房地產(chǎn)合伙人散伙協(xié)議

房地產(chǎn)合伙人散伙協(xié)議合同編號(hào)：__________協(xié)議書一、合伙權(quán)益1.1甲方持有公司______%的合伙權(quán)益，乙方持有公司______%的合伙權(quán)益。1.2甲乙雙方應(yīng)按照各自的合伙權(quán)益比例分擔(dān)公司的利潤(rùn)和虧損。1.3甲乙雙方應(yīng)積極參與公司的經(jīng)營(yíng)管理，共同努力實(shí)現(xiàn)公司的目標(biāo)。二、散伙事由2.1在本協(xié)議簽署后，若甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面協(xié)議解除本協(xié)議。（1）一方喪失民事行為能力；（2）一方因犯罪被判處刑罰，導(dǎo)致喪失合伙人資格；（3）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，損害另一方利益；（4）一方喪失合伙人資格的其他原因。（1）公司經(jīng)營(yíng)期限屆滿；（2）公司章程規(guī)定的解散事由出現(xiàn)；（3）公司被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他經(jīng)營(yíng)許可；（4）公司出現(xiàn)重大虧損，無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；（5）公司股東會(huì)決議散伙。三、散伙程序3.1甲乙雙方同意散伙的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在通知之日起______日內(nèi)辦理完畢散伙手續(xù)。3.2甲乙雙方在合伙期間，若因一方原因?qū)е律⒒铮⒒锓綉?yīng)支付給對(duì)方相應(yīng)的賠償，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。3.3散伙后，甲乙雙方應(yīng)按照各自的合伙權(quán)益比例，分享公司資產(chǎn)和承擔(dān)公司債務(wù)。3.4散伙后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)保守公司商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。四、爭(zhēng)議解決4.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.2甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保證公司的正常經(jīng)營(yíng)，避免給公司造成損失。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)合伙人散伙協(xié)議2.公司章程3.甲乙雙方的身份證明文件4.甲乙雙方的出資證明文件5.公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和其他經(jīng)營(yíng)許可證件6.公司的財(cái)務(wù)報(bào)表7.公司的重大合同和協(xié)議8.其他與公司經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定比例分擔(dān)公司的利潤(rùn)和虧損2.甲方未積極參與公司的經(jīng)營(yíng)管理3.乙方未按照約定比例分擔(dān)公司的利潤(rùn)和虧損4.乙方未積極參與公司的經(jīng)營(yíng)管理5.甲乙雙方未保守公司商業(yè)秘密6.甲乙雙方未按照約定辦理散伙手續(xù)7.甲乙雙方未按照約定分享公司資產(chǎn)和承擔(dān)公司債務(wù)8.其他違反本協(xié)議約定的行為三、法律名詞及解釋：1.合伙人：指按照約定參與公司經(jīng)營(yíng)、分享公司利潤(rùn)和承擔(dān)公司虧損的自然人、法人和其他組織。2.合伙權(quán)益：指合伙人按照約定持有的公司資產(chǎn)和承擔(dān)公司債務(wù)的權(quán)利。3.散伙：指合伙人按照約定解除合伙關(guān)系的行為。4.賠償：指因一方違約行為導(dǎo)致另一方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)公司采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。6.其他法律名詞和解釋見本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲乙雙方對(duì)散伙事宜產(chǎn)生爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.甲方未按照約定比例分擔(dān)公司的利潤(rùn)和虧損：乙方可以要求甲方按照約定支付應(yīng)分擔(dān)的利潤(rùn)和虧損。3.甲方未積極參與公司的經(jīng)營(yíng)管理：乙方可以要求甲方履行經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)，或者協(xié)商更換合伙人。4.乙方未按照約定比例分擔(dān)公司的利潤(rùn)和虧損：甲方可以要求乙方按照約定支付應(yīng)分擔(dān)的利潤(rùn)和虧損。5.乙方未積極參與公司的經(jīng)營(yíng)管理：甲方可以要求乙方履行經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)，或者協(xié)商更換合伙人。6.甲乙雙方未保守公司商業(yè)秘密：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.甲乙雙方未按照約定辦理散伙手續(xù)：應(yīng)盡快協(xié)商辦理散伙手續(xù)，避免給公司造成損失。8.甲乙雙方未按照約定分享公司資產(chǎn)和承擔(dān)公司債務(wù)：應(yīng)按照約定比例分享公司資產(chǎn)和承擔(dān)公司債務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方共同投資成立房地產(chǎn)公司，需要明確合伙權(quán)益和散伙事宜。2.甲乙雙方在公司經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要明確爭(zhēng)議解決方式。3.甲乙雙方因特殊原因需要散伙，需要明確散伙程序和賠償責(zé)任。4.甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需要保守公司商業(yè)秘