2025年度寫(xiě)字樓退租合同（含辦公家具設(shè)備退還明細(xì)）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度寫(xiě)字樓退租合同（含辦公家具設(shè)備退還明細(xì)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房屋及辦公家具設(shè)備情況2.1租賃房屋地址及面積2.2辦公家具設(shè)備清單及數(shù)量3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃房屋及辦公家具設(shè)備使用規(guī)則4.1使用范圍及限制4.2使用維護(hù)責(zé)任5.退租條件及程序5.1退租條件5.2退租程序6.租金押金及退還6.1押金金額及退還條件6.2租金退還7.退租費(fèi)用及賠償7.1退租費(fèi)用7.2賠償責(zé)任8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同附件13.1附件一：租賃房屋平面圖13.2附件二：辦公家具設(shè)備清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：甲方法定代表人：甲方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：YY科技乙方法定代表人：乙方地址：市區(qū)街道號(hào)2.租賃房屋及辦公家具設(shè)備情況2.1租賃房屋地址及面積租賃房屋地址：市區(qū)街道號(hào)寫(xiě)字樓層租賃房屋面積：500平方米2.2辦公家具設(shè)備清單及數(shù)量辦公桌：20張辦公椅：40把文件柜：10個(gè)書(shū)架：5個(gè)打印機(jī)：2臺(tái)復(fù)印機(jī)：1臺(tái)投影儀：1臺(tái)3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自2025年1月1日至2025年12月31日，共計(jì)12個(gè)月。3.2租金金額及支付方式租金總額：人民幣100萬(wàn)元整支付方式：每月1日支付上月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)。4.租賃房屋及辦公家具設(shè)備使用規(guī)則4.1使用范圍及限制乙方僅限于在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行正常辦公活動(dòng)，不得將租賃房屋用于居住、倉(cāng)儲(chǔ)或其他非法用途。4.2使用維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋及辦公家具設(shè)備，保持其完好，不得擅自改動(dòng)或損壞。5.退租條件及程序5.1退租條件在租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方如需退租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。5.2退租程序乙方提出退租申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。雙方達(dá)成一致后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)辦理退租手續(xù)，并支付剩余租金及押金。6.租金押金及退還6.1押金金額及退還條件押金金額：人民幣10萬(wàn)元整退還條件：乙方在租賃期限屆滿(mǎn)前按照合同約定退租，無(wú)違約行為，租賃房屋及辦公家具設(shè)備無(wú)損壞。6.2租金退還乙方在租賃期限屆滿(mǎn)后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到退租手續(xù)后的十個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余租金。7.退租費(fèi)用及賠償7.1退租費(fèi)用乙方退租時(shí)，應(yīng)承擔(dān)因退租產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于清潔費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。7.2賠償責(zé)任若乙方在退租時(shí)，租賃房屋及辦公家具設(shè)備存在損壞，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。8.合同變更及解除8.1合同變更任何一方在合同履行期間，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，給另一方造成重大損失；（2）租賃房屋或辦公家具設(shè)備因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供租賃房屋或辦公家具設(shè)備，或未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。若乙方損壞租賃房屋或辦公家具設(shè)備，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿(mǎn)或因雙方協(xié)商一致解除合同后終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：租賃房屋平面圖13.2附件二：辦公家具設(shè)備清單14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同由甲乙雙方于2025年1月1日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的適用范圍（1）甲方或乙方要求第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢(xún)等；（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過(guò)程中，需要第三方對(duì)租賃房屋或辦公家具設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)、鑒定等。15.3第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的請(qǐng)求，并說(shuō)明具體需求和理由；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和費(fèi)用；（3）雙方簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，其賠償金額不得超過(guò)協(xié)議中約定的責(zé)任限額；（2）若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等因素造成損失，其責(zé)任限額可相應(yīng)調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方委托的事項(xiàng)履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)造成損失，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等因素造成損失，由不可抗力因素承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的保密條款19.1保密義務(wù)第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密和隱私。19.2保密責(zé)任的承擔(dān)若第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方或其他相關(guān)方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢，第三方職責(zé)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；（3）出現(xiàn)不可抗力等因素，導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2終止程序（1）任何一方提出終止第三方介入的請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，第三方應(yīng)立即停止介入行為。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃房屋的布局、房間尺寸、門(mén)窗位置等信息。說(shuō)明：平面圖用于明確租賃房屋的具體位置和結(jié)構(gòu)，便于雙方確認(rèn)退租時(shí)的實(shí)際情況。