體育學(xué)校租賃協(xié)議范例

體育學(xué)校租賃協(xié)議范例合同編號(hào)：__________體育學(xué)校租賃協(xié)議出租方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________電子郵件：__________租賃方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________電子郵件：__________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1出租方同意將位于__________的體育學(xué)校場(chǎng)地出租給租賃方使用。1.2租賃方同意租賃該場(chǎng)地進(jìn)行__________等相關(guān)體育活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如租賃方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：每平方米__________元/月；（2）其他費(fèi)用：如有其他費(fèi)用發(fā)生，雙方協(xié)商解決。3.2租賃方支付租金的方式如下：（1）每月__________日前，將上月租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)；（2）支付租金時(shí)，需注明“租賃場(chǎng)地租金”字樣，以便出租方核對(duì)。第四條租賃方的義務(wù)4.1租賃方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2租賃方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3租賃方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性，確保租賃方在租賃期間可以使用場(chǎng)地。5.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3出租方有權(quán)監(jiān)督租賃方使用場(chǎng)地的行為，如發(fā)現(xiàn)租賃方有違法或損害場(chǎng)地設(shè)施的行為，有權(quán)要求租賃方立即停止侵害并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2如出租方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________簽訂日期：__________租賃方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地所有權(quán)證明2.租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明3.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單4.租賃場(chǎng)地平面圖5.租賃場(chǎng)地管理規(guī)定6.租賃場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)記錄7.租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)證明8.租賃場(chǎng)地安全檢查報(bào)告9.租賃場(chǎng)地合同履行證明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地提供的場(chǎng)地不符合約定條件未履行場(chǎng)地的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)2.租賃方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金使用場(chǎng)地不符合約定用途損害場(chǎng)地設(shè)施或違反管理規(guī)定3.違約行為的認(rèn)定：違約行為根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.租賃方：指承租租賃場(chǎng)地，并按照約定用途使用的一方。3.租金：指租賃方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃方使用租賃場(chǎng)地的約定時(shí)間。5.違約金：指違約方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：提醒租賃方及時(shí)支付租金，逾期支付的，要求支付滯納金，并視情況采取法律手段。2.問(wèn)題：出租方未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地設(shè)施不符合約定條件。解決辦法：與出租方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或提供符合約定的場(chǎng)地。3.問(wèn)題：租賃方使用場(chǎng)地不符合約定用途或違反管理規(guī)定。解決辦法：要求租賃方立即停止違規(guī)行為，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：通知出租方進(jìn)行維修或更換，如有必要，可要求出租方支付相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：