中介拆遷合同范例

中介拆遷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擬對(duì)位于____________________的房屋進(jìn)行拆遷，乙方愿意為甲方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的拆遷對(duì)象，并協(xié)助甲方與拆遷對(duì)象進(jìn)行洽談。

2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆遷過(guò)程中的相關(guān)事宜，包括但不限于拆遷補(bǔ)償方案的制定、拆遷協(xié)議的簽訂等。

3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理拆遷手續(xù)，包括但不限于拆遷許可證的申請(qǐng)、拆遷補(bǔ)償款的領(lǐng)取等。

二、中介服務(wù)費(fèi)用

1.乙方中介服務(wù)費(fèi)用為拆遷補(bǔ)償款的_________________%。

2.甲方應(yīng)于拆遷補(bǔ)償款到賬后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

三、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_________________%的違約金。

2.乙方未按約定完成中介服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付_________________%的違約金。

3.任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房屋拆遷許可證

2.甲方房屋拆遷補(bǔ)償方案

3.甲方房屋拆遷協(xié)議

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照

5.乙方中介服務(wù)資質(zhì)證書(shū)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

丙方（第三方協(xié)助方）：____________________

鑒于甲方擬對(duì)位于____________________的房屋進(jìn)行拆遷，為保障甲方權(quán)益最大化，乙方作為中介方，丙方作為第三方協(xié)助方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的拆遷對(duì)象，并協(xié)助甲方與拆遷對(duì)象進(jìn)行洽談。

2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方對(duì)拆遷對(duì)象進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于核實(shí)拆遷對(duì)象的身份、財(cái)產(chǎn)狀況等。

3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆遷過(guò)程中的相關(guān)事宜，包括但不限于拆遷補(bǔ)償方案的制定、拆遷協(xié)議的簽訂等。

4.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與拆遷對(duì)象進(jìn)行談判，并就拆遷補(bǔ)償事宜提出專業(yè)建議。

二、中介服務(wù)費(fèi)用

1.乙方中介服務(wù)費(fèi)用為拆遷補(bǔ)償款的_________________%。

2.丙方協(xié)助費(fèi)用為拆遷補(bǔ)償款的_________________%。

3.甲方應(yīng)于拆遷補(bǔ)償款到賬后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，并向丙方支付協(xié)助費(fèi)用。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)對(duì)拆遷對(duì)象進(jìn)行盡職調(diào)查，確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。

2.丙方有權(quán)要求拆遷對(duì)象提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)其身份、財(cái)產(chǎn)狀況等。

3.丙方有權(quán)參與拆遷補(bǔ)償談判，就拆遷補(bǔ)償事宜提出專業(yè)建議。

4.丙方有權(quán)要求甲方支付協(xié)助費(fèi)用，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整協(xié)助費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在拆遷過(guò)程中保持溝通，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在拆遷補(bǔ)償談判中，優(yōu)先考慮甲方利益。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在拆遷過(guò)程中，及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。

4.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同履行完畢后，提供完整的拆遷補(bǔ)償資料。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_________________%的違約金。

2.丙方未按時(shí)完成盡職調(diào)查的，應(yīng)向甲方支付_________________%的違約金。

3.乙方或丙方未按約定履行中介服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付_________________%的違約金。

4.乙方或丙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、限制條款

1.乙方和丙方不得在拆遷過(guò)程中，與拆遷對(duì)象串通，損害甲方權(quán)益。

2.乙方和丙方不得接受拆遷對(duì)象的賄賂，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房屋拆遷許可證

2.甲方房屋拆遷補(bǔ)償方案

3.甲方房屋拆遷協(xié)議

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照

5.乙方中介服務(wù)資質(zhì)證書(shū)

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照

7.丙方協(xié)助服務(wù)資質(zhì)證書(shū)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專業(yè)協(xié)助，確保拆遷過(guò)程中甲方權(quán)益得到充分保障，提高拆遷補(bǔ)償款的談判成功率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)加強(qiáng)自身權(quán)益保障，確保拆遷補(bǔ)償款的合理性和公正性，降低拆遷風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（執(zhí)行方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擬將位于____________________的工程項(xiàng)目委托乙方執(zhí)行，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，丙方作為第三方監(jiān)管方，參與項(xiàng)目監(jiān)管，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目執(zhí)行內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體執(zhí)行，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、質(zhì)量把控等。

2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.乙方應(yīng)定期向丙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展，丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和報(bào)告。

二、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工條件。

3.乙方有權(quán)在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，并提前向丙方和甲方報(bào)告。

4.乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管過(guò)程中，不得無(wú)故干預(yù)乙方的正常施工活動(dòng)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保施工質(zhì)量符合合同要求。

2.丙方有權(quán)要求乙方對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交整改報(bào)告。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期完成。

4.丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，不得無(wú)故拖延或拒付。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目，并確保項(xiàng)目質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案進(jìn)行審查，并提出合理建議。

4.甲方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管過(guò)程中，公正、客觀地執(zhí)行監(jiān)管職責(zé)。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目或施工質(zhì)量不符合合同要求的，應(yīng)向甲方支付_________________%的違約金。

2.丙方未履行監(jiān)管職責(zé)或監(jiān)管過(guò)程中存在失職行為的，應(yīng)向甲方支付_________________%的違約金。

3.甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_________________%的違約金。

六、限制條款

1.乙方不得在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中，與甲方或丙方串通，損害另一方權(quán)益。

2.乙方不得接受甲方或丙方的賄賂，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程項(xiàng)目合同

2.設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照

4.丙方監(jiān)管資質(zhì)證書(shū)

5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：__________