房地產(chǎn)行業(yè)律師風險代理合同范本

房地產(chǎn)行業(yè)律師風險代理合同范本合同編號：__________甲方地址：乙方地址：鑒于：1.甲方為房地產(chǎn)項目的開發(fā)商或運營商，擁有房地產(chǎn)項目的相關(guān)權(quán)利和權(quán)益；2.乙方為具有專業(yè)資質(zhì)的律師，愿意為甲方提供房地產(chǎn)項目的法律風險代理服務(wù)；3.雙方希望通過本合同明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項目的順利進行?，F(xiàn)雙方達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的法律顧問，為甲方提供房地產(chǎn)項目的法律風險代理服務(wù)，包括但不限于：（1）為甲方提供法律咨詢，解答甲方在項目開發(fā)、運營過程中遇到的法律問題；（2）為甲方起草、審核、修改與項目相關(guān)的法律文件，包括但不限于合同、協(xié)議、公告、通知等；（3）代表甲方處理與項目相關(guān)的法律糾紛，包括但不限于訴訟、仲裁等；（4）為甲方提供與項目相關(guān)的法律法規(guī)、政策動態(tài)等方面的信息；（5）其他與項目相關(guān)的法律事務(wù)。1.2乙方應(yīng)在甲方提供的項目資料基礎(chǔ)上，全面了解項目情況，為甲方提供有針對性的法律風險代理服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)全程為甲方提供法律服務(wù)，確保項目的順利進行。第三條服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供法律風險代理服務(wù)的費用為______元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)法律服務(wù)。費用支付方式如下：（1）甲方支付乙方服務(wù)費用的50%作為預付款，合同生效后______個工作日內(nèi)支付；（2）剩余的50%作為尾款，待本合同約定的服務(wù)事項完成后支付。3.3乙方提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的差旅費、訴訟費、仲裁費等費用，由甲方承擔。第四條雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）向乙方提供與項目相關(guān)的真實、完整、準確的資料；（2）支付乙方服務(wù)費用，按照約定時間支付預付款和尾款；（3）在合同有效期內(nèi)，按照乙方的建議和意見，采取必要措施，降低項目法律風險；（4）對乙方提供服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和隱私予以保密。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的法律風險代理服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益；（3）對在提供服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和隱私予以保密；（4）在合同有效期內(nèi)，全程為甲方提供法律服務(wù)，確保項目的順利進行。第五條違約責任5.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。5.2違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等費用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.甲方法定代表人身份證明復印件3.乙方律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證復印件4.乙方律師執(zhí)業(yè)證復印件5.房地產(chǎn)項目相關(guān)文件（如有）6.合同款項支付憑證7.違約金計算公式說明8.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預付款或尾款2.甲方未向乙方提供真實、完整、準確的資料3.甲方未按照乙方的建議和意見采取必要措施降低項目法律風險4.乙方未按約定時間提供法律服務(wù)5.乙方未遵守國家法律法規(guī)，導致甲方合法權(quán)益受損6.乙方未保守甲方商業(yè)秘密和隱私7.雙方未按照約定解決爭議，一方提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項目：指甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓等。2.法律風險代理服務(wù)：指乙方為甲方提供法律咨詢、起草審核法律文件、處理法律糾紛等服務(wù)。3.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金，按合同總金額的一定比例計算。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付預付款或尾款：乙方應(yīng)提醒甲方按時支付，如有必要，可尋求法律途徑解決。2.甲方未向乙方提供真實、完整、準確的資料：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求提供相關(guān)信息，如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同。3.甲方未按照乙方的建議和意見采取必要措施降低項目法律風險：乙方應(yīng)書面提醒甲方，如甲方仍不采取措施，乙方有權(quán)解除合同。4.乙方未按約定時間提供法律服務(wù)：乙方應(yīng)書面解釋原因，并與甲方協(xié)商解決。5.乙方未遵守國家法律法規(guī)，導致甲方合法權(quán)益受損：乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方賠償損失。6.乙方未保守甲方商業(yè)秘密和隱私：乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方賠償損失。7.雙方未按照約定解決爭議，一方提起訴訟：雙方應(yīng)積極應(yīng)訴，并根據(jù)法院判決承擔相應(yīng)責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)