年倉庫租賃合同協(xié)議

年倉庫租賃合同協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條倉庫基本信息1.1倉庫地址：____________________1.2倉庫面積：____________________平方米1.3倉庫用途：____________________1.4倉庫租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準：人民幣（大寫）：____元/平方米·月，合計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2租金支付方式：每三個月支付一次，每次支付三個月租金。2.3租金支付日期：自租賃開始之日起，每三個月的第一個工作日。第三條押金3.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條租賃用途4.1乙方須按照約定的用途使用倉庫，不得擅自改變用途。4.2乙方不得將倉庫轉租給第三方。第五條維修責任5.1甲方負責對倉庫進行定期維修、保養(yǎng)，確保倉庫的安全、適用。5.2乙方應合理使用倉庫及附屬設施，因使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。第六條保險6.1乙方應在租賃期內，自行對倉庫內的財產進行保險，并提交保險單復印件給甲方留存。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承擔保險責任。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并按照本合同約定辦理相關手續(xù)。7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。7.3乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________授權代表（簽名）：______________授權代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.倉庫所有權證明文件4.租賃合同解除協(xié)議5.保險單復印件6.授權代表身份證明復印件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供倉庫；未能按時進行倉庫的維修和保養(yǎng)；提前解除合同未支付違約金。2.乙方違約行為：未按照約定用途使用倉庫；未按時支付租金；提前解除合同未支付違約金。3.違約行為的認定：依據(jù)本合同的相關條款；依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)；依據(jù)雙方協(xié)商一致的認定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供倉庫并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.倉庫：指甲方提供給乙方使用的存儲空間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同向甲方支付的一定金額的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設施損壞：及時通知甲方；甲方負責維修，乙方協(xié)助；維修期間，乙方有權要求適當減免租金。2.租金支付問題：乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金；甲方逾期提供倉庫，乙方有權要求甲方支付違約金。3.提前解除合同：雙方協(xié)商一致，辦理解除手續(xù)；根據(jù)合同約定，支付違約金；甲方應在扣除