購(gòu)房公證委托書(shū)中的房產(chǎn)評(píng)估流程

購(gòu)房公證委托書(shū)中的房產(chǎn)評(píng)估流程合同編號(hào)：__________購(gòu)房公證委托書(shū)中的房產(chǎn)評(píng)估流程甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條評(píng)估范圍及內(nèi)容1.1乙方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)的位置、土地、建筑物、附屬設(shè)施等全部?jī)?nèi)容進(jìn)行評(píng)估。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)該房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、成交價(jià)、周邊市場(chǎng)情況等進(jìn)行詳細(xì)分析，并出具評(píng)估報(bào)告。第二條評(píng)估時(shí)間及期限2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)該房產(chǎn)的評(píng)估工作。2.2乙方應(yīng)在評(píng)估工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具評(píng)估報(bào)告。第三條評(píng)估費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方收取評(píng)估費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。第四條資料提供4.1甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)證件和文件。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)對(duì)評(píng)估過(guò)程中獲取的甲方資料予以保密，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按本合同約定的時(shí)間完成評(píng)估工作的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的____%。6.2甲方未按本合同約定的時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的____%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.規(guī)劃許可證4.施工許可證5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告6.評(píng)估費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作：指乙方在簽訂合同之日起，未能在規(guī)定的期限內(nèi)完成對(duì)該房產(chǎn)的評(píng)估工作。2.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用：指甲方在乙方完成評(píng)估工作后，未能在規(guī)定的期限內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)評(píng)估：指對(duì)房產(chǎn)的位置、土地、建筑物、附屬設(shè)施等全部?jī)?nèi)容進(jìn)行評(píng)估，以確定其市場(chǎng)價(jià)值。2.評(píng)估費(fèi)用：指乙方在進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中所收取的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按約定時(shí)間完成評(píng)估工作。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；雙方也可協(xié)商延長(zhǎng)評(píng)估時(shí)間。2.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；雙方可協(xié)商延長(zhǎng)支付時(shí)間。3.問(wèn)題：評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)立即停止評(píng)估工作，并重新商討評(píng)估范圍和費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，需要對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。2.甲方對(duì)