2.附件二：辦公家具設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明辦公家具設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、品牌、購(gòu)置日期等信息。說(shuō)明：清單用于明確乙方在租賃期間使用的辦公家具設(shè)備，便于退租時(shí)核對(duì)和退還。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利等。說(shuō)明：協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的過(guò)程，保障各方權(quán)益。4.附件四：退租清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明退租時(shí)租賃房屋及辦公家具設(shè)備的現(xiàn)狀，包括損壞情況、清潔程度等。說(shuō)明：清單用于明確退租時(shí)的實(shí)際狀況，作為雙方確認(rèn)退租條件的基礎(chǔ)。5.附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為的性質(zhì)、時(shí)間、涉及方、處理結(jié)果等信息。說(shuō)明：記錄用于跟蹤和記錄違約行為，便于雙方了解違約責(zé)任認(rèn)定情況。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見(jiàn)等。說(shuō)明：協(xié)議用于規(guī)范合同變更的過(guò)程，保障各方權(quán)益。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除的原因、雙方意見(jiàn)、后續(xù)處理等。說(shuō)明：協(xié)議用于規(guī)范合同解除的過(guò)程，明確各方責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在每月1日前支付上月租金，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方于每月2日支付上月租金，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：乙方損壞租賃房屋或辦公家具設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間，對(duì)租賃房屋或辦公家具設(shè)備造成損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在退租時(shí)發(fā)現(xiàn)辦公桌損壞，經(jīng)鑒定為乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃房屋或辦公家具設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的日期內(nèi)提供租賃房屋或辦公家具設(shè)備，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方于2025年1月5日才提供租賃房屋，則構(gòu)成違約，甲方需向乙方支付違約金。4.違約行為：第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度寫(xiě)字樓退租合同（含辦公家具設(shè)備退還明細(xì)）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度寫(xiě)字樓退租事宜，包括辦公家具設(shè)備的退還明細(xì)，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.寫(xiě)字樓：指甲方擁有的用于出租的辦公場(chǎng)所，具備一定規(guī)模和設(shè)施。2.辦公家具設(shè)備：指乙方在租賃期間使用的辦公桌、椅子、文件柜、辦公椅等物品。3.2關(guān)鍵詞解釋1.退租：指乙方在租賃期滿(mǎn)或提前終止租賃合同后，將寫(xiě)字樓及辦公家具設(shè)備退還給甲方。2.退還明細(xì)：指乙方在退租時(shí)需按照本合同規(guī)定，將辦公家具設(shè)備清單及退還情況詳細(xì)列出。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在租賃期滿(mǎn)或提前終止租賃合同后，退還寫(xiě)字樓及辦公家具設(shè)備。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方退還的辦公家具設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其完好無(wú)損。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合約定的寫(xiě)字樓及辦公家具設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的寫(xiě)字樓及辦公家具設(shè)備。2.乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或提前終止租賃合同后，按照本合同規(guī)定，將寫(xiě)字樓及辦公家具設(shè)備退還給甲方。3.乙方應(yīng)保證退還的辦公家具設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行賠償。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度寫(xiě)字樓退租之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的寫(xiě)字樓所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照甲方要求，合理使用寫(xiě)字樓及辦公家具設(shè)備。2.乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或提前終止租賃合同后，按照本合同規(guī)定，將寫(xiě)字樓及辦公家具設(shè)備退還給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿(mǎn)，乙方按照合同約定退還寫(xiě)字樓及辦公家具設(shè)備。2.乙方提前終止租賃合同，需按照本合同規(guī)定，退還寫(xiě)字樓及辦公家具設(shè)備。6.3終止程序1.租賃期滿(mǎn)或乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)提前通知甲方。2.甲方在接到乙方通知后，應(yīng)按照本合同規(guī)定，對(duì)乙方退還的寫(xiě)字樓及辦公家具設(shè)備進(jìn)行檢查。6.4終止后果1.租賃期滿(mǎn)或乙方提前終止租賃合同后，乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定，退還寫(xiě)字樓及辦公家具設(shè)備。2.如乙方未按照本合同規(guī)定退還寫(xiě)字樓及辦公家具設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.寫(xiě)字樓租賃費(fèi)用：根據(jù)雙方簽訂的租賃合同，乙方應(yīng)支付寫(xiě)字樓租賃費(fèi)用。2.辦公家具設(shè)備費(fèi)用：乙方在租賃期間使用甲方提供的辦公家具設(shè)備，需支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.退還費(fèi)用：乙方按照合同約定退還辦公家具設(shè)備時(shí)，如存在損壞或不符合退還條件，需支付相應(yīng)的修理或賠償費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。2.辦公家具設(shè)備費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起，按照約定的期限和方式支付給甲方。3.退還費(fèi)用：乙方應(yīng)在退還辦公家具設(shè)備時(shí)，一次性支付給甲方。7.3支付時(shí)間1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，每月支付一次租賃費(fèi)用。2.辦公家具設(shè)備費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起，按照約定的期限支付。3.