物業(yè) 車位 租 合同范本

物業(yè)車位租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其車位出租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1車位位于：__________（具體位置）；1.2車位性質：__________（性質，如：地下停車位、地面停車位等）；1.3車位數(shù)量：__________個；1.4車位使用范圍：僅供乙方停車使用，不得用于其他目的。二、租期及租金2.1租期自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月；2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；2.3租金支付方式：每__個月支付一次，乙方應在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶；2.4租金支付期限：乙方應在簽訂合同之日起__日內支付首期租金。三、使用及管理3.1乙方應在甲方指定的車位內停車，不得占用他人車位，不得影響其他車輛和行人通行；3.2乙方應遵守停車場內的各項管理規(guī)定，如有違反，甲方有權要求乙方改正，乙方應承擔相應責任；3.3乙方不得將車位轉租、轉借給他人使用，如有違反，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；3.4因乙方使用不當導致車位損壞的，乙方應承擔修復費用及賠償責任。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方簽字或蓋章確認；4.2在租期內，如甲方需提前解除合同，應提前__天通知乙方，并支付乙方相應的違約金；4.3在租期內，如乙方需提前解除合同，應提前__天通知甲方，并支付甲方相應的違約金。五、違約責任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任；5.2甲乙雙方應按合同約定履行各自的權利和義務，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任；5.3本合同約定的違約金標準為：每逾期一日，違約方應支付合同總金額的__%作為違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.位權證明文件2.物業(yè)管理相關規(guī)定3.停車場示意圖4.甲方指定的賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主體（監(jiān)管方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其車位出租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方主體是一家具有專業(yè)資質的物業(yè)管理公司，負責對甲方物業(yè)的車位進行管理和監(jiān)督；1.2第三方主體應確保車位的正常使用，維護車位的設施完好，并對乙方使用車位進行合理調配；1.3第三方主體有權對乙方違反停車場管理規(guī)定的行為進行制止和處理。二、甲方權益保障2.1甲方作為車位的所有權人，享有車位的收益權、處置權等合法權益；2.2甲方有權根據市場行情調整租金，并要求乙方按照新的租金標準支付；2.3甲方有權要求第三方主體對乙方進行管理和監(jiān)督，確保車位的正常使用；2.4甲方在合同期限內享有車位的優(yōu)先購買權，如有出售意向，乙方應優(yōu)先購買。三、乙方的權利與義務3.1乙方有權按照約定的租金標準使用車位；3.2乙方有權要求第三方主體提供良好的車位使用環(huán)境；3.3乙方應遵守停車場內的各項管理規(guī)定，并按照約定的租金標準支付租金；3.4乙方在合同期限內享有車位的優(yōu)先購買權，如有出售意向，甲方應優(yōu)先出售。四、違約責任及限制條款4.1乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金標準為合同總金額的__%；4.2乙方未按照約定使用車位的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；4.3乙方轉租、轉借車位的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；4.4第三方主體未按照約定進行管理和監(jiān)督的，甲方有權要求第三方主體承擔責任。五、第三方主體的責任與義務5.1第三方主體應按照約定對車位進行管理和監(jiān)督，確保車位的正常使用；5.2第三方主體應維護車位的設施完好，及時修復損壞的設施；5.3第三方主體應建立健全停車場內的管理制度，確保停車場內的秩序井然；5.4第三方主體應定期向甲方報告車位的經營狀況。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方簽字或蓋章確認；6.2在租期內，如甲方需提前解除合同，應提前__天通知乙方，并支付乙方相應的違約金；6.3在租期內，如乙方需提前解除合同，應提前__天通知甲方，并支付甲方相應的違約金。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________第三方主體（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.位權證明文件2.物業(yè)管理相關規(guī)定3.停車場示意圖4.甲方指定的賬戶信息第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，有助于規(guī)范車位租賃市場，維護甲乙雙方的合法權益。第三方主體作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的管理經驗和完善的制度，能夠確保車位的正常使用和維護，提高車位的經營效益。同時，第三方主體還能夠對乙方進行管理和監(jiān)督，確保乙方按照約定的租金標準使用車位，并遵守停車場內的各項管理規(guī)定。甲方為主導的目的和意義：甲方作為車位的所有權人，有權對車位進行出租和處置。甲方為主導的目的和意義在于，通過與乙方簽訂租賃合同，將車位的使用權讓渡給乙方，同時保留車位的所有權和處置權。甲方還可以根據市場行情調整租金，并要求乙方按照新的租金標準第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主體（監(jiān)管方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其車位出租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方主體是一家具有專業(yè)資質的物業(yè)管理公司，負責對甲方物業(yè)的車位進行管理和監(jiān)督；1.2第三方主體應確保車位的正常使用，維護車位的設施完好，并對乙方使用車位進行合理調配；1.3第三方主體有權對乙方違反停車場管理規(guī)定的行為進行制止和處理。二、乙方權益保障2.1乙方作為車位的承租方，享有正常使用車位的權利；2.2乙方有權要求甲方按照約定的租金標準支付租金；2.3乙方有權要求第三方主體提供良好的車位使用環(huán)境，確保車位的正常使用；2.4乙方在合同期限內享有車位的優(yōu)先購買權，如有出售意向，甲方應優(yōu)先出售。三、甲方的權利與義務3.1甲方作為車位的所有權人，應按照約定將車位出租給乙方使用；3.2甲方應保證車位的權屬清晰，不得因車位的權屬問題導致乙方遭受損失；3.3甲方應協(xié)助第三方主體對乙方進行管理和監(jiān)督，確保車位的正常使用；3.4甲方在合同期限內享有車位的優(yōu)先購買權，如有出售意向，乙方應優(yōu)先購買。四、違約責任及限制條款4.1甲方逾期交付車位的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金標準為合同總金額的__%；4.2甲方未按照約定交付車位的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金；4.3甲方轉租、轉借車位的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金；4.4第三方主體未按照約定進行管理和監(jiān)督的，乙方有權要求第三方主體承擔責任。五、第三方主體的責任與義務5.1第三方主體應按照約定對車位進行管理和監(jiān)督，確保車位的正常使用；5.2第三方主體應維護車位的設施完好，及時修復損壞的設施；5.3第三方主體應建立健全停車場內的管理制度，確保停車場內的秩序井然；5.4第三方主體應定期向乙方報告車位的經營狀況。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方簽字或蓋章確認；6.2在租期內，如乙方需提前解除合同，應提前__天通知甲方，并支付甲方相應的違約金；6.3在租期內，如甲方需提前解除合同，應提前__天通知乙方，并支付乙方相應的違約金。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。乙方（簽字/蓋章）：__________甲方（簽字/蓋章）：__________第三方主體（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.位權證明文件2.物業(yè)管理相關規(guī)定3.停車場示意圖4.甲方指定的賬戶信息乙方為主導的目的和意義：乙方作為