合同范本之代辦入學租賃合同

代辦入學租賃協(xié)議【篇一：租賃委托協(xié)議】房屋租賃委托協(xié)議委托人：（系房屋出租人□、承租人□）身份證號：住所：聯(lián)系電話：受托人：（系房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)）法定代表人：營業(yè)執(zhí)照注冊號：住所：聯(lián)系電話：第一條訂立協(xié)議的前提和目的根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和本市相關(guān)規(guī)定，委托人和受托人在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本協(xié)議所涉房屋租賃委托代理服務事宜，達成如下協(xié)議。第二條委托事項委托人為出租□承租□《出租房屋信息》（見本協(xié)議附件一）□、《租房需求信息》（見本協(xié)議附件二）□所特指的房屋，委托受托人提供本協(xié)議第四條約定的服務。受托人指派或委托人選定注冊在受托人名下的下列房地產(chǎn)經(jīng)紀人為本協(xié)議委托事項的承辦人，執(zhí)行委托事項:房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人姓名：身份證件號碼：第三條出租房屋信息或承租房屋信息簽訂本協(xié)議時，受托人應憑借自己的專業(yè)知識和經(jīng)驗，向委托人全面、具體詢問為促成委托人與第三人進行房屋租賃所提供□意受托人應根據(jù)委托人提供的情況和資料，到標的房屋現(xiàn)場及有關(guān)部門進行必要的調(diào)查、核算，或根據(jù)委托人的租賃意愿，與委托人共同如實填寫《出租房屋信息》□《租房需求信息》□?！冻鲎夥课菪畔ⅰ贰酢蹲夥啃枨笮畔ⅰ贰鯙楸緟f(xié)議的重要組成部分。第四條服務內(nèi)容委托人委托受托人提供下列第項服務（可多選）：（一）提供與標的房屋租賃相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場行情征詢。（二）尋找意愿承租人。（三）在本協(xié)議第五條約定的期限內(nèi)代管標的房屋。（四）協(xié)助委托人與承租人達成房屋租賃協(xié)議。（五）為委托人代辦稅費繳納事務。（六）代理交接房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。（七）代辦各種收費設(shè)施的交接手續(xù)。（八）其他（請注明）。受托人為完畢委托代辦事項而向委托人收取證件、文獻、資料時，應向委托人開具規(guī)范的收件清單，并妥善保管；完畢委托代辦事項后，應及時將上述證件、文獻、資料退還委托人。第五條委托期限與方式（一）委托期限按照下列第種方式擬定（只可選一項）：1．自年月日起，至年月日止。期限屆滿，本協(xié)議自行終止。2．自本協(xié)議簽訂之日起，至委托人與承租人簽訂房屋租賃合同之日止。3．其他（請注明）。（二）委托人承諾□不承諾□在委托期限內(nèi)本協(xié)議約定的委托事項為獨家委托。第六條委托出租價格委托人規(guī)定標的房屋的月□季□年□租金不低于□不高于□人民幣：大寫元（小寫：￥元）。委托人得到□支付□的租金應與承租人□出租人□支付□得到□的租金相同。第七條服務費用支付（一）傭金在本協(xié)議第四條約定的期限內(nèi)委托人與承租□、出租□人達成房屋租賃協(xié)議的，委托人應向受托人支付傭金。1．傭金的支付標準及金額按照下列第種方式擬定（只可選一項）：（1）按房屋租賃協(xié)議中載明的月□季□年□租金的大寫百分之（小寫%）計付傭金。（2）按固定金額人民幣大寫元（小寫￥元）支付傭金。（3）其他（請注明）。2．傭金的支付時間按照下列第種方式擬定：（1）自房屋租賃協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付。（2）其他（請注明）。3．在本協(xié)議第五條約定的期限內(nèi)未能達成房屋租賃協(xié)議的，對受托人為完畢委托事項已支出的必要費用，按照下列第種方式解決（下列選項只有一項有效，填寫兩項或兩項以上者，按照有助于委托人的選項執(zhí)行）：（1）由受托人承擔。（2）以人民幣：大寫元（小寫：￥元）為限，自委托期限屆滿之日起日內(nèi)支付。