退還費(fèi)用：乙方應(yīng)在退還辦公家具設(shè)備時(shí)，一次性支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的合法性和真實(shí)性，如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供符合要求的寫(xiě)字樓及辦公家具設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)退還乙方已支付的租金或費(fèi)用，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付租金或費(fèi)用，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。2.乙方未按照合同約定退還寫(xiě)字樓及辦公家具設(shè)備，或退還的設(shè)備存在損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商一致。2.乙方違約的賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商一致。3.賠償方式為現(xiàn)金支付，如雙方另有約定，可協(xié)商變更。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同涉及的保密內(nèi)容，自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露或向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整，如稅收政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商解決不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.如調(diào)解或仲裁仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)在合同履行期間，將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間，因違約行為導(dǎo)致合同解除，甲方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方在租賃期間，因違反保密條款導(dǎo)致合同解除，甲方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)寫(xiě)字樓的擁有權(quán)和使用權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變寫(xiě)字樓的用途。2.甲方保留對(duì)辦公家具設(shè)備的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與他人。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃期限或解除本合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容有沖突的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)寫(xiě)字樓的正常使用和辦公秩序。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，配合對(duì)方進(jìn)行寫(xiě)字樓及辦公家具設(shè)備的檢查、驗(yàn)收等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式，及時(shí)溝通和解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照約定的期限和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并由中華人民共和國(guó)法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得對(duì)本合同進(jìn)行任何修改。16.3增減條款1.本合同中未列明的其他事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.寫(xiě)字樓租賃合同2.辦公家具設(shè)備清單3.寫(xiě)字樓及辦公家具設(shè)備照片4.租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用清單5.退租驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.乙方退還的辦公家具設(shè)備照片7.不可抗力事件證明材料8.協(xié)商解決或調(diào)解、仲裁、訴訟的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合約定的寫(xiě)字樓及辦公家具設(shè)備，認(rèn)定違約。未按合同約定退還乙方已支付的租金或費(fèi)用，認(rèn)定違約。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按合同約定退還寫(xiě)字樓及辦公家具設(shè)備，認(rèn)定違約。在租賃期間擅自改變寫(xiě)字樓用途，認(rèn)定違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律法規(guī)。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律法規(guī)。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：因違約行為導(dǎo)致的違約方應(yīng)支付的金錢(qián)。5.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原有合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。解決辦法：甲方可書(shū)面通知乙方，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付，逾期未支付的可按照合同約定追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定退還寫(xiě)字樓及辦公家具設(shè)備。解決辦法：甲方可書(shū)面通知乙方，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)退還，逾期未退還的可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供符合約定的寫(xiě)字樓及辦公家具設(shè)備。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后，盡快提供符合約定的寫(xiě)字樓及辦公家具設(shè)備，如不能及時(shí)提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.問(wèn)題：泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方可要求乙方立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如泄露行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方作為合同中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和制止。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方的糾紛。第三方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，防止泄露。4.第三方收益第三方可收取一定的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供符合要求的寫(xiě)字樓及辦公家具設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)退租的辦公家具設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.乙方利益條款乙方在租賃期間有權(quán)獲得合理的租金減免。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)退還押金。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按時(shí)提供寫(xiě)字樓及辦公家具設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方在合同履行期間不得擅自提高租金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及費(fèi)用。