房產(chǎn)證委托書辦理需要哪些材料

房產(chǎn)證委托書辦理需要哪些材料合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方辦理該房產(chǎn)的房產(chǎn)證辦理事宜，包括但不限于提交相關(guān)申請(qǐng)材料、辦理相關(guān)審批手續(xù)、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。1.2乙方應(yīng)確保在辦理房產(chǎn)證過程中，符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方權(quán)益不受損害。第二條委托材料2.1甲方應(yīng)向乙方提供辦理房產(chǎn)證所需的全部材料，包括但不限于：（1）房產(chǎn)證申請(qǐng)表；（2）身份證明；（3）戶口本；（4）婚姻狀況證明；（5）購(gòu)房合同；（6）購(gòu)房發(fā)票；（7）物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用繳納憑證；（8）其他相關(guān)材料。2.2甲方應(yīng)對(duì)提供材料的準(zhǔn)確性、真實(shí)性和完整性承擔(dān)責(zé)任。如因甲方提供材料不準(zhǔn)確、不真實(shí)或不完備導(dǎo)致辦理房產(chǎn)證過程中出現(xiàn)任何問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條辦理期限3.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部材料后的__個(gè)工作日內(nèi)，開始辦理房產(chǎn)證事宜。3.2乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)證過程中的每個(gè)階段及時(shí)通知甲方，如遇特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說明原因。3.3除非因不可抗力或其他特殊情況，乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部材料后的__個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)證的辦理。第四條費(fèi)用及支付4.1辦理房產(chǎn)證所需的費(fèi)用，包括但不限于申請(qǐng)費(fèi)、審批費(fèi)、制證費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。4.2甲方應(yīng)按照乙方的通知，及時(shí)支付辦理房產(chǎn)證所需的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定提供辦理房產(chǎn)證所需材料的，乙方有權(quán)拒絕辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。5.2乙方未按照本合同約定辦理房產(chǎn)證的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)辦理房產(chǎn)證的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)證辦理完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證申請(qǐng)表2.身份證明3.戶口本4.婚姻狀況證明5.購(gòu)房合同6.購(gòu)房發(fā)票7.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用繳納憑證8.其他相關(guān)材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定提供辦理房產(chǎn)證所需材料的，乙方有權(quán)拒絕辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。2.乙方未按照本合同約定辦理房產(chǎn)證的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)辦理房產(chǎn)證的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)，對(duì)房屋所有權(quán)及其附著的土地使用權(quán)進(jìn)行登記，并頒發(fā)的證明房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)權(quán)利的證書。2.委托方：指將辦理房產(chǎn)證事宜委托給受托方辦理的甲方。3.受托方：指接受甲方委托，辦理甲方名下房產(chǎn)證事宜的乙方。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供材料不齊全或不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)告知甲方所需材料的具體要求，甲方補(bǔ)充提供相關(guān)材料。2.問題：辦理房產(chǎn)證過程中出現(xiàn)審批不通過等情況。解決辦法：乙方應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通，根據(jù)反饋意見修改申請(qǐng)材料，重新提交審批。3.問題：辦理時(shí)間超過約定期限。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說明原因，并加快辦理進(jìn)度。4.問題：發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)