（3）按上列約定傭金支付標準的大寫百分之（小寫%）計算，自委托期限屆滿之日起日內(nèi)支付。（4）由委托人和受托人根據(jù)受托人完畢的工作量另行議定。（5）其他（請注明）。4．受托人收取傭金后，應向委托人開據(jù)正式發(fā)票。第八條交易過錯責任承擔委托人因與本項委托直接關(guān)聯(lián)的交易與承租□、出租□人發(fā)生房屋租賃權(quán)糾紛且委托人屬過錯方的，除受托人能證明屬于委托人過錯、應由委托人承擔責任的外，受托人作為專業(yè)機構(gòu)應承擔過錯責任，對委托人應承擔的民事責任承擔連帶責任。受托人不得在本協(xié)議以外的補充約定中，設(shè)立明示或者暗示與本條款相沖突的免去受托人責任的條款。第九條違約責任（一）委托人違約責任１．委托人故意提供虛假的標的房屋情況和資料的，受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議，給受托人導致?lián)p失的，委托人應依法承擔補償責任；２．委托人泄露由受托人提供的承租人資料，給受托人、承租□、出租□人導致?lián)p失的，委托人應依法承擔補償責任；3．委托人在委托期限內(nèi)自行與第三人達成交易的，應按照本協(xié)議約定的標準向受托人支付傭金。但委托人在本協(xié)議第五條第二款中不承諾為獨家委托，并能證明該項交易與受托人的服務沒有直接因果關(guān)系的除外。（二）受托人違約責任1．受托人違反執(zhí)業(yè)保密義務，不妥泄露委托人商業(yè)秘密或個人隱私，給委托人導致?lián)p害的，應按照標準支付違約金，約定違約金局限性以填補委托人損失的，委托人有權(quán)規(guī)定補充補償。2．受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權(quán)解除本協(xié)議、規(guī)定退還已支付的相關(guān)款項外，受托人還應按照標準，向委托人支付違約金。3．在委托代辦事項中，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文獻、資料、發(fā)票等，應給予相應經(jīng)濟補償。（三）委托人與受托人之間有付款義務而延遲履行的，應按照遲延天數(shù)乘以應付款項的大寫百分之（小寫%）計算遲延付款違約金支付給對方，但不超過應付款總額。第十條協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更在本協(xié)議履行期間，任何一方規(guī)定變更本協(xié)議條款，應書面告知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。如經(jīng)雙方協(xié)商一致，無需簽訂補充協(xié)議的，應將變更事項簡記于本協(xié)議的附注欄內(nèi)。（二）協(xié)議解除1．委托人有確鑿證據(jù)證明受托人有與其執(zhí)業(yè)身份不相稱的行為且將影響委托人利益的，可于委托期限屆滿前，書面告知受托人解除本協(xié)議，受托人應在收到告知之日起日內(nèi)將預收的費用退還委托人。2．受托人有確鑿證據(jù)證明委托人隱瞞重要事實且足以影響交易安全的，可于委托期限屆滿前，書面告知委托人解除本協(xié)議，已收費用不予退還，并可依法追償約定的或已發(fā)生的費用。篇二：房屋出租委托協(xié)議房屋出租委托協(xié)議協(xié)議編號：wtzy委托方：（以下簡稱甲方）受托方：（以下簡稱乙方）鄭州新通商房產(chǎn)投資顧問有限公司身份證號：電話：代理人：傳真：身份證號：地址：農(nóng)業(yè)東路九如東路交叉口向南100米路東聯(lián)系電話：固定郵編：450000移動聯(lián)系店：永基美鄰店聯(lián)系地址：電話：郵編：代理人：出租房電話：投訴受理電話：其他聯(lián)系人電話：根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等，自愿基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方全權(quán)委托乙方代理其房產(chǎn)出租事宜，達成本協(xié)議。