土地轉(zhuǎn)讓合同工業(yè)園區(qū)

土地轉(zhuǎn)讓合同工業(yè)園區(qū)合同編號：__________一、轉(zhuǎn)讓方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、受讓方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________三、合同標的3.2土地面積為____平方米，土地用途為____________________。四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1乙方同意以人民幣（￥）____元整（大寫：____________________元整）的價格購買甲方所持有的土地使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。五、土地過戶及交付5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。5.2土地過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將土地交付給乙方。六、合同的履行及違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2如甲方未能按本合同約定辦理土地過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。6.3如乙方未能按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。七、爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.土地評估報告3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明5.土地過戶所需的相關(guān)稅費支付憑證6.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未能按合同約定辦理土地過戶手續(xù)，屬于違約行為。2.乙方未能按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，屬于違約行為。3.甲方未按合同約定交付土地，屬于違約行為。4.乙方未按合同約定使用土地，屬于違約行為。5.雙方未按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)下，土地使用權(quán)人依法對土地進行使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地過戶：指土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或者法律途徑解決的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到土地過戶手續(xù)復(fù)雜的問題，可以尋求專業(yè)律師的幫助，確保過戶手續(xù)的順利進行。2.遇到乙方拖延支付轉(zhuǎn)讓款的問題，可以先進行協(xié)商，如果協(xié)商不成，可以依法向法院提起訴訟。3.遇到土地交付不順利的問題，可以要求甲方提供相關(guān)證明文件和資料，確保土地能夠順利交付。4.遇到乙方未按合同約定使用土地的問題，可以要求乙方立即改正，如果乙方不改正，可以依法向法院提起訴訟