別墅門店出售合同范本

別墅門店出售合同范本合同編號：__________合同當事人：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于__________的別墅門店（以下簡稱“房屋”），并且買方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。1.3房屋的實測面積為__________平方米，房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務及其他權(quán)利糾紛。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應于__________年____月____日前，向賣方支付剩余房款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.4買方未按照約定時間支付房款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為房價的____%。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3買方應自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。第四條附加條款4.1房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責任由賣方承擔，買方無權(quán)追究。4.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進行修復或退還部分房款。4.3本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年____月____日1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋平面圖3.出賣人婚姻狀況證明4.買受人婚姻狀況證明5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導別墅門店出售及物業(yè)管理合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________乙方（買方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________丙方（物業(yè)管理方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于__________的別墅門店（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋；同時，甲方聘請丙方作為房屋的物業(yè)管理方，負責房屋的日常管理工作。經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。1.3房屋的實測面積為__________平方米，房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務及其他權(quán)利糾紛。第二條房屋買賣價格、支付方式及物業(yè)管理費用2.1雙方確認，房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應于__________年____月____日前，向賣方支付剩余房款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.4買方未按照約定時間支付房款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為房價的____%。2.5物業(yè)管理費用的標準和支付方式如下：（1）物業(yè)管理費用為人民幣__________元/月。（2）乙方向丙方支付物業(yè)管理費用的期限為每季度末之前。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3買方應自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。第四條甲方的權(quán)利及利益保障4.1甲方應保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方和丙方提供房屋的權(quán)屬證明、物業(yè)資料等相關(guān)文件。4.3甲方應保證房屋的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應承擔修復或退還部分房款的責任。4.4甲方對房屋的出售價格有調(diào)整權(quán)，但需提前____個工作日與乙方和丙方協(xié)商。4.5甲方在出售房屋后，有權(quán)要求乙方和丙方支付物業(yè)管理費用，并有權(quán)對物業(yè)管理方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。第五條乙方的義務及限制5.1乙方應按照合同約定時間支付房款。5.2乙方應承擔房屋過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用。5.3乙方應在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔房屋的管理和維護責任。5.4乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需要改動，應提前____個工作日與甲方和丙方協(xié)商。5.5乙方應按照物業(yè)管理方的規(guī)定，支付物業(yè)管理費用。第六條丙方的義務及限制6.1丙方應按照合同約定，提供物業(yè)管理服務。6.2丙方應保證物業(yè)管理服務的質(zhì)量，如服務質(zhì)量不符合約定，甲方和乙方有權(quán)要求丙方進行整改。6.3丙方應按照約定時間，向乙方收取物業(yè)管理費用。6.4丙方不得擅自增加物業(yè)管理費用，如需要調(diào)整，應提前____個工作日與甲方和乙方協(xié)商。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的____%。7.2甲方未按照約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金。7.3乙方未按照約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導寫字樓租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________丙方（物業(yè)管理方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________鑒于甲方是位于__________的寫字樓的合法所有權(quán)人，愿意將該寫字樓出租給乙方使用；同時，甲方聘請丙方作為寫字樓的物業(yè)管理方，負責寫字樓的日常管理工作。經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條寫字樓基本情況1.1寫字樓坐落于__________，總建筑面積為__________平方米。1.2寫字樓的規(guī)劃用途為辦公，土地使用權(quán)性質(zhì)為商業(yè)用地。1.3乙方向甲方租賃的寫字樓面積為__________平方米。第二條租賃期限及租金2.1乙方向甲方租賃寫字樓的期限為____年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.2租金標準為人民幣__________元/平方米/月，租金總計為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方向甲方支付租金的期限為每季度末之前。第三條交付及使用3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將寫字樓交付給乙方使用。3.2乙方應自寫字樓交付之日起，承擔寫字樓的一切管理和維護責任。3.3乙方不得擅自改變寫字樓的結(jié)構(gòu)和用途，如需要改動，應提前____個工作日與甲方和丙方協(xié)商。第四條乙方的權(quán)利及利益保障4.1乙方應按照合同約定時間支付租金。4.2乙方有權(quán)按照合同約定，使用寫字樓內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。4.3乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供寫字樓的安全、衛(wèi)生、維修等服務。4.4乙方在租賃期滿后，有權(quán)按照合同約定，優(yōu)先承租寫字樓。第五條甲方的義務及限制5.1甲方應保證寫字樓的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2甲方應保證寫字樓的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應承擔修復或退還部分租金的責任。5.3甲方不得擅自提前解除租賃合同，如需要解除，應提前____個工作日與乙方協(xié)商。5.4甲方應按照合同約定，向乙方交付寫字樓。第六條丙方的義務及限制6.1丙方應按照合同約定，提供物業(yè)管理服務。6.2丙方應保證物業(yè)管理服務的質(zhì)量，如服務質(zhì)量不符合約定，甲方和乙方有權(quán)要求丙方進行整改。6.3丙方不得擅自增加物業(yè)管理費用，如需要調(diào)整，應提前____個工作日與甲方和乙方協(xié)商。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的____%。7.2甲方未按照約定時間交付寫字樓的，應向乙方支付違約金。7.3乙方未按照約定時間支付租金的，應向甲方支付違約金。第八條其他條款8.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年____月____日1.