小產(chǎn)權(quán)過(guò)戶 合同范本

小產(chǎn)權(quán)過(guò)戶合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（買方）：________________身份證號(hào)碼：________________鑒于甲方擁有位于_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______小區(qū)的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米；乙方愿意購(gòu)買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______小區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)______。1.2甲方保證對(duì)該房屋享有完整的產(chǎn)權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第二條房屋購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________________________元整）購(gòu)買該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。第三條過(guò)戶及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將該房屋交付給乙方。4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲乙雙方的身份證復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（買方）：________________身份證號(hào)碼：________________丙方（第三方）：________________身份證號(hào)碼：________________鑒于甲方擁有位于_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______小區(qū)的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米；乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供協(xié)助，經(jīng)三方友好協(xié)商，就該房屋的買賣事宜及丙方的服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供包括但不限于房地產(chǎn)交易咨詢、過(guò)戶協(xié)助、資金監(jiān)管等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。1.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行嚴(yán)格的身份審核，確保交易安全。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)確保對(duì)該房屋享有完整的產(chǎn)權(quán)，且該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，以確保交易過(guò)程的合法性、合規(guī)性。2.3甲方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金的安全。第三條乙方購(gòu)買及違約限制3.1乙方同意以人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________________________元整）購(gòu)買該房屋。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至丙方指定的資金監(jiān)管賬戶。3.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方終止提供服務(wù)，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的_______%。第四條過(guò)戶及交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方及丙方辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。4.3過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將該房屋交付給乙方。5.1雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)確保交易過(guò)程的合規(guī)性，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)、提供交易咨詢等。6.2丙方應(yīng)對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。6.3丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行身份審核，確保交易安全。第七條爭(zhēng)議解決7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的_______%。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：________________1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲乙雙方及丙方的身份證復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)引入專業(yè)的第三方機(jī)構(gòu)，更好地保障甲方的權(quán)益，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行限制。第三方機(jī)構(gòu)的介入，可以為甲方提供專業(yè)的服務(wù)，確保交易過(guò)程的合規(guī)性、安全性，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。在這種模式下，甲方作為賣方，可以在交易過(guò)程中享受到更全面、更專業(yè)的保障，確保其權(quán)益得到充分維護(hù)。同時(shí)，第三方機(jī)構(gòu)的參與，也有助于規(guī)范交易行為，提高交易的安全性，使交易更加順暢、高效。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（買方）：________________身份證號(hào)碼：________________丁方（第三方）：________________身份證號(hào)碼：________________鑒于甲方擁有位于_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______小區(qū)的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米；乙方愿意購(gòu)買該房屋，丁方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供協(xié)助，經(jīng)三方友好協(xié)商，就該房屋的買賣事宜及丁方的服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丁方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供包括但不限于房地產(chǎn)交易咨詢、過(guò)戶協(xié)助、資金監(jiān)管等服務(wù)。1.2丁方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。1.3丁方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)甲方進(jìn)行嚴(yán)格的身份審核，確保交易安全。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________________________元整）購(gòu)買該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至丁方指定的資金監(jiān)管賬戶。2.3乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，以確保交易過(guò)程的合法性、合規(guī)性。2.4乙方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求丁方提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金的安全。第三條甲方出售及違約限制3.1甲方應(yīng)確保對(duì)該房屋享有完整的產(chǎn)權(quán)，且該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。3.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求丁方終止提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的_______%。第四條過(guò)戶及交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方及丁方辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。4.3過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將該房屋交付給乙方。5.1雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。第六條丁方責(zé)任及義務(wù)6.1丁方應(yīng)確保交易過(guò)程的合規(guī)性，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)、提供交易咨詢等。6.2丁方應(yīng)對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。6.3丁方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行身份審核，確保交易安全。第七條爭(zhēng)議解決7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的_______%。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方留存一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丁方（第三方）：________________簽訂日期：________________1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲乙雙方及丁方的身份證復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第