甲方可要求乙方在租賃期間合理使用寫(xiě)字樓及辦公家具設(shè)備。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在租賃期間不得擅自改變寫(xiě)字樓用途。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)退還寫(xiě)字樓及辦公家具設(shè)備。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按時(shí)支付租金及費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如損壞退租的辦公家具設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方在租賃期間擅自改變寫(xiě)字樓用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度寫(xiě)字樓退租合同（含辦公家具設(shè)備退還明細(xì)）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方寫(xiě)字樓及辦公家具設(shè)備事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在寫(xiě)字樓租賃及辦公家具設(shè)備退還過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.寫(xiě)字樓：指甲方擁有的用于出租的辦公場(chǎng)所，包括辦公區(qū)域、會(huì)議室、休息室等。2.辦公家具設(shè)備：指乙方在租賃期間使用的辦公桌、椅子、文件柜、電腦、打印機(jī)等物品。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.退租：指乙方在合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)或提前終止租賃關(guān)系時(shí)，將租賃的寫(xiě)字樓及辦公家具設(shè)備退還給甲方。2.退還明細(xì)：指乙方在退租時(shí)，對(duì)退還的辦公家具設(shè)備進(jìn)行詳細(xì)登記，包括名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的寫(xiě)字樓及辦公家具設(shè)備進(jìn)行合理使用、維護(hù)和管理。3.甲方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)，保證寫(xiě)字樓的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定使用寫(xiě)字樓及辦公家具設(shè)備。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)，合理使用、維護(hù)和管理寫(xiě)字樓及辦公家具設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方寫(xiě)字樓所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，合理使用、維護(hù)和管理寫(xiě)字樓及辦公家具設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，提前終止合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形的，按照相關(guān)法律規(guī)定處理。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即退還租賃的寫(xiě)字樓及辦公家具設(shè)備；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付租金。2.物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用。3.維修費(fèi)用：在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的寫(xiě)字樓及辦公家具設(shè)備的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)用。5.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.支付時(shí)，乙方應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核實(shí)。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的物業(yè)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在發(fā)生費(fèi)用后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金到賬無(wú)誤。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按約定提供寫(xiě)字樓的，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。2.甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____天的租金作為違約金。2.乙方損壞寫(xiě)字樓及辦公家具設(shè)備的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。3.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金及賠償金額的計(jì)算，應(yīng)以實(shí)際損失為依據(jù)。2.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方寫(xiě)字樓及辦公家具設(shè)備的布局、設(shè)施等信息。2.乙方在租賃期間知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本保密條款自合同簽訂之日起____年有效。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.疫情防控措施導(dǎo)致寫(xiě)字樓無(wú)法正常使用。2.政府征收寫(xiě)字樓，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成，可進(jìn)入下一階段解決爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，可申請(qǐng)第三方調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可允許乙方將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的。2.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)寫(xiě)字樓的擁有權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變寫(xiě)字樓的用途或結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入寫(xiě)字樓的權(quán)力。2.甲方保留在合同終止后對(duì)寫(xiě)字樓的處置權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)電話(huà)、郵件、書(shū)面等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于寫(xiě)字樓退租及辦公家具設(shè)備退還的完整協(xié)議，任何其他口頭或書(shū)面協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表人（簽字）：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：________________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.寫(xiě)字樓租賃合同副本2.辦公家具設(shè)備清單3.乙方入住登記表4.乙方退租驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.各項(xiàng)費(fèi)用支付憑證6.不可