房屋：甲方委托乙方全權(quán)代理出租之房產(chǎn)，位于鄭州市區(qū)（縣）（此地址與甲方產(chǎn)權(quán)證地址一致），為室廳（以下簡稱房屋或該房屋）。房屋裝修情況及設(shè)施以附件《房屋交割清單》所列為準?！斗课萁桓钋鍐巍窞榧追秸綄⒎课萁桓兑曳胶推跐M后乙方向甲方交還房屋的驗房依據(jù)。甲方聲明：該房屋□不存在抵押權(quán)。/□存在抵押權(quán)，抵押權(quán)人為委托期：甲方委托乙方全權(quán)代理出租該房屋的期限最低為12個月，所有委托期限最長不的超過20個月，具體截止期限以乙方客戶承租截止日期為準。但如乙方客戶承租協(xié)議到期后未超過20個月的最長委托期限的，乙方可以在最長期限內(nèi)繼續(xù)代理房屋出租事宜而不需要甲方此外授權(quán)。委托起始日期為年月日。委托租金：委托租金為元/月（人民幣：千佰拾元/月），乙方按照此價格，并遵照協(xié)議付款方式之規(guī)定按期甲方支付租金。免租期：免租期（在此期間乙方不需向甲方支付租金）用于乙方尋找客承租客戶，為房屋清潔，辦理客戶入住。免租期為天，免租期房租從第一次付款中扣除天，第六次付款中扣除天。付款方式：1：委托方內(nèi)乙方按月與每月10號（遇節(jié)假日順延），扣除相應的免租金額，及按照本協(xié)議規(guī)定應由甲方承擔的費用后像甲方支付租金。甲方從乙方指定銀行儲蓄賬戶中收取。甲方指定開戶人姓名為：□由乙方代辦收取該房屋租金的存折;□甲方自行提供（在鄭州地區(qū)開戶的中國銀行活期存折）賬號：（續(xù)簽和同時，賬戶不變）初次付款日期為年月10日（遇節(jié)假日順延）。2：雙方協(xié)商支付方式按代繳稅費：甲方□委托乙方從每月租金中扣除并代繳出租房屋綜合稅。□甲方自行繳納出租房屋綜合稅。（現(xiàn)行稅費為月租金的5%，如有變化，以法定稅率為準。）甲方權(quán)利和義務第一條甲方自愿將該房屋全權(quán)委托乙方向第三人出租，乙方亦可自行以甲方名義將該房屋向第三人出租。乙方為出租該房屋而采用的必要環(huán)節(jié)無須再取得甲方的此外授權(quán)。在乙方將房屋向第三人出租時，如該第三人規(guī)定有甲方對該房屋租賃的確認，甲方應及時為該租賃提供確認與協(xié)助。第二條甲方承諾該房屋為其合法擁有并處分，（假如有共有人，甲方保證關(guān)于本協(xié)議的一切事宜已得到共有人的批準，）甲方保證除己向乙方披露外，該房屋不存在權(quán)屬爭議及/或因權(quán)屬爭議引發(fā)的既存或潛在的訴訟、仲裁、行政及/或法院禁令，該房屋不存在任何查封、抵押等其他權(quán)利瑕疵，甲方具有合法出租的資格。如因甲方違反上述承諾而引發(fā)的一切糾紛，甲方應負所有責任，并補償因此而給乙方及承租人帶來的經(jīng)濟損失。第三條在本協(xié)議規(guī)定的委托期內(nèi)，該房屋的一切使用、出租權(quán)利均由乙方獨家使用。甲方有義務將該房屋及個人身份的證明文獻復印件無償提供應乙方使用。在委托期結(jié)束后，甲方恢復對該房屋的使用權(quán)利和出租權(quán)利。第四條甲方保證在委托期內(nèi)，該房屋可以被安全、正常使用，保證房屋符合安全標準及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關(guān)規(guī)定。在委托期內(nèi)因房屋質(zhì)量/安全因素導致乙方、出租人和/或第三人遭受人身、財產(chǎn)損害的，由甲方直接負責補償。第五條如該房屋所有權(quán)在租賃期限內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)讓，甲方須提前三個月書面告知乙方及承租人。在同等條件下，承租人具有優(yōu)先購買權(quán)。房屋所有權(quán)在委托期間內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、繼承的，房屋受讓人或繼承人應繼續(xù)履行本協(xié)議。第六條在委托期間內(nèi)，發(fā)生政府部門或房屋建設(shè)及物業(yè)部門等對房屋主體結(jié)構(gòu)、供排水系統(tǒng)、供電照明系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、管道煤氣系統(tǒng)等設(shè)施的施工改造，所產(chǎn)生費用應由甲方及時繳納，以保證上述施工改造的順利進行，及乙方之承租客戶的正常使用。