2024年二手房屋買賣協(xié)議樓房范本（二篇）

第3頁共3頁2024年二手房屋買賣協(xié)議樓房范本房屋買賣合同出賣人（甲方）：身份證號碼：買受人（乙方）：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同，以共同遵守。一、房屋基本情況1、甲方出售房屋坐落于壹套（以下簡稱該房屋），該房屋面積為平方米。2、甲方自愿將該房屋出售給乙方。二、價款甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，該房屋售價總額人民幣整。（￥：_____元）三、付款方式1、乙方應當于本合同簽訂當日向甲方一次性支付定金人民幣_____元整（￥：_____元），如乙方不履行本合同義務或單方終止交易，則該筆定金甲方將不予退還，且房屋仍為甲方所有。2、乙方最遲應當于____年____月____日時整，將余款共計人民幣_____元整（￥：_____元）一次性交付甲方。四、房屋的交付1、甲方應于乙方付清全部房款后的日內(nèi)，將該房屋交付乙方。交付方式為給付該房屋門鑰匙。2、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。五、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。待過戶條件成熟時，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。辦理過程中產(chǎn)生的契稅，土地出讓金等一切稅費均由乙方自行負擔。六、違約責任1、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應當于乙方付清全部房款后的____日內(nèi)交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天，甲方按累計已付款的千分之一向乙方支付違約金。2、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的1%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，不予退還定金，并追究乙方的違約責任。七、其他規(guī)定1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。2、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，向房屋所在地人民法院起訴。3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_________年____月____日____年____月____日見證人：____年____月____日12024年二手房屋買賣協(xié)議樓房范本（二）**買賣合同**本協(xié)議由買方(以下簡稱“甲方”)與賣方(以下簡稱“乙方”)雙方自愿遵守，協(xié)商一致，具體內(nèi)容如下：**一、房屋基本情況**1.房屋坐落于（具體地址），建筑面積約（具體面積），產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為（產(chǎn)權(quán)證號），建成時間為（具體日期）。2.房屋現(xiàn)狀為（現(xiàn)狀描述），未發(fā)現(xiàn)任何瑕疵或質(zhì)量問題。**二、房屋交付**1.乙方確認房屋產(chǎn)權(quán)清晰，有權(quán)出售房屋。2.甲方在簽訂本協(xié)議后，應及時支付首付款，乙方將在收到首付款后協(xié)助甲方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。**三、房屋價格及支付方式**1.房屋總價為（具體金額），首付款（具體金額），乙方確認收到首付款后，甲方應在（具體時間）內(nèi)支付剩余款項。2.甲方支付剩余款項時，應當辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并辦理相關(guān)稅費。**四、違約責任**1.若甲方或乙方一方違反本協(xié)議的約定，應支付對方違約金（具體金額）。2.若一方嚴重違約，影響交易過程的正常進行，對方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方承擔相應法律責任。**五、其他事項**1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何爭議應當友好協(xié)商解決，若協(xié)商無果，可向有關(guān)部門申請調(diào)解或訴諸法律解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。**六、附則**1.本協(xié)議自簽署之日起生效。2.本協(xié)議的修改、補充須經(jīng)雙方書面