國際貿(mào)易中心辦公室轉(zhuǎn)租協(xié)議

國際貿(mào)易中心辦公室轉(zhuǎn)租協(xié)議合同編號：__________一、出租方信息1.1出租方名稱：__________1.2出租方地址：__________1.3出租方聯(lián)系人：__________1.4出租方聯(lián)系電話：__________二、承租方信息2.1承租方名稱：__________2.2承租方地址：__________2.3承租方聯(lián)系人：__________2.4承租方聯(lián)系電話：__________三、轉(zhuǎn)租事宜3.2辦公空間的詳細地址為：__________3.3轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.4承租方需按照出租方的要求支付租金，租金為每月______元人民幣。3.5承租方在轉(zhuǎn)租期間需遵守國際貿(mào)易中心的各項規(guī)章制度，包括但不限于物業(yè)管理、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面。3.6承租方在轉(zhuǎn)租期間不得擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，需提前征得出租方的書面同意。3.7承租方在轉(zhuǎn)租期間需自行承擔(dān)辦公空間的水、電、通訊等費用。四、權(quán)利義務(wù)4.1出租方在本協(xié)議有效期內(nèi)有權(quán)按照約定向承租方收取租金。4.2出租方有義務(wù)在轉(zhuǎn)租期間維護辦公空間的正常使用，確保辦公空間的設(shè)施設(shè)備完好。4.3承租方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期間使用辦公空間，并享有相應(yīng)的權(quán)益。4.4承租方有義務(wù)按照約定支付租金，并遵守國際貿(mào)易中心的各項規(guī)章制度。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2出租方未按照約定提供辦公空間，或未確保辦公空間的正常使用，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3承租方未按照約定支付租金，或擅自改變辦公空間結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.國際貿(mào)易中心辦公室轉(zhuǎn)租協(xié)議2.國際貿(mào)易中心辦公室租賃合同3.國際貿(mào)易中心物業(yè)管理規(guī)定4.辦公空間設(shè)施設(shè)備清單5.水、電、通訊費用收費標準6.轉(zhuǎn)租期間辦公空間使用證明7.出租方和承租方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.出租方和承租方授權(quán)代表授權(quán)書二、違約行為及認定：1.出租方未按照約定提供辦公空間，或未確保辦公空間的正常使用。2.出租方未按照約定時間交付辦公空間。3.承租方未按照約定支付租金。4.承租方擅自改變辦公空間結(jié)構(gòu)和用途。5.承租方未遵守國際貿(mào)易中心的各項規(guī)章制度。6.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.國際貿(mào)易中心：指具有一定規(guī)模和影響力，進行國際貿(mào)易活動的地方。2.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間將租賃物再次出租給第三方的行為。3.租金：指承租人按照約定支付給出租方的費用，以使用租賃物。4.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.賠償責(zé)任：指因違約行為給對方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：辦公空間設(shè)施設(shè)備損壞或故障。解決辦法：及時通知出租方，由出租方負責(zé)維修或更換。2.問題：水、電、通訊費用支付糾紛。解決辦法：按照收費標準支付，如有異議，可向物業(yè)管理方查詢。3.問題：承租方需要提前終止轉(zhuǎn)租。解決辦法：提前書面通知出租方，并按照約定支付違約金。4.問題：出租方未按照約定提供辦公空間。解決辦法：要求出租方在規(guī)定時間內(nèi)交付辦公空間，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)因業(yè)務(wù)拓展需在國際