如甲方怠于履行義務的，乙方有權(quán)拒絕交納受影響期間的租金。第七條甲方應向乙方提供真實聯(lián)系信息，并在更換聯(lián)系信息后及時告知乙方。如因甲方告知信息不準確導致乙方未能如約支付租金的，乙方不承擔任何責任；如因甲方提供信息有誤導致乙方無法送達有關(guān)信息的，甲方承擔信息錯誤產(chǎn)生的一切法律后果。第八條簽訂《房屋交割清單》之前，該房屋的水、電、煤/燃氣費、電信費、有線電視收視費、衛(wèi)生費、公用電費、供暖費及物業(yè)費等相關(guān)發(fā)生費用應處在結(jié)清狀態(tài)，如費用未結(jié)清，則由甲方承擔。假如因此導致乙方的損失的，由甲方負責補償。第九條甲方向乙方交付給房屋前，必須將電話長途功能取消，如因甲方疏忽未關(guān)閉電話長途功能，由甲方承擔由此導致的一切后果。第十條房屋委托期間，供暖費、物業(yè)費、有線電視初裝費、電話初裝費等不因使用而發(fā)生的費用均有甲方自行承擔，亦可由乙方代繳并由乙方從應支付給甲方的房租中扣除。第十一條甲方承諾在本協(xié)議期滿后一年內(nèi)，不與協(xié)議期內(nèi)承租該房屋的乙方客戶或其關(guān)系人私下達成租賃交易，否則乙方有權(quán)規(guī)定甲方按照本協(xié)議的兩個月委托價進行補償。代品，否則乙方有權(quán)自行維修，所發(fā)生的費用由甲方承擔，乙方有權(quán)從乙方應付給甲方的租金中扣除該費用。如甲方對上述扣除行為有異議應在扣款后三個工作日內(nèi)向乙方提出，預期視為甲方不持異議。第十三條乙方承諾，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，對該房屋行使代理權(quán)。第十四條乙方承諾僅以個人居住目的，為該房屋尋找承租人。第十五條乙方在受委托期間免費為該房屋辦理安居綜合保險。第十六條乙方從甲方接受該房屋后，及向甲方歸還該房屋前，負責該房屋的清潔工作。第十七條乙方應按照協(xié)議規(guī)定的付款方式和金額，定期向甲方支付租金。協(xié)議到期后（以乙方于承租人所簽署的承租協(xié)議到期日為準），承租人延期居住的，乙方按承租人實際居住日期將延長期房租按月支付給甲方。第十八條委托期（含延期，如有），乙方應在期滿后5天內(nèi)按正常使用狀態(tài)向甲方歸還房屋及附屬設(shè)施，歸還甲方房屋時應保持房屋內(nèi)原有設(shè)施符合正常使用完好狀態(tài)（因正常使用發(fā)生的自然磨損乙方不需承擔任何責任）。第十九條委托期內(nèi)，該房屋的水、電、煤/燃氣費、電話費、有線電視費、衛(wèi)生費、公用電費等因使用而發(fā)生的費用，由乙方負責向承租人代收或有承租人自行支付。凡由乙方向承租人代收有線電視費得，如本協(xié)議延期，則延期期間的有限電視費在本協(xié)議委托期終止時支付或在續(xù)簽委托協(xié)議中第一次付房租是支付。第二十條乙方應在委托期滿，退還該房屋后32天內(nèi)，向甲方結(jié)清委托期內(nèi)發(fā)生的水、【篇二：深圳市辦理租賃協(xié)議所需資料】租賃協(xié)議備案所需資料一、需提供的房產(chǎn)資料：（根據(jù)自身情況提交資料）1、房產(chǎn)證（驗原件，收復印件）2、若房產(chǎn)已抵押，提供房產(chǎn)證復印件及抵押協(xié)議（驗原件，收復印件），如抵押條款有規(guī)定需銀行批準方可出租的，需要提供銀行的批準出租證明；無法提供抵押協(xié)議原件、沒有房產(chǎn)證的，可到產(chǎn)權(quán)信息中心打印產(chǎn)權(quán)信息單（15天內(nèi)有效）以及銀行的批準出租證明。1、境內(nèi)人士：居民身份證，其他有效證件：社?？?、駕駛證（驗原件，收復印件）港澳臺人士：回鄉(xiāng)證（通行證），臺胞證（驗原件，收復印件）國外人士：護照（驗原件、需復印相片、簽注、最近一次出入境記錄三頁）2、業(yè)主本人不到場的情況下需要委托書（原件）（委托書需有本人簽字并注明有效期限及簽署地）簽署地不在國內(nèi)的要公正3、受托人的身份證（驗原件，收復印件）4；若承租方為非深戶女性的，49周歲以下均需提供計劃1、組織結(jié)構(gòu)代碼證或三證合一的營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章）2、法人或負責人不到場的，需要法人（或負責人）授權(quán)委托書---加蓋公章和法人（負責人）簽字3、若營業(yè)執(zhí)照上無注明法人名字的，需提供法人證明書（加蓋公章）4、經(jīng)辦人的身份證明。