行周到的服務(wù)。２、在保修期內(nèi)，每年定期對用戶不少于二次回訪，了解房屋的使用情況，解決用戶提出的各種問題，為用戶排憂解難。３、保修期后，在公司建立用戶熱線，及時(shí)熱情解答用戶征詢和解決用戶困難，隨叫隨到。水電部分目錄第一節(jié)工程概況第二節(jié)采用的施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)第三節(jié)安裝組織機(jī)構(gòu)第四節(jié)重要施工工藝第五節(jié)重要施工措施第六節(jié)保證工程質(zhì)量措施第七節(jié)土建、水電交叉配合施工第八節(jié)保證安全文明生產(chǎn)措施第九節(jié)保證工期措施第十節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃水電施工工程第一節(jié)工程概況本工程安裝部分由給水排水工程、電氣工程組成。一、給排水工程部分本部分由給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)和熱水系統(tǒng)和熱水供應(yīng)系統(tǒng)組成。1、給水系統(tǒng)本系統(tǒng)的供水方式為下行上給式，將水供至各住戶用水點(diǎn)。在每個(gè)住戶處設(shè)立L×S-25型水表作計(jì)量用。給水管采用PPR復(fù)合管，熱熔連接。除吊頂內(nèi)和臺板下明裝外，其余均暗裝。給水管埋地采用厚型塑料管。2、排水系統(tǒng)本工程涉及污廢水排水系統(tǒng)和空調(diào)水排水系統(tǒng)。污廢水排水系統(tǒng)為設(shè)立伸頂通氣管的排水系統(tǒng)，采用糞便污水和洗滌廢水合流排放的方式，將水排至室外檢查井。衛(wèi)生間根據(jù)實(shí)際需要分別設(shè)立了帶水箱座便器、自閉式?jīng)_洗閥蹲便器、臺式洗臉盆、洗滌盆、浴缸、淋浴房等以供使用。空調(diào)排水系統(tǒng)將空調(diào)冷凝水排放到室外檢查井。本系統(tǒng)室內(nèi)管材采用UPVC排水管粘接，底層出戶管用加厚型塑料管。3、熱水供應(yīng)系統(tǒng)本系統(tǒng)向各住戶的洗滌盆、淋浴房、浴缸、洗臉盆等器具供應(yīng)熱水。熱水管道采用PPR復(fù)合管，銅接頭夾緊式連接，除吊頂內(nèi)和臺盆下明裝外，其余均暗裝。二、電氣工程部分本部分由強(qiáng)電工程部分和弱電工程部分組成。1、強(qiáng)電工程部分（1）供電線路采用電纜線路VV22-1KV全塑低壓電纜埋地引入至主配電箱。配電電壓采用380V/220V低壓電源。所有配電箱在墻體內(nèi)暗裝。配電干線和支線采用BV-500V絕緣導(dǎo)線，室內(nèi)線路穿塑管暗敷，干線穿金屬管暗敷。每戶電表獨(dú)立設(shè)立，每戶設(shè)戶內(nèi)配電箱一臺。戶內(nèi)照明與插座回路分開設(shè)立，客廳、臥室均采用白熾燈。（2）本工程為三類防雷建筑物。在屋頂采用Φ12圓鋼避雷帶沿女兒墻頂，建筑柱內(nèi)四根直徑不小于Φ12的主筋作引下線。采用基礎(chǔ)地梁內(nèi)主筋焊接作自然接地體，實(shí)測接地電阻應(yīng)不大于4Ω。本工成采用TN-C-S制供電系統(tǒng)。在主配電箱進(jìn)電處作集中接地，所有用電設(shè)備與接地干線可靠連接，并統(tǒng)一接至集中接地點(diǎn)。2、弱電工程部分本部分涉及有線電視、電話系統(tǒng)。（1）電視由市有線電視網(wǎng)引入，傳輸干線用SYV-75-9電纜穿鋼管暗敷至每層住戶的電視器件箱。到住戶的水平支線用SYV-75-5電纜穿鋼管暗敷至用戶電視插孔。首層電視器件箱內(nèi)設(shè)放大器與均衡器。電視器件箱和用戶電視插孔均暗設(shè)。（2）電話由市話網(wǎng)用HYQ22電話電纜作進(jìn)樓主干線路，樓內(nèi)首層設(shè)電話分線盒NF-1-20一套，分線盒出線用HBV電話線穿管暗敷至各用戶電話插孔，電話插孔、電話分線盒暗設(shè)。第二節(jié)采用的施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)1、《建筑排水硬聚乙烯管道施工及驗(yàn)收規(guī)范CJJ/T29—98》。2、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242—2023》。3、《建筑采暖衛(wèi)生煤氣工程質(zhì)量檢查評估標(biāo)準(zhǔn)GBJ302—88》。4、《電氣安頓安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50254-2023》。5、《建筑電氣安裝工程質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)GB50303—2023》。