常州廠房出售轉(zhuǎn)讓合同范本

常州廠房出售轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]甲方（出售方）：法定代表人：乙方（購(gòu)買方）：法定代表人：鑒于甲方擁有位于常州市的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廠房基本情況1.1廠房位于常州市________區(qū)________街道，占地面積約為____平方米，建筑面積約為____平方米。1.2廠房土地使用權(quán)證號(hào)：________，用途：工業(yè)用地，使用期限至：____年____月____日。1.3廠房所有權(quán)證號(hào)：________，房屋結(jié)構(gòu)：____，房屋等級(jí)：____。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），其中包括廠房建筑物、土地使用權(quán)以及與廠房相關(guān)的配套設(shè)施等。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為定金。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付廠房及土地使用權(quán)等相關(guān)證件。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證廠房及土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理廠房過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3廠房交付時(shí)間：本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。4.2若甲方未按本合同約定時(shí)間交付廠房或土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：廠房土地使用權(quán)證、廠房所有權(quán)證、廠房相關(guān)配套設(shè)施資料等。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：法定代表人：乙方（購(gòu)買方）：法定代表人：丙方（獨(dú)立第三方）：法定代表人：鑒于甲方擁有位于常州市的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的廠房，為了保證甲方的權(quán)益，丙方作為獨(dú)立第三方愿意提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廠房基本情況1.1廠房位于常州市________區(qū)________街道，占地面積約為____平方米，建筑面積約為____平方米。1.2廠房土地使用權(quán)證號(hào)：________，用途：工業(yè)用地，使用期限至：____年____月____日。1.3廠房所有權(quán)證號(hào)：________，房屋結(jié)構(gòu)：____，房屋等級(jí)：____。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），其中包括廠房建筑物、土地使用權(quán)以及與廠房相關(guān)的配套設(shè)施等。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為定金。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付廠房及土地使用權(quán)等相關(guān)證件。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立第三方，為甲方和乙方的交易提供擔(dān)保。3.2丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障，如乙方出現(xiàn)違約情況，丙方有責(zé)任協(xié)助甲方采取法律手段追究乙方責(zé)任。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理廠房過戶及相關(guān)手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.4丙方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行實(shí)地考察，以確保廠房的實(shí)際情況與甲乙雙方的約定相符。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。4.2如乙方未能履行本合同約定的購(gòu)買義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。4.3乙方在購(gòu)買廠房后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合法使用廠房，不得擅自改變廠房用途。第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)益5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.2甲方有權(quán)要求丙方作為獨(dú)立第三方提供擔(dān)保，并確保甲方的權(quán)益得到保障。5.3甲方在廠房過戶過程中，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：廠房土地使用權(quán)證、廠房所有權(quán)證、廠房相關(guān)配套設(shè)施資料等。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：丙方（獨(dú)立第三方）：第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方的交易提供保障，確保甲方的權(quán)益得到有效維護(hù)。丙方的擔(dān)保和協(xié)調(diào)作用，有助于增強(qiáng)雙方對(duì)交易的信任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，使其在購(gòu)買廠房后合法使用，遵循相關(guān)法律法規(guī)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出售方，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并確保其權(quán)益得到保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易的順利進(jìn)行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也體現(xiàn)了合同中對(duì)甲方權(quán)益的優(yōu)先保護(hù)，有利于維護(hù)甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)常州廠房租賃合同范本甲方（出租方）：法定代表人：乙方（承租方）：法定代表人：丙方（獨(dú)立第三方）：法定代表人：鑒于甲方擁有位于常州市的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），愿意將其租賃給乙方；乙方愿意租賃甲方的廠房，為了保證乙方的權(quán)益，丙方作為獨(dú)立第三方愿意提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廠房基本情況1.1廠房位于常州市________區(qū)________街道，占地面積約為____平方米，建筑面積約為____平方米。1.2廠房土地使用權(quán)證號(hào)：________，用途：工業(yè)用地，使用期限至：____年____月____日。1.3廠房所有權(quán)證號(hào)：________，房屋結(jié)構(gòu)：____，房屋等級(jí)：____。第二條租賃期限及租金2.1甲乙雙方確認(rèn)，廠房的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）每年，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一年的租金，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每年__月__日前，向甲方支付當(dāng)年的租金。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立第三方，為乙方和甲方的交易提供擔(dān)保。3.2丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障，如甲方出現(xiàn)違約情況，丙方有責(zé)任協(xié)助乙方采取法律手段追究甲方責(zé)任。3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方辦理廠房租賃及相關(guān)手續(xù)。3.4丙方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行實(shí)地考察，以確保廠房的實(shí)際情況與甲乙雙方的約定相符。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)保證廠房及土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，將廠房交付給乙方使用。4.3甲方應(yīng)確保廠房的安全和正常使用，如廠房出現(xiàn)安全隱患或故障，甲方應(yīng)在__工作日內(nèi)予以修復(fù)。第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益5.1乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃甲方的廠房。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付廠房，并確保廠房的安全和正常使用。5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合法使用廠房，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：廠房土地使用權(quán)證、廠房所有權(quán)證、廠房相關(guān)配套設(shè)施資料等。甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（獨(dú)立第三方）：乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益為主導(dǎo)。乙方有權(quán)按照約定租賃甲方的廠房，有權(quán)要求甲方交付廠房并確保其安全和正常使用，有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃交易的順利進(jìn)行，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。同時(shí)，乙方的主導(dǎo)地位