產(chǎn)地租賃合同糾紛處理

產(chǎn)地租賃合同糾紛處理合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的產(chǎn)地資源，乙方擬租賃該產(chǎn)地從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條產(chǎn)地基本情況1.1產(chǎn)地名稱：__________1.2產(chǎn)地地址：__________1.3產(chǎn)地面積：__________平方米1.4產(chǎn)地用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供產(chǎn)地使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用產(chǎn)地，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在產(chǎn)地從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理使用產(chǎn)地及相關(guān)設(shè)施，愛護(hù)產(chǎn)地環(huán)境，確保產(chǎn)地安全。4.4乙方不得將產(chǎn)地轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方同意。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并提供產(chǎn)地使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施。5.2甲方應(yīng)確保產(chǎn)地的合法性，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用產(chǎn)地。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)地相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、環(huán)保審批等。5.4甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)產(chǎn)地進(jìn)行改造、升級(jí)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的影響。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為____‰）。6.3甲方未按約定提供產(chǎn)地使用權(quán)及相關(guān)設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.產(chǎn)地使用權(quán)證明復(fù)印件4.租賃合同簽字蓋章頁5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指合同約定的支付日期屆滿后，乙方未按時(shí)支付租金的行為。2.乙方轉(zhuǎn)租產(chǎn)地：指乙方未經(jīng)甲方同意，將產(chǎn)地轉(zhuǎn)租給第三方的行為。3.甲方未提供產(chǎn)地使用權(quán)及相關(guān)設(shè)施：指甲方未能按照合同約定提供產(chǎn)地使用權(quán)及相關(guān)設(shè)施的行為。4.甲方提前解除合同：指甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意擅自解除合同的行為。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)地：指甲方擁有使用權(quán)的地塊，用于乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用產(chǎn)地的期限。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期支付的，乙方應(yīng)支付違約金。2.乙方轉(zhuǎn)租產(chǎn)地：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未提供產(chǎn)地使用權(quán)及相關(guān)設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，乙方有權(quán)解除合同。4.甲方提前解除合同：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為產(chǎn)地