（驗原件，收復印件）*如組織機構(gòu)代碼證/營業(yè)執(zhí)照上的機構(gòu)類型處顯示公司法人的：開具法人授權(quán)委托書；顯示公司非法人或負責人的，則開具負責人授權(quán)委托書。（法人授權(quán)委托書可在深圳市工商局或市場監(jiān)督管理局官網(wǎng)下載范本填寫，或在搜索引擎搜索該兩版本下載填寫。）假如營業(yè)執(zhí)照或者組織機構(gòu)代碼證等遺失的，必須補辦完畢后方可受理1、分租：需提供平面圖，需在圖上寫明出租面積，并用陰影標示出該位置。2、轉(zhuǎn)租：需提供原租賃憑證的原件和復印件3、住宅協(xié)議：承租方為非深戶女性，49周歲以下均需提供《廣東省計劃生育服務證》或者《流動人口婚育證明》（需蓋3個月內(nèi)有效的查驗章）---驗原件，收復印件稅率：出租方為個人，月租金31500以下都是4%。超過31500元：住宅的按6.12%算，辦公按9.62算。出租方屬單位的直接去福田區(qū)地稅局繳稅稅務（營改增）改革后，5月份前有欠稅的，要去福田區(qū)地稅局繳清稅費?！酒恨k理房屋租賃協(xié)議】篇一：辦理房屋租賃協(xié)議所需資料辦理房屋租賃協(xié)議所需資料出租房：一、單位房屋須提交1、產(chǎn)權(quán)證明[紅線圖、《建筑許可證》、購房協(xié)議等]復印件（驗原件）2、營業(yè)執(zhí)照及有關(guān)證明文獻復印件（驗原件）3、法定代表人證明書（原件）4、法定代表人身份證復印件（驗原件）5、委托下屬單位經(jīng)營的房出租須提交房屋所有權(quán)人書面委托證明（原件）二、私人房屋出租須提交1、產(chǎn)權(quán)證明[紅線圖、《建筑許可證》、購房協(xié)議等]復印件（驗原件）2、房屋所有權(quán)人身份證復印件（驗原件）3、屬共有權(quán)房屋，需提供共有人身份證復印件（驗原件），及共有人批準出租的書面證明原件承租方：一、單位承租須提交1、營業(yè)執(zhí)照及有關(guān)證明文獻復印件（驗原件）2、法定代表人證明書（原件）3、法定代表人身份證復印件（驗原件）4、委托別人辦理登記的需提交法人代表授權(quán)證明書及委托人的身份證復印件（驗原件）二、個人承租須提交1、身份證復印件（驗原件）2、計劃生育證明復印件[女]（驗原件）三、個人承租，用途為“住宅”的需提交1、身份證復印件（驗原件）2、計劃生育證明復印件[女]（驗原件）3、計劃生育協(xié)議書4、用工證明5、租住人員信息登記表篇二：辦理房屋租賃協(xié)議所需資料辦理房屋租賃協(xié)議所需資料出租房：一、單位房屋須提交1、產(chǎn)權(quán)證明[紅線圖、《建筑許可證》、購房協(xié)議等]復印件（驗原件）2、營業(yè)執(zhí)照及有關(guān)證明文獻復印件（驗原件）3、法定代表人證明書（原件）4、法定代表人身份證復印件（驗原件）5、委托下屬單位經(jīng)營的房出租須提交房屋所有權(quán)人書面委托證明（原件）二、私人房屋出租須提交1、產(chǎn)權(quán)證明[紅線圖、《建筑許可證》、購房協(xié)議等]復印件（驗原件）2、房屋所有權(quán)人身份證復印件（驗原件）3、屬共有權(quán)房屋，需提供共有人身份證復印件（驗原件），及共有人批準出租的書面證明原件承租方：一、單位承租須提交1、營業(yè)執(zhí)照及有關(guān)證明文獻復印件（驗原件）2、法定代表人證明書（原件）3、法定代表人身份證復印件（驗原件）4、委托別人辦理登記的需提交法人代表授權(quán)證明書及委托人的身份證復印件（驗原件）二、個人承租須提交1、身份證復印件（驗原件）2、計劃生育證明復印件[女]（驗原件）三、個人承租，用途為“住宅”的需提交1、身份證復印件（驗原件）2、計劃生育證明復印件[女]（驗原件）3、計劃生育協(xié)議書4、用工證明5、租住人員信息登記表附注：1、已作為資產(chǎn)抵押的房屋出租須提交抵押權(quán)人批準出租的書面證明原件2、未取得合法產(chǎn)權(quán)證明的房