建筑代表授權(quán)

建筑代表授權(quán)合同編號(hào)：__________甲方（授權(quán)方）：__________乙方（被授權(quán)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)乙方作為其建筑項(xiàng)目的代表，并委托乙方處理相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、授權(quán)范圍1.1乙方作為甲方建筑項(xiàng)目的代表，負(fù)責(zé)處理甲方與該項(xiàng)目有關(guān)的一切事務(wù)，包括但不限于與政府部門、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、監(jiān)理單位等的溝通協(xié)調(diào)工作。1.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，按照甲方的指示和項(xiàng)目合同的約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整和管理，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3乙方有權(quán)代表甲方與項(xiàng)目相關(guān)方簽訂各類合同、協(xié)議，并處理與項(xiàng)目有關(guān)的法律事務(wù)。二、授權(quán)期限2.1本授權(quán)合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自授權(quán)生效之日起計(jì)算。2.2若乙方在授權(quán)期限內(nèi)未能完成甲方委托的事務(wù)，甲方有權(quán)提前終止本授權(quán)合同。2.3本授權(quán)合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作的，應(yīng)簽訂新的授權(quán)合同。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)全面履行甲方委托的事務(wù)，嚴(yán)格按照甲方的指示和國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目合同的約定進(jìn)行操作。3.2乙方應(yīng)保證其代表甲方的行為合法、合規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。3.3乙方在授權(quán)范圍內(nèi)處理事務(wù)時(shí)，應(yīng)向相關(guān)方明確表明其代表甲方的身份，并出示本授權(quán)合同。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供與項(xiàng)目有關(guān)的全部資料、文件，并保證資料、文件的合法性、真實(shí)性和完整性。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)處理的事務(wù)給予充分的信任和支持。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽訂的合同、協(xié)議等文件予以認(rèn)可。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)處理事務(wù)時(shí)，若因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（被授權(quán)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.授權(quán)方和被授權(quán)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.授權(quán)方和被授權(quán)方的法定代表人身份證明3.授權(quán)方和被授權(quán)方的資質(zhì)證明文件4.項(xiàng)目相關(guān)的全部資料、文件5.授權(quán)合同的補(bǔ)充協(xié)議6.授權(quán)范圍內(nèi)的合同、協(xié)議等文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未全面履行甲方委托的事務(wù)，或未按照甲方的指示和國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目合同的約定進(jìn)行操作。認(rèn)定：根據(jù)甲方提供的資料、文件和乙方的報(bào)告，核實(shí)乙方是否按照約定履行了義務(wù)。2.違約行為：乙方在授權(quán)范圍內(nèi)處理事務(wù)時(shí)，損害甲方的合法權(quán)益。認(rèn)定：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況和甲方的損失情況，判斷乙方是否有過(guò)錯(cuò)行為。3.違約行為：乙方未向相關(guān)方明確表明其代表甲方的身份，或未出示本授權(quán)合同。認(rèn)定：根據(jù)相關(guān)方的證明和乙方的行為，核實(shí)乙方是否履行了告知義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指委托乙方處理建筑項(xiàng)目事務(wù)的一方。2.被授權(quán)方：指接受甲方委托，代表甲方處理建筑項(xiàng)目事務(wù)的一方。3.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方處理的事務(wù)范圍，包括溝通協(xié)調(diào)、項(xiàng)目管理、合同簽訂等。4.授權(quán)期限：指本授權(quán)合同的有效期，自授權(quán)生效之日起計(jì)算。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在授權(quán)范圍內(nèi)處理事務(wù)時(shí)，出現(xiàn)不符合甲方要求的情況。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，提出具體要求，乙方根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。2.問(wèn)題：乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽訂的合同、協(xié)議等文件，甲方不認(rèn)可。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。3.問(wèn)題：乙方在授權(quán)期限內(nèi)未能完成甲方委托的事務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)提前終止本授權(quán)合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑項(xiàng)目需要委托專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行協(xié)調(diào)管理。