6、《建筑安裝工程施工工藝及操作規(guī)程DB/5100P01001—2023四川省地方標(biāo)準(zhǔn)》。第三節(jié)勞動力配備工種準(zhǔn)備階段配合階段安裝階段調(diào)試階段管工3人8人12人4人電工3人10人20人3人焊工2人5人5人油漆工2人5人5人第四節(jié)重要施工工藝本工程的重要工藝作法，除執(zhí)行設(shè)計(jì)圖規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)范外，重要作法均照四川省標(biāo)準(zhǔn)《建筑安裝工程施工工藝及操作規(guī)程》操作安裝，其重要工藝及操作規(guī)程如下：1、建筑電氣安裝工程：強(qiáng)電安裝工程、弱電安裝工程、電氣調(diào)試2、管道安裝工程詳見《建筑安裝工程施工工藝及操作規(guī)程》—四川省地方標(biāo)準(zhǔn)DB/5100P1001-88。并根據(jù)本工程特點(diǎn)強(qiáng)調(diào)以下作法：一、給水排水工程作法1、固定在建筑結(jié)構(gòu)上的管道、吊架，不得影響結(jié)構(gòu)的安全性能。2、暗裝或埋地的排水管在隱蔽前做灌水實(shí)驗(yàn)。埋地灌水高度不低于底層地面高度。滿水15min后，再灌滿延續(xù)5min，液面不下降為合格。3、閥門安裝前，用手動試壓泵對其作耐壓強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)。實(shí)驗(yàn)以每批（同牌號、同規(guī)格、同型號）數(shù)量中抽查10%，且不少于一個(gè)。如有漏、裂不合格的再抽查20%，仍有不合格的則逐個(gè)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性實(shí)驗(yàn)。對于安裝在主管道上起切斷作用的閉路閥門，逐個(gè)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性實(shí)驗(yàn)。強(qiáng)度和嚴(yán)密性壓力為閥門出廠規(guī)定的壓力。4、排水塑料立管支架照標(biāo)準(zhǔn)圖《S161》施工。排水塑料管立管支承件的間距應(yīng)不大于下表的規(guī)定：管徑（mm）5075100150間距（m）1.520.2.02.0注：當(dāng)排水塑料管立管穿樓板處，安裝后將封閉，則穿樓板處可將其計(jì)入支承件。鋼支架的管卡與排水塑料管外壁之間應(yīng)襯厚度為1mm橡膠皮。5、排水塑料橫管、吊架照標(biāo)準(zhǔn)圖《S161》施工。排水塑料管橫管、吊架的間距應(yīng)不大于下表的規(guī)定：管徑（mm）2532405075100150間距（m）0.30.30.40.50.751.11.6注：鋼支、吊架的管卡與排水塑料管外壁之間應(yīng)襯墊厚度為1mm的橡膠皮。6、排水立管的底部彎頭處應(yīng)做C10強(qiáng)度的混凝土管墩。7、排水塑料立管應(yīng)每層設(shè)立伸縮節(jié)。橫支管上合流配件至立管的直線管段超過2m時(shí)應(yīng)設(shè)立伸縮節(jié)，但伸縮節(jié)之間的最大間距不得超過4m。8、排水塑料管管端插入伸縮節(jié)預(yù)留的間隙為：夏季5—10mm；冬季15—20mm。9、排水塑料管立管上伸縮節(jié)設(shè)立位置應(yīng)靠近水流匯合配件，立管穿越樓板處為固定支承時(shí)，伸縮節(jié)不得固定，伸縮節(jié)承口應(yīng)逆水流方向。10、塑料管的配管及粘接工藝，必須按下列規(guī)定執(zhí)行：（1）鋸管及坡口a、鋸管長度應(yīng)根據(jù)實(shí)測并接合各連接件的尺寸逐層擬定。b、鋸管工具宜選用細(xì)齒鋸、割刀等，斷口應(yīng)平整并垂直于軸線，斷面處不得有任何變形。c、插口處可用中號板銼銼成15°-30°坡口，坡口厚度宜為管壁厚度的1/3-1/2，長度一般不小于3mm，坡口完畢后應(yīng)將殘屑清理干凈。（2）粘合面的清理管材或管件在粘合前應(yīng)用綿紗或干布將承口內(nèi)側(cè)和插口處擦干凈，使被粘合面保持清潔，無砂塵與水跡。當(dāng)表面粘有油污時(shí)，須用綿紗或干布蘸丙酮等清潔劑擦凈。（3）管端插入承口深度配管時(shí)應(yīng)將管材與管件承口試插一次，在其表面（試插時(shí)）劃出標(biāo)記，插入深度不小于有關(guān)規(guī)定。（4）膠粘劑涂刷刷時(shí)應(yīng)軸向涂刷，動作迅速，涂抹均勻，用量合適，不得漏涂或涂抹過厚，冬季施工時(shí)尤須注意。涂刷應(yīng)先涂承口，后涂插口。（5）承插接口的連接