2024年建筑工程施工項目承包合同（二篇）

第3頁共3頁2024年建筑工程施工項目承包合同甲方（發(fā)包方）：負(fù)責(zé)人：乙方（承包方）：負(fù)責(zé)人：風(fēng)險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)購根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將本公司承攬的_____施工項目以內(nèi)部責(zé)任的形式承包乙方施工，現(xiàn)就承包內(nèi)容及辦法協(xié)商達(dá)成以下條款，望共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程內(nèi)容：4、承包范圍5、承包方式二、工程工期1、工程總施工工期為____日歷天，工程開工工期以開發(fā)商開出的《開工通知書》時間為準(zhǔn)，開始計算施工工期。風(fēng)險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。2、竣工時間以開工日期起至第____天為止。3、以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內(nèi)。4、如遇不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商后，工期順延。三、雙方職責(zé)1、甲方職責(zé)（1）負(fù)責(zé)施工前的準(zhǔn)備工作，保證工程交接時符合施工條件。（2）及時交付圖紙，設(shè)計變更時要及時與乙方協(xié)商。（3）對工程進(jìn)行安全監(jiān)督、檢查。（4）工程竣工時，及時組織人員進(jìn)行驗收。（5）按時支付工程款，不得無故拖延。2、乙方職責(zé)（1）熟悉圖紙與合同的所以內(nèi)容。（2）積極配合甲方在設(shè)計變更時的工作。（3）安全生產(chǎn)，文明施工，酒后不得作業(yè)，不得穿拖鞋進(jìn)場。（4）工程完工時及時通知甲方驗收。四、工程質(zhì)量質(zhì)量要求：乙方在施工過程中嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定和設(shè)計圖紙要求組織施工，工程質(zhì)量等級達(dá)到合格五、安全施工與檢查乙方遵守工程建筑安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員，依法實施監(jiān)督，檢查采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任六、工程價款的結(jié)算方式1、乙方承包范圍內(nèi)工程造價約為____萬人民幣，具體總造價待工程竣工驗收后按實際面積實行。2、本合同生效后，甲方需要進(jìn)行設(shè)計變更或增減建筑面積仍按本條第一款約定結(jié)算工程價款，若甲方需要新增工程量時，甲乙雙方須另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，七、工程驗收1、乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前____天按國家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的竣工圖紙、相關(guān)資料及竣工驗收報告等。2、竣工驗收由甲方有關(guān)部門進(jìn)行驗收，分項工程由乙方負(fù)責(zé)。風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。八、違約責(zé)任本合同的履行過程中，任何一方違約都要向守約方承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)守約方因此受到的所有損失。九、爭議解決因本合同的履行，雙方發(fā)生爭議，都應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地、合同履行地的法院提起訴訟。十、附則1、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等效力。2、本合同自雙方簽字蓋章后生效，自合同全部履行完畢后失效，3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方：住址：代表人：聯(lián)系方式：合同簽訂地：合同履行地：簽訂時間：____年____月____日乙方：住址：負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：合同簽訂地：合同履行地：簽訂時間：____年____月____日2024年建筑工程施工項目承包合同（二）建筑工程施工項目承包合同甲方：（委托人全稱）乙方：（承包人全稱）鑒于甲方擬委托乙方承包下述建筑工程施工項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、工程名稱及地點1.1工程名稱：（填寫工程名稱）1.2工程地點：（填寫工程地點）二、工程內(nèi)容2.1工程范圍：（詳細(xì)描述工程范圍）2.2工程量及質(zhì)量：（詳細(xì)描述工程量及質(zhì)量要求）2.3施工標(biāo)準(zhǔn)：（詳細(xì)描述施工標(biāo)準(zhǔn)要求）三、工期及進(jìn)度3.1工期要求：本工程約定完成工期為（填寫具體天數(shù)），自合同簽訂之日起計算。3.2進(jìn)度控制：乙方需按照甲方要求制定施工進(jìn)度計劃，并在工程施工過程中按照計劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。四、工程價款及支付方式4.1工程總價款為：人民幣（大寫）（小寫）元整。4.2工程價款支付方式：乙方按照工程進(jìn)度及甲方要求的支付方式，向甲方提出支付申請，并提供相應(yīng)的工程進(jìn)度和質(zhì)量驗收證明。4.3工程價款支付期限：甲方自收到乙方支付申請后，將在7個工作日內(nèi)將相應(yīng)款項支付至乙方指定賬戶。五、質(zhì)量保證及驗收5.1質(zhì)量保證：乙方需按照國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方要求進(jìn)行工程施工，并確保工程質(zhì)量符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。5.2質(zhì)量驗收：工程竣工后，甲方將組織對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收，并在驗收合格后3個工作日內(nèi)向乙方出具工程質(zhì)量驗收報告。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定向乙方支付工程價款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，按逾期金額的1%計算，同時乙方可要求解除合同并索賠。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定完成工程質(zhì)量驗收或逾期竣工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并有權(quán)尋求其他合理的賠償方式。七、保密條款7.1雙方在合作期間需保守對方的商業(yè)秘密，并不得泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。7.2本條款的保密責(zé)任在合同終止后仍然存在。八、爭議解決8.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不能解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本合同自雙方簽字之日起生效，并履行至工程竣工